导读：对于所谓的南北通透户型，很多人把它简单理解成南北两面都有窗户，或者有门有窗就叫南北通透，这其实是不对的。因为真正的南北通透，指的不仅仅是空间上通透而已，它实际讲究的是南北的空气对流。也就是说，南面和背面都开了一扇落地窗，从而可以使两面墙的空
对于所谓的南北通透户型，很多人把它简单理解成南北两面都有窗户，或者有门有窗就叫南北通透，这其实是不对的。因为真正的南北通透，指的不仅仅是空间上通透而已，它实际讲究的是南北的空气对流。
也就是说，南面和背面都开了一扇落地窗，从而可以使两面墙的空气产生对流，达到空气流通的目的。
所以说，要辨别南北通透的户型，首先我们可以看一下户型里的布局，因为南北通透的户型，正常来说，餐厅和客厅肯定是连在一起的。只有这样，客厅的落地窗和餐厅的落地窗才会对通。
南北通透的房子更大的好处除了空气对流比较方便之外，就是这样的房子采光比较舒适。住在南北通透的房子里，光线一般都非常好，住起来就更舒适了。
而且，我们中国人，在购买房子的时候对于风水也特别地讲究，南北通透在风水学里面来说，也是一个招财进宝的风水好位。对于南北通透的房子的设计上来讲，一般情况下，我们都不会刻意去隔开客厅和餐厅之间的位置。如果真的需要，就做一些镂空的酒柜或者屏风之类的。
现在，很多人装修都喜欢采用开放式的厨房，这种设计思路就很适合这样的户型。因为开放式的厨房不论是视野空间还是采光和整体舒适感都非常好，对于那些户型不大的房子来说是不错的选择，所以现在的年轻人一般都会这样选择。
在置业顾问口中，基本上所有的户型都满足南北通透，动静分离，干湿分区的要求。事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。因此，我今日就给大家介绍一下：什么才是真的南北通透户型？
在 置业顾问 口中，基本上所有的 户型 都满足 南北通透 ，动静分离，干湿分区的要求。事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。因此，我今日就给大家介绍一下：什么才是真的南北通透户型？
一、南北通透的优势
1、采光更好
首先，户型朝南，在全天能够接受更好的阳光光照，因此房间也看起来比较明亮。同时因为是南北通透，从北面也能透过来光线，所以相对于不通过的户型来说，这样的房间让人觉得更好。
2、通风好
一般来说，南北通透的户型，在通风上占有更多的优势。同时根据我国的季节气候特性，除了冬季之外，多以东南风、南风为主，因此南北通透的户型，通风效果也更好。
即使在冬季时，大多数情况下都是关闭 门窗 的，但如果想要通风，我们可以开一下北面的门窗（冬季多为西北风）。这样一来，就能够 改善 房间内部的空气环境了。
3、私密性强
以小两居为例，首要居室能够散布在南北两头，房间与房间之间的活动互不打扰，这样的格局分布就不会影响到别人。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证房间的独立。
二、什么才是真的南北通透户型？
1、客厅和餐厅在一条直线上，直南直北
南北通透的户型要求客厅和餐厅在正南正北方向，这样的话，不管是采光还是通风，都有更大的优势。如果你家的客厅和餐厅不是在一条直线上，是相错的话，那么就不算是南北通透的户型。
2、 厨房 不能在正北边
有很多家庭所谓的南北通透户型，正南是客厅，然后北面接着是餐厅，餐厅再往北是厨房，厨房有窗户。对于这样的户型，在设计规划的时候，厨房一般采用透明 玻璃推拉门 来设计，虽然同样光线很明朗，但是这种户型并不能算真正意义的南北通透。
我们在厨房做完饭之后，厨房里会有油烟异味，对于这种户型，通过南北的对流，那么厨房的油烟味道很可能就会飘散到客厅里面。因此这样的户型其实也是有一定缺陷的。
3、 卧室 房间也是要求南北相通的
除了客餐厅南北通透的要求之外，其实在卧室房间也是要求要南北“通透”的。也就是卧室的门基本上是相对，如果打开卧室的门窗，那么房间就形成对流，能够更快的除去房间的异味。
以上就是有关户型南北通透的介绍，相对来说，南北通透户型的要求标准是比较高的。但是对于大多数家庭来说，可能你家仅仅是半个南北通透，并不算是完全意义上的南北通透。
