国家室内装修验收标准是什么

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国家室内装修验收标准是什么,第1张

国家室内装修验收标准是什么
导读: 1、国家室内装修验收标准是什么2、商铺装修标准及流程有什么3、室内装修验收标准和验收 *** 4、装修验收规范5、室内装修验收标准有哪些6、装修质量验收标准7、工程装修验收标准8、装修质量验收规范国家室内装修验收标准有哪些房子装修是需要验收,国

国家室内装修验收标准有哪些房子装修是需要验收,国家室内装修验收标准有哪些?今日就由小编为你一一解答。

一、墙面

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

二、屋顶

1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

三、地面

1、检查地面是否平整。

2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

四、门窗

1、检查门窗的强度。

2、检查窗的功能。

精装修房验收标准有哪些

精装修房验收标准:

1、看

备案

两书

。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测更好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间更低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到

空空

的声音,就是各面层与墙面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

4、顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的

考验

要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

5、一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,这很有可能是阳台断裂的先兆。

6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

7、电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座, *** 是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

8、为保护幼童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。

9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

10、厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等迅速排出,保持室内空气的清洁。

11、检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开 *** 、电视的线路接口,稍用力拉一拉,看是否虚设。

精装修房验收注意事项:

一、空气质量:在交房时,业主之一件事就是要确认空气质量达标。 首先,业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向 购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001,对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的 *** 进行了严格的规定。专家提醒,需要注意的是,只有带有

CMA

标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告,否则是无效的。

二、门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。

三、墙壁:环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。

四、地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听听有无响声。

五、卫生间:在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样 *** ,便知天花板会否渗水,更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。

六、厨房:应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水,检验水管是否有异物堵塞。

商铺的装修跟住宅区的装修是有所不同的,商铺装修的标准和流程是怎样的呢?接下来,且听小编细细说来。

商铺装修标准要求如下:

1、店面的立面造型与周围建筑的形式和风格应基本统一;墙面划分与建筑物的体量、比例及立面尺度的关系较为适宜;店面装饰的各种形式美因素的组合,应做到重点突出,主从明确,对比变化富有节奏和韵律感。

2、人口与橱窗是店面的重点部位,其位置、尺寸及布置方式要根据商店的平面形式、地段环境、店面宽度等具体条件确定。商店人口和橱窗与匾牌、广告、标志及店徽等的位置尺度相宜并有明显的识别性与导向性。

店铺设计装修基本流程:

*** 咨询(与客户进行简单的沟通)上门测量(勘测实地并了解客户需求)提供平面设计图并与客户讨论设计方案结合设计方案进行工程预算、洽谈报价准备合同、签订合同以及相关事宜设计师为客户提供并 *** 施工图纸工程部进行施工图纸审核项目交底,落实项目负责人和施工队长办理物业的相关手续,开始进场客户、设计师、项目负责人现场交底放样材料进场,客户、施工负责人到场验收相关工种按照施工流程进行施工作业客户对工程项目施工阶段逐一验收工程结束,组织客户对整体工程验收与客户进行项目收尾交接手续发放保修卡,建立饰后服务档案。

室内装修的验收是确保工程质量符合设计要求、施工合同和相关标准的过程。以下是一般的室内装修验收标准和验收 *** 的一些建议:

1 验收标准:

- 结构与安全:确认墙体、地板、天花板等结构的稳固性和质量,确保无明显裂缝、变形或松动现象。

- 表面平整度:检查墙面、地面和天花板的平整度,排除凹凸不平或明显的瑕疵。

- 材料质量:核对使用的材料是否符合合同规定,并检查材料的质量和安装工艺是否符合要求。

- 水电安装:确保水电设施的安全性和正常运行,检查开关、插座、水龙头等是否正常使用。

- 油漆涂料:检查油漆涂层的颜色、质地和光泽度,排除漏涂、起泡、起皮等问题。

2 验收 *** :

- 验收前准备:准备验收清单,包括各项工程验收标准和要求,以便全面检查。

- 逐项验收:按照清单逐项检查,对照设计图纸和合同要求,检查每个部位的质量和细节。

- 验收记录:记录验收过程中发现的问题和不符合要求的地方,并及时与装修方沟通,确保问题得到解决。

- 整体验收:在各项细节验收完毕后,对整体效果进行综合评估,确保装修工程的整体质量和满意度。

需要注意的是,验收过程更好由业主或委托的专业人士进行,以确保公正性和客观性。在验收之前,应与装修方商定好验收标准,并明确双方的责任和义务。如果发现装修存在严重质量问题,可以与装修方协商解决或寻求专业机构的意见。

