导读：房子装修完毕以后，是需要物业进行验收的，可是物业怎么验收业主装修的呢根据相关用户们对物业验收的过程，基本上跟没有验收是一样的，只是走个过程而已。物业验收装修基本是通过的，因为在这之前装修已经验收过来，接下来，就和小编一起去了解吧!物业怎么验
房子装修完毕以后，是需要物业进行验收的，可是物业怎么验收业主装修的呢根据相关用户们对物业验收的过程，基本上跟没有验收是一样的，只是走个过程而已。物业验收装修基本是通过的，因为在这之前装修已经验收过来，接下来，就和小编一起去了解吧!
物业怎么验收业主装修
物业会根据所批的装修施工图进行验收，比如水电、承重墙和防水，一般物业会对厕所的中水、自来水是不是接了三通，中水、自来水必须直接接在马桶后面，厕所包管的检查口要2030，用小工具在插座试试，看看火线是不是接的有问题。
物业验收需要给什么
1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证(复印件)，但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。
4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。
5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。
6、建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。
小编结语：以上内容就是关于物业怎么验收业主装修的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对物业验收需要给什么有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。
如果没有违规改造的话可以通过。
房屋的装修是业主居住的必要前提条件，但由于业主缺乏相应的专业知识，有可能对周围的环境造成损害，或者对房屋的结构造成损害，情况严重的还可能危及自身及其他业主的安全。
因此，有必要规定业主在装修时的义务以及物业服务企业的相应义务以维护业主的共同利益。根据《物业管理条例》的规定，业主需要重新装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
装修后怎样验收有步骤：
1、装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。
2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。
3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格"，并签署姓名及日期。
装修具体要求：
家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。
考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、，文字说明为主，，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。
家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。
承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。
-装修验收
1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。
4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。
5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。
6、建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。
7、法规、规章规定必须提供的其他文件。
扩展资料
验收程序：
1、申请报告
当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。
2、验收
监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。
3、单位工程验收
发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
4、施工期运行
是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。
5、试运行
6、竣工清场
除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。
-竣工验收
-工程竣工验收
一、水电改造验收
自来水检查外行什么也看不见吗？ 事实上，未来生活中不方便的地方，可以通过水电检查的步骤找出原因。
1 电路是否安全，要注意以下几点，露出的铜线有触电、火灾的风险，请用胶带包住。 预约好的电线头卷成弹簧状藏在底箱里，加上保护套。自来水和电不能放在同一个水箱里。 有防水要求的区域(厨房、厕所、阳台)的地板不能配线。 所以，厨师的线路一般都走在山顶上，是一种电动上升到水中的行走方式。这样，万一水管漏水，也不会影响电路的正常工作。
2 强弱电互不来往，现在关于强弱电的更佳距离是50cm，但是很多小户型面积有限，别说50cm，就连30cm都不一定能做到。因此，强弱电距离多远，应该根据实际情况，在空间允许的情况下尽量远离。从强弱电路口延伸200mm进行屏蔽保护，一般在弱电管上缠锡纸就可以了。
二、瓦工验收
1 砖缝不整齐，砖面不平整，请不要认为我是外行。 我不能改正内行的错误。 肉眼能发现的缺点太多了。 特别是碰到工具乱七八糟、材料乱七八糟、烟头扔得满满的工地，绝对有很多你能摘到的错误。我们先看看卫生间和厨房墙上的砖是否铺好，砖缝是否均匀。 站在墙壁旁边看，铺砖后的墙面上有没有明显的突起和凹陷。试着好好地四处敲击，如果听到中空的声音，请马上修补。 否则，几年内就会松动，容易脱落。
2 漏水不早吗？ 放水试试，众所周知，地面渗漏应设在卫生间地形更低的地方，瓷砖应在整个瓷砖上划上八个字，使排水畅通。检查的时候，别忘了放水试试排水速度。 否则，如果过了瓦工检测这个环节才发现问题，很难补救。
三、油工验收，寻找大白墙的失误，应该站在离墙150厘米的地方观察。 有没有水滴一样的漆痕(流坠)、小块、沙眼)、刷子的痕迹等小错误？检查两种颜色的墙壁(包括墙壁、天花板为不同颜色的情况)时，请注意两种颜色的边界，如边界线是否笔直，颜色是否互相渗透(是否咬色)等。
家庭装修检测中应注意的问题有：
1 家具的效果是否符合要求。 检查时，如果业主对这方面不了解，请专家或设计人员检查，主要看施工范围是否满意、进度是否完成、质量符号是否达标、部分墙面和卫生间细节是否处理完毕、施工程序是否严格
2 检查家庭装修的空气状况。 装修完之后，房子里有很多不安全的气体。 业主不能马上住。 这一点我很清楚，建议业主找专业机构检查室内空气质量，看看是否符合环境标准。 是有孩子的业主，需要给孩子一个健康的成长环境。
3 提供竣工资料。 每套家具建成后，一般施工人员必须在家庭装修验收合格后，在结算前，向业主提供完整的竣工资料套。 该资料应当包括电路竣工图、洽谈记录、中期检验记录、竣工检验记录和决算书。
4、改装后结算，验收过程中，如果施工方按照合同中设定的要求进行，没有出现违约内容，业主在确认费用后，可以按合同支付余额。
5 家庭装修工程保函在支付工程结算价款后，业主应要求装修公司出具《家具工程保函》，一般在通过工程验收后进入保修期。
6 清洁和装饰在检查流程接近尾声时，可以做好清洁和搬家新家的准备。 有些家具只需要添加花瓶之类的软物品就必须添加沙发之类的大家具。 这样，一旦准备好了，业主就可以搬到新家了。
装修完成之后会有验收环节、但是一般了解的比较多的是业主验收、其是在装修完成之后物业也是需要验收的。但是要是装修物业不验收怎么办呢？在物业验收的时候也是很有必要了解一下物业装修验收注意事项的。那么接下来就一起来了解一下物业装修验收注意事项的相关内容。
一、装修房物业不验收怎么办
装修房物业不验收主要是看具体是什么情况，要是是自身装修中违反了住宅装饰装修管理规定，这样肯定不行的。要是这种情况的话，建议自身根据物业验收规范进行修理整改。
物业验收标准：
1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，以及房屋配套设施的使用功能。
2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，但不能敲凿原地面损坏防水层。
3、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动，不得将装饰后的材料摆放在过道或是楼道。
4、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止抽油烟机排烟污染墙面。
5、严禁改动天燃气管道，安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。
6、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙，严禁破坏承重结构。
7、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。
8、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。
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