导读：西湖周边环境好，价格便宜的酒店有：杭州南线大酒店、杭州携程假日酒店、杭州信苑宾馆、杭州胜湖假日酒店、杭州布丁连锁吴山广场店、杭州栖霞山庄大酒店、杭州鼎红假日酒店等。1、杭州鼎红假日酒店：距西湖边（段桥）步行1分钟，08年初全部装修一新，房间
西湖周边环境好，价格便宜的酒店有：杭州南线大酒店、杭州携程假日酒店、杭州信苑宾馆、杭州胜湖假日酒店、杭州布丁连锁吴山广场店、杭州栖霞山庄大酒店、杭州鼎红假日酒店等。
1、杭州鼎红假日酒店：距西湖边（段桥）步行1分钟，08年初全部装修一新，房间设施较好。
2、杭州南线大酒店：总体入住起来比较舒适、温馨，而且价格也相对低廉，非常适合商务旅游的朋友入住。酒店距离西湖大约有175公里左右。
3、杭州信苑宾馆：酒店距离西湖大约有222公里左右。
4、杭州布丁连锁吴山广场店：酒店距离西湖大约有254公里左右。
西湖三面环山，面积约639平方千米，东西宽约28千米，南北长约32千米，绕湖一周近15千米。湖中被孤山、白堤、苏堤、杨公堤分隔，按面积大小分别为外西湖、西里湖、北里湖、小南湖及岳湖等五片水面，苏堤、白堤越过湖面，小瀛洲、湖心亭、阮公墩三个小岛鼎立于外西湖湖心，夕照山的雷峰塔与宝石山的保俶塔隔湖相映，由此形成了“一山、二塔、三岛、三堤、五湖”的基本格局。
五星级酒店
1杭州东方威尼斯国际大酒店 简介:东方威尼斯坐落于美丽的西子湖畔，是一家尽显欧陆风情的多功能智能化的准五星级酒店，面积有25000平方米，客房配置电脑、 *** 、宽带上网、卫星电视接收；餐文二路387号
0571-28025588
2杭州索菲特西湖大酒店 简介:杭州索菲特西湖大酒店位于西湖大道与南山路交界处，紧临西湖，地理位置优越，属杭州的黄金钻石地段。酒店按五星级标准设计建造，整体设计精致大气，尊贵温馨，与西湖大道333号
0571-87075858
3杭州国大雷迪森广场酒店 简介:杭州国大雷迪森广场酒店位于市中心，交通便利，遥望西湖。酒店房间新，设施完善，服务温馨。酒店1999年底新开业，按照国际五星级标准营建，地处城市商业、文体育场路333号
0571-85158888
4浙江世贸君澜大饭店 简介:浙江世界贸易中心成立于1987年，并于1998年被世界贸易中心协会吸收成为会员，是具有综合性多功能的经营实体。浙江世界贸易中心目前主要实体的总投资为7曙光路122号
0571-87990888
5浙江西子宾馆 简介:别名汪庄,原系汪裕泰茶庄,位于美丽的杭州西子湖畔。湖岸线长一千五百余米,庭院面积达二十一万平方米,三面濒湖,独揽西湖胜景。这座西湖名园,背倚雷峰塔、夕南山路37号
0571-87021888
6杭州维景国际大酒店(原杭州五洲大酒店) 简介:中国港中旅集团公司是香港中旅（集团）有限公司的母公司，是香港四大驻港中资企业之一。香港中旅维景国际酒店管理有限公司于1985年4月10日在香港注册成立平海路2号
0571-87088088两年前住过一次，今年又住一次，越来越有五星级酒店的样子了。当
7华庭云栖度假酒店 简介:华庭云栖度假酒店座落于杭州之江国家旅游度假区，酒店占地10万平方米，拥有客房220间，会员寓所128余套，是一所按五星级标准建造的集旅游、休闲、会议、梅灵南路1号
0571-28888888
8凯悦酒店 简介:杭州凯悦酒店地处西子湖畔新湖滨步行街中心区域，紧邻商务，娱乐及购物中心，交通便捷，离城站火车站仅需十分钟，从酒店到杭州萧山国际机场只需35分钟。杭州凯湖滨路28号
0571-87791234
9西湖国宾馆 简介:昔日刘庄，就是今日的杭州西湖国宾馆，她座落在西湖的西面，三面临湖、一面靠山，庭院面积36万平方米，因环境优美，建筑精巧，陈设典雅而冠居西湖之一名园。十杨公堤18号
0571-87979889
10索菲特世外桃源度假酒店 简介:杭州世外桃源旅游有限公司投资兴建的索菲特世外桃源度假酒店位于杭州湘湖旅游度假区内，毗邻世界休闲博览园。由世界顶尖国际酒店管理公司及欧洲酒店管理先锋--闻堰镇风情大道3318号
0571-83880888
11杭州开元名都大酒店 简介:五星级的杭州开元名都大酒店，以47层近218米的高度耸立天宇，为杭州之一高楼，尽显高端商务会议酒店卓尔不凡的尊贵气派。酒店位于杭州市萧山中央商务区，至市心中路818号
0571-82888888
12杭州凯恩戴斯大酒店 简介:杭州凯恩戴斯大酒店傲踞杭州经济技术开发区中心地段，周围环境优雅，景色怡人，田园绿洲的宁静舒适与现代都市的快捷时尚融为一体。酒店毗邻绕城高速公路，杭州快经济开发区4号大街9号大街交叉口
