装修资质的办理 *** 。

“领营业执照：申请装修资质前提是有营业执照。提出申请：建筑企业向相关建设主管部门提出书面申请，同意后上报市住房和城乡建设局。审核批准：其人员、资产等符合标准就可以批准。公示：建管处公示并备案。领证：办理注册手续领取资质证书。

房屋装修合同书怎么写 签订装修设计合同注意事项有哪些对于工作比较繁忙的业主来说，一般都会把家里的装修工程交给施工队或者装修公司。但千万别以为这样就万事大吉，坐等收房了。一定要了解清楚对方的背景，签订好详细的装修合同，不要到时工期延迟或者要返工维修的时候，产生不可调节的矛盾。今天小编就来和大家说说房屋装修合同书怎么写，签订装修设计合同注意事项有哪些的问题。

一、房屋装修合同书怎么写

房屋装修合同内容

1、标明身份，写清楚委托方和承接方。

2、标清，例如房屋的具 *** 置。

3、委托，例如全包、半包。

4、明确内容，写清施工服务项目及开工和竣工日期。

5、写明总价和付款，例如施工前支付15%的工程款。

6、质量要求，规定材料规格、型号、数量。

7、违约条款，如有违约，需按合同赔偿。

二、签订装修设计合同注意事项有哪些

1、承包方资质问题

一定要确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。同时还要确认签约人的资格，若是委托人是否具有授权委托书。还有需要了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

2、权责要分明

在装修合同中要明确装修，是清包、全包还是半包，明确双方的职责。如果在施工期间，该居室仍被装修户部分使用，装修户应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，装修户可随时对工程的进度、质量进行检查。

3、付款

普通的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，竣工后交纳5%。假如依照这样的付款的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面限制装饰公司了。所以倡议在签署合同时分，能把首付压到30%，中期交纳30%。

