导读：大理石是一种具有高度装饰性、密度高且高度压缩性的天然石材，由石灰岩或变质岩经过高温和高压作用而形成。大理石因其美丽的外观、耐久性和广泛的用途而在建筑和室内设计领域中备受青睐。大理石的自然美学和任意性使其成为建筑装饰和室内设计中的首选材料之一
大理石是一种具有高度装饰性、密度高且高度压缩性的天然石材，由石灰岩或变质岩经过高温和高压作用而形成。大理石因其美丽的外观、耐久性和广泛的用途而在建筑和室内设计领域中备受青睐。
大理石的自然美学和任意性使其成为建筑装饰和室内设计中的首选材料之一。大理石的质地紧密、颜色丰富、纹理美丽，使其成为建筑、雕塑、地面和墙面饰面等领域的标志性材料。
在建筑中，大理石常被用于地面和墙面覆盖，以及室内、外装修、饰品和雕塑。大理石有很多种颜色和纹理，使其可以适应不同场合和需求。比如说，白色的大理石可以用于教堂、公共建筑、和别墅的外观和立面；黑色的大理石则被广泛应用于豪华室内装修，例如办公室和酒店等。
同时，大理石的坚强性和防水性能使其成为厨房和浴室等需求基本防水、易清洁的室内装饰的理想选择。值得注意的是，大理石也是一种珍贵的文化遗产和历史建筑材料，如波旁王朝时期的凡尔赛宫和罗浮宫等。这些宏伟的建筑为大理石的传统和美学做出了巨大的贡献。
总的来说，大理石是建筑和室内设计领域中不可或缺的材料之一，它的卓越的物理和化学性能，以及自然的光芒，使其成为一种经久耐用、美观大方的材料。
农村改厕实施 工作计划 方案
篇一:《城东镇年度农村改厕工作实施方案》
城东镇农村改厕工作实施方案
为贯彻落实《国务院关于进一步加强新时期爱国卫生工作的意见》(国发201466号)精神，按照《铁岭市人民 *** 办公室关于进一步做好农村改厕工作的通知》(铁政办明电201515号)要求，结合我镇实际，制定本方案。
一、指导思想
以党的十八届三中全会重要思想为指导，围绕市委、市 *** 的工作思路，以农村环境综合整治为契机，以农村改厕为突破口，以改善农民生活环境，提高广大群众健康水平为目的，全面推进农村改厕工作，促进我镇社会事业与农村经济协调发展。
二、主要目标和任务
根据省、市、区农村改厕工作规划要求，保证到2015年末全镇卫生厕及无害化厕所普及率达到14%。2015年，城东镇农村改厕目标任务为695座，为按要求完成改厕目标任务，望各村按照2015年农村改厕实施方案认真落实执行。
三、改厕标准要求
市爱卫办推荐了三格化粪池式、双翁漏斗式、三联沼气池式、双坑交替式四种类型无害化厕所建设模式，根据我镇实际情况，室外厕所选择双坑交替式，室内厕所选择水冲三格化粪池式。按照市改厕技术规范要求，各村要统一标准、
统一设计、统一指导、统一施工。农村户厕的设计建造和使用管理，要执行《中国农村卫生厕所技术指南》、国家《农村户厕卫生标准》、《农村改厕技术规范》的基本要求， 确保改厕施工质量。
四、实施步骤
2015年6月：制定工作方案。
2015年7月—8月：筹措经费、计划开展招标、落实改厕村户、完成户厕选址。
2015年9月：启动改厕项目建设。
2015年10—12月：改厕项目全部完工，迎接检查验收。
五、保障措施
1、提高认识，加强领导。各村要进一步统一思想，提高认识，增强责任感和使命感，将改厕任务作为一项硬指标、硬任务，结合实际，制定本村的改厕实施方案，并将目标任务细化。要及早启动，计划安排好进度，有条不紊地开展工作，避免出现先松后紧，为赶进度而忽视质量的现象。各村居党总支书记、主任要亲自过问，靠前指挥，对有困难的地方要加强检查与督促。工作领导小组要对每一个项目村居、每一个改厕工程都要具体过问。要抽调精兵强将，充实一线人员，切实加大改厕工作力度。
2、广泛宣传，普及知识。各村要采取多种形式，广泛宣传改厕产生的健康效益，经济效益，社会效益，环境效益，
引导和教育农民改变陈规陋习，建立健康文明的生活方式，增强自我保健能力，引导和激发广大农民积极主动、自主奋发、共建美好家园的热情。同时通过宣传教育，引导农民正确使用和管理无害化卫生户厕。
3、规范管理，确保质量。改厕工作领导小组要积极配合，充分发挥技术指导作用，切实做到技术指导到位、施工指导到位、使用管理到位，确保无害化卫生厕所建成一个,合格一个，使用一个。要进一步加强对改厕管理人员和施工人员的培训，使每个项目村均有一支懂技术，能胜任改厕工作的技术队伍，做到先培训，后上岗。要加强质量管理。严格按统一的技术规范组织施工，实行工程监理、合同管理制度和工程质量追究制，对已完工但不符合质量要求的，坚决返工。
4、跟踪督导，巩固成果。改厕工作领导小组要加强督导，随时掌握改厕进展情况，对行动不力、进展缓慢的项目村，及时调整思路，帮助解决改厕过程中的困难，整合地方资源，加快改厕步伐。村党总支部书记、主任要经常深入到村，实地进行技术指导，检查各村的工作进展情况。同时，积极做好改厕工程验收工作，一户不漏地对完成的每一座新建、改建厕所进行严格验收，对不符合标准的需及早整改，直至符合标准。
篇二:《2020年度农村改厕项目实施方案》
零陵区2020年度农村改厕项目实施方案
为认真完成省、市下达的农村改厕项目任务，加快我区农村改厕进程，切实改善农村环境卫生，不断提高农村居民健康和生活水平，加快社会主义新农村建设步伐，结合我区实际，制定本方案。
一、项目建设原则
坚持农村卫生改厕与新农村建设相结合的原则，突出重点，整体推进，加快农村改厕步伐，改善农村生活环境，提高农民生活质量，切实推进我区卫生厕所气建设又好又快发展。