0571-28068888
13萧山金马饭店 简介:金马饭店是杭州市萧山区首家五星级高档商务会议酒店，是金陵饭店集团第20家连锁酒店，位于东方休闲之都杭州钱塘江岸，毗邻杭州萧山国际机场，位置优越，交通便萧山区通惠中路218号
0571-82887888
14杭州香格里拉饭店 简介:杭州香格里拉饭店东西两楼风格各异，相得益彰。拥有宽敞的客房、贵宾房、总统套房共387间，既舒适又豪华。所有房间装饰华丽富贵，现代设施齐全，西湖美景一览北山路78号
0571-87977951
15蓝天清水湾国际大酒店 简介:蓝天清水湾国际大酒店是一座拥有山地环境，按五星级标准装修的涉外旅游、商务酒店。酒店坐落在美丽的西子湖畔，有着无与伦比的地理优势――南临玉皇山，步行至西莲花峰路37号
0571-87379999
16浙江国际大酒店 简介:浙江国际大酒店是一家按五星级标准建造的豪华商务型酒店,位于杭州繁华的商业中心――武林广场东侧,杭州迎宾大道体育场路和南北高架公路中河路的交汇处,周围酒体育场路221号
0571-85770088
17杭州歌德大酒店 简介:杭州歌德大酒店十分荣幸您得下榻！矗立于西湖大道和城站商圈的歌德大酒店，休闲，文化，商业中心触手可及，其高雅出众的格调与无微不至的服务不仅让您的旅行生活西湖大道19号
0571-87188888
18杭州龙禧福朋喜来登酒店(滨江) 简介:杭州龙禧福朋喜来登集团酒店(滨江)位于新兴的高科技开发区，可俯瞰钱塘江的壮美景致。高速公路、市中心、城市各风景名胜及机场距此均不过10-20分钟的路程东信大道868号
0571-28878888
19瑞豪中心酒店 简介:杭州瑞豪中心酒店是一家按五星标准建造的酒店，地处杭州体育场路，交通便利。酒店共23层，设有客房308间，每个房间配备私人保险箱，独立的沐浴房和浴缸，电体育场路366号
0571-56199999
20浙江东方豪生大酒店
四星级酒店
1汇宇华鑫大酒店 简介:浙江汇宇华鑫大酒店是按四星级标准建造的一家高星级酒店，系汇宇控股集团下属企业，总建筑面积35万方米，酒店一期工程15万平方米。是集商务、会议、餐饮萧山区通惠南路2号(萧绍路口)
0571-82818888
2杭州戴斯大酒店 简介:杭州戴斯大酒店是世界级品牌酒店美国戴斯酒店集团（中国）旗下的一家国际四星级品牌酒店，占地面积10000平方米。酒店拥有234间客房，其中包括各式套房1凯旋路451号
0571-86028888 86028382
3瑞达假日酒店 简介:瑞达假日酒店是一家按四星级标准打造的商务酒店，地处杭州市交通主干道莫干山路的北端，距汽车北站仅数百米之遥，毗邻上塘高架和绕城高速北入口，交通便利，环境莫干山路1379号
0571-56302888
4浙江米兰洲际酒店 简介:米兰洲际酒店是按五星级标准建造的现代化酒店，酒店位于杭州市城西国家高新技术产业区，高等文化教育区中心，东邻杭州体育馆，浙江大学（玉泉校区），西接西溪文益乐路38号
0571-88922222
5杭州萧山蓝天宾馆 简介:杭州萧山蓝天宾馆是萧山城区内唯一一家花园式、别墅型旅游饭店，占地33,300余平方米，是中国饭店协会会员。宾馆环境优雅，绿色清静，拥有闹中取静的优势。通惠南路267号
0571-82728888
6浙江维多利亚丽嘉酒店 简介:浙江维多利亚丽嘉酒店位于杭州市延安路，风景秀丽的西子湖畔，地处杭州商业、文化、金融的中心地段，东邻即将开业的银泰百货，南傍吴山广场和百年特色街区--河延安路89号
0571-56789999
7杭州瑞丰格琳酒店 简介:更佳西方精品杭州瑞丰格琳酒店(Best Western Premier Hangzhou)是全球更大的单体酒店连锁集团——Best Western I老浙大横路29-31号
0571-87929999
8杭州大华饭店 简介:杭州大华饭店历史悠久，享誉海内外。 *** 、周恩来等许多老一辈党和国家***曾下榻大华，中央和地方的许多重要会议也曾在此召开。古典庭院式的杭州大华饭店依南山路171号
0571-87181888
9之一世界大酒店 简介:之一世界大酒店，位于休博园海滩区，按照五星级标准建造，拥有客房360间（套）和6万平方米的商业、娱乐、房产配套。迷人的热带雨林风情，完善的酒店设施，加萧山区湘湖路92号
0571-83866888
