导读： 1、东莞市大朗镇劳动局 *** 号码2、英语翻译地址：东莞市大朗镇犀牛陂甲田路39号，请帮我译成英文，3、“半价”买新房？东莞“三限房”来了4、东莞大郎有劳动局吗？ *** 号码是多少？5、东莞大朗镇公租房申请点在哪里东莞市大朗镇劳动局 *** ：0769
- 1、东莞市大朗镇劳动局 *** 号码
- 2、英语翻译地址：东莞市大朗镇犀牛陂甲田路39号，请帮我译成英文，
- 3、“半价”买新房？东莞“三限房”来了
- 4、东莞大郎有劳动局吗？ *** 号码是多少？
- 5、东莞大朗镇公租房申请点在哪里
东莞市大朗镇劳动局 *** ：0769-83311654或者是0769-83111654。
所属类别： *** 机关
详细地址：广东省东莞市沙湖大道北富民大道
联系 *** ：076983317508
扩展资料
根据《劳动合同法》
第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
第二十三条 用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
第二十五条 除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
第八十四条 用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。
用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
东莞市人力资源和社会保障局-劳动监察支队
东莞市人力资源和社会保障部-劳动人事争议仲裁办公室
中国法院网-中华人民共和国劳动合同法
犀牛陂应该读“po”
陈先生:我住在大朗犀牛陂,不知道“陂”字到底该怎么读
大朗镇社会事务办公室回应:当地居民平时大多念po,社会事务办主管地名区划的部门也是以普通话标准读po去设定命名
公司名称：
Dongguan Fenghe Plastic Products Co,Ltd
公司地址：
Add:
No39 Jiatian Rd,Xiniupo,Dalang Town,
Dongguan City,Guangdong Province,China
“半价”买新房？东莞“三限房”来了，已有5个项目超4000套房源在建
近日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于公开征求<东莞市三限房运营管理实施细则（征求意见稿）>意见的公告》（以下简称《征求意见稿》），对“三限房”的审核配售申购对象、分配方式、申购流程、规划建设、销售模式以及产权登记等相关标准做出了明确规定。。
根据上述文件，三限房（限房价、限地价、限销售对象）是指 *** 投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行 *** 与承购人按份共有产权，面向符合规定条件的东莞市无房家庭供应的保障性住房。
《每日经济新闻》记者注意到，目前东莞在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点的5个“三限房”项目正在建设中，预计将供应超过4000套房源。其中大朗的三限房花园项目去年4月已完成备案，预计明年底交付。
易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析认为，“从东莞三限房的内容看，其实和共有产权住房的内容是相似的。不过在认购对象方面有一些重要约束，即无房、本地户籍或养老保险缴纳、学历或职称、限购一套等要求等，但此类门槛能够较好地保障相关就业者的认购权益和认购机会。从这个角度看，其对于全国其他城市共有产权房方面的工作是有启发的，即要优先保障项目所在片区职工等的购房权益，同时注重限购一套的规则运用。”
来源：东莞市住宅和城乡建设局官微
在建三限房源超4000套
实际上，这并非东莞首次提出三限房的概念。
早在去年8月，东莞市人民 *** 办公室就发布了关于印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》的通知，拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设三限房（共有产权住房）项目，建筑面积限定在70-80平方米，户型为2房2厅1卫或3房2厅1卫，实施基本装修交付。