装饰装修验收标准

1范围

本标准规定了住宅户内装饰装修(以简称装修)中的给排水管道电气抹灰镶贴木制品门窗吊顶花饰涂装裱糊卫浴设备等项工程室内空气质量的验收要求验收 *** 和质量判定

本标准适用于全装修住宅及新建住宅住宅二次装修的验收

2规范性引用文件

列文件中的条款,通过本标准的引用而成为本标准的条款凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(包括勘误的内容)或修订版均适用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本凡是注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准

3基本规定

31装修应遵循安全适用美观的基本原则,在设计施工中有关各方应避守国家法律法规和有关规定,执行国家行和地方有关安全防火环保建筑电气给排水等现行标准和技术规程

32装修设计施工必须确保建筑物原有安全性整体性,得改变建筑物的承重结构,得破坏建筑物外立面得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境

33选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外,还必须符合GB6566GBl8580~18588室内装饰装修材料的系列标准,供货商应提 *** 品质保书或检验报告,材料进场后应进行验收,合格后方可进行施工如供需双方有争议时,可由市级法定建材质检机构进行仆裁检验

34厨房装修时严禁擅自移动燃气表具,燃气管道得暗敷,得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道直管中间得有接头

35对安装使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备,施工应按其产品说明的规定进行

36装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测,符合要求后方可交付使用

37供需双方在装修前应签订施工合同合同中应包括设计要求材料选型和等级施工质量保修事宜等内容

38装饰材料及器具宜采用节能型阻燃型和环保型产品,严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品

4绘排水管道

41基本要求

411施工后管道应畅通无渗漏新增给水管道必须按表1要求进行加压试验检查,如采用嵌装或暗敷时,必须检查合格后方可进入道工序施工

412排水管道应在施工前对原有管道作检查,确认畅通后,进行临时封堵,避免杂物进入管道

413管道采用螺纹连接时,其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管卡安装必须牢固,管材管件或阀门之间得有松动

414安装的各种阀门位置应符合设训要求,并便于使用及维修

415金属热水管必须作绝热处理

42验收要求和 ***

管道排列应符合设计要求,管道安装应按表1的规定进行

表1管道验收要求及 ***

5电气

51基本要求

511每户应设分户配电箱,配电箱内应设置电源总断路器,该总断路器应具有过载短路保护漏电保护等功能,其漏电动作电流应大于30mA

512空调电源插座厨房电源插座卫生间电源插座其它电源插座及照明电源均应设计单独同路各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能,断路时应同时断开相线及零线

513电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工,配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜有用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE),同住宅内配线颜色应统相五线制配电设计应均荷分布

514室内布线应穿管敷设(除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外),应采用绝缘良好的单股铜芯导线,管内导线总截面积应超过管内径截面积的40%,管内得有接头和扭结管壁厚度小于1Omm,各类导线应分别穿管(同回路同电压等级或交流直流的导线得穿在同管道中)

515分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的合计容量允许超过进户线的容量插座导线铜芯截面应小于25mm2,灯头开关导线铜芯截面应小于1.5mm2

516接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于05M

517电热设备得直接安装在可燃构件,卫生问插座宜选用防溅式

518吊平顶内的电气配管,应采用明管敷设,得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨灯头盒接线盒的设置应便于检修,并加盖板使用软管接到灯位的,其长度应超过1m软管两端应用用接头接线盒,灯具应连接牢固,严禁用木榫固定金属软管本身应做接地保护各种强弱电的导线均得在吊平顶内出现 ***

519照明灯开关宜装在门后,开关距地高度宜为13m左右,相邻开关应布置匀称,安装应平整牢固接线时,相线进开关,零线直接进灯头,相线应接至螺口灯头外壳

5110插座离地面低于200mm,相邻插座应布置匀称,安装应平整牢固1m以插座宜采用安全插座线盒内导线应留有余量,长度宜大于150mm电源插座的接线应左零右相,接地应可靠,按地孔应在方