10杭州花港海航度假酒店 简介:杭州花港海航度假酒店(Hangzhou Huagang HNA Resort) 是一家现代化高品位的商务休闲度假酒店，坐落于景色迷人、环境幽雅的新西湖杨公堤1号
0571-87998899
11米兰假日酒店 简介:杭州米兰假日酒店(MilanHotel)座落于杭城最繁华的商业黄金中心延安路，距水光潋滟，山色空朦的西子湖仅百米之遥，在延安路这条杭州的香榭丽舍大道中延安路346号
0571-87033111 看大图 查询周边 公交换乘/开车路线12杭州华辰国际饭店 简介:华辰国际饭店，位于素有“人间天堂”美誉之称的杭州。杭州，一座有着2000多年悠久历史的文化名城，这里有碧波荡漾的西湖，百花盛开的公园……天堂景色，美不平海路25号
0571-87652222
13杭州城市花园酒店 简介:杭州城市花园酒店是杭州市余杭区一家四星级酒店。酒店矗立于杭州东北侧，坐落于余杭区南苑商贸城中心地带，毗邻沪杭甬高速公路，距临平火车站步行仅需几分钟，驱临平人民大道505号
0571-86238888
14杭州文汇大酒店 简介:酒店位于杭州电子科技大学内，周边环境清幽，地理环境优越。杭州文汇大酒店是一家涉外商务型酒店。客房、餐饮、会议相配套，餐饮就餐环境、菜肴品质为下沙之最，下沙高教园区2号大街1号
0571-86879666
15致远大酒店 简介:杭州致远大酒店(浙江教育大厦)是一家按四星级标准设计建造的集住宿、餐饮、会议和票务为一体的商务酒店。酒店南依杭州西湖文化广场，北临文晖路，与杭州武林商文晖路321号
0571-88008088
16浴鹄湾青年旅舍 简介:杭州浴鹄湾青年旅舍位于美丽的西子湖畔，虎跑路与三台山路交汇处。旅舍位于景区，交通便捷，有多路公交直达赤山埠站，距著名景点：五台梦迹、花港观鱼、苏堤春晓赤山埠29号
0571-87620058住宿标准
17浙江饭店 简介:浙江饭店位于中国七大古都之一、历史文化名城、国家重点风景旅游城市——杭州的市中心，是一家按国际四星级标准建造的商务型旅游饭店。饭店拥有266间/套不同延安路447号
0571-87913333
18望湖宾馆 简介:望湖宾馆拥有幽雅、舒适的各类客房。鸿宾厅、望湖楼、四季宫、沙利文、美食街等五个餐厅，其中望湖楼餐厅提供经典的杭州菜肴，宾馆设有奥林匹斯宫、蓝宝石厅等会环城西路2号
0571-87078888
19萧山宝盛宾馆 简介:萧山宝盛宾馆位于杭州萧山市心中路618号，是一家按四星级标准设计建造的涉外旅游宾馆，由浙江宝盛建筑工程有限公司独家投资建造，总投资1、2亿人民币，总建市心中路618号
0571-82800888
20紫金港大酒店 简介:浙江紫金港大酒店在2007年1月18日开业，位于申花路798号－浙江大学紫金港校区对面，毗邻西溪国家湿地公园，距汽车北站、绕城高速仅5分钟路程，距离西申花路798号
0571-87049671
截至2014年5月，海航酒店集团旗下共有酒店80家，这些酒店分布在海口、三亚、北京、天津、广州、深圳、杭州、西安、南昌、昆明、宁波、重庆、长春、兰州、东莞、布鲁塞尔、纽约等30多个城市。
海航酒店集团旗下酒店包括：北京唐拉雅秀酒店、天津中心唐拉雅秀酒店、深圳友和国际唐拉雅秀酒店、三亚唐拉雅秀酒店、海南龙湾七仙岭珺唐酒店、纽约曼哈顿唐拉雅秀酒店、海南迎宾馆、海南新国宾馆、亚太国际会议中心暨三亚海航度假酒店、杭州云栖海航度假酒店、杭州花港海航度假酒店、长春紫荆花海航大酒店、长春名门海航度假酒店、儋州新天地海航大酒店、湖南天玺海航大酒店、海口国商海航商务酒店、长春长白山海航商务酒店、兰州空港海航商务酒店、西安皇城海航商务酒店、广州帽峰沁园海航度假酒店、南昌白金汇海航商务酒店、布鲁塞尔十字街海航商务酒店、三亚凤凰机场海航快捷酒店、海口美兰机场海航快捷酒店、峨眉雄秀海航快捷酒店、海南蓝洋海航快捷酒店、宁波武岭海航快捷酒店、保亭海航快捷酒店、兰州中川机场海航快捷酒店、布鲁塞尔沃福海航快捷酒店等。
海航酒店集团同时还拥有Club Vac悦逸度假俱乐部和高尔夫事业部。
1月7日晚间，海航投资集团股份有限公司对深圳证券交易所关注函进行了回复。
观点地产新媒体了解到，问询函之一问，海南康乐园海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、苏州饭店的部分土地及房产被抵押、查封或冻结，杭州华庭云栖度假酒店被抵押，现阶段处于暂停运营状态，昆明皇冠假日酒店、苏州饭店均处于停工尚未开业状态。