不过在实际情况上看，有可能人在选 购房 子时，往往会考虑到预算的问题，而不得不选择一些户型一般的房子。其实，对于经济一般的人群而言，在朝向方面，朝东也是不错的，而朝西的户型可能阳光比较强烈，朝北的户型则不推荐，终年会比较阴暗潮湿。
另外，在通透方面，客厅应在一条直线上，就是很不错的半个南北通透了，如果能够选择到这种户型也是可以的。当然，如果你预算比较多的话，那么就选择真正意义上的南北通透吧？
一、南北通透户型的优点1、通风好
一般来说南北通透的户型，面朝南方的房间能够接收更多的阳光照射，而阴面的屋子则相对凉爽一些，因此容易形成室内的空气对流，自然空气的循环要比使用空调、风扇这些电器设备更加环保节能，居住的舒适度也更好一些。
2、采光好
南北通透的户型两面都有窗户，因此采光会更好一些，即便是在阴开，室内的光线也不至于太过阴暗，在采光度这方面来说，南北通透的户型要比全南或全北的户型更好一些。
3、私密性强
南北通透的房子，卧室通常是一南一北，各有各的生活环境互不打扰，如果是三室的户型，则卧室分布为一南二北或一北二南，即便家庭成员较多，也会保证有各自的生活空间，私密性比较好。
4、视野广阔
另外，南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。而全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。
二、南北通透户型的缺点1、购房和装修成本高
一般情况下，南北通透的房子价格较其他户型会贵一些，而且如果房子进深短，业主又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需 *** 不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。
2、窗户密封要求高
因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。这点主要体现在北方城市中。
3、厨房油烟易倒灌
南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。如果大家喜欢南北通透的房子，那么一定要仔细辨别所选的房子是否是真正的南北通透。
原标题：房子要是有这些特征，就是“黄金户型”了，你家占了几条？
我们买房的时候，总喜欢提到一个词：南北通透。但很多购房者只是停留在口头上，真正实质性的概念并不是特别清楚。也许是为了标新立异，也许是为了谋更多利，现在的新建住宅小区能做到南北通透的户型越来越少了，但架不住销售中介们有一张能说会道的嘴。因此，购房者更好自己能有一个清晰的认知，才不会被忽悠。房子若是满足了这其中3点特征就偷着乐吧！“黄金户型”在未来的升值空间很大，快看看你家占了几条？
其一，户型方正
其实光凭这一点就能筛掉大部分新住宅了，这也就是为什么很多人兜兜转转还是会像回到老破小生活的原因。过去的都楼梯房，虽然面积不大，但一层顶多两三户，所以户型多半是比较方正规矩的。而现在的新建电梯房小区，很多都是一层8户、10户，甚至更多，这么多户挤在一起，很难保证朝向正的问题，而且户型设计不合理的地方也很多。相同的使用面积，却因为户型奇葩而显得比别人家小很多，造成空间浪费的房子很常见，所以购房者遇到户型方正的房子可以多加考虑。
其二，南北通透
过去老人比较在意这一点，因为过去但凡是讲究一点的祖宅都是坐北朝南。想要达到南北通透的前提就是要先达到户型方正，因为如果墙拐太曲折，势必会影响通风和采光。但购房者需要清楚一点，仅仅南北有窗，不能算是真的南北通透。至少是还要客厅与餐厅相通，中间不设遮挡物，并处在一条直线上，卧室也得是南北两边各一间，且南北都有窗户的户型才可以算数。
当下购房者所接触到的房子，其实基本上都是销售们口中的“伪南北通透”，和传统意义上的不一样，通常南北朝向和通透只能满足一种。需要注意的是，很多人会把南北通透和坐北朝南混为一谈，其实还是有些区别的。坐北朝南的房子客厅朝南，门正相对，通风和采光效果佳，夏天的“过堂风”最为舒适。除了好住以外，寓意和风水也很好。
其三，宽深比更好4:6
与上述两个条件相互关联的还有一点，就是面宽进深比。具体来说，面宽是指房间东西墙面之间的距离，也是有采光的一面。进深是指房间南北墙体之间的距离，是不涉及到采光的一面。前者大后者小的房子采光会比较好，这两个面的黄金比例为4:6。在户型方正的前提下，小户型进深大一些可以提高空间使用率。反之，让大户型面宽大一些，可以提高采光和通风的情况。
