导读： 1、创业园区租办公室优惠政策2、房屋精装修政策有哪些3、办公室可不能乱用，关于办公用房的规定是什么？4、办公室租赁有哪些规定5、国家取消精装房政策法律解析：什么是 公租房 ，我国对公租房有哪些优惠措施呢，相信很多在外打工的人都想要住公租房
法律解析：
什么是 公租房 ，我国对公租房有哪些优惠措施呢，相信很多在外打工的人都想要住公租房因为便宜实惠！接下来有关公租房有哪些优惠政策的相关内容由 小编为您介绍! 何为公共租赁房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由 *** 或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 优惠政策 财政部、国家税务总局发布通知，就公共租赁住房(以下简称公租房)建设和运营有 关税 收政策进行明确。通知表示，对公租房建设用地及建成后占地免征城镇土地使用税，同时免征公租房经营管理单位建造公租房涉及的 印花税 。公租房所取得的租金收入，免征营业税、 房产税 。 该政策政策自发文之日起执行，执行期限暂定三年，政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。 通知明确，对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据 *** 部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。 对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房，依据 *** 部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。 通知同时明确，对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征 契税 、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。 对企事业单位、社会团体以及其他组织 *** 旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征 土地增值税 。 企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收 法律法规 规定的，捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应 纳税 所得额时扣除。 对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。 对于这一政策，业内人士称对开发环节影响并不大，但可以有效降低持有方的成本。这一系列措施将促进公租房制度的完善，但在开发环节的优惠力度仍很小，不足以吸引开发商建设公租房。 公租房建设更大的问题是资金投入和管理， 税收优惠 可以减轻公租房经营过程中的成本，显示出配套政策正在完善，但还有很长的路要走。《通知》中对于经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税，可以说是最主要的优惠措施，但这一块优惠，和土地成本、建设成本等大的投入比起来，还是比较低的。
法律依据：《关于支持和促进就业有关税收政策的通知》。 法律依据： 《 公司法 》第二十三条 有限责任公司 的设立条件设立有限责任公司，应当具备下列条件： (一)股东符合法定人数； (二)有符合 公司章程 规定的全体股东认缴的出资额； (三)股东共同制定公司章程； (四)有 公司名称 ，建立符合有限责任公司要求的组织机构； (五)有公司住所。 第七十六条 股份有限公司 的设立条件设立股份有限公司，应当具备下列条件： (一)发起人符合法定人数； (二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额； (三)股份发行、筹办事项符合法律规定； (四)发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过； (五)有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构； (六)有公司住所。
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随着社会的发展，人们对生活的品质也在逐渐提高，因此很多售楼处都会出售精装房，近几年国家对精装房的政策也做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是房屋精装修政策，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、房屋精装修政策
1、从2018年1月1日起，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅。
2、鼓励开发商将样板间建到所需交付项目的内部当中，并且需要在取得房屋预售证之前将样板房完成，如果没有的话，将会在合同规定的交房日期之后的半年内进行拆除。
3、对于诚信的房地产实行税费优惠政策，同时还增加了对师范单位的评选活动。房地产开发的精装房产生的实际装修成本可按照规定在税前扣除。
4、对于精装房的项目建筑废弃物的处置费，可由当地的 *** 减免，对采用配装式建造方式的精装房项目，可减半收取农民工的工资保证金;对与采用了精装房技术的优质诚信企业，在收取建设领域各类保证金时，可适当的给予减免。
二、2019年全精装修交付新规定
1、顶面
顶面应具备一定的造型，并且需要有一定的设计风格效果，装修的材料必须符合国家的环保要求。
2、地面
地面应采用品牌的玻化砖、仿古砖或实木地板等中高端材料。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋精装修政策以及2019年全精装修交付新规定，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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办公室就像是家一样，是每个公职人员都需要的，是能正常办公的必备载体。但是，关于办公室或者办公用房的管理使用，可是有很多规定的，稍不注意，可能就违反了相关的管理规定，受到党纪政纪追究。那么，在办公用房管理方面，有哪些规定是不能触碰的呢？我们一起去看看。
之一，禁止违规建设装修办公室
关于办公楼的建设，国家一直规定得比较严格，为了节约资金用于民生建设，已经连续10年禁止新建楼堂馆所。当然，有人会说，前两年看见有的部门还是在建啊！其实，这里指的办公楼主要是指党政办公楼（纯粹是公职人员用的），一些部门建设的是业务或技术用房（如接待群众需要、具体工作需要），不是纯粹的办公楼，比如前几年法院新建的比较多，就属于这一类。
这个政策从去年开始有所松动，但审批非常严格，至少省级才有批准权限，国家还新出台《党政机关办公用房管理办法》进行管理。除了新建，对办公楼进行豪华装修也是不可以的。因此，如果再禁止期或者未经审批新建、装修办公楼、培训中心等楼堂馆所的，属于违纪行为。
第二，禁止超标配备使用办公室
国家对办公用房的使用也是非常严格的，对哪一级能使用多少平方的办公室都有明确规定，不得超标准使用，以县级机关为例，县级正职办公室不得超过30平方，县级副职不超过24平方，正科级不得超过18平方，副科级不得超过12平方，其他人员不得超过9平方。各个层级的面积有细微的差别，并禁止将办公室装修成豪华的套间。同时，公职人员还不得多占办公室，有多个 *** 的，原则上也只能使用一处办公场地。大家赶紧量量自己的办公室，看看超标没有，有的赶紧整改。
第三，禁止用公款包租占用客房
这在以前是比较普遍的，特别是以前的交流领导干部，从家乡到另外的地方工作，不愿意住在单位安排的寝室里（因为一般寝室条件有限），而是愿意住在酒店里面，而且一般要住在工作地的更好酒店，长期占用一间甚至几间客房用于办公和住宿，由单位付房租费用。按照新的党政办公用房管理规定，明确禁止用公款包租、占用客房或者其他场所供个人使用，一旦违反，相关人员都要受到纪律处理。
办公室租赁的主要规定一般都在合同中会约定，其他主要还有一些约定俗成的常规，是需要租赁者注意的：
1、租赁期限
租办公室出租一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。
2、租赁价格
租办公室出租的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。
3、管理费
管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点专业的经纪人一般会主动提醒您。
4、空调费用
办公室出租的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间(多为9：00-18：00)，另外加班需要支付一定的加班空调费。
5、办公室住宿
深圳办公室出租内是不可以住宿(有些商务公寓的除外)，不可以明火煮食的。
6、停车费
停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。
7、一次缴纳的租金费用
办公室出租的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费(有的不需要管理费保证金)，也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金哦：)
8、免租期
免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3-7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。
9、租赁期的递增
一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。
10、合同签订
一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼--》看楼登记--》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主--》谈妥条件价格--》预约时间签订合同。
11、合同签订
租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。
12、定金
定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是更好的折衷 *** ，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。
法律分析：暂时并没有相应的国家政策。
法律依据：《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》 三、切实加强监管，确保质量安全。各级建设主管部门要会同有关部门，切实加强住宅装饰装修过程中的监督巡查，发现未经批准擅自开工、不按装修方案施工或破坏房屋结构行为的，责令立即整改。物业服务企业等住宅管理单位应按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，进一步强化竣工验收环节的管理，发现影响结构质量安全的问题，应要求装修人和装修企业改正，并报 *** 主管部门处理。建设主管部门要健全装修投诉举报机制，对住宅装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故和质量缺陷，必须依法认真调查，立即责令纠正，严肃处理。