其一，关于上述资产被抵押、查封或冻结的主要原因，涉及借款的具体对象、借款金额、借款期限，交易对方是否具备解除抵押、冻结或查封的能力等问题，海航投资称，在法院执行过程中是允许被执行企业在正常的生产范围内使用的查封资产，海航投资作为经营租赁方，抵押、查封并不影响后续的养老改造和经营。
同时，海航投资作为租赁经营方，租赁标的酒店的抵押情况和经营状态和停工与否与后续的经营不产生直接联系，有信心将标的改造为优秀的养老机构。交易对方作为出租人和资产持有人，仍然持有并管理相关资产，上述查封属于资产保全性质的查封，不属于司法查封性质的查封，并不影响相关资产的经营，同时出租人具有出租该资产的权力。交易对方也在与债权人积极沟通，正在推进解除抵押、冻结相关事宜。
另外，就资产瑕疵给海航投资可能带来的风险，公司在租赁合同中进行了约定，以保障上市公司和中小股东合法权益：租赁合同中明确约定了上市公司对租赁标的优先购买权；在优先购买权的基础上，通过租赁合同约定了明确的违约条款，如确因出租方原因，未能及时恢复运营，我方将根据租赁合同中关于出租方违约责任的约定，积极维护上市公司和中小股东合法权益；以及本次交易中，为保证相关标的正常履行租赁约定，海航酒店控股集团有限公司作为保证人，自愿为出租人在《租赁合同》项下的全部支付义务提供连带责任保证担保。
其二，关于部分酒店处于暂停运营或停工状态的具体情况和原因，恢复运营或开业尚需满足的条件和预计时间，海航投资答复称，本次拟租赁的标的在我方租赁后将推进装修改造并转型为养老机构，租赁的标的酒店停业是装修改造的必要前置条件，目前的装修进度有利于我方作为后续经营方推进装修改造，待我司完成正式租赁后，我司将积极推进装修改造并尽快将所租赁项目投入运营。
现阶段项目停工等状态为苏州饭店项目于2018年3月底停工。项目主体结构验收完成，精装修未开始。原因是，项目基于海航集团流动性危机化解工作的推进而停工至今。
杭州云栖酒店为2016年11月项目拟推进改造重建方案暂停运营，改造优先施工园林绿化，1、2、6、7、8、9号楼内部拆除（现框架楼）工作，主楼及3、4、5号楼保持原状。原因是，原计划进行酒店升级改造，之后因集团整体流动性危机化解工作开展而停工。
昆明皇冠假日2018年12月起停工。主体酒店结构封顶，二次砌体结构完成90%；精装修完成样板间施工。原因是，基于海航集团流动性危机化解工作统筹安排，暂停施工。
其三，关于海南康乐园海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、苏州饭店、杭州华庭云栖度假酒店是否存在其他为关联方提供担保以及与关联方资金往来等情况。海航投资答复称，除我方已经说明并披露的提供担保、抵押情况外，相关标的不存在其他为关联方提供大额担保的情况。同时出租方公司与关联方只存在正常的经营性往来。
问询函第二问，公告显示，海南兴隆温泉2020年前三季度营业收入39616万元，净利润-1,23261万元。杭州华庭云栖2020年前三季度营业收入667万元，净利润22585万元。昆明扬子江置业和苏州饭店2020年前三季度营业收入均为0。评估报告显示，预计上述项目2020年度租金为5,52168万元，并将按照每五年5%增长。
其一，补充披露得出评估结论的主要过程，关键参数假设及其判断依据，并报备评估明细表。海航投资答复称，得出本次评估结论的主要过程包括评估师风险评价、承接项目、签订合同、实地勘察、市场租金价格调查、案例选取、评估测算、报告撰写、内部三级审核、与客户沟通、外部审核，认为纳入评估范围的房屋建筑物，可以按照所在区域的市场租金价格按现状对外出租，从而实现其市场租金价值，因此确定采用市场法计算委估房产于评估基准日的租金市场价格。
计算公式为：待估房地产租金=参照物交易租金×正常出租情况/参照物出租情况×待估房地产区域因素值/参照物房地产区域因素值×待估房地产个别因素值/参照物房地产个别因素值。
其二，截至10月31日，海南康乐园海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、苏州饭店、杭州华庭云栖度假酒店含税年租金市场价值分别为62370万元、72802万元、1,49802万元、2,67194万元，共计5,52168万元。请说明本次评估是否考虑相关资产的抵押、冻结或查封事项和部分酒店处于暂停运营或停工状态等情况对估值的影响及其依据，并结合相关酒店前三季度和截至目前经营状况等，进一步分析本次评估值的合理性。