二、项目建设任务
2020年度农村改厕项目任务根据省市爱卫办安排。确保按时保质保量完成2500户农村改厕任务。
三、项目实施的范围和标准要求
1、项目实施范围。计划在我区石岩头镇和平村、财家村，珠山镇乐塘村、翻身洞村、康家村、马家村，邮亭圩镇新光村，南津渡办事处仙神桥村，石山脚乡等5个乡镇11个村。
2、建设要求与标准：每个项目村改厕农户不少于全村总农户的80%。
1、化粪池按省里下发的宣传册标准采用现浇模式施工。
2、厕屋应封顶粉刷，内墙壁白瓷砖贴墙1-15米，地面应铺有防滑地砖。
四、项目资金安排
2020年度中央财政补助农村卫生改厕计划在我区实施2500户,共计补助资金125万元，每户补助500元。
本着“谁受益、谁负担”的原则，厕所的改造及装修所需费用主要由受益户自行负责。为了更大限度降低改厕费用和统一标准，改厕所需蹲便器、冲厕装置的购置采取统一招标采购。
六、项目实施措施
(一)加强组织领导
区爱卫办负责项目实施，组织制定实施方案，下达年度计划和项目的组织、协调、落实、督导等工作。各乡镇配合区爱卫办做好项目实施过程的督导、检查和验收工作。
(二)严格质量标准
对改厕所使用的蹲便器和冲厕装置等主要产品，要实行统一招标，统一采购，为改厕农户提供节水的优质产品。按照改厕方案要求，统一标准，统一施工，保证项目建设质量。
(三)加强资金管理
财政部门负责资金的下达以及资金使用的监督、检查工作。区爱卫办要加强对资金使用的管理，严格按照国家有关专项资金管理的规定，实行专账管理，专款专用，任何单位和个人不得以任何形式截留、挤占和挪用。改厕项目实施过程中的款物发放要有清楚详细的纪录，到户物资要有领取人的签字。
(四)落实项目责任制
区与项目乡镇签订责任书、乡镇要与项目村签订责任书，落实任务，明确责任，抓好落实。各项目村要对参与改厕的农户，在村公示栏进行公示，接受群众监督。
七、项目监督与评估验收
(一)加强项目督导
区爱卫办对改厕的数量和质量进行监督检查，及时提出整改意见。各乡镇党委、 *** 要加强项目实施过程中的督导、检查，报告农村改厕进度，并对项目的组织管理、建设质量、建设进度，进行监督检查，发现问题，及时整改。
(二)项目的验收
项目验收内容：项目的组织管理、资金使用、任务完成、项目质量、基层反映等。项目完成后，各乡镇要及时对项目进行验收总结并上报，区里在各乡镇验收的基础上对项目实施情况进行初验，并形成初验报告上报有关部门。
零陵区爱卫办
二O一二年元月十日
篇三:《2020年改水改厕项目实施方案》
附件
中央和省补助2010年重大公共卫生服务农村
改水改厕项目实施方案
为贯彻落实《医药卫生体制改革近期重点实施方案(2009-2011年)》，促进基本公共卫生服务均等化，加快农村改水改厕进程，改善农村环境卫生，保障农村饮水安全，2010年国家继续实施重大公共卫生服务农村改水改厕项目。中央财政对农村无害化卫生户厕建设、已建农村集中供水工程水质卫生监测给予专项资金补助。
根据国家《2010年重大公共卫生服务项目农村改水改厕项目方案》，现制订下发《中央和省补助2010年重大公共卫生服务农村改水改厕项目实施方案》。
一、项目目标
(一)在项目地区建设16万座农村无害化卫生厕所，提高全省农村卫生厕所普及率，加快农村改厕无害化进程，促进农村环境卫生综合整治。
(二)对全省2000处已建农村集中供水工程进行水质卫生监测，完成8000份水样监测任务，完善农村饮水水质卫生监测 *** ，保障农村饮水安全工程质量和防病效果。
二、项目实施范围和内容
(一)项目实施范围
1、根据各市推荐，在全省13个市的55个县(市、区)开展农村无害化卫生厕所建设。
2、在全省17个市的63个县(市、区)已建成农村集中供水工程进行水质卫生监测。
(二)项目内容
1、建造农村无害化卫生户厕。各地从全国爱卫办推荐的三格化粪池式、双瓮漏斗式、三联沼气池式、粪尿分集式、完整下水道水冲式、双坑交替式等6种类型厕所中选择适宜类型。开展改厕技术培训和健康教育工作，注重通过改厕带动农村环境卫生综合治理。
2、对已建成农村集中供水工程进行水质卫生监测。监测重点内容：工程基本情况，包括建设和营运时间、投资情况、水源类型、水处理方式、消毒情况、供水范围、覆盖人口等;饮用水水质监测情况，每个监测点一年分枯水期和丰水期各检测1次，每次采集出厂水、末梢水水样各1份。监测指标：感官性状和一般化学指标、毒理学指标、细菌学指标、与消毒有关的指标等，共20项。
三、项目的组织实施
省卫生厅成立省项目领导组和技术指导组(详见附件1)。各级人民 *** 、卫生局、财政局、爱卫办、项目乡镇、村明确职责，实行责任制管理。
(一)项目实施机构职责
1、省项目领导组职责
(1)组织落实财政部、卫生部下发的农村改水改厕项目计划，按要求完成目标任务;
(2)负责全省农村改水改厕项目工作的组织领导和监督管理;
(3)督促、指导各相关市、项目县(市、区) *** 落实农村改水改厕项目工作任务;
(4)按项目要求对项目资金的使用进行监督管理，保证专款专用。
2、省爱卫办职责
(1)在省项目领导组的领导下，结合我省实际，制订《安徽省2010年重大公共卫生服务农村改水改厕项目实施方案》，
组织各市及项目县(市、区)具体实施;
(2)组织省级项目技术指导组开展项目培训和技术指导等工作;
(3)指导项目县(市、区)做好改厕项目建厕物资的招标采购;
(4)掌握全省工作进度，定期收集、汇总、上报工作报表及通报进展情况;
