导读：万科上城的精装房，在2018年11月份业主在验房的时候，发现新房在做蓄水测试的时候，楼下的卫生间就会成为“水帘洞”。在这次验收新房的业主当中，有201户，其中的146户都出现了漏水这样的问题。这个小区是精装房，每平米的售价是1万元到13万元
万科上城的精装房，在2018年11月份业主在验房的时候，发现新房在做蓄水测试的时候，楼下的卫生间就会成为“水帘洞”。在这次验收新房的业主当中，有201户，其中的146户都出现了漏水这样的问题。这个小区是精装房，每平米的售价是1万元到13万元之间，漏水这么严重，到底是什么原因产生的呢？在2018年12月份的时候，万科的施工方给出了回应。他们称所有的施工都是符合国家的标准，而在广州的鸿力公司的工程师在检查时候发现卫生间漏水是由于主管道没有封闭好，这与漏水有非常大的联系，然后在2019年3月的时候，开发商非常勉强的给出了一个解决的方案。但是据业主居住的反应，卫生间的漏水还是非常严重，并且渗漏出来的水都是排泄的粪水，味道非常的难闻，在一栋楼里，十几户人家都有出现这样的问题。到了2019年6月以后，一些新房也出现了问题，有业主发现在入住的三个月里面家里漏水出现了三次，情况都非常严重，并且是从插座里面开始滴水，有的水也从墙壁渗了出来，这样业主非常的头疼，也很崩溃。所谓的精装修，实在是令业主们苦恼。业主们开始不断地去找开发商解决这个问题，但是广州的万科客户经理魏经理表示，都希望把事情做的很好，那么就不用去找售后部门了。大家买精装修的房子主要是为了省心，反而现在却越来越闹心，花贵的价钱却没有得到好的产品，妥妥的精装修成为了“惊吓”，所以这里也提醒广大的朋友，如果你有购房需求，也一定要考察好。避免自己会遇到这样烦心的事情，毕竟人这一辈子，很辛苦的付出才能拥有这一套房。
也许很多人都知道家庭装修中会有一些禁区，但是具体是哪些禁区就无从知晓。家庭装修的“禁区”都是在装修过程中不能拆改和破坏的，否则会破坏建筑的整体性，给您和邻居带来很大的不便，甚至会造成危险，而房间的另外一些地方则是“敏感区”，更好也不要做改动。
家庭装修中的6大“禁区”
1承重墙：装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。再者，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，这是不允许的。
2墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。一旦遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
4阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
5“三防”或“五防”的户门：这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
6卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。当在您更换地面材料时，务必注意不要破坏防水层。
我们都知道空调它是一体两用的家电，它可以在冬季制热在夏季又可以制冷，所以购买空调的家庭就非常的多了，但是空调其实也是有其它作用的，比如我们所说的水帘空调，那么什么是水帘空调呢？水帘空调的选购注意事项有哪些呢？要是想了解接下来就由在装修技巧的小编来给大家介绍一下吧。
一、什么是水帘空调
水帘空调(又称湿帘空调，节能环保空调,冷北极冰冷气机风机，冷气机,水冷空调，通风降温)是一种集降温、换气、防尘、除味于一身的蒸发式降温换气机组。环保空调除了可以让企业车间、公共场所、商业娱乐场合带来新鲜空气和降低温度之外，还有一个重要特点----节能、环保!它是一款全新无压缩机、无冷媒、无铜管的环保产品，主要部件核心-----蒸发式湿帘(多层波纹纤维叠合物)及11KW的主电机/是传统中央空调耗电8/1，能为各行业更实在的省电!每台冷风覆盖面积达100--130平方米。
二、水帘空调的选购技巧
1优质的空调扇具有用料考究、做工细致、造型流畅等特点。仔细的观察空调扇的做工，也可以完全避免小厂劣质的产品，还需要注意的是凡是合格产品都有“长城电工的安全标志”，否则为不合格或者没检查的产品。
2现在的空调品牌很多，大家在选择空调的时候要谨记的是空调必须符合家里面的需要，特别是现在家庭的装修有时候会局限空调的摆放位置，所以大家选择空调的时候要根据家里面的需要来进行。
3最后选购带有冰晶蓄冷的空调扇，这种带有冰晶的空调扇制冷效果比其他类型好一点。其他的制冷方式还有水帘式制冷，其优势在于体积小、价格低、耗电量低。而水泵式制冷的噪声教小、制冷均匀，但价格较高。用户可以根据个人的实际情况挑选空调扇。
4选择合理的空调布局。主机位置要置于通风散热良好便于维护的位置，同时，要尽量隐蔽，避免影响房子的外观或噪音过大。室内机位置，应和室内装修布局相搭配，多暗藏在吊顶内，一般只需25厘米的高度就可以放置，同时，安装时要注意通风良好。
现在的家庭里面都是会安装空调的，只是现在的空调种类非常的多，那么水帘空调是什么与它的选购技巧有哪些，相信通过以上小编的介绍大家对于这些也都了解了吧，那如果大家想要了解更多装饰资讯，就请继续关注吧。
在家居装修，进行拆改施工的时候，需要注意：承重墙;承重梁柱;墙体中的钢筋;阳台边的矮墙;卫生间和厨房的防水层不能拆除。拆墙前应报物业审批，拆墙后修补工作不能省。
家居装修中，对于不合理的房屋格局都会进行拆改，让家居空间变得更加宽敞舒适。不过需要注意的是，承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，不能轻易改动。除此之外，在拆改工程中还有哪些需要我们注意的地方今天，小编就来给大家讲解一下装修拆改的注意要点，一起来看看吧。
一、装修拆墙禁忌
1、承重墙不可拆
装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。
3、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，更好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
4、阳台边的矮墙不可拆
房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
5、卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“48小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。
二、装修拆墙注意事项
1、拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工 *** ，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
2、拆墙前应报物业审批
一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。
以上就是小编整理的一些装修拆改的注意要点，希望对你有所帮助。
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在房屋装修中，有很多地方不是您想改就能改的，改不好不仅会影响居室内的整体美观性，还会为邻里及自身房屋带来安全隐患。那在家庭装修中不能拆改的地方有哪些呢今天就由小编带您来了解下。
房屋装修效果图
1、卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。
2、卫生间的蹲便器
有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。
3、暖气和煤气管道
安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。
房屋装修拆改图
4、承重墙
装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。
如果在装修中要拆改屋中的墙壁，请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
5、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
6、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
7、阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
通过以上介绍，相信您对房屋装修有哪些不能拆改的地方有一定的了解了吧，希望对您了解房屋装修有所帮助，
看视频学装修：老房子装修拆改注意事项
