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导读：三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目国有土地上房屋征收补偿安置方案实施细则 为加快三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目国有土地上房屋的征拆进度，确保项目顺利推进，根据《三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》（崖州府
三亚崖州湾科技城
综合服务保障区项目国有土地上房屋
征收补偿安置方案实施细则
为加快三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目国有土地上房屋的征拆进度，确保项目顺利推进，根据《三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》（崖州府〔2022〕73号）、《三亚市垦区建房管理实施细则》（三府规〔2021〕22号）文件和海垦南繁集团（原南滨农场）实际情况，特制定本细则。
一、组织机构
为加快推进三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目的拆迁工作，明确工作职责，便于全面统筹管理，成立三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目推进领导小组，具体组成如下：
组 长：孙继（区 *** 副区长）
副 组 长：张伟（海垦南繁集团副总经理）
成员单位：市资规局崖州分局
区住建局
区司法局
区项目推进服务中心
海南农垦南繁产业集团有限公司
三亚南滨投资有限公司
南滨居民委员会
领导小组下设办公室,办公室设在区项目推进服务中心，主要负责开展项目征拆工作的联系、协调等工作，确保征拆工作的有序开展。今后领导小组成员如有变动，由成员单位相应岗位人员自行递补，报崖州区人民 *** 备案，不再另行发文。
二、被征收房屋的认定
房屋产权、合法手续及面积的认定初审工作由南滨居民委员会、海南农垦南繁产业集团有限公司负责，三亚南滨投资有限公司配合，区项目推进服务中心复审，其他特殊事项报领导小组审定。
自本细则发布之日止，被征收的房屋符合下列条件之一的，可给予安置。
（一）原南滨农场分配给职工、居民的安置房（原南滨农场放弃安置房权益的前提下）。
（二）原南滨农场职工或农场户籍居民的自建房。
（三）有房屋所有权证书（含海南省农垦房屋所有权证，下同）或合法手续的房屋。
被征收房屋因历史原因没有房屋所有权证书，但有合法手续的，对现有房屋三层（含）以下、且每层不超过120㎡的部分，可认定为合法应安置面积，按照相应产权置换比例进行安置。超出合法应安置面积的部分，按照市场建安成本评估作价补偿。
在确定被征收人合法应安置面积时，可选择按建筑面积或套内面积置换并对应丈量结算。
三、原南滨农场辖区外的国有土地上房屋补偿安置标准
原南滨农场辖区外的国有土地上的房屋补偿安置由区项目推进服务中心审核。
（一）被征收房屋有房屋所有权证书或合法手续的，房屋补偿安置按照《三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》（崖州府〔2022〕73号）标准执行。
（二）被征收房屋因历史原因没有房屋所有权证书或合法手续的被征收人，户籍在崖州区各村（社区），在户籍村（社区）无房无宅基地的，且该被征收房屋是其家庭唯一自建住房并长期生活的，房屋装修、搬迁奖励等参照《三亚崖州湾科技城项目征收补偿安置方案》（崖州府〔2020〕11号）补偿，按该方案中六类安置对象的标准审核安置资格（社区居民不需要集体经济组织成员资格），符合前五类资格的按建筑面积60㎡/人给予公寓楼安置；第六类外出工作人员按是否享受三亚市政策福利性住房区分，已享受政策福利性住房的被征收人，按建筑面积425㎡/栋进行公寓楼安置，未享受政策福利性住房的被征收人，按建筑面积1275㎡/栋进行公寓楼安置。
四、其他人员的房屋征收补偿
对不符合安置对象的房屋及附属物的补偿标准，按照市场建安成本评估作价补偿，或参照《三亚市人民 *** 关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）文件规定标准补偿。
五、保障措施
（一）执法部门对征收范围内的抢建、抢种及违法建筑依法予以打击。
（二）对影响征收补偿安置正常工作秩序，干扰、围攻、殴打工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》进行处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