(5)组织落实对各项目市、县(市、区)工作的检查指导、监管、质控和评估。
3、省疾病预防控制中心职责
(1)在省项目领导组的领导下，组织省项目技术指导组专家落实农村改水改厕项目的各项技术工作;
(2)组织制订省级项目相关技术方案和培训计划，组织具体实施和落实;
(3)指导解决项目实施过程中的技术问题;
(4)组织落实全省项目工作的基础调查和业务指导，卫生厕所建造、水质检测分析的质量控制和相关健康教育工作，配合完成项目工作的各项评估。
4、市卫生局、爱卫办职责
(1)成立市级改水改厕项目领导组和技术指导组，领导组、指导组文件及专家名单报省爱卫办备案;
(2)在省项目领导组、省爱卫办的领导下，以市为单位组织落实辖区内各项目县(市、区)改水改厕任务，负责日常工作的监督和管理;
(3)在市 *** 的统一领导下，结合当地实际，协调市爱卫会相关部门落实支持性政策，财政部门落实配套资金;
(4)组织落实辖区内各项目县(市、区)的技术指导、人员培训、健康教育等工作，指导解决项目实施过程中的技术问题，保证项目工作质量;
(5)以市为单位，按要求向省爱卫办报送进度月报表;
(6)对辖区内各项目县(市、区)工作进行督查、指导和评估，保证改水改厕项目工作任务按要求完成。
5、市、县(市、区)财政局职责
(1)在省财政厅和同级人民 *** 领导下，加强项目资金监管，加快资金使用拨付进度，确保专款专用，发挥项目资金更大效益;
(2)对项目工作进行督查、指导和评估，保证项目工作任务按要求完成。
6、县(市、区) *** 职责
(1)在省市项目领导组，省市卫生厅(局)、爱卫办的领导下，负责项目工作的领导协调、监督管理、组织实施，落实建厕任务;{农村改厕实施方案}
(2)成立县级项目领导组， *** 主要领导(或分管领导)任组长，为本项目之一责任人，在卫生局设立项目办公室，卫生局主要负责人任项目办主任，有专人负责日常工作;
(3)组织落实省项目实施方案目标任务，结合当地实际，制定项目执行方案，按项目承诺落实配套经费;
(4)结合本县(市、区)实际，组织开展宣传发动工作，协调县级爱卫会成员单位落实支持性政策;
(5)及时协调解决项目实施过程中的有关问题，保证项目工作的顺利执行;
(6)督促县(市、区)卫生局、爱卫办及各项目镇(乡)、村落实项目工作任务。
7、县(市、区)卫生局、项目办职责
(1)在县(市、区)项目领导组的领导下，负责项目的组织管理和具体实施，项目办公室主任为本县(市、区)项目具体实施的责任人;
(2)组织成立县级项目技术指导专家组，落实基础调查、
人员培训、技术指导、健康教育、质量控制、档案管理及考核评估等工作，指导解决项目实施过程中的技术问题;
(3)组织指导各项目镇(乡)、村按要求完成卫生厕所的建造，保证卫生厕所的建造质量;督查、指导项目日常工作;
(4)与县(市、区)财政部门共同成立采购工作组，落实改厕项目建厕物资的招标采购;
(5)组织做好项目启动、实施过程中的社会宣传和健康教育;
(6)规范县级项目档案资料的管理，按要求向市爱卫办报送进度月报表。
8、项目镇(乡)职责
(1)项目镇(乡)党委或 *** 主要领导(或分管领导)为本镇(乡)项目责任人，负责协调落实本镇(乡)项目工作，并落实专人负责日常工作;
(2)在县(市、区)项目领导组的统一领导下，按要求落实配套经费;
(3)检查督促各项目村落实卫生厕所的建造，及时协调解决项目实施过程中的具体问题;
(4)组织项目镇(乡)、村有关人员参加改厕技术培训，组织施工队统一开展建厕，保证建厕质量;
(5)做好建厕相关社会宣传和健康教育;
(6)掌握各项目村建造卫生厕所的农户、建厕钱款和物资的发放等情况，按要求上报建厕进度报表。
9、村委会职责
(1)村委会主要负责人为本村项目责任人，组织防保人员、妇女主任、村民组长、党员、团员等相关人员落实建厕任务;
(2)督促建厕户按要求建造卫生厕所，及时协调解决建厕
篇四:《改厕实施方案》
农村改厕项目实施方案 为进一步加强农村改厕工作，改善农村环境卫生，促进社会主义新农村建设，根据《2011
年国家重大公共卫生项目临泽县农村改厕项目实施方案》，结合我镇实际，特制定本方案。
一、项目目标{农村改厕实施方案}
提高我镇农村无害化卫生厕所普及率，加快农村改厕无害化进程，到2011年底，全镇农
村无害化卫生厕所达2320座。
二、项目范围和内容
(一)项目范围
在全镇个村建设160座农村无害化卫生户厕。其中： 座。
(二)项目内容
建造农村无害化卫生厕所。从全国爱卫办推荐的粪尿分集式、水冲式和三格化粪池式3
种类型中选择适宜类型，严格按照标准建设无害化卫生厕所，并通过改厕带动农村环境卫生
综合治理。
三、项目组织实施
(一)组织领导
1、成立川镇农村改水改厕项目工作领导小组(见附件1)，领导小组下设办公室，办公
室设在综合文化站，具体负责全镇农村改厕项目工作的组织协调和监督管理，制定项目实施
方案，确定项目村，负责项目村改厕物资的发放，积极宣传动员群众参与改厕，督导落实户
厕建设任务，监督检查已改厕农户正确使用和管理卫生厕所情况。 - 1 - 2、各项目村要统一思想，提高认识，加强领导。充分认识农村改厕工作的重要性，把
此项工作列入重要议事日程，从人力、物力和财力上给予大力支持。村上要专门成立农村改
厕工作领导小组和工作班子，要制订实施工作计划、方案，做到职责明确，责任到人，确保
责任到位，人员到位，工作措施到位，以确保工作有计划，有步骤的顺利开展。