以上就是小编为你分享的房屋装修合同书怎么写，签订装修设计合同注意事项有哪些的相关信息，希望对你有所帮助。

住宅使用说明书建设部文件依据

建设部关于印发《国家优质工程评审管理办法》的通知

建监

161号

各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委，国务院各有关部门建设司， *** 总后营房部：

为了加强建设工程质量管理，确保工程质量，提高投资效益，我部决定了1996年开始评选国家优质工程现将修订后的《国家优质工程评审管理办法》印发给你们。

请各级建设行政主管部门加强对这项工作的组织领导，充分调动建设系统广大职工的创优积极性，认真做好这项工作。

一九九五年三月二十二日

国家优质工程评审管理办法

之一章总则

之一条为贯彻落实“百年大计、质量之一”和“质量兴业”的方针，促进建筑工程质量的提高，保证国民经济健康发展和人民物质文化生活水平的需要，制订本办法。

第二条国家优质工程是国家级工程质量奖。

评审办法由建设部制订，国家优质工程审定委员会组织评审公布。

第三条国家优质工程每年评审一次，数量控制在50项左右。

第二章评选范围

第四条凡在中华人民共和国土地上建设的工程，都可申报评选。

申报评选国家优质工程的项目，应具有独立的生产和使用权功能。

主要包括：

一、新建的大中型工业、交通、农业水利、民用和国防军工等建设项目；

二、10万平方米以上设施配套的住宅小区；

三、2万平方米以上设施配套的村镇；

四、投资在2000万元以上的城市道路、桥梁、给排水、煤气、供气等工程；

五、具有显著经济效益和社会效益的大中型改建、扩建和技术改造工程；

六、对发展国民经济具有重大意义的其它工程。

第三章评选条件

第五条评选国家优质工程的项目，是在已获得省、自治区、直辖市和国务院有关部门授予的优质工程的基础上进行。

并应具有经地、市级及其以上建设行政主管部门评审的先进合理的设计。

从国外引进技术装置的工程项目

中外合资建设的工程项目，其国外设计部分，需经项目主管部门（国务院有关部门或省、自治区、直辖市的主管部门）审定，确定其达到了先进水平。

第六条评选国家优质工程的项目，必须按照国家颁发的标准，评定工程质量。

如系一个单位工程的项目，工程质量必须优良；如系多个单位工程组成的项目，所含单位工程质量必须全部合格，主体工程必须达到优良。

优良率应达到60%以上。

第七条工程质量等级必须经过工程质量监督机构核定。

一、国务院有关部门主管的工业交通项目，质量等级由其受权或委托的工程质量监督站核定；

二、其它工程项目，质量等级由省级工程质量监督站核定。

第八条评选国家优质工程的项目，必须按规定通过竣工验收，并经过一年的考验期。

但自竣工验收至申报评选的时限，大型建设项目不得超过五年，中型建设项目不得超过三年，其它工程项目不得超过二年。

第九条不按建设程序建设或在建设中发生（含）以上重大工程建设事故的工程，不能申报。

第四章申报办法

第十条申报程序：

一、地方主管的项目，由省、自治区、直辖市的建设行政主管部门审查，其中专业工程应征求国务院有关部门的意见后上报；

二、国务院有关部门主管的项目，由国务院有关部门审查，其中民用项目应征求工程项目所在省建设行政主管部门的意见后上报。

第十一条申报单位要填写《国家优质工程申报表》一式二份，其中一份应附项目简介、省、市及国务院有关部门的优质工程证书、竣工验收证书、及经评审认为达到先进合理设计的结论性文件（或优秀设计证书）的复印件和反映主体工程质量的录相带（不超过15分钟）或照片（10张左右）等有关资料，于申报年度的5月31日前报国家优质工程审定委员会办公室。

第五章组织实施

第十二条成立国家优质工程审定委员会，设立主任委员1人，副主任委员3人，委员若干人。

审定委员会下设立办公室，办公室设在建设部。

负责受理工程项目申报，资格初审，协调各专业委员会的工作，汇总的有关材料并起草公布文件等日常工作。

第十三条每年根据申报工程情况，组成若干个专业委员会，分别对有关申报工程的现场进行复查，并向审定委员会定出复查报告。

第六章评审纪律

第十四各地区、各部门对推荐的工程项目，要坚持高标准、严要求，认真审查、严格把关。

在地区、部门优质工程的基础上，选择能代表本地区、本部门质量水平，符合国家优质工程评选条件的工程推荐。

推荐及复查过程中，程序要简化，尽可能不给企业增加更多负担。

第十五条申报单位要实事求是，如实填写《国家优质工程申报表》，不得弄虚作假，不得行贿送礼，不得超标准接待。

对违反者，视其情节轻重，给予批评、警告、直至撤销申报和获奖资格。

第十六条评审人员要秉公办事，严守纪律，自觉 *** 不正之风。

对违反者，视其情节轻重，给予批评、警告或撤销其评审资格，直至建议所在单位给予行政处分。

第七章奖励

第十七条获国家优质工程项目的主要施工单位由国家优质工程审定委员会授予奖牌；建设单位和主要设计单位，以及参与建设的其他施工单位（完成量不少于该项目的建筑安装工作量总和的20%）授予奖状。

并在报刊上公布表彰。

第十八条获国家优质工程的项目，在工程的适当部位镶嵌国家优质工程标志。

第八章附则

第十九条各地区、各部门应加强对获国家优质工程项目的管理，建立档案，以备复查。

第二十条本办法自公布之日起施行，原《国家优质工程奖评选与管理办法》（建设部令第6号）同时废止。

现在不管是小区住户、商业店铺，甚至是农村旧房屋的改造装修，都是需要写申请，经过批准的。否则都可能会遭到投诉，被算做是违章建筑。那么关于这个房屋改造装修的申请书又应该怎么来写呢房屋想要改造装修需要做哪些准备呢有哪些事情是必需要注意的呢怎样做才不会违规呢跟小编一起来看看关于房屋改造的这些事吧!

