导读：徐州市拥有着丰富的历史文化和人文景观，其城市规划也以历史文化为主要设计理念，因此有很多的老旧房屋。这些老旧房屋经过多年的风吹阳晒、雨淋雪打，有些已经破旧不堪，但是这些房屋蕴含着很多珍贵的历史意义和文化价值，因此对它们进行翻新改造是非常有必要
徐州市拥有着丰富的历史文化和人文景观，其城市规划也以历史文化为主要设计理念，因此有很多的老旧房屋。这些老旧房屋经过多年的风吹阳晒、雨淋雪打，有些已经破旧不堪，但是这些房屋蕴含着很多珍贵的历史意义和文化价值，因此对它们进行翻新改造是非常有必要的。下面介绍一些徐州旧房翻新改造的 *** 。
1、保证房屋结构安全。对于老旧房屋来说，房屋的结构安全是最基本的要求。因此需要在翻新改造前进行房屋结构的检测和加固。如在老房子中安装钢筋混凝土柱、墙等，从而增加房屋的稳定性和安全性。
2、保证供水、供电、排水系统的改造。老旧房屋的供水、供电、排水系统常常需要重大维修、更新。需要对其中的水管、电线、下水管等进行检测和更新以保证房屋的舒适度和安全性。
3、考虑房屋的疏散通道和消防设施。对于老旧建筑的翻新改造，需要把消防安全放在重要的位置。需要考虑房屋的疏散通道和安装一些必要的消防设施，保障人员的生命安全。
4、装修风格上需要符合房屋原有的风格和历史文化特色。对于老旧建筑的翻新改造，需要保留房屋的原有历史和文化特色。装修风格应该与原有房屋的风格和历史文化特色相符，将其历史和文化特色完美地呈现出来。
5、在装修过程中注重环保和节能。如在装修过程中注重使用环保材料、降低能耗和浪费等。同时在供暖、照明等方面使用节能型设备，以达到节能环保的目的。
总之，徐州旧房的翻新改造需要考虑到房屋结构安全、供水、供电、排水系统的更新、疏散通道和消防设施、装修风格与历史文化相符、环保和节能等方面，通过这些措施，可以将徐州这些历史珍宝保存下来，发挥其应有的社会、经济和文化价值。
金地时代艺境装修情况为：精装修。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转87613。
项目位于徐州市新城区核心腹地，紧邻奥体中心、徐州一中，配套完善，三甲医院，地铁2号线、规划中的5、6号线紫金路站，名校举步极达。项目采用金地经典产品系——褐石系，缘起英国，成于纽约，19世纪传入上海，金地以匠心雕琢，使褐石系闻名于世，在上海、杭州、南京、深圳等诸多城市铸就一个又一个褐石经典。褐石传承金地基因，以11-17F多层、小高层打造低密产品。褐石不仅是建筑风格的体现，更是美好人文的追求。金地褐石系——献给追逐光阴背后点滴美好的你。
金地时代艺境位于：汉源大道与紫金路交叉口西南角（新一中对面）紫金路36号。
容积率：2。
绿化率：3002%。
物业类型：住宅。
产权：70。
:金地时代艺境更多详细资料。
装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来，（买房时一定要向开发商要平面施工图装修时会省很多事），装修前多看亲朋好友或网上装修风格把喜欢拍照保存，预先把自己能定家具、洁具、灯具……先看，问清价、尺寸、颜色，拍个照片有条件找个设计帮你规划调整，然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表，当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。装修前一定要谈好条件和时限和超限罚款额度(就是装修工期,日历天数)，签定合同后按月进度80%付款，有条件应与装修公司在合同中明确要求投意外险以保安全。对于装修经验来说，你身为一个不懂装修行业的人，即便你去看很多经验也很难说将所有的问题都解决掉吧！现在整理了让业主痛恨的装修误区，大家看完在装修过程中可以参考一下。现在很多新房的卫生间都是下沉式的。而实际上这种卫生间如果利用的好可以让卫生间装的更完美。不仅日后再也不用担心漏水，甚至干活的老师傅都会夸遇到行家了。那么今天我们就来学习一下如何在这个沉箱里做些"手脚"吧。