(二)类型要求
各项目村要按照省爱卫办推荐的农村卫生厕所的类型，选择粪尿分集式、水冲式和三格
化粪池式无害化卫生厕所类型。
1无害化卫生厕所的选址：根据我县农户居住的特点，卫生厕所的厕屋要求选在农户院{农村改厕实施方案}
内，尽可能在中院或前院，便于使用，严禁建在院外和低洼地带及水体周围。{农村改厕实施方案}
2建厕材料选择：便器、110型pvc排气管(管壁厚2㎜、长度超过屋顶50㎝)、小便
通管、厕门、晒粪板、卫生洁具、水泥、过粪管、编号牌等建厕材料由县项目办按规定招标
采购，各项目村拉运物资时要及时向县爱卫办提交相关材料及证明。
3建厕施工要求：要严格按照省爱卫办提供的《农村卫生厕所建造技术》教学片图纸施
工，以确保通过上级部门检查验收。
(三)能力建设
各项目村要积极组织村社干部及项目农户参加由县爱卫办举办的改厕技术培训班和健康
教育培训班，确保每村培训人员不少于100人。
四、监督指导
(一)镇农村改水改厕项目工作领导小组定期对项目村改厕工作完成情况及健康教育开
展情况进行监督检查，及时协调解决存在的问题，整体推进各项工作，确保全面完成年度建
设任务。
(二)各项目村工作领导小组要深入改厕现场，指导农户改厕工作，确保改厕质量，并
指导开展健康教育活动;每月20日前向镇工作领导小组上报改厕进度和开展健康教育情况。
(三)各项目村要认真做好项目实施情况的自查验收工作，采取资料评估(文字、影像
资料、自查验收资料等)、现场检查评估、群众访谈等形式，主要内容是：改厕技术是否规范、
数量完成情况、健康教育效果评价(卫生厕所使用和管理情况)、环境改善情况等。 - 3 -篇二：2011年度农村改厕项目实施方案 零陵区2011年度农村改厕项目实施方案 为认真完成省、市下达的农村改厕项目任务，加快我区农村改厕进程，切实改善农村环境卫生，不断提高农村居民健康和生活水平，加快社会主义新农村建设步伐，结合我区实际，制定本方案。
一、项目建设原则
坚持农村卫生改厕与新农村建设相结合的原则，突出重点，整体推进，加快农村改厕步
伐，改善农村生活环境，提高农民生活质量，切实推进我区卫生厕所气建设又好又快发展。
二、项目建设任务
2020年度农村改厕项目任务根据省市爱卫办安排。确保按时保质保量完成2500户农村
改厕任务。
三、项目实施的范围和标准要求
1、项目实施范围。计划在我区石岩头镇和平村、财家村，珠山镇乐塘村、翻身洞村、康
家村、马家村，邮亭圩镇新光村，南津渡办事处仙神桥村，石山脚乡等5个乡镇11个村。
2、建设要求与标准：每个项目村改厕农户不少于全村总农户的80%。
1、化粪池按省里下发的宣传册标准采用现浇模式施工。
2、厕屋应封顶粉刷，内墙壁白瓷砖贴墙1-15米，地面应铺有防滑地砖。
四、项目资金安排
2020年度中央财政补助农村卫生改厕计划在我区实施2500户,共计补助资金125万元，
每户补助500元。
本着“谁受益、谁负担”的原则，厕所的改造及装修所需费用主要由受益户自行负责。
为了更大限度降低改厕费用和统一标准，改厕所需蹲便器、冲厕装置的购置采取统一招标采
购。
六、项目实施措施
(一)加强组织领导
区爱卫办负责项目实施，组织制定实施方案，下达年度计划和项目的组织、协调、落实、
督导等工作。各乡镇配合区爱卫办做好项目实施过程的督导、检查和验收工作。
(二)严格质量标准
对改厕所使用的蹲便器和冲厕装置等主要产品，要实行统一招标，统一采购，为改厕农
户提供节水的优质产品。按照改厕方案要求，统一标准，统一施工，保证项目建设质量。
(三)加强资金管理
财政部门负责资金的下达以及资金使用的监督、检查工作。区爱卫办要加强对资金使用
的管理，严格按照国家有关专项资金管理的规定，实行专账管理，专款专用，任何单位和个
人不得以任何形式截留、挤占和挪用。改厕项目实施过程中的款物发放要有清楚详细的纪录，
到户物资要有领取人的签字。
(四)落实项目责任制 区与项目乡镇签订责任书、乡镇要与项目村签订责任书，落实任务，明确责任，抓好落实。各项目村要对参与改厕的农户，在村公示栏进行公示，接受群众监督。
七、项目监督与评估验收
(一)加强项目督导
区爱卫办对改厕的数量和质量进行监督检查，及时提出整改意见。各乡镇党委、 *** 要加强项目实施过程中的督导、检查，报告农村改厕进度，并对项目的组织管理、建设质量、建设进度，进行监督检查，发现问题，及时整改。
(二)项目的验收
项目验收内容：项目的组织管理、资金使用、任务完成、项目质量、基层反映等。项目完成后，各乡镇要及时对项目进行验收总结并上报，区里在各乡镇验收的基础上对项目实施情况进行初验，并形成初验报告上报有关部门。
二o一二年元月十日篇三：促进基本公共卫生服务均等化，加快农村改水改厕进程，改善农村环境卫生，保障农村饮水安全，2020年国家继续实施重大公共卫生服务农村改水改厕项目。中央财政对农村无害化卫生户厕建设、已建农村集中供水工程水质卫生监测给予专项资金补助。 根据国家《2020年重大公共卫生服务项目农村改水改厕项目方案》，现制订下发《中央和省补助2020年重大公共卫生服务农村改水改厕项目实施方案》。
一、项目目标
(一)在项目地区建设16万座农村无害化卫生厕所，提高全省农村卫生厕所普及率，加
快农村改厕无害化进程，促进农村环境卫生综合整治。
(二)对全省2000处已建农村集中供水工程进行水质卫生监测，完成8000份水样监测
任务，完善农村饮水水质卫生监测 *** ，保障农村饮水安全工程质量和防病效果。