六、附则
（一）除安置房户型面积不匹配的原因外，被征收人超选安置房套内面积、建筑面积更大不能超过15㎡。
（二）没有房屋所有权证书，但存在一栋房屋是多户联建的，在提供相关土地来源等其他证明材料的，可予以按户区分补偿和安置。
（三）其他特殊情况需列入安置范围的，由本人提出申请，经南滨居、海垦南繁集团和相关村（居）委会派人调查核实后，报三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目推进领导小组审定。
（四）本细则由三亚市崖州区人民 *** 负责解释。
（五）本细则自批准发布之日起施行。
三亚市崖州区人民 *** 办公室
2022年10月12日
2007-2012年连续5届荣获全国建筑工程装饰奖明星企业
溧水县体育公园游泳馆幕墙工程荣获2012年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
南京长风新能源股份有限公司2MW级双馈异步风力发电机生产项目办公综合楼荣获2012年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
上海江桥万达广场北区步行街（二标段）荣获2012年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
重庆协信城9#楼（一标段）工程荣获2012年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
江苏省姜堰农村合作银行金融大厦室内装修工程荣获2012年“江苏省建筑施工文明工地” 天津地铁大厦荣获2011年全国建筑工程装饰奖
天津泰达天津滨海国际会议中心内装修工程三标段荣获2011年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
江苏润澳花园大酒店荣获2011年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
南京中华广场综合楼装修工程2011年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
长春红旗街万达广场项目大商业步行街一标段内装工程荣获2011年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
长春红旗街万达广场项目大商业百货内装工程荣获2011年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
中华广场北楼装修工程二标段荣获2011年“金陵杯”装饰装修优质工程奖 常州市体育场馆会展中心、游泳馆装饰工程荣获2010年全国建筑工程装饰奖
青岛万达广场步行街室内精装修工程荣获2010年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
甬台温铁路房建工程Ⅲ标段乐清站站房装饰工程荣获2010年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
中国石油天然气股份有限公司管道分公司科研生产调度楼装修（二标段）荣获2010年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
吴江市人民检察院院业务用房装饰工程荣获2010年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
天津地铁大厦装修工程荣获2010年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
上海（南汇）万达国际影城内装工程荣获2010年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
甬台温铁路房建工程Ⅲ标段永嘉站站房装饰工程荣获2010年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
西安民乐园万达广场项目商业百货室内精装修工程（一标段）荣获2010年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
阳城电厂二期工程综合办公楼室内外装修荣获2010年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
鼎立国际大酒店室内装饰工程荣获2010年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