5111导线燃气管水管压缩空气管间隔距离应按表2的规定进行

表2导线燃气管水管压缩空气管间隔距离

5112考虑到住宅内智能化发展,装修时布线应预留线路,各信息点的布线应尽量周到合理,并便于更换或扩展

52验收要求和 ***

521工程竣工后应提供线路走向位置图,并按述要求逐进行验收,隐蔽电气线路应在验收合格后方可进入道工序施工

522电气验收应按表3的规定进行

表3电气验收要求及 ***

6抹灰

61基本要求

平顶及立面应洁净接槎平顺线角顺直粘接牢固,无空鼓脱层爆灰和裂缝衅缺陷抹灰应分层进行当抹灰总厚度超过25mm时应采取防止开裂的加强措施同材料基休交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施当采用加强网时,加强网的搭接宽度应小于100mm

62验收要求和 ***

抹灰质量验收要求及 *** 应按表4的规定进行

许多业主在装修之前都会对装修事项进行了解,但对于室内装修的验收,有些业主却不是很了解,一旦验收不到位,就很有可能留下隐患,那么室内装修验收标准有哪些呢下面就跟着小编一起来了解一下吧!

一、水电验收

在进行水电验收的时候,我们除了对管道质量进行检查,还要注意检查阀门开关是否灵活,并做好通水试压工作,看管道在排水过程中是否存在渗漏的问题。至于电气方面,应检查开关插座是否安装到位,并进行通电测试,检查开关与插座能否正常使用。

二、地板验收

我们在进行地板验收时,应检查地板铺贴是否存在松动、空鼓的现象,可以用小锤子轻轻敲打地面,如果发出空洞的声音,说明地板存在空鼓的问题。此外,还需检查脚踏线是否与地板和墙面紧密相连。

三、面板验收

面板验收过程中,应注意铺贴方式、颜色与材料是否与自身需求相符合,并观察面板表面是否平整光滑,图案是否清晰,是否存在翘边、粘污等问题,同时,检查面板接缝处是否紧密,接缝处不得相差05mm以上。

四、吊顶验收

吊顶验收时,应注意检查吊顶的材料、色调与规格是否与自身要求一致,并注意观察龙骨和面板之间是否紧贴,此外,吊顶不得出现开裂、污渍等任何缺损,如果出现这些问题,应及时要求工人进行返工。

总结:室内装修验收标准有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了,相信大家已经对家装验收标准有了更多的了解。室内装修验收毕竟是一项很专业的工作,建议大家请专业人员进行仔细地检查,以免日后给自己与家人的生活造成不便。

很多业主因为缺乏装修方面的常识而感到迷茫,有的人也就简单草草的验收了。其实基础装修是家庭装修中的重点,还是需求大家细心对待的。今天小编就让大家了解一下装修质量验收标准,通过这篇文章希望大家能对验收有一个了解。

装修质量验收标准

装修质量的验收主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。一般来说,最容易出现问题的部分是地板铺设、墙壁油漆、厨房以及卫生间水电线路等隐蔽工程,而最常见的问题就是接线头为安装锁母、实木线条连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引起的臭味等,这些是尤其要额外注意的。

一、水路

多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。

1、水管:镀锌管铰牙不少于8牙,生料带6圈以上缠裹拧紧,不许烂牙。塑料管或铝塑管注意安装要用专用工具,严格按照规定操作,最后进行试压。

2、水管的排放注意走墙体,不要走地板、地砖下或高空排放。如一定要走地板、地砖下面,要求水管安装一定要平直,不许有接头,阀门要装在地面上面,水斗进水管应装三角阀。

二、电路

随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一遍。

电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚不小于12mm。电器线路排放注意走墙壁体,不要走地板、地砖下。

三、墙面

墙面外观检查

墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。

墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的 *** 检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡,放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。

墙面垂直平整度检查

墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。

1、检查墙角偏差值

使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。

2、垂直度与水平度检查

用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。

墙面空鼓检查

抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况

在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8

10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。

2、敲击检查瓷砖面空鼓情况

观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

四、地面

地面外观检查

在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查更佳。

验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。

地面平整度检查

地面平整度检查非常必要,如果地面的平整度有明显的误差,极有可能是房屋本身的机构出现问题,或者在装修过程中,地面处理出现严重错误造成的。

用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。

地砖坡度检查

地砖表面的坡度应该符合设计的要求,达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求,影响到正常的去水,导致地面经常积水,严重影响生活。