对此，海航投资答复称，昆明皇冠假日酒店座落于昆明市环城西路与西坝路交叉口，目前尚未建设完毕，在建工程成于2018年12月，主楼共计37层，框架结构，主楼、副楼、裙房主体结构已封顶，二次砌体结构和地下室腻子施工完成90%，主楼建筑面积39,10932平方米，土地面积10,97110平方米，已经取得土地使用权证，证载权利人为昆明扬子江置业有限公司，土地使用年限为40年，土地用途为商务金融用地，使用年限为2011年至2051年。该酒店现阶段处于暂停运营状态。
康乐园酒店位于海南省著名的万宁兴隆温泉度假区，2000年8月被国家旅游局正式评为五星级度假酒店，康乐园酒店一期至三期共计19栋建筑，拥有436间客房，土地面积1283万平方米，建筑面积388万平方米。该酒店现阶段处于在运营状态。
杭州云栖酒店位于浙江杭州市西湖区梅灵南路1号，共计10栋建筑，土地面积969万平方米，建筑面积458万平方米；共计230间客房，会议厅8个，中西餐厅2个，会所包厢11个。该酒店现阶段处于暂停运营状态。
苏州饭店位于苏州市十全街345号，共计5栋建筑，土地面积44万平方米，房屋建筑面积662万平方米。目前建设完成主体框架结构，截止现场勘查日2020年11月13日处于停工状态。
其三，说明在交易标的经营不佳、相关资产存在明显瑕疵等情况下，仍与关联方签署长期租赁合同的主要考虑，是否存在向关联方输送利益的情形，是否有利于维护上市公司和中小股东的合法权益。
对此，海航投资答复称，公司与关联方签署长期租赁合同的主要考虑基于医养行业前景、海航投资医养优势及优质物业资产的租赁机会等。其中，养正投资是海航投资于2013年搭建的医养投资和运营平台，于2016年之一家养老院开业。
问询函第三问中，本次交易中，海航酒店控股集团有限公司作为保证人，自愿为出租人在《租赁合同》项下的全部支付义务提供连带责任保证担保。酒店控股集团2019年度实现营业收入12亿元，亏损10亿元。请结合保证人的经营业绩、现金流情况和资产实力等，说明其是否具备充分的履约能力和履约意愿。
海航投资披露资料显示，海航酒店控股集团成立于2003年10月21日，注册资本10377亿元。2019年经审计资产总额为28216亿元，负债总额为18256亿元，所有者权益总计为9959亿元，其中归母所有者权益为6206亿元。实现主营业务收入1199亿元，净利润为-1045亿元，其中归母净利润为-878亿元。
根据海航酒店控股集团的资产状况及出租人出现违约后的解决方案，担保人均有充分的履约能力。同时，养老项目运营后，根据项目规划，将为业主方带来较好的租金效益及潜在的未来物业增值机会，业主方存在较强的履约意愿。并且，在首批试点改造项目经营成熟后，可复制项目合作经验，逐步扩大合作规模，有利于对方的业务发展。
问询函第四问中，请结合本次协议的具体安排等，说明相关交易的会计处理过程，并预计对你公司未来年度损益的影响。
海航投资答复称，根据《关于全资子公司签订养老租赁合同暨关联交易的公告》，此次拟签订的租赁合同整体租赁期限为15年，年租金5,508万元，总计82,620万元。租金以年度支付。根据租赁协议约定，2020年需一次性支付4家酒店租赁保证金合计5,508万元，装修保证金合计2,100万元。
问询函第五问中，海航投资2020年12月披露《关于签订日常经营重大合同的公告》，百年人寿拟收购你公司全资子公司天津亿城山水持有的亿城堂庭项目剩余写字楼、集中商业、商铺、酒店式公寓及车位，交易对价1273亿元，占公司最近一期经审计营业收入的59618%。
同时，公司2017年1月披露的《关于百年人寿保险股份有限公司增资公司全资子公司天津亿城山水房地产开发有限公司的公告》显示，百年人寿拟对亿城山水增资115亿元，增资后百年人寿持有亿城山水4894%的股权，你公司持有亿城山水5106%的股权。百年人寿投资期限为5年，其每年度收取固定投资收益，收益率为695%。投资到期后，你公司将无条件回购百年人寿持有的亿城山水全部股权，亿城山水同意为你公司履行回购等相关义务提供资产抵押担保，抵押物为亿城山水的项目写字楼、商业地产等。
其一，亿城山水为你公司全资子公司，除13套酒店式公寓及1,149个车位外，其余各类物业前期均已抵押给百年人寿。请说明亿城山水将相关物业资产抵押给百年人寿的具体原因和用途，前期百年人寿增资事项的进展情况，亿城山水目前股权结构是否与前期公告存在不一致的情形，你公司是否及时履行披露义务。
对此，海航投资答复称，目前天津亿城山水的股权结构与前期公告一致，百年人寿持有天津亿城山水4894%股权，公司持有天津亿城山水5106%股权。
