装修监理需要注意这些细节问题
导读：随着天气的逐渐变热，装修旺季也随之而来。越是在旺季就越要对装修工程做好监督，特别是水电、防水一集死木工等环节。那么业主在装修监理过程中，需要注意哪些事情呢？细节问题一：水电出具详细走向图水电工程是在装修后使用过程中最常出现问题的部分，所以消

随着天气的逐渐变热，装修旺季也随之而来。越是在旺季就越要对装修工程做好监督，特别是水电、防水一集死木工等环节。那么业主在装修监理过程中，需要注意哪些事情呢？

细节问题一：水电出具详细走向图

水电工程是在装修后使用过程中最常出现问题的部分，所以消费者在水路、电路装修前后，都一定要多与设计师或者装修公司沟通。在装修之前，要让设计师或者装修公司出一个水电位的走向和点位分布图，必须全程规划好了再施工。等装修完了，可能图上所画的会有变动，需要对方再出一个更详细的电路走向和水流走向图，方便以后维修。

细节问题二：保证防水试验的时间

旺季装修需要注意的工程细节比较多，其中最容易因为工人赶工而被忽视的部分就是防水，即卫生间的闭水试验。闭水试验需要在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。防水涂料的涂刷也有诸多注意事项，一是涂刷前一定要先用水泥砂浆将地面找平，否则地面不平整，涂刷好的防水涂料因为厚薄不均，也会漏水；二是涂刷要到位，墙面一定要到约定的高度，墙面的边角以及墙面与地面之间的接缝处，也一定不能留下缝隙。

细节问题三：木工保证含水率

现在家装中的木工产品，多是由工厂加工完整之后再运到施工现场，真正在现场施工的成分越来越少，但是木工产品的含水率和安装工艺需要留心。消费者购买的板材产品运到工地后需要放置几天，让板材含水率接近居室内的水平后才可以安装。切不可因为着急赶工马上安装，否则温差的变化容易导致产品出现开裂、弯曲、变形。

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装修验收主要三个阶段，中期验收是其中的第二阶段。中期验收合格之后，一般按照合同规定业主需要支付给装修公司工程中期款，而中期款是占工程总款的60%的，因此中期验收一定要十分慎重。　

中期验收要什么，恐怕一般 业主 都回答不上来。因为现在有些装修公司也不按验收流程走，但是中期验收其实是十分重要的。因为中期验收之后业主就要交60%的装修款，若是等钱交出去再说工程有问题，那么装修公司就不会那么好说话了。所以装修业主必须重视中期验收，下面我们就来看一下中期验收都验什么内容。

一、防水度验收： 厨房 和阳台的防水层应从地面延展到墙面，至少在墙面上做250mm的防水层。而浴室的防水层至少要做到距地面18米的高度，或者直接做整面墙的防水。

二、 防水验收 ： 检查防水效果，通过蓄水试验来检验，注意蓄水试验的时间至少要持续24 ，只观察几个 是看不出效果的。

三、线路穿管： 在中期验收阶段，各种电线都基本拉好了，而电源线和 *** 线及网线、电视信号线等是不能穿在同一根管内。否则电源线散发的热量和磁场会影响信号。电源线与电视信号线的水平间距不应小于500mm。

四、插座开关： 这个阶段插座和开关的位置都已经确定了，注意看一下这些位置是否方便使用，像门后的位置在日后使用插座和开关时会很不便。

五、电路铺设： 在墙面和吊顶内的线路都是要配护套管，若是直接将电线埋入抹灰层，那么电线很容易受潮腐蚀。穿在管内的电线不能有接头和扭结，吊顶内不允许有明露的电线。

六、电线横 截面 ： 现在家用电器的种类很多，功率也很大，因此一定要注意电线的选材。普通插座的电线用横截面积25mm²的即可， 空调 、 热水器 等大功率的用电器要用横截面积4 mm²的电线。

七、弱电： *** 可选用4芯线，电脑线用8芯5类线，音响线按照音响设备商的意见来选用，对音响品质要求高的业主记得要用专用高档线。

八、燃气管道： 燃气管道一般都是明敷，当遇到其他管线时，按照下面的几个要求来敷设：

1、水平平行敷设时，净距不宜小于150mm；

2、竖向平行敷设时，净距不宜小于100mm，并应位于其他管道的外侧；

3、交叉敷设时，净距不宜小于50mm。

九、墙面处理： 中期验收阶段 瓷砖 可能还未铺装，在铺砖前，墙面一定要做拉毛处理，即用 水泥 粘在墙上，形成毛刺状。这样的墙面使瓷砖粘贴得更牢固。

十、木工项目： 木工项目验收主要看两个方面：

1、通过晃动来检查板材安装的牢固程度。

2、 木工项目所用板材表面不能有死结、虫眼、裂缝等瑕疵，并且手感光滑细腻。

以上就是中期验收的十大内容，业主在验收时一定不能漏掉，若是自己没有 装修验收 的专业知识就让了解装修知识的朋友来代为验收，或者找监理来验收，免得上当受骗。

装修不是一个小项目，可能一个施工就需要很多天来完成，大家一定不会自己每天去盯着施工人员，挑选一个合格的装修监理会为我们省去不小的麻烦，什么房屋验收，结果与自己想要的有出入等问题都不会出现了，我们如何来挑选监理呢？还是要看装修监理细则，下面就和小编一起来了解吧。