二、项目实施范围和内容
(一)项目实施范围
1、根据各推荐，在全省13个市的55个县(市、区)开展农村无害化卫生厕所建设。
2、在全省17个市的63个县(市、区)已建成农村集中供水工程进行水质卫生监测。
(二)项目内容
1、建造农村无害化卫生户厕。各地从全国爱卫办推荐的三格化粪池式、双瓮漏斗式、三
联沼气池式、粪尿分集式、完整下水道水冲式、双坑交替式等6种类型厕所中选择适宜类型。
开展改厕技术培训和健康教育工作，注重通过改厕带动农村环境卫生综合治理。
2、对已建成农村集中供水工程进行水质卫生监测。监测重点内容：工程基本情况，包括
建设和营运时间、投资情况、水源类型、水处理方式、消毒情况、供水范围、覆盖人口等;
饮用水水质监测情况，每个监测点一年分枯水期和丰水期各检测1次，每次采集出厂水、末
梢水水样各1份。监测指标：感官性状和一般化学指标、毒理学指标、细菌学指标、与消毒
有关的指标等，共20项。
三、项目的组织实施
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之一章总则
第二章拆迁管理
第三章拆迁补偿与安置
第四章法律责任
第五章附则
2004年3月5日市 *** 第二次常务会议讨论，并经铁岭市第五届人民代表大会常务委员会第二次会议审议通过，现予发布，自2004年6月1日起施行。
二00四年四月三十日
之一章总则
之一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》，结合我市实际，制定本办法。
第二条在我市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第三条本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
本办法所称房屋承租人，是指与房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。
第四条铁岭市城乡规划建设委员会是全市城市房屋拆迁工作管理部门（以下简称房屋拆迁管理部门），对全市城市房屋拆迁工作实施监督管理，具体工作委托其所属的房屋拆迁管理办公室负责。
各县（市）、清河区人民 *** 负责房屋拆迁的工作部门，对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理；银州区、铁岭经济开发区的房屋拆迁监督管理工作由市房屋拆迁管理部门负责。
市 *** 有关部门应当依照本办法的规定，互相配合，保证房屋拆迁工作的顺利进行。
土地行政主管部门依照有关法律、法规和规章的规定，负责与房屋拆迁有关的土地管理工作。
第五条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第六条房屋拆迁管理部门应当会同有关部门建立健全房屋拆迁公示制度、 *** 接待制度、责任承诺制度、举报制度、监管制度、责任追究制度。
第二章拆迁管理
第七条拆迁房屋的单位，取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第八条拆迁房屋的单位，应当持下列资料向房屋所在地的房屋拆迁管理部门提出申请：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）拆迁计划和拆迁方案；
（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；
（六）法律、法规和规章规定的其他资料。
房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
第九条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
拆迁人或接受委托的拆迁单位，应当对拆迁区域内的单位和住户数量、房屋面积、家庭人口等情况进行登记。登记表由双方当事人签字，并向公证机关办理公证手续。
第十条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向核发房屋拆迁许可证的房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
拆迁期限由房屋拆迁管理部门根据拆迁规模、拆迁项目性质确定。
第十一条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续，暂停办理的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
第十二条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
第十三条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报导房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得 *** 拆迁业务。
第十四条拆迁单位应当具备下列条件：
（一）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；
（二）具有企业法人资格；
（三）有与承担房屋拆迁业务相适应的资金和技术、经济、财务管理人员；
（四）法律、法规、规章规定的其他条件。