一、房屋改造装修申请书范本

装修申请

致XXX物业管理公司XX小区管理部

我是XX栋XX单元XX号业主，准备进行房屋装修，受我委托的XXX装饰公司经现场测设，完成了装修设计方案，拟拆除X道非承重墙体。(X道非承重墙体的拆除，对房屋主体结构不存在影响，)望贵部予以核准为盼。

特此申请。

XXX小区XX栋XX单元XX号

业主签名

XXXX年X月X日

二、房屋改造装修的准备

房屋装修须提供的资料

1、非常规装修(指拆改房屋承重墙体、梁、柱、板及超标准增大楼面荷载和改变房屋使用功能。其他情况为常规装修)：

①装修申请书(1份)

②使用人申请装修的，还须提 *** 权人同意装修的书面证明(1份)

③房屋所有权证复印件(或者证明其合法权益的有效凭证)(1份)

④房屋装修图(1份)

⑤房屋结构图(1份)

⑥原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案(非原设计单位进行装修设计必须由原房屋设计单位书面委托)

⑦市房屋安全鉴定办公室出具的房屋使用安全鉴定报告

⑧委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书复印件

⑨涉及改动楼梯及需消防部门认可的，需提供所在区消防部门书面意见

⑩装饰装修中有搭建建筑物、构筑物的，或需改变外立面及在沿街立面开门开窗等改变房屋外形的，需提供规划部门的书面同意意见或建设工程规划许可证。

2、常规装修：

①房屋装修申请书(1份)

②使用人申请装修的，还须提 *** 权人同意装修的书面证明(1份)

③房屋所有权证复印件(或者证明其合法权益的有效凭证)(1份)

④房屋装修图(1份)

三、房屋装修禁止下列行为：

(1)拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;

(2)拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞;

(3)在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;

(4)在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞;

(5)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;

(6)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;

(7)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;

(8)拆改房屋共用设施设备;

(9)封闭、侵占房屋共用部位;

(10)擅自改变房屋内部设计使用功能。

房屋装修确需拆改房屋主体结构或承重结构的，房屋所有人或使用人应当提供原设计单位或其他具有相应资质的设计单位出具的装修设计方案，经房屋使用安全管理部门批准后方可实施装修。

房屋居住、使用的时间长了，想要对其进行改造，是一件很平常的事，但是我们也需要走一定的程序。在其小编还要提醒大家，装修之前更好也能先个邻居通个气，毕竟有装修噪声，“礼多人不怪”。千万记得要先些房屋装修改造的申请书，毕竟审批也需要一定的时间!

在装修一个优质的办公室时，首先需要考虑的是空间布局。一个有效的布局可以提高工作效率，同时也能为员工提供舒适的工作环境。开放式的办公空间可以增加团队之间的交流，而独立的办公室则可以提供一个安静的工作环境。此外，会议室、休息区和厨房等公共区域也是必不可少的。

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在色彩选择上，一般推荐使用中性色调，如白色、灰色或淡蓝色，这些颜色可以帮助创造一个专业而又舒适的工作环境。同时，也可以在某些区域使用鲜艳的颜色，以增加空间的活力。

在家具选择上，应该选择舒适且功能性强的家具。办公桌和椅子的高度应该可以调整，以适应不同的员工。此外，还可以考虑添加一些休息家具，如沙发和咖啡桌，以提供一个休息和交流的空间。

在照明设计上，应该充分利用自然光，同时也需要提供足够的人工照明。良好的照明可以减少眼睛疲劳，提高工作效率。

在当地市场上，一个中等规模的办公室装修可能需要花费10万至30万人民币，具体的价格会根据装修的复杂程度和所选择的材料而变化。

最后，一个好的办公室装修应该反映出公司的文化和价值观。因此，在装修过程中，应该充分考虑公司的业务需求和员工的工作习惯，以创造一个既美观又实用的办公环境。

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