其四，动静分明
有些房子的设计确实很方正，视觉看上去也挺敞亮的，但是每个房间之间设计的并不科学，比如厨房和卫生间相同等等。好的户型需要做到动静分明，也就是活动区域和休息区域要尽量分开，2个区域互不打扰就更好不过了。例如像客厅、餐厅之类的区域就属于公共活动区，像卧室、书房之类的区域就属于私密休息区域。而像厨房、卫生间之类的属于生活辅助区，这一区域为了方便生活可以围绕着另外两个区域。动静太过于交错复杂的户型，对生活舒适度还是会有些影响的。
南北通透的户型几乎是每一位购房者的心头好，就连开发商在销售时都会想尽办法给房源冠上“南北通透”的字眼，以此来吸引用户，那么“南北通透”的户型究竟好在哪里呢？它难道就没有劣势吗？一起来看看吧。
什么样的户型才称得上是“南北通透”户型？
南北通透是指在一套房子中，南侧的房间和北侧的房间都有可以向室外开的窗子，这样的户型空气流通性比较好。
南北通透的户型一般有以下三个特点：
1、客厅餐厅南北打通
真正南北通透的户型会要求客厅直通南向阳台和餐厅，餐厅直面北向阳台，这样通风就不会受到墙面遮挡。
2、进深短不影响采光
室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好。
3、房间分居南北
主卧、次卧、卫生间、厨房等功能区南北分居，而不是都堆在一起。如果是大户型的话，还包括书房、儿童房，它们必须保障门对门通风顺畅。
只有同时满足上述的三个特点才能称得上是南北通透，否则就是“伪”南北通透。
“南北通透”户型有哪些优势？
1、 通风良好
房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速流通，夏天感觉不到很热，而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上就很暖和。况且，空气流动性好，对身体健康也有益。
2、私密性强
南北通透的房子有利于保护业主的私密性，因为你的房子与同一栋楼的其他单元在一个平面上，而在一些塔楼中，房子的卧室可能就正对着别人家的阳台。如果是小两居的话，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰，十分自在。
3、有利于阴阳调和
一个家里如果有明有暗，这样比较符合阴阳调和的说法，即使有些购房者不喜欢明亮的房间，也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快，有利于聚集财气。
4、风景各异
如果客厅、卧室、书房等房间全部朝向同一个方向，那你在家里每个窗户看到的风景都是一样的，这岂不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边不同的风景，视野较广阔。
“南北通透”的户型没有劣势吗？
1、 房子价格较高
目前，板式楼房较多采用南北通透的户型，且价格相对较高。
2、厨房油烟易倒灌
“南北通透”户型的厨房主朝北，但因为我国主导风向为西北风，所以做饭时一旦开窗就会导致油烟倒灌。
3、装修成本高
“南北通透”户型的房子光线太亮，装修时就需要购置不少窗帘，成本增加。
（以上回答发布于2016-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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南北通透户型首先要客餐厅相连，客厅朝南通向南阳台，餐厅朝北通向北阳台，客餐厅中间无遮挡，客餐厅应该呈一条直线。
其次，房间南北分居，开门之后，能够形成较好的通风效果。最后，进深短，开间宽，这样的格局，采光面积更大，所以说房间内会更加敞亮。只有同时满足以上所讲的3个点才能称之为南北通透，否则就是假的南北通透。
扩展资料
南北通透的户型优点：
1、通风好
面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。
2、私密性强
南北通透的房子私密性非常强。例如小两居，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。