房屋拆除施工作业管理，按建筑施工有关规定执行。
第十五条从事房屋拆迁业务的人员应当经过城市房屋拆迁管理部门的专业培训和考核，能熟练掌握与拆迁相关的法律法规、政策和业务知识。
第十六条拆迁人应当与被拆迁人按照本办法规定，订立书面拆迁补偿安置协议。实行货币补偿的，协议中应当约定拆迁补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及需要约定的其他内容；实行产权调换的，协议中应当约定调换房屋的位置、房屋面积、产权调换差价款的支付期限、搬迁补助费和临时安置补助费的金额及支付期限、对原房屋承租人的安置以及需要约定的其他内容。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
拆迁补偿安置协议应当使用省统一制定的示范文本。
第十七条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中不得采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、停止供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁。
第十八条房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，房屋拆迁管理部门应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第十九条拆迁补偿安置协议订立后，拆迁人应当在30日内依法办理被拆迁房屋产权注销登记手续。
第二十条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第二十一条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民 *** 裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内做出。行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起60日内申请行政复议，也可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，行政复议或行政诉讼期间不停止拆迁的执行。
房屋拆迁裁决按照建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（建住房[2003]252号）执行。
第二十二条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县（市）区人民 *** 责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
市、县（市）区人民 *** 责成有关部门强制拆迁的，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
强制拆迁按照建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》执行。
第二十三条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹房屋的，依照有关法律、法规和规章的规定办理。
第二十四条在拆迁期限内依法 *** 房屋拆迁权的，应当经房屋拆迁管理部门同意，办理房屋拆迁许可证变更手续。房屋拆迁管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。
房屋拆迁权 *** 人未履行完毕拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关义务的，由受让人继续履行。 *** 人和受让人应当将 *** 的有关情况书面通知被拆迁人。
第二十五条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金，应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。拆迁补偿安置资金，应当存入拆迁管理部门在各金融机构开设的拆迁补偿资金专户。
房屋拆迁管理部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿安置资金存款证明的金融机构签订拆迁补偿安置资金使用监管协议，明确拆迁补偿安置资金的使用程序、违反协议的法律责任等。
第二十六条房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案管理制度，按照《中华人民共和国档案法》、建设部《城市建设档案管理规定》，整理、保管好拆迁档案资料，并向社会提供服务。
拆迁人应当及时整理、保管好拆迁档案资料，并在完成拆迁后30日内向房屋拆迁管理部门移交拆迁档案资料。
第三章拆迁补偿与安置
第二十七条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
第二十八条折除违章建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照被拆除房屋的重置价格结合剩余使用期限予以补偿。