公司于2020年12月5日披露的《关于签订日常经营重大合同的公告》中关于天津亿城山水为公司全资子公司的表述“海航投资集团股份有限公司全资子公司天津亿城山水存在错误，现更正为“海航投资集团股份有限公司控股子公司天津亿城山水房地产开发有限公司”。
其二，协议签订后，百年人寿将启动对标的资产的解押工作。结合问题一，请说明截至目前你公司与百年人寿的具体往来金额和主要内容，你公司是否须支付695%的固定投资收益，本次出售相关资产获得的相关资金是否用于抵偿你公司对百年人寿的往来债务。
对此，海航投资成，百年人寿对天津亿城山水增资115亿元，2018年公司支付百年人寿持有天津亿城山水股权回购款042亿元，2019年公司支付百年人寿持有天津亿城山水股权回购款056亿元。
截至目前，公司与百年人寿的往来主要内容是应支付百年人寿对公司的全部实缴出资余额1052亿元及按695%固定投资收益计算的2020年上半年应支付百年人寿的投资收益038亿。上市公司控股子公司天津亿城山水本次出售相关资产获得的部分资金已用于上市公司用于偿还对百年人寿的往来债务。
其三，本次交易定价以评估机构出具的房地产评估咨询报告为参考。请补充披露相关评估报告，并结合亿城山水评估假设、评估 *** 、具体评估过程、近三年业绩表现等，说明估值的合理性，交易作价是否公允。
对此，海航投资回复称，本次销售资产采用比较法和收益法进行评估定价。商业部分因商业大宗交易案例较少，且估价对象商业部分宜对外整体出租，因此估价中仅采用收益法;写字楼部分采用比较法和收益法;
酒店式公寓部分可以散售，市场需求度较高，成交活跃，但普遍回报率较低，若采用收益法进行估算，并不能真实反映其实际市场价值，因此估价中酒店式公寓仅采用比较法；
地下车位部分考虑到为地下车库为出租型物业，可持续产生现金流，且商办业态配套的地下车库较稀缺，一般不对外出售，因此本次估价中仅采用收益法。
其四，请结合本次协议的具体安排等，说明本次交易对上市公司本期和未来财务状况和经营成果的具体影响，本次交易确认损益的时点、会计处理及判断依据，是否符合企业会计准则的相关规定。
对此，海航投资称，根据《企业会计准则第14号—收入》第五条当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入。
同时，本次合同的签订将对公司本年度经营业绩产生积极的影响。本次合同总金额为1273亿元（含税），本次交易确认损益的时点、会计处理将根据《不动产销售协议》履行的进度按照会计准则进行确认。判断依据为《企业会计准则第14号—收入》中“企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入”为依据确认损益。
其五，半年报显示，公司地产项目仅剩亿城堂庭项目。请结合公司主营业务开展情况及未来发展战略等，充分说明本次资产出售的主要考虑，是否与前期向关联方持续购买或增加房地产业务的逻辑相冲突，是否有利于维护上市公司和中小股东的合法权益。
对此，海航投资答复称，公司本次资产出售行为与前期向关联方收购铁狮门一期、三期项目的逻辑不冲突，有利于维护上市公司和中小股东的合法权益。
1、世界十大顶级奢华酒店品牌2、连锁酒店十大排名3、世界十大酒店集团名称4、世界十大顶级酒店有哪些？分别在什么地方？世界十大顶级奢华酒店品牌
世界十大顶级奢华酒店品牌如下：
1、维也纳酒店集团：成立于1993年，秉承“深睡眠，大健康”的用户核心价值，为客户提供健康、舒适的高附加值产品及良好的睡眠体验，形成了“舒适典雅、优质美食、豪华品质、安全环保、音乐艺术、健康助眠”六大品牌价值体系。
2、锦江之星：作为中国首家经济型酒店，锦江之星自1996年创立至今，始终以市场为导向，以顾客需求为核心。凭借务实的精神、专业的水平、真诚的服务，我们精心雕琢着锦江之星这一品牌形象，旗下品牌已逐步成为经济型酒店行业的专业典范。
3、汉庭酒店：2005年初，汉庭在中国正式创立，同年8月，第1家门店开业，2006年底，汉庭连锁酒店第34家开业，2007年7月，汉庭创下中国服务行业首轮融资的新纪录，2007年底，汉庭连锁酒店第74家开业。
4、如家酒店：如家酒店集团创立于2002年，2006年10月在美国纳斯达克上市，作为中国酒店业海外上市之一股，如家始终以顾客满意为基础，以成为“大众住宿业的卓越领导者”为愿景，向全世界展示着中华民族宾至如归的“家”文化服务理念和民族品牌形象。