具体到土地竞拍价格实施，三限房的出让地价按照东莞现行一手住宅价格备案规则测算土地竞拍总价，在此总价一半的基础上下浮10%（不低于评估价的50%）作为起拍价；如低于评估价50%，取评估价50%作为起拍价；上浮10%作为更高限价。
来源：东莞市住宅和城乡建设局官网
而具备从事房地产开发经营资质或资格的企业法人，需在土地交付并签订《国有建设用地使用权出让合同》后18个月内办理商品房预售，30个月内完成竣工验收交付使用。
房价制定方面，东莞市住房城乡建设局根据所属区域（园区、镇街）2020年以来一手商品住房成交均价以及商住用地拍卖成交价，预测三限房销售期间所属区域（园区、镇街）的房价水平。
去年9月，东莞东莞市公共资源交易网挂牌的首宗位于长安区的“三限房”地块，被东莞市东实旗云投资有限公司（以下简称东实旗云）以588亿元斩获，折合可售楼面价约11700元/平方米。根据出让文件，该三限房项目以70-80平方米两三房为主，实施基本装修交付。销售时符合三限房试点方案的承购人按总价的50%出资购买50%产权，此部分销售均价不能高于41791元/平方米，另50%产权由 *** 指定代持机构有。
也就是说，在购房初期，购房者只需按照总价的50%出资即可购得新房，购买单价不超过20896元/平方米。
《每日经济新闻》记者通过启信宝查询发现，东实旗云的股东为东莞实业投资控股集团有限公司（以下简称东实集团），持股比例为100%，而东实集团的股东为东莞市人民 *** 国有资产监督管理委员会。
目前东实集团已斩获东莞4宗三限房地块，分别位于长安、虎门、凤岗、塘厦，均已在去年11月中旬通过了项目备案，项目名称分别为长安东实旗康苑、虎门东实旗盛花园、凤岗东实旗晖花园、塘厦东实旗景花园。加上大朗镇三限房花园项目，5个三限房项目总投资超过63亿元，预计提供房源超过4000套。
按照18个月内办理商品房预售、30个月内完成竣工验收交付使用的要求，东实集团这四个项目最迟在2023年5月前办理销售证并入市，在2024年底交付使用。而去年4月已完成备案的大朗镇三限房花园项目，预计将于明年底交付。
“一进一出”操作更规范
在如此利好条件下，哪些人才可以购买“三限房”？
根据《征求意见稿》，三限房的承购人需要有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录；具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年，或不具有东莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年；与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）。
来源：东莞市住宅和城乡建设局官网
但如果购房人放弃选定房屋或选定房屋后未签订认购书或购房合同，则取消三限房购房资格，3年内不得再次申购三限房（共有产权住房）。
此外，三限房交付一定年限后，在缴清购房款及税费后，承购人持代持机构提供的书面证明，到不动产登记中心办理不动产转移登记，共有产权住房变更为市场化商品房。
而且，承购人满足限定条件时，可在购买 *** 持有份额时可享受折扣优惠，即承购人取得不动产权证书满5年（以不动产权证书登记日期为准）且入户东莞满3年的，承购人可按届时市场评估价8折一次性购买 *** 持有份额。或依据《东莞市优才卡管理暂行办法》（东府〔2020〕81 号）申领并持有莞香卡的可按届时市场评估价7折购买，持有玉兰卡的可按届时市场评估价5折购买。
值得注意的是，《征求意见稿》还规定，承购人在东莞购买商品房，包括新建商品住房及二手商品住房前，需取得三限房完全产权或退出三限房。
在房价高企的一线和二线热点城市，共有产权房的规划和入市，为新青年居住提供了保障。
《每日经济新闻》记者梳理北京、上海、南京、广州、深圳、东莞、烟台等各地已实施的共有产权房政策发现，在各个城市具体规划和建设中，名称和操作细节略有不同。如东莞叫“三限房”，也有些城市将此前推出的可售型人才房、安居房等细分概念划进了共有产权房。