可能有些人还不太了解沉箱卫生间是什么，遇见卫生间的毛坯地矮了一段还以为是工人们落了一道工序呢。其实不然，沉箱式卫生间是为了让业主或设计师自主规划卫生间的下水系统。并且还可以提供给你做二次防水、二次排水的机会。而这些对于卫生间的装修都是至关重要的。
通常我们一些商品房在交房的时候卫生间都是回填好的。但是这样做的卫生间它的下水管口也是固定好的。而这些下水口就决定了你家马桶和地漏的位置。即便是规划的不好你也只能认栽了。因为如果发生位移麻烦不说，而且还可能使日后发生堵塞问题。即便是安装位移器也移动不了太大距离。
但如果卫生间有沉箱就不一样了。你可以合理的布局好坐便口的位置，对于马桶的摆放不会有局限了。另外你还可以在这里再做一遍防水。虽然一般只做回填后的防水就够了。但是也不免时间长了防水层老化开裂。这样也会造成渗漏的情况。而再做一遍防水就大大的避免这种情况的发生。
另外在回填层里还可以多加个下水管，安装在回填的更底层形成一个隐形地漏。这样做的目的可以防止沉箱里面一些积水造成的渗漏。虽然我们在回填层上做了防水，但是不免在一些管口或墙根处存在一些细微的缝隙。加上卫生间经常用来洗澡温差比较大也会形成一些水汽。这样长时间就会出现积水渗水的情况。多加这一段管子就可以让沉箱内的积水有效的排出。最后我们就可以做回填了。不过想要做好这里也需多加注意。不要用一些建筑垃圾来随便的填充，这样不但使得卫生间地面不牢固，日后还会形成塌陷。
更好是用红砖砌成小格子，然后填充陶瓷颗粒。在最上层安装钢筋层之后水泥填平，这样才是最完美的回填方式。
二、最近我家发生了一件意想不到的事
情：我家卫生间地面塌了，简直让人难以相信，那么厚的水泥地竟然能塌了，而且卫生间装修才两年，我也是醉了，到底问题出在了哪儿？
原来一切都是陶粒惹的祸，我家卫生间采用的是现在比较流行的陶粒回填装修方式，为什么别人家都没事，我家却出了问题了，师傅告诉我卫生间选用的这些陶粒都是一些劣质陶粒，我一定是被之前的装修师傅忽悠了。
如果想要避免我家这种情况，那么一定要搞清楚下面这些问题：
1、优质陶粒和劣质陶粒有什么区别？
2、如何区别优质陶粒和劣质陶粒？
通常优质陶粒都是由黏土烧制而成的，环保无污染，用起来安全，不仅重量轻，而且还耐高温，耐腐蚀，透气性好。相反劣质的陶粒大多是由一些生活垃圾烧制而成的，吸水透气性差，关键是有污染。我家显然就是师傅偷工减料使用了劣质的陶粒，透水性差，才导致卫生间地面下陷。
想要区分优质陶粒和劣质陶粒，首先我们可以从外表上来区分，优质的陶粒一般大小都比较均匀，而劣质陶粒大小则不均匀。
其次大多数的陶粒里面都会有很多微小的孔隙，我们可以将陶粒掰开看看里面的孔隙是否均匀，如果不均匀则表示陶粒的质量不合格。另外我们在购买的时候也可以感受一下它的重量，优质的陶粒会比较轻，而劣质的会比较重。
最后我们也可以将陶粒放在水中浸泡，如果有95％的陶粒浮起来说明质量合格，但如果陶粒沉下去则显示不合格，说明它的透水性不好，不适合作为轻质材料。除了水，用火烧也是可以的，因为质量好的陶粒耐火性也比较好，这也是一个不错的小妙招。
有网友想问：黑色陶粒和红色的陶粒质量有什么差别吗？
并没有，不同颜色的陶粒跟它使用的黏土的颜色以及烧制的方式有关，和两者的质量并没有什么关系。
现在市面上的陶粒有很多种，不同类型的陶粒有不同的作用，比如说像我家卫生间回填，建议使用轻质陶粒，因为它重量轻，防水防潮效果好，而且还透气无异味。
现在卫生间回填越来越流行使用陶粒了，所以这些细节一定要注意，否则使用劣质的陶粒回填，就相当于是用垃圾在回填，早晚会出问题，我家现在的这种情况只能将地面敲掉重新回填了，费时费事还费钱，简直是亏大了！