在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。

检查地面空鼓情况

地板与地砖出现空鼓情况,如果不加以处理,易导致日后出现松动脱落的情况。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。

1、检查地砖空鼓情况

用小铁棒对每一块地砖进行敲击,通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格,空鼓率低于5%属于高标准。

2、检查地板松动情况

在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位,再重复走动,确定具 *** 置后做好标记,一般有松动的地板需要重铺。

五、木制品

最重要的是检查是否有 *** 性味道。适用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的 *** 与安装工程。检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。由多种材料组合的制品,必须按构成材料的不同,分别执行相应的技术标准规定。

木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。

细木制品所用木材应符合以下规定:

1、木材含水率

12%;

2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度X100%

20%;

3、不得使用腐朽或尚在虫蚀的木材;

4、外表用材活节直径

1/5材宽或厚,且更大直径

5mm;

5、外表用料不得有死节、虫眼和裂缝;

6、内部用料的活节直径

1/4材宽或厚,且更大直径

20mm;

7、内部用料裂缝长度不大于构件长度:贯通裂10%,非贯通裂15%;

8、内部用料钝棱局部厚度

1/4材厚,宽度

1/5材宽;

9、涂饰部位或存放物品部位不得有树脂囊;

10、外表用材树种应单一,材性稳定,纹理相近,对称;

11、同一胶拼件的树种,质地应相似;

12、包镶板件用衬条,应尽可能使用质地相似的树种。

六、地板

地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。木材材质的品种、规格、等级、质量和铺设时的含水率应符合《木结构工程施工及验收规范》的有关规定。各种木质板面层与基层铺钉必须牢固无松动,粘贴使用的胶必须符合设计要求。

检查 *** :检查测定记录、观察、脚踩或用小锤轻击检查,并检查胶的品种及合格证书。

注:空鼓面积不大于单块板面的1/8,且每间不超过抽查总数的5%者,可不计。

七、看品牌型号

核对装修好的物件的品牌型号是非常重要的,其中包括工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,看是否有跟合同中不相符的情况出现,包括品牌型号以及数量颜色等,都应该在合同中标明,越详细后期的问题就越少。

房屋装修好要仔细检查验收,看质量是否合格。

装修的验收标准和 *** 如下:

1、管道和配件,与现行质量标准相符。阀门安装应正确,开关应灵活,所有管道、阀门和接头在水压试验后应无渗水和漏水。

2、电气工程,电器电气试验、灯具试验和灯具控制性能良好,开关等设备HES、插座和接线盒外观良好,绝缘装置无裂纹。坚固、直,安装 *** 符合规定,开关和插座接线盒并排安装的偏差、空白开关、插座、接线盒面板、箱边间隙满足要求,弱电系统C。

3、功能齐全,满足使用要求,安装了设备。浆料工程完工并干燥后,即可验收,墙纸和墙面覆盖物必须牢固粘附,表面颜色一致,没有气泡,空心鼓,裂缝或皱纹和污渍。壁纸和墙面覆盖物的边缘是直而整齐的,没有纸发或飞刺,泄漏,补贴和分层。

装修质量验收规范

为规范家居室装饰市场,提高家庭居室装饰工程质量,维护消费者利益,制订本标准。本标准适用于一般家庭居室内装饰工程的质量验收。

家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行,随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收,再进行面层和竣工验收。

考虑一般住户对工程规范了解较少,缺少检测工具,标准以定性、目测、文字说明为主,便于住户掌握,为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。

家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外,尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。

承揽家庭居室装饰的设计、施工单位,应具备资质证书和营业执照,施工人员应按规定持证上岗,其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。

家庭居室装饰要保证建筑结构的安全,严禁拆改和损坏主体和承重结构:不得在承重墙、抗震墙上开洞;不得任意扩大原有门窗洞口;不得任意增加楼面荷载;不得任意填充、加厚阳台地面;不得任意凿剔楼、顶板;不得拆除挑阳台上的窗下墙。

涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程,应经原设计单位书面同意,并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改给排水管线,供暖设施及燃气设施等,必须取得管房部门的书面同意。

家庭居室装饰所用的主要材料及设备,应按设计文件和合同规定选用,产品质量应符合有关标准的规定。

卫生器具及管道安装

卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定,管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。

