导读：在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益谁负责_的原则，由居民
在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益谁负责_的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。
房屋在保修期内脱落伤人的，由开发商负责，对于没有物业的小区来说，由居民楼的全体居民共同承担责任。相关法律、法规对房屋及其搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，规定了明确的责任构成、责任方式和责任主体。一旦因外墙瓷砖脱落伤人而发生赔偿责任，将依据相关上位法的规定确定。
外墙瓷砖脱落砸到人肯定是需要负责的，如果建筑物的外砖墙仍然在保修期以内，那么在保修期以内，外墙瓷砖脱落砸到人是由开发商来承担责任的，所以是以后开发商来全权负责的。但如果建筑物的外砖墙并不在保修期以内，超过保修期是由物业公司来承担的，同时物业公司也会拿着房屋维修基金来给予砸到的业主一定的赔偿，并且物业公司也是有必要将外墙瓷砖脱落的这个情况进行维修的。综上所述，对于房屋在保修期内脱落伤人的，由开发商负责，对于没有物业的小区来说，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。
外墙坏了是物业修还是业主修
由谁来修，这个要结合实际情况进行判断，主要有以下三种情况：
1、如果还在维修期内，就可以直接联系开发商，让它进行维修。
2、如果已经超过了，那么就要让物业人员制定一个方案，然后再去进行申请，在这种情况下，可以动用公共的维修费用。
3、如果是居住的人把它弄坏的，那么就要由这个人来承担所有的费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
之一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
你说你在业主家装修的时候不小心掉东西砸到人了，现在你问你有没有责任首先？掉东西砸到人的行为是你造成的，一是肯定有责任的。业主有可能需要承担一部分，但是我估计主要责任肯定是你。难道你想你犯了事一点责任都不承担吗？不可能呀。
一、帮人无偿装修房子摔伤谁负责赔偿
首先,无偿帮人装修房子,我们可以认定为帮工关系,那么按照帮工的法律规定,帮工的人发生受伤事故后,被帮工人需要承担赔偿。
其次,帮人无偿装修房子摔伤后,谁负责得根据以下的情况决定:
1、如果是因为被帮工人未做好防护措施,比如装修房子时提供的梯子不结实等,那么被帮工的人肯定是有逃不开的赔偿责任,需承担全部赔偿。
2、如果是因为帮工的人有重大过失导致自己受伤,比如没关注装修注意事项导致摔伤,那么自己自然需要负担一部分责任。
不过,因为被帮工的人从中受有利益,因此也需要给予适当的补偿。注意,这得看帮工的人的具体过错确定赔偿责任。
3、如果双方对摔伤都没过错的话,比如梯子、实施装修的注意事项都尽到的,那么即可以认定为双方都无过错,即可以根据实际情况,由双方分担民事责任。但是,因为这个属于意外事故,所以要认定这个情况很难。
所以,对于这一点,实践中因为帮工的关系,大部分是由被帮工的人承担全部赔偿责任。
最后,在装修房子时有受伤事故,如果双方的责任较为明确的话,那么谁负责赔偿协商下就可以解决,如果情况较为复杂,双方也无法协商一致的,那在必要的时候建议还是及时通过法律途径解决。
《更高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条之一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
二、装修受伤应该由谁来赔偿
是否需要对工人进行赔偿,看当时双方是否有签署相关的合同及一些具体情况来确定,具体来说,以下一些情况需要注意:
1、如果与装修施工方有签定正规的装修合同,合同条款中对此类情况有相关的约定按照合同约定执行,没有约定的话,装修公司应该承担主要责任,房主和装修工人承担次要责任,因为装修公司和房主是合作关系,而房主与装修工人并无合作关系,而装修工人与装修施工方是事实上的雇佣关系,其应该对此负责。
2、如果是直接找的工人,未签定相关的装修合同,房主和装修工人共同承担责任。
帮人无偿装修房子摔伤谁负责赔偿受伤者无偿替别人装修,摔伤之后依然有资格要求房子的主人赔偿自己医药费等损失。受伤者与装修房子主人就医药费发生争议,房子主人不肯支付医药费,受伤者可以找寻在线律师帮助您。
如果不能证明其余人有过错的，则全部由店家承担。如果是门头施工方施工质量有问题而导致的，可以向其追偿。但店家应当先承担赔偿责任后，再依法行使追偿权。
法律分析
根据相关法律条例规定，楼上的广告牌掉下砸伤人的，应当由广告牌所在建筑物的所有人、管理人或者使用人承担责任。如果广告牌是由于其余责任人的原因导致坠落的，则所有人、管理人或者使用人赔偿之后可以向其余责任人追责。如果不是安装过程中发生坠落，安装公司无需担责。路边广告牌的设置在其设计、施工、质量等方面都应充分考虑适应当地的天气情况，保障其在正常风力波动范围内的安全，同时应当注意平时的维护检查，消除潜在危险，避免其突然坠落、倒塌给行人造成损害。装点城市的户外广告牌，在其新颖的设计和亮丽的颜色背后，也隐藏着由年久失修、稳固性不够带来的隐患。广告牌倒塌或者掉落砸伤行人的事故时有发生。当公民遇到类似事情时，应当之一时间报警，留存好侵权证据，以便后期合理合法地 *** 。公民的生命健康权应受法律的保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
之一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
之一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
法律分析：1、按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题。
2、但高空坠物造成侵权的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
3、另外，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 之一千二百五十四条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