5、7天连锁酒店：7天以年轻群体及保持年轻心态的人群为核心消费群，主张选择年轻的生活方式，以聆听者、践行者和梦想家为价值承诺，专注于对旅居空间“年轻”属性的创新和开发。青春活力的设计风格、自由表达的公共空间、新鲜趣味的快乐时光、对简约品质的不懈追求和至真至YOUNG的真性情缔造独特的“年轻”体验。
6、格林豪泰酒店：格林豪泰酒店管理集团是一家大型专业化酒店管理集团，旗下拥有格林东方酒店、格林豪泰酒店、格林联盟酒店、青皮树酒店4个主打品牌及多个子品牌，2600多家酒店，覆盖国内外400多个城市，满足客人从平价到高级、从商务差旅到休闲度假多种个性化需求。
7、全季酒店：全季酒店是华住旗下针对中档酒店市场的有限服务酒店，以简约而富有品质的设计风格，深受客户喜爱的酒店设施，恰到好处的优质服务，为智慧、练达的精英型商旅客人提供优质地段的选择，全季酒店选址在中国一、二线城市的商业中心。
8、亚朵酒店：亚朵酒店拥有高品质的客房产品设施、细致温馨的服务注入浓厚的人文氛围，为中高端商旅人士打造理想的住宿体验，自2013年8月之一家亚朵酒店门店开业至今亚朵酒店在全国已经拥有160家门店，亚朵加盟签约筹备酒店294余家，已成为行业内发展最快、第三方顾客点评更好的连锁人文酒店。
9、城市便捷酒店：东呈酒店集团旗下连锁酒店品牌，创立于2006年，致力于成为精品快捷连锁酒店的领导品牌，早在2011年，城市便捷已成功进军海外市场。
10、HAN海航酒店集团：海航酒店（集团有限公司以创建中华民族优秀的酒店品牌为目标，以“用情服务，用心做事”的海航情理念为指导，应用国际先进管理理念和制度、一流品质标准和 *** ，以标准化运营巩固品牌，以规模化并购拓展品牌，以国际化合作提升品牌，以资本化运作涵养品牌，不断向中华民族的世界级酒店品牌企业迈进。
连锁酒店十大排名
连锁酒店十大排名是卓美亚酒店、瑞吉酒店、洲际酒店、半岛酒店、丽思卡尔顿、四季酒店、安缦度假酒店、瑰丽酒店、费尔蒙酒店、柏悦酒店。
1、卓美亚酒店
卓美亚酒店堪称世界上最奢华、更具创新意识的酒店，已荣获无数国际旅游奖项。集团始建于1997年，志存高远，立志通过打造世界一流的奢华酒店及度假酒店，成为行业领袖。
在这些辉煌成就的基础上，卓美亚集团于2004年成为迪拜控股旗下一员，在这艘汇聚了迪拜众多顶尖企业和项目的航母上，卓美亚驶向了成长与发展的新旅程。集团的业务范围并不局限于酒店和度假酒店管理。
2、瑞吉酒店
瑞吉酒店代表着绝对私人的高水准服务。融合了恒久精致与现代奢华，瑞吉品牌坚定不移地信守其对于卓越的承诺。自从JohnJacobAstor在一个世纪前于纽约创立地标性的瑞吉酒店以来，瑞吉均位于全球更佳选址，以其无与伦比的奢华、妥帖周到的服务和典雅高贵的环境闻名于世。
度身定制的服务与休闲设施，风光怡人的选址以及充满当地色彩的豪华装饰，尽显瑞吉享誉全球的独特之处，吸引了全球旅游者的关注。
3、洲际酒店
洲际酒店集团是一个全球化的酒店集团，在全球100多个国家和地区经营和特许经营着超过4400家酒店，超过660000间客房。“洲际”旗下的酒店品牌有洲际酒店及度假村，假日酒店及假日度假酒店，皇冠假日酒店，智选假日酒店，英迪格酒店。
洲际集团成立于1777年，是目前全球更大及 *** 分布最广的专业酒店管理集团，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过60年国际酒店管理经验。
4、半岛酒店
半岛酒店是香港现存历史最悠久的的酒店，也是香港以至全球最豪华、最著名的酒店之一。已经有在香港，纽约，芝加哥，比佛利山，东京，曼谷，北京，马尼拉,上海等9家半岛酒店。
半岛酒店曾被选为全球十大知名酒店，曾入住的名人包括美国前总统理查德·尼克松、影星奇勒基宝、NBA球星迈克尔·乔丹等，英女皇伊丽莎白二世亦指定下榻。半岛酒店的劳斯莱斯车队是全球更大的劳斯莱斯车队。
5、丽思卡尔顿
丽思·卡尔顿酒店是一个高级酒店及度假村品牌，分布在24个国家的主要城市，总部设于美国马里兰州，非常靠近华盛顿特区。丽思·卡尔顿作为全球首屈一指的奢华酒店品牌，从19世纪创建以来，一直遵从着经典的风格，成为名门、政要下榻的必选酒店。
因为极度高贵奢华，她一向被称为“全世界的屋顶”，尤其是她的座右铭“我们以绅士淑女的态度为绅士淑女们忠诚服务”更是在业界被传为经典。不管在哪个城市，只要有丽思酒店，一定是国家政要和社会名流下榻的首选。
6、四季酒店