不过，各城市共有产权房的共性是承购人与 *** 共同拥有产权，只是各城规定的承购人所持产权比例有所不同，在50%-80%。关于共有产权房的出售 *** ，各地的规定一般是承购人取得不动产权证书或缴纳契税完税满规定年限后，允许 *** 其所持有的全部产权份额，并可自行上市交易，同时因特殊原因确需退出时允许产权退出。
“此次东莞的政策有很多亮点，如三限房退出过程中，允许通过中介机构进行买卖，有助于在退出过程中提高效率。对于通过伪造购房资格等来骗取购房项目的，此次政策也给予了很多严格的规定。类似做法都值得其他城市学习。”严跃进表示，此次东莞实际上在三限房“一进一出”方面是有各类规范性操作，即在认购和退出方面规定翔实且比较全面，有助于三限房（共有产权房）的运营更加稳定。
大朗镇富民大道洋乌新路1号东莞市劳动局大朗分局 单位地址 广东省 东莞市 大朗镇 : 大朗镇富民大道洋乌新路1号 所属行业 党政 国家机关 社会团体 > 国家机关 > 党政机构所属机构 > 劳动保障系统 > 劳动局 联系 *** 由于升八位， *** 改了，请打114查询。 传真(FAX) 东莞市劳动局地址:东莞市莞城育兴路101号 邮编:523106以下所有 *** 均要查询114，东莞 *** 升八位后已经改过。 市劳动局内设6个职能科（室）：（一）办公室（ *** ：2203611） 负责发展规划、工作计划和综合性文件的起草；负责综合性政策调研和发展预测工作；负责劳动领域地方性规章的草拟工作；制定机关工作制度并组织实施，协调机关日常工作；负责会议、文电、档案、新闻、信息、保密、财务、房管、保卫、接待等文秘和行政事务工作；承办有关法律事务，统筹处理行政复议和行政诉讼案件。 （二）劳动就业科（ *** ：2203620） 实施国家和省有关劳动就业的基本政策，研究和拟定促进城乡就业的工作措施；规划和指导劳动力市场发展，建立健全就业服务体系，综合管理各类职业介绍中介服务机构和涉外就业服务机构；负责外省市在莞设立劳务办事处的审批、管理；统筹管理城乡劳动力就业、流动就业、涉外就业，指导和监督实施政策性就业安置和调配工作；负责行政、事业单位和市属全民集体所有制企业招用合同制职工的管理工作；负责劳动统计工作。（三）职业技能培训科（ *** ：2203619） 执行国家和省制定的职业分类、职业技能标准和行业标准，拟定职业技能培训和就业培训的规划、政策和工作措施，并组织实施；规划指导和组织建立、健 *** 业技能培训服务体系，综合管理社会力量举办的各类非学历职业技能培训服务机构；实施劳动预备制度和实施职业资格证书制度，综合管理职业技能考核鉴定机构；指导和综合管理市技工学校。（四）劳动关系科（挂劳动争议仲裁委员会办公室牌子，设立劳动争议仲裁庭）（ *** ：2203613） 综合管理各类企业劳动关系协调工作，制定各类企业调整劳动关系的政策和工作措施；负责劳动合同鉴证、劳动争议处理、劳动争议仲裁工作；承担市劳动争议仲裁委员会的日常工作；执行国家和省有关企业职工工资宏观政策，制定具体工作措施并组织实施；拟定企业工资指导线、更低工资标准和工资收入调节的有关政策，协调企业人员工资报酬分配关系；拟定国有企业经营者收入分配政策，审核国有企业的工资总额；指导实施有关职工福利政策。 （五）劳动监察科（挂市劳动监察大队牌子）（ *** ：2203612） 依法行使劳动行政监督检查权，监督检查劳动法律、法规执行情况；依法监督企业职工工作时间、休息休假制度和女工、未成年工的特殊劳动保护政策的实施；组织查处劳动违法案件，处理劳动关系方面的群体性突发事件；负责企业劳动年审工作；负责劳动 *** 工作；负责劳动普法工作。（六）人事监察科（ *** ：2203623） 负责局机关、派出机构和直属事业单位的人事管理、机构编制工作；拟定劳动系统在职人员培训规划、计划并组织实施；承担机关党组的日常工作；在党组指导下开展纪检、监察、精神文明建设工作；承担共青团、工会、妇女、计划生育和劳动系统离退休人员管理工作。
大朗住房规划建设局
联系地址：
大朗镇银朗南路288号行政服务中心二楼住建局房管组办公室
联系 *** ：
0769-82816611
公交路线：
可乘坐公交车大朗15路、大朗18路、大朗1路、大朗2路、大朗3路、大朗5路、大朗7路到行政服务中心站下车后步行约600米。