江苏盛泽医院内装饰工程（三标段）荣获2010年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
中国银行宿迁分行内装饰工程荣获2010年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
宿豫经济开发区商务中心主楼内装饰工程荣获2010年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
天津港集装箱物流中心海关、国检验放中心业务楼工程荣获2010年“金陵杯”装饰装修优质工程奖 南京市区农村信用合作联社营业办公楼装饰工程荣获二○○九年全国建筑装饰奖
南京万达国际**城装饰工程荣获2009年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（公共建筑装饰类、公共建筑装饰设计类）
南京爱德印刷有限公司办公楼装饰工程荣获2009年“江苏省建筑装饰优质工程奖”
常州市体育场游泳馆装饰工程荣获2009年“江苏省建筑装饰优质工程奖”
合肥信地红星美凯龙全球家居生活广场装饰工程荣获2009年“江苏省建筑装饰优质工程奖”
摩托罗拉(北京)新园区装饰工程荣获2009年“江苏省建筑装饰优质工程奖”
重庆市消防总队教导大队招待所装饰工程荣获2009年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（公共建筑装饰类、公共建筑装饰设计类） 金陵建筑装饰被中国建设部核准为“建筑幕墙工程设计与施工壹级资质”企业
公司荣获“2007年中国建筑装饰行业百强企业”称号
天津港南疆港区神华煤炭码头装饰工程荣获中国建筑装饰行业更高荣誉奖——2008年全国建筑工程装饰奖（国优）
南京市区农村信用合作联社营业办公楼装饰工程荣获2008年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
温州市龙湾区行政管理中心大楼Ⅱ标段装饰工程荣获2008年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
无锡大学科技园国际孵化大楼装饰工程荣获2008年“江苏省建筑装饰优质工程奖”（紫金杯）
南京市区农村信用合作联社营业办公楼装饰工程荣获2008年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
兖矿集团有限公司总医院病房楼装饰工程荣获2008年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
温州市龙湾区行政管理中心大楼装饰工程荣获2008年“金陵杯”装饰装修优质工程奖
无锡大学科技园国际孵化大楼装饰工程荣获2008年“金陵杯”装饰装修优质工程奖 苏州工业园区法院大厦工程荣获二○○七年全国建筑装饰奖
中国人寿广场19-21层荣获二○○七年度“江苏省建筑装饰优质工程奖”紫金杯
苏州工业园文化水廊商业街二期（新罗酒店）荣获二○○七年度“江苏省建筑装饰优质工程奖”紫金杯
兖州煤业股份有限公司工商抢救中心荣获二○○六年度“江苏省建筑装饰优质工程奖”紫金杯
天津港南疆港区神华煤炭码头工程荣获二○○六年度“江苏省建筑装饰优质工程奖”紫金杯
公司荣获“2006年中国建筑装饰行业百强企业”称号 中国人民 *** 第101医院病房大楼工程获“中国建筑工程鲁班奖”
公司荣获“2005年中国建筑装饰行业百强企业”称号
公司被评为“2001至2005年度江苏省建筑装饰优质工程奖（紫金杯）明星企业”
公司被评为“2005年度江苏省建筑装饰10强企业”
武汉好乐迪音乐中心工程、中国 *** 富凯大厦工程获“2005年省优质工程” 公司荣获“2004年度建筑安全文明管理先进单位”称号
国电南自江宁科技园项目部获“2004年度安全生产文明施工先进集体”称号
镇江市之一人民医院门急诊综合大楼、苏州工业园区地税局星海大厦（8-10层）装饰工程、浙江省缙云县香溢大酒店（一标段）装饰工程荣获“2004年全国建筑装饰工程装饰奖”
董事长孙帼强同志荣获“2005年全国建筑装饰行业优秀企业家”称号
公司荣获“2004年度江苏省装饰装修行业优秀企业 ”称号
包头市包钢信息中心办公楼工程、武汉好乐迪餐饮娱乐中心、富凯大厦（南座17-20层）等工程获“2005年度江苏省建筑装饰优质工程奖（紫金杯）”
公司荣获“2001-2005年全国建筑工程装饰奖明星企业”称号 公司荣获“2004年中国建筑装饰行业百强企业”称号
镇江市之一人民医院门急诊综合大楼装饰工程荣获“全国建筑工程装饰奖”
隆盛大厦、南京地税汤山培训中心一期装修工程获“2003年度省优质工程奖”