四季酒店是一家国际性奢华酒店管理集团，总部设于加拿大多伦多，1961年由伊萨多·夏普先生创办，如今已在近40个国家拥有超过90家酒店及度假酒店，并有超过60项酒店发展计划正在酝酿中。
四季酒店被Travel+Leisure杂志及Zagat指南评为世界更佳酒店集团之一。除创始人夏普先生之外，比尔·盖茨和阿尔瓦利德·本·塔拉尔王子也是四季酒店集团的大股东。
7、安缦度假酒店
安缦度假酒店是一个有着独特发展方向的全球连锁酒店，位处于世界各个最美丽，更具历史特色，最迷人的景点。安缦度假酒店在2008年迎来了建成20年的历史。这是一个有着独特发展方向的酒店，该酒店伴随着2009年新建成的一些安缦度假酒店继续前进。
分别在印度新德里，老挝，黑山共和国，以及美国犹他州。2010年1月上旬，在历史古城杭州，中国的第二个安缦酒店正式揭幕。
8、瑰丽酒店
瑰丽酒店拥有多间风格独一无二极致奢华的酒店，分布于全球各大商务及旅游目的地。旗下酒店均秉承ASenseofPlace·的品牌理念，在设计、服务与设施等各方面充分展现酒店当地的历史、建筑、文化等独特风情。
瑰丽酒店集团为全球发展最迅速的酒店管理公司之一，于全球17个国家管理多个酒店品牌合共58个物业。酒店遍布北美、欧洲、亚洲、中东和加勒比海／大西洋。瑰丽酒店集团正积极拓展版图，发展中的酒店物业约40家。
9、费尔蒙酒店
费尔蒙酒店及度假村FairmontHotelsResorts在世界各地拥有着超过60间豪华地标酒店，最著名的有班夫费尔蒙温泉城堡酒店，露易丝湖费尔蒙城堡酒店，魁北克市的芳堤娜城堡酒店，伦敦的萨沃耶酒店，,纽约的广场大酒店及上海和平饭店。
10、柏悦酒店
柏悦酒店位于全球的时尚之都，如东京、悉尼、墨尔本和马德里等城市最顶尖的建筑区内，其典雅高贵的室内空间设计、体贴入微的管家服务、细腻的精致餐饮及设施，尤其适合小规模的会议或晚宴，提供顾客独特且精致的卓越体验，定位为世界上顶级的精品酒店。
柏悦酒店为讲求私密性、个性化服务和亲切雅致环境的有鉴赏力的旅客而设。柏悦对待贵宾服务十分周到，包括接受私人贴身服务、私人的室内雅致环境。
柏悦坐落在世界上的许多超级城市和旅游胜地，每一间选择地都是结合凯悦特色而为客户量身定制的，充分考虑客户的复杂性和独特的地域性。
世界十大酒店集团名称
凯宾斯基国际酒店集团；
雅高集团；
海逸国际酒店集团；
BESTWESTERN酒店管理集团；
香格里拉酒店集团；
喜达屋国际酒店集团；
圣达特国际集团；
希尔顿酒店集团公司；
洲际国际酒店集团；
万豪国际酒店集团公司。
世界十大顶级酒店有哪些？分别在什么地方？
世界十大顶级酒店有：洲际酒店、半岛酒店、卓美亚、文华东方酒店、安缦酒店、 悦榕庄、瑞吉、四季酒店、丽兹·卡尔顿、瑰丽酒店。这些酒店都是连锁的酒店，有的遍布全国各地。
1、洲际酒店
洲际酒店是全球数一数二的豪华酒店连锁品牌，由洲际酒店集团拥有，平常熟悉的皇冠、假日、智选等都属于集团！洲际集团拥有世界最多的客房量，达65万间；跨国经营范围也属全球最广，在近100个国家里经营了200多家酒店。
2、半岛酒店
全球仅有9家半岛酒店，在中国就拥有香港、北京、上海3家！曾被选为全球十大知名酒店！半岛酒店并不以量取胜，而是做精，它以在每一家大都市只建立一家顶级豪华酒店的理念而闻名，并被国际酒店业尊称为“五星半岛”！和迪拜帆船酒店一样，半岛酒店的接送服务也是出了名的高调：全球更大的劳斯莱斯车队、直升飞机、船舶接送，无论哪一种都会让你觉得豪气十足！
3、卓美亚
卓美亚堪称世界上最奢华、更具创新意识的酒店品牌，2004年成为迪拜控股旗下一员。卓美亚酒店在欧洲和中东非地区分布较多，在中国仅有上海一家卓美亚喜马拉雅酒店。卓美亚所经营酒店不多，但是每一间都打造得奢华至极，迪拜的七星帆船酒店就是卓美亚最有影响力的杰作！
4、文华东方酒店
文华东方酒店是很多名人的心头好，像林志玲、杨紫琼、苏菲·玛索、摩根弗里曼和西格妮韦弗等影星都是它的忠实fans。文华东方酒店集团是全球豪华酒店集团之一，旗下的顶级豪华酒店及度假村遍布世界知名旅游圣地，在27个国家运营了45家酒店，在广州、三亚、上海、香港澳门都能看得到文华东方！
5、安缦酒店
酒店爱好者圈中流传着一个神秘的名字“安缦”。甚至，安缦还催生了一个名为“安缦痴”的群体，他们每次度假总是寻找不同的安缦度假村来体验，他们把度假村视为旅行目的地，住遍所有的安缦度假村成为了他们更大心愿。安缦是一家小型奢侈的酒店集团，目前仅拥有30余家豪华酒店。与许多大型奢华酒店不同的是，安缦始终坚持走小而精的路线。