一、装修监理细则是什么？

1、审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)。

2、确认委托监理合同已签署完成(涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书)。

3、项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成(监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善)。

4、参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”一次工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认。

5、参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议,组织好图纸会审工作。

二、如何挑选装修监理？

1、检查证书

在选择监理公司时，之一件事就是检查公司的相关证件、手续等，避免受到皮包公司的欺骗。监理公司野营持有行业认证的证书，工商部门会下发工程监理的资质证书，监理公司的营业执照及其他相关证件。

2、证书地域要认清

装修因地域不同，生活环境和生活习惯要求不同，因此各地的装修房子的标准可能稍有不同，监理必须了解当地的住宅装修标准，因此监理公司需要具备市级以上建设委员会颁发的监理资质证书，需要注意的是资质证书的认证范围是有地域限制的。

3、责任心是保证

监理人员处理专业的装修、验房等知识之外，还要有责任心。监工代表业主的利益，要按时监工，保证装修队伍的施工工艺，验房时也要认真谨慎。若是监工不负责，不能认真监工，那么施工工人很容易钻空子。

三、装修监理的作用是什么？

1、预算报价审核:避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间。

2、施工图纸审核:避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。

3、施工合同审核:避免因签订不规范施工合同,无法保证业主合法权益,增加事后 *** 成本。

4、水电隐蔽验收:水电工程施工复杂,出现问题损失大,后果严重,专业监理验收水电,避免质量和安全隐患。

5、工程质量过程监理:材料验收,质量检查,过程监控,防止偷工减料,以次充好,为您打造放心无忧工程。

6、工程竣工验收:功能检查,安全测试,把好后质量关,让您轻松快乐装修,无忧入住。

一个好的装修监理在整个行业内都会有很高的评价，这一点到大家找监理的时候就能见识到了，当然他们的价格会差很多，这点大家需要提前知道，希望各位都能找到一个不错的监理。

半包装修是指施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。半包装修是目前比较常用的装修方式之一。

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你就能看到详细的报价清单，人工、主材、辅材等费用都一目了然，无论是简装、精装、还是豪装都有价格参考。有了这报价单，哪儿还会被人坑！

半包装修注意事项：

1避免低报价后增项

半包装修中比较容易被某些不良方钻空子，低报价就是装修公司招揽客户的手段，而后增项则是装修公司赚钱的 *** ，为了避免这种情况，业主必须在审核报价时仔细检查每一项，看看是否有漏项。

2避免偷梁换柱

偷梁换柱、以次充好是比较常见的装修猫腻，小编建议，在进行半包装修的时候，业主一定要对报价上所使用产品、型号等逐一核对清楚，避免后期装修公司容易推脱责任。

3审核装修报价

仔细看报价，是否列明了所用材料的品牌和规格。比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时还可以去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分，因为它是装修公司主要的利润来源。

4避免谎报面积

众所周知，装修业主最关心的就是做价格与质量，有些装修公司在报价时就将单价做的稍低一点，而在填写施工面积时就将面积增加一点，这样在不知不觉中就能增加少则几百多则几千的装修费，因此务必要避免。

希望能够帮助到您~

什么是装修工程监理，很多朋友们准备装修房子时候还不知道这个装修工程监理主要是做什么的，那么小编就来给你们说一下吧，装修工程监理是一个职责所在，可以在装修行业中起到一定的作用，所以说大家不能少了装修工程监理，那么装修工程监理的关注内容都是什么，以及装修工程监理的注意事项是哪些。

一、装修工程监理工作

1装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。

2装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。

4对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

5检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修 *** 安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

6审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。

二、装修工程监理注意事项

1插座

插座的个数及位置，这些都是需要你仔细查看的，可以在需要的位置多装几个插头多装几个三角插头。不然用的时候才发现不够，还要再装插线板，既难看又占地方。

2电线

如果电线全部用了一种颜色，以后一旦线路出现问题就只能干瞪眼了，傻傻分不清楚啊。这就要求底盒接线包线布用不同标志的包扎。

3套绝缘套

还有要查看下，是不是所有的电线都用绝缘套套好了，电路接头是不是都藏在线盒里面了。如果让电线接头直接 *** 在外面的话，很容易会因为电线的老化而导致电线破损和短路。并且，一旦电线断掉的话，再换线是很麻烦的，到时候只能哭爹喊娘砸墙凿地了。

什么是这个装修工程监理，这回大家就更清楚了吧，我们的小编给大家介绍了这个装修工程监理的一些主要工作以外还有讲了装修工程监理的注意事项是都有哪些，这个装修工程监理是不是就可以帮助大家很多装修的忙了，那么朋友们接着继续关注我们。