新华大厦项目部获“先进集体”
新华大厦项目部获“市级文明工地”
先进职工之家 江海粮油贸易公司 18F 楼装修 南京市装饰装修优质工程
市地税汤山培训中心教学楼装修 江苏省装饰装修优质工程
南京市船检局新办公大楼 南京市装饰装修优质工程
江宁县国税报缴中心楼（ 11 ）标段 南京市装饰装修优质工程
溧阳市烟草综合楼装饰工程 全国建筑工程装饰奖 / 南京市装饰装修优质工程荣誉奖
南京市地税局汤山培训中心一期装饰工程 江苏省建筑装饰装修优质工程银奖
江苏省建筑装饰优秀企业
南京市建筑业优秀经理
我单位连续十二年被确认为市级“重合同守信用企业”
2002年
南京卷烟厂综合楼 1-2 层室内装饰工程 南京市装饰优质工程
隆盛大厦室内装饰 南京市装饰优质工程
成都天府丽都喜来登酒店 全国建筑工程装饰奖
先进职工之家
“银城杯”住宅装修装饰设计方案竞赛更佳设计奖
南京市二零零二年度安全生产先进单位
南京建筑业优秀企业
江苏省建筑装饰十强企业
中国建筑装饰行业百强企业 成都天府丽都喜来登酒店获江苏省建筑装饰优质工程金奖
北京嘉里中心饭店装修工程(5-22层)全国建筑工程装饰奖 / 江苏省建筑装饰优质工程银奖
大连渔人码头海鲜酒家（北京店） 江苏省建筑装饰优质工程银奖
鸿运大厦 8 楼装修装饰 南京市装修装饰优质工程
江苏省出版大厦装修装饰工程 南京市装修装饰优质工程
中国人寿保险省分公司办公楼装饰 南京建筑工程“金陵杯”
淮阴市议政园综合楼改造工程 江苏省“扬子杯”优质工程奖
河南财政证券公司新办公楼室内装修工程 河南省室内装饰行业管理办公室颁发的优良工程
轻钢龙骨矿棉板吊顶质量控制被评为 2001 年江苏省工程建筑优秀 QC 小组活动成果优秀奖建筑业企业建筑装饰工程专业承包一级资质证书
信用等级 AAA
先进职工之家
民主管理工作先进集体，宣传教育工作先进集体
通过质量保证体系认证 GB/T9001-2000-ISO9001 ： 2000
“同心共保好班子”达标单位
2000年
省级机关医院（大厅、 17 层 A 、 B 会议室等） 江苏省建筑装饰优质工程银奖
招商局南京国际金融中心裙楼（ 4-5 层）装潢 江苏省建筑装饰优质工程银奖
淮州宾馆 南京市优质工程
江苏省建筑装饰优秀企业
建筑业优秀企业奖
南京市质量认证工作先进单位
先进职工之家
企业信用等级 AAA
吴祖林文明项目经理部 西康宾馆客房楼工程 南京建筑工程金陵杯
江苏省建筑装饰优秀企业
建筑安全文明管理先进单位
李蔚林文明项目经理部
先进职工之家 1998年
更佳企业奖
江苏省优秀设计奖
1997年
南京新百股份公司二期 B 区装饰工程 江苏省建筑装饰优质工程
江苏省建筑质量管理先进单位
江苏省建筑业更佳企业
南京市“优秀企业家”
“同心杯”先进单位和达标单位
通过质量保证体系认证书 GB/T9001 ： 1994 标准
1996年
南京市 *** 十九号楼工程 南京市优质工程
江苏省建筑装饰优秀企业
南京市建筑装饰优秀企业
特级信用企业
南京市“优秀企业家”
全国建筑装饰甲级企业
1995年
北京中铁大厦（北京铁路文体活动中心） 北京市优质工程
蚌埠中国人民 *** 汽车管理学院综合楼 安徽省优质工程
江苏省建筑装饰优秀企业
1994年
江苏省信得过建筑装饰施工企业
100 家更佳经济效益建筑企业建筑装饰企业资质一级第 56 位
100 家更大经营规模建筑企业建筑装饰业第 87 位
1993年
海南三亚奥林匹克射击娱乐中心 广东省优质工程
1990年
通州宾馆 北京市优质工程
1989年
北京亚运村 5#,8# 运动员高级公寓 北京市优质工程
三亚弘扬华夏文化发展有限公司是2011-10-12在海南省三亚市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于海南省三亚市河西路大元大厦1楼1002号。
三亚弘扬华夏文化发展有限公司的统一社会信用代码/注册号是91460200583900931X，企业法人陈华恋，目前企业处于开业状态。
三亚弘扬华夏文化发展有限公司的经营范围是：办公用品、教学用品、教学设备销售及安装，会展服务，广告设计、 *** 安装，书刊、画册商品的包装设计 *** ，园林绿化工程，室内装修设计及施工，电子显示屏 *** ， *** 监控系统，钢结构设计施工，铝合金门窗销售及安装，酒店用品、文化用品销售。在海南省，相近经营范围的公司总注册资本为10141万元，主要资本集中在 100-1000万 和 5000万以上 规模的企业中，共25家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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