第二十九条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法另有规定外，被拆迁人有权选择拆迁补偿方式。
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋主原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁协议。
土地储备项目、市政建设项目的拆迁原则上实行货币补偿。
第三十条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不做产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第三十一条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
第三十二条实行房屋产权调换的，拆迁人应当对被拆迁人优先就地安置符合国家设计规范和质量安全标准的房屋；因特殊原因，无法就地安置的，实行易地安置，但应当征得房屋拆迁管理部门的同意。
拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋不低于原房屋价值并且使用面积不少于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当接受拆迁人的安排。
第三十三条拆迁更低生活保障户中的住房困难户的房屋，拆迁人应当给被拆迁人安置不低于建筑面积45平方米的住宅房屋。原房屋建筑面积与所安置房屋建筑面积相等部分，被拆迁人不承担产权调换差价款；超过原房屋建筑面积部分，被拆迁人承担所安置房屋的建筑安装工程费。
第三十四条实行货币补偿的，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新程度、建筑结构形式等因素，以房地产市场评估价格确定。
房产管理部门应当根据当地房地产市场交易价格，每年公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格。
房地产评估机构应当参照当地房地产市场交易价格和房产管理部门公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的成新、楼层、朝向、环境、使用率等因素，确定被拆迁房屋的补偿价格。
第三十五条市房产管理部门应当成立由3名以上国家注册的房地产评估师以及房地产、城市规划、法律等方面专家组成的房地产评估专家委员会。
第三十六条拆迁人应当委托具有相应评估资格的评估机构对被拆迁房屋进行评估。房地产评估机构的确定应当采取被拆迁人投票或抽签方式。
拆迁人或者被拆迁人对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起5日内，可以向原评估机构书面申请复核，也可以另行委托评估机构评估。
拆迁人或者被拆迁人对原评估机构的复核结果有异议，或者另行委托评估的结果与原评估结果有差异且协商达不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产评估专家委员会申请技术鉴定。
房地产评估专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的评估报告的评估依据、评估技术路线、评估 *** 选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题出具书面鉴定意见。
评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告；评估报告存在技术问题的，评估机构应当改正错误，重新出具评估报告。
房地产评估专家委员会鉴定原评估结果有效的，鉴定费用由有异议方承担；原评估结果无效的，鉴定费用由评估机构承担。
第三十七条房屋拆迁评估按照建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》（建住房[2003]234号）执行。
第三十八条被拆迁房屋的性质（包括用途，下同）和面积以房屋权属证书及权属档案记载为准。
拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，应当向城市房产管理部申请确认。
在房屋拆迁前，房屋产权已经发生转移，但未办理变更登记，或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的，由房产管理部门在收到当事人申请后5个工作日内出具认定书。
第三十九条拆迁公有住房，按照下列规定确定产权后，进行补偿、安置：
（一）房屋承租人购买公有住房后，取得房屋产权；
（二）房屋承租人没有购买公有住房，被拆迁人支付产权调换差价，被拆迁人与房屋承租人重新建立租赁关系的，产权属被拆迁人所有。
第四十条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人一次性支付搬迁补助费。搬迁补助费标准按被拆迁房屋建筑面积计算，每平方米5元。
拆迁住宅房屋实行产权调换的，拆迁人应当对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。临时安置补助费标准按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米5元。支付期限从搬迁之日起至回迁之日止。