还有很多人选择家里卫生间不安装马桶，直接将蹲便器安装在淋浴房中，节省装修成本，还非常实用。将蹲便器放在淋浴房中，就可以免去地漏，蹲便器能够更顺畅地排出，而且还不会轻易的反味，每天洗澡，都会有大量的水冲下去，在不经意间蹲便器就冲洗干净了。不过蹲便器需要放淋浴房，家里有老人小孩，可以放一个这样的蹲便器盖板，不影响排水，也不用担心踩进去，特别机智。
随着装修行业的持续火热，近年来从事装修行业的人越来越多，装饰公司也逐年增加。由于很多消费者对于装饰行业不是很了解，所以在如何选择装饰公司时很迷茫。那生活在徐州地区的人们对于本地装饰公司了解多少呢今天小编就来介绍一下徐州地区的装饰公司，让我们一起来看下徐州地区装饰公司的排名吧。
之一名徐州盛熙装饰设计工程有限公司
盛熙装饰设计工程有限公司成立于2010年，是徐州本地之一家品牌装饰公司。在公司发展壮大的5年里，一直坚持着三条公司发展理念：之一为客户提供更好的产品、第二为客户提供良好的技术支持、第三为客户提供健全的售后服务。目前该公司在徐州地区拥有大批稳定的客户，以及获得合作伙伴良好的口碑，已经成为徐州装饰公司行业的知名企业。
第二名徐州市凯迪装饰工程有限公司
凯迪装饰是一家主要以室内空间咨询、设计、施工的专业化装饰企业，服务项目有：住宅装修、店铺装修、写字楼装修、厂房装修等。自从公司成立以来，一直着重于设计团队的培养与发展，目前已拥有数位徐州地区知名设计师。同时其为客户提供热心细致的服务、先进的装修设计理念以及独特的装饰风格，取得广大消费者的一致好评。
第三名徐州浪淘沙装饰工程有限公司
徐州浪淘沙装饰工程有限公司从成立以来，一直坚持"诚实守信、顾客之一"的原则为广大客户提供优质的服务。目前公司专业承接各类室内设计、办公空间、娱乐空间、商业空间等装饰工程。如今公司拥有一批精致而专业的设计团队和施工队伍，而且材料都是由公司统一配送，从根本上彻底解决了业主施工质量和售后服务无保障等后顾之忧。
好了，以上就是徐州地区排名前三的装饰公司，当然小编列出的只是给大家提供作参考。除此之外，徐州地区还拥有多家知名的装饰企业，也能为大家提供一流的装饰质量以及售后服务。例如徐州安联装饰工程有限公司、徐州美巢装饰有限公司、徐州春盎建筑装饰工程有限公司、徐州龙门建筑装饰工程有限公司等。
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宏公馆装修情况为：毛坯。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转25553。
宏公馆位于银杏大道北侧，南京路西侧，总用地面积约76亩，总户数596户，总建筑面积114万_，容积率169，建筑密度1887%，机动车停车位616辆。项目分两期开发，其中一期493亩，二期2665亩。即将推出的一期全部为小高层，12层，宏基宏公馆项目位于邳州市南京路西侧、银杏大道北侧、恒大林熙郡南侧，总占地面积5063661平方米，总建筑面积11454119平方米。地上总建筑面积7687841平方米，其中住宅面积7415442平方米，共计596户；物业服务用房48698平方米、幼儿园106288平方米、社区服务用房51807平方米、文体用房5311平方米、公厕653平方米、居家养老用房13073平方米、变配电房及水泵房建筑面积40692平方米。地下总建筑面积3766278平方米，其中住宅地下建筑面积1464929平方米、地下车库建筑面积2235229平方米（人防面积5913平方米）、地下配套商业建筑面积6612平方米。机动停车位628辆（地面停车39辆、住宅区地下停车589辆），非机动车位1216辆；容积率171
宏公馆位于：银杏大道北侧，南京路西侧。
容积率：169。
绿化率：30%。
物业类型：住宅,其他。
产权：70年。
:宏公馆更多详细资料。