管道安装应横平竖直、辅设牢固,坡度符合要求,阀门,龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。

给水管道与附件,器具连接严密、经通水试验无渗漏。

排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏表面应略低于地面。

卫生器具安装位置正确,器具上沿要水平、端正牢固,外表光洁无损伤。

电气工程

电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品,电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全书。

电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。

灯头做法、开关接线位置正确,厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应单独敷设,不得低于05MΩ。面向电源插座时应符合“左零右相,接地在上”的要求。

开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座上沿高度一致。

电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。

工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。

吊顶工程

吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定 *** 应按设计要求,并符合现行标准。

吊顶龙骨不得扭曲、变形,木质吊顶应进行防水处理,吊顶位置正确,吊杆顺直、龙骨安装牢固可靠,四周平顺。

轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨,应另设吊钩与结构联结。

吊顶罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷,接缝应均匀一致,压条顺直,无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。

粘贴的罩面板不得有脱层;搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象;纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂防锈漆。

门窗、封阳台工程

门窗的品种、规程、颜色、开启方向、组合形式安装位置应符合设计和现行标准要求。

门窗选用的材质及附件均应符合现行标准,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件,塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击打入。

门窗安装必须牢固,横平竖直,外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体,铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满,缝隙外槽口用密封胶封严,表面平整光滑。

门窗扇应开启灵活,无阴滞和反弹现象。配件齐全,安装牢固、位置正确。

门窗安装后表面应洁净,无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。

细工制品工程

细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙骨、衬板及面板庆符合设计的要求。细木制品所用的木材含水量水率不得大于12%,其外表用料,不得有死节、虫眼和裂缝。

细木制品与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须粘结牢固,不得出现起层、起鼓现象。

窗以板和窗帘盒与基体连接牢固,表面平整、棱角方正,其两侧伸出窗洞以外的簪度要一致,同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。

木护墙表面应平整光洁,棱角方正,线条顺直,颜色一致,不得出现裂缝开胶现象,踢脚板连接无缝隙。踢脚板庆平直,光洁、接缝严密、出墙厚度一致。

顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致,紧贴墙面,交圈收口正确。木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。

吊柜、壁柜安装应牢固,柜门开启灵活。

细木制品油漆后,应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致,无漏刷、无胶痕。

裱糊工程

壁纸、墙布的品种、颜色和图案,应符合设计的要求,粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。

裱糊工程的基体应干燥,表面应平整,不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。

基层腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂缝,裱糊前基层宜刷清漆作封完备处理。

壁纸墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻全合,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直,距15米正视不显拼缝。

壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢脚线紧接,不得有缝隙,其边缘平直整齐,不得纸毛、飞刺。

阴阳角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。

板块铺贴工程

石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求,饰面板表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结的水泥作胶结材。

石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙地砖尽量减少非整砖,且使用部位适宜,有突出物体时应按规定进行套割。

石材铺贴前宜作背涂处理,减少“水渍”现象发生,铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕、表面洁净,颜色协调。

墙地砖铺巾应平整牢固,图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓不得超过数量的5%。

有防水要求的楼地面(如厕浴间、厨房等)在面层下应做防水层,防水层四周与墙接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米,地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。

涂饰工程

涂料的品种、颜色、性能应符合设计的要求,产品质量符合现行标准。

腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。

油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。

乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷漏刷和透底,刷纹通顺,喷点均匀、门窗灯具洁净。

软包工程

软包(锦缎、皮革)面料和填充料的材质、规格,必须符合设计要求。软包工程的防腐、防火处理应符合有关规定。

软包工程的木框、衬板的构造,应符合设计要求,钉粘严密、牢固,不得松动。

软包 *** 尺寸正确,棱角方正,填充饱满、平整,饰面松紧适度。

软包安装平顺,紧贴墙面,色泽一致,接缝来密,无翘边和褶皱。

软包表面应清洁、无污染,拼缝处花纹吻合,无波纹起伏。

地毯工程

地毯的品种、材质、规格、颜色应符合设计的要求。

基层必须平整、干燥、清洁、无油污。

地毯应固定牢固,毯面平整、不起包、不凹陷、不打皱、不翘边,拼缝处密实平整、图案连续、绒面顺光一致,表面干净、无油污损伤。

地毯收口合理、顺直,收口压条牢固。