拆迁非住宅房屋，由拆迁人支付因搬迁发生的运输费和设备安装费。
拆迁非住宅房屋，对无法恢复使用的设备，由评估机构进行评估，有拆迁人按评估结果给予补偿。
被拆迁房屋涉及房屋装修的，由评估机构对装饰装修进行评估，由拆迁人按评估结果对被拆迁人或承租人给予补偿。
被拆迁人因房屋拆迁发生的燃气、通信、有线电视、电表、水表等设备迁装费用，由拆迁人按照市场价格支付给被拆迁人。
第四十一条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。补偿方式、补偿标准等具体问题由房屋拆迁管理部门会同有关部门确定。
第四十二条拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加一倍临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
第四十三条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿、安置方案，对被拆除房屋进行勘察记录，到公证机关办理补偿款提存公证和证据保全手续，并报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。
第四章法律责任
第四十四条违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十四条规定，责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建设面积每平方米20元以上50元以下的罚款。
第四十五条拆迁人违反本办法规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十五条规定，吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。
第四十六条拆迁人违反本办法规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条规定，责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3％以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：
（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
（三）擅自延长拆迁期限的。
第四十七条接受委托的拆迁单位违反本办法规定， *** 拆迁业务的，房屋拆迁管理部门依据国务院《房屋拆迁管理条件例》第三十七条规定，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。
第四十八条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；构成犯罪的，依法移交司法机关追究刑事责任。
第四十九条房屋拆迁管理部门违反本办法规定，有下列行为之一的，对负责人和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）违反规定核发或者拒绝核发房屋拆迁许可证及其他批准文件的；
（二）核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不依法履行监督管理职责的；
（三）对违法行为不依法予以查处或者违反规定实施行政处罚的；
（四）违反规定接受拆迁委托的；
（五）有其他违反规定行为的。
第五十条阻碍房屋拆迁管理部门工作人员依法执行公务，违反治安管理规定的，由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章附则
第五十一条本办法中下列用语的含义是：
（一）搬迁期限，是指被拆迁人和拆迁人在拆迁补偿安置协议中约定或者裁决的被拆迁人完成搬迁的期限；
（二）拆迁范围，是指房屋拆迁管理部门根据建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件确定的房屋拆迁范围；
（三）拆迁期限，是指拆迁许可证确定的拆迁人完成房屋拆迁工作的起止日期；
（四）违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定建设的建筑物；
（五）临时建筑，是指经城市规划行政主管部门批准，规定有使用期限，到期必须拆除的建筑物；
（六）产权调换，是指拆迁人用自己建造或者购买的房屋与被拆迁人进行房屋产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为；
（七）过渡期限，是指拆迁当事人在拆迁补偿安置协议中约定或者房屋拆迁管理部门在拆迁公告中确定的完成搬迁至回迁的起止日期。
第五十二条在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行。
第五十三条各县（市）、清河区可根据本地区实际情况制定具体实施办法。
第五十四条本办法自2004年6月1日起施行。
铁岭市人民 ***
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