导读：一、 *** 人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果 *** 人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果 *** 人不是房屋的所有人， *** 人必须具有 *** 权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位
一、 *** 人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果 *** 人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果 *** 人不是房屋的所有人， *** 人必须具有 *** 权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
二、 *** 合同之 *** 物条款在合同中约定， *** 物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所 *** 的物品，建议双方可以拟定一份 *** 财物清单。
三、 *** 合同之交接条款1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。2、在合同中约定店面交接时， *** 人应腾空非 *** 财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。4、在合同中约定，交接时受让人发现 *** 店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接， *** 人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。
法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
#书信函# 导语在 *** 店铺的时候，我们应该要签订相应的合同，这样的话才能够让双方感到放心，因此让我们一起来签订合同吧。以下是由 无 为大家整理的2021店铺 *** 协议书怎么写，仅供参考，欢迎大家阅读。
篇一2021店铺 *** 协议书怎么写
*** 方（甲方）：_______身份证号码：_____________________
顶让方（乙方）：_______身份证号码：_____________________
甲、乙双方经友好协商，就店铺 *** 事宜达成以下协议：
一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢 *** 给乙方使用，建筑面积为200平方米。
二、租期为三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金为________元人民币（大写：________元）。店铺 *** 给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、 *** 后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、在租赁期内乙方不得将店铺 *** 给他人。发现 *** 给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民 *** 这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方 *** 使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇 *** 规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。
八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果， *** 部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。
九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）_______乙方（签字）_________
_______年____月____日_______年_____月____日
篇二2021店铺 *** 协议书怎么写
*** 方（甲方）____________
受让方（乙方）____________
出租房（丙方）____________
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺 *** 事宜达成如下协议：
一、 *** 店铺位于位于______，建筑面积______平方米；丙方为上述 *** 店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定 *** 上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金为______，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺 *** 给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、 *** 店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在 *** 后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次 *** 。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付 *** 费定金______元（大写：______）甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付余下的 *** 费共计人民币______元，（大写：______），
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付 *** 金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付 *** 费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照 *** 费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致 *** 中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付 *** 费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇 *** 规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、补充协议：________________________
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方 *** 店铺时有隐情，（比如合同签订前 *** 已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在 *** 时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还 *** 费。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
丙方签字：____________
篇三2021店铺 *** 协议书怎么写
甲方：________________（ *** 方）
乙方：________________（受让方）
丙方：________________（商铺出租方）
鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权 *** 给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面 *** 事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将位于_________________的店面（原为：___________）承租权 *** 给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米；原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。
二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为______元人民币（大写：____________），店面 *** 乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、 *** 后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《 *** 财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。
四、乙方应向甲方支付 *** 费共计人民币__________元，具体支付方式如下：
1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付之一笔 *** 款人民币__________元；
2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余 *** 款计人民币___________元。
转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付 *** 款。
六、交接条件、时间及方式
*** 店面定于______年___月____日正式交接，以三方确认的《 *** 财务交接清单》为准。
店面交接时，甲方应腾空非《 *** 财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《 *** 财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《 *** 财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付， *** 店面即告验收、交付完毕。
*** 店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。
八、若 *** 店面在租赁期内遭遇 *** 拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还 *** 费。
九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇 *** 规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。
十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：__________________
日期：______年___月____日
乙方签字：__________________
日期：______年___月____日
丙方签字：__________________
门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同应当注意哪些注意事项首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。
*** 店铺需要写的主要内容如下：
1、首先要写明 *** 双方的个人信息，包括身份证号码和手机号码等。
2、要写明 *** 店铺的具 *** 置，店面面积，经营性质等。
3、店面装修情况，店铺设施设备等情况。
4、双方协商好的 *** 费用以及支付方式等。
5、店面租金多少，租金的支付方式等。
6、双方的违约责任等。
*** 店铺注意事项
1、 首先，要注意确定 *** 人的身份，看看他是否就是店面房屋的产权所有者。如果店面经营者不是店面产权人，那么应该要查看店面的产权证明、营业执照等证件是否齐全，然后询问清楚 *** 费用以及租金多少等情况。
2、 如果需要接手的话，双方可以协商店铺的经营设备，装修以及 *** 的具体价格等情况。需要接手的话，可以先预付一定数量的定金，收取定金后，需要写定金收条，收条上要写明收定金的时间、金额以及定金的用途等内容。
3、双方要签订《店面 *** 协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签订完以后，按照合同约定方式结付 *** 费用。 *** 以后， *** 方有义务协助帮助办理过户变更手续。
1、门面出租 *** 先要确定 *** 人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询 *** 价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等 *** 项目的具体价格。门面出租 *** 若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面 *** 协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付 *** 费用。门面出租 *** 方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
4、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有 *** (转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。
租赁商铺需要注意什么
1、大家在选择商铺的时候，要选择知名商家，如果是不擦亮眼睛，可能以后会牵扯到经济纠纷。
2、一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金，如押一付三、押三付三等，在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。
3、租一个商铺或者店铺是需要免租期的，行规是1-6个月，这期间可以进行装修、调试等。
4、在选择商铺的时候要看清楚地段，是否人流量的，交通是否便利，这样才能保证自己的商铺能够经营下去。
5、店铺的使用情况，要确定自己的商铺是否是转租，业主是否同意转租，以免在以后引起不必要的纠纷。
6、商铺的配套设施是否完整，检查里面的线路、下水道、空调等，不然以后改造会花更多的成本，这样就得不偿失了。
一、店铺 *** 是怎么 *** 的
1、店铺 *** 的流程如下：
（1）确认 *** 人的身份；
（2）若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等 *** 项目的具体价格；
（3）双方签订《店面 *** 协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务；
（4）合同签署完毕，按合同约定方式结付 *** 费用；
（5） *** 方有义务协助接手方进行过户变更手续；
（6）如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有 *** 权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、店铺 *** 需要注意什么
店铺 *** 需要注意的事项如下：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；
2、务必考察店面 *** 的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明；
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。
1、在盘店时需要仔细检查设备或机器是否有故障、不能使用的情形。去看店面时只着眼于有哪些设备，也没有仔细去查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。另外，也要注意其店面本身结构是否完好有无漏水，店面本身有无太多地方需整修。
2、注意上家财务丢失。 *** 人可能会隐瞒一些未付账款，接手后才会出现状况，不幸时还可能导致你还要为 *** 人还债的惨事。为了避免出现这样的纠纷，在签订合同时，一定要注明债权的追溯期间、范围及负责人。
门面 *** 和出租有什么区别
1、出租是只是缴纳商议好的房租，没有其他费用，可能会有押金，一般是一个月或者一个季度。 *** 是因为上家经营者装修了地面或者吊顶等不能带走的装修且这个装修还是完好的，或者说不能带走的设备可以继续使用 *** 给了下家，另外就是自己经营期间店铺被炒作起来，人气很旺，所以向下家收取一定的费用，这个费用可以在 *** 给下家的时候转嫁给下家。
2、而且最关键的是，这就出租，行业选择面受一定限制，这叫 *** ，所以更好是你所做的行业和前任的相同或有相似，前任是在做生意的。如果现在不做了，里面是有很多的货门面 *** 要 *** 费的，例如我之前做小卖部的，出租的话就只要交租金就行了。
商铺出租或 *** 的步骤是什么
1、商铺出租或 *** 的步骤确定 *** 人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询 *** 价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等 *** 项目的具体价格。商铺出租或 *** 若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面 *** 协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付 *** 费用。 *** 方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
4、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，商铺出租或 *** 并检查其是否有 *** (转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明(即产权人、经营者、接手者)。
