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导读：你没有更多的情况要说明了吗？那只能依次介绍了。1、一般更佳方案是打桩，看地基情况，混凝土灌注桩更佳。柱上再做地梁。2、如果不打桩，是用筏板带地梁的形式，就是浇一块钢筋混凝土的整板，墙下带一些地梁的方案。3、一般的地梁方案，就是墙下做地梁拉通
你没有更多的情况要说明了吗？
那只能依次介绍了。
1、一般更佳方案是打桩，看地基情况，混凝土灌注桩更佳。柱上再做地梁。
2、如果不打桩，是用筏板带地梁的形式，就是浇一块钢筋混凝土的整板，墙下带一些地梁的方案。
3、一般的地梁方案，就是墙下做地梁拉通。比方案2少了块整板。
具体做什么方案，要结合你现场的实际情况而定的。
1、地基加固：多数老砖房受多种因素的影响，会出现倾斜的情况，对于这类房屋一般是通过加固地基的方式进行处理，可以采用基础补强注浆法、加大基础底面积法、锚杆静压桩法等。
2、墙体加固：老砖房是墙体和柱体承重的结构，且梁体、柱体多数都是钢筋混凝土的结构，要想对房屋进行加固，那么可以通过加固墙体和柱体的 *** 处理，一般可采用砂浆面层法、钢筋网纱浆面层法、钢筋混凝土板墙法等。
3、房屋顶盖的加固：当老砖房的房屋顶盖需要进行加固时，可以采用重新填实水泥砂浆，加厚配筋等的 *** 。
4、突出部位的加固：部分老砖房是有一些突出部位的存在的，比如烟囱、女儿墙、楼梯间等，可以适当采取设置竖向拉条，拆除不必要的附属物，以减轻结构承载力的方式，进行房屋加固。
农村砖砌房抗震加固的原则有哪些1、农村砖砌房在施工之前，要根据建筑标准进行设计和后期的施工，对建筑材料要严格把关，首先是进行地基加固，其实是梁柱加固，还有承重墙加固，这些在设计图纸上都能清楚的体现出来。
2、对于已经建好的砖砌房进行加固时，要根据相关标准对砖砌房进行可靠性的鉴定，根据鉴定的结果，并结合施工图纸，定位需要加固的位置，并选择最适宜的加固 *** 。同时还需要对砖砌房进行安全性评定，判断砖砌房的安全等级。
3、在进行加固时，尽量不要破坏砖砌房的原有架构，尤其是梁柱和承重墙，如果可以不动，尽量不要让其造成损伤，不然会影响到砖砌房的稳定性。
4、由于外界因素造成的砖砌房内部结构损坏，加固时要重点选择施工材料，避免加固之后再次出现砖砌房破损现象，杜绝二次加固的发生。
5、加固施工之前需要对砖砌旧房进行严格的测定和多个指标的计算，确保选择的加固方案是万无一失的。
6、加固施工时，不仅要保证砖砌房的抗震加固效果，同时也要保证砖砌房的美观，毕竟砖砌房的主要作用就是居住，如果砖砌房的外观设计不美观，也会影响到住户的心情。
7、对于某些房间而言，在考虑加固成本的情况下，如果加固成本过多，但是该房确实存在一定的安全隐患，可以改变这间房的使用功能，换一种简单经济的加固方式，既能保证住户居住安全，同时也能控制施工成本。
底框架砖房由于具有比框架经济和施工简单的优越性，因此目前在我国房屋建筑中广泛采用 ，特别是当使用功能上仅要求底层做成大空间以满足公共活动所需要时，底层框架砖房则是 能够较好满足建筑功能的混合结构形式，更体现其优越性。
与砖混结构和钢筋混凝土框架结构相比，底层框架砖房在抗震设置布置、结构计算及构造措 施等方面有其独特之处，在设计过程中往往会因对一些问题的模糊理解与认识，产生设计上 的偏差，设计中应对以下问题予以足够的重视。
1 注意防止扭转效应及变形集中
底框架砖房由于上刚下柔，地震作用下底层容易发生变形集中出现过大侧移而破坏，因此设 计中平面布置的对称性要求应严格，尽量避免扭转，特别对剪力墙的布置与数量，规范做了 严格规定(GB50011-2001第718条)。这是因为在烈度较高地区上部砖房对底部产生较大 倾覆力矩，使框架柱产生较大的附加轴力，柱截面往往过大，配筋较多，其侧移值也不容易 满足要求，只要适当增设剪力墙，并布置适宜，柱截面及配筋会大大降低，避免了底层框架 出现强梁弱柱，其侧移值也可降低，在地震作用下非结构构件的破坏程度会减轻许多，但在 设计中由于建筑功能的限制，结构难以满足上述要求，此时，对不对称结构应进行扭转偶联 计算，以避免地震作用下的扭转破坏，剪力墙应尽量均匀对称布置在建筑物的四角，以提高 底层抗侧移变形的能力。另外，在历次地震中，底框架砖房结构发生严重破坏的一个重要原 因是底部层间刚度与上部层间刚度相差悬殊，因此控制上下层的侧移刚度比是很重要的。
2 重视纵横墙承重方案的应用
纵横墙混合承重方案，由于其限制了纵横的侧向变形，增加了空间刚度和整体性，对承受各 方向的地震作用及抗弯、抗剪都有利。同时尽量采用纵横墙承重的布置，如不能贯通时，在 纵横墙交接处应采取加强措施。底层框架在层数较多、进深较大时，梁的截面往往过大，且 柱的配筋较多过密而容易丧失韧性，地震作用下发生脆性破坏而丧失了底框砖房的优点，此 时上部砖房改为纵横向承重可有效地降低梁高，一方面因为底层框架为柔性房屋，具有较好 的弹性条件，在地震作用下周期延长对上部结构具有一定的减震作用，因此，在大进深时改 变上部砖房承重方向对结构整体是有利的。另一方面，纵横墙承重方案较横墙承重方案布置 灵活，平面利用率高，造价降低，尤其对上部为住宅、办公等功能，可较好地满足建筑要求 与结构限制的协调统一。
3 应严格执行规范对层数的限制规定
89规范对底层框架砖房的总高度和层数限 *** 了规定(GBJ11-89第712条)，由于规范用 语为“宜”，因此设计过程中往往设计人员认为可以突破，实际上，规范采用的是高度和层 数双控制的 *** ，对层数的要求是严格的，与砖混结构的要求相同，不允许超过。这是因为 楼盖重量占到房屋总重量约50%，相当于房屋增高了半层，是不能允许的，对高度的要求， 考虑到底部对上部具有一定的减震作用，因而在限值上适当放宽。因此，新规范(GB50011-2 001)在总高度的要求上已适当放宽，层数的限制应严格遵守。
4 框架梁宜符合墙梁的构造要求
目前，设计时底层框架是采用底部剪力法并按规范规定调整地震作用效应进行计算，按框架 结构设计，但丛受力性质和规范来看，梁是符合墙梁受力特征的，也符合规范对托梁的有关 规定，因此笔者认为，在构造上不妨兼顾墙梁的构造要求，这样在构造上加强了上部与底部 的协同工作，提高了建筑物的抗震性能。
5 注意裙房与主体的连接处理
由于底层大空间的需要，底层框架常带有裙房，裙房与主体之间不应采用主体设牛腿，裙房 屋面梁搁在牛腿上的做法，在地震作用下高低不同的两部分振动情况是不同的，在连接处易 拉断或压碎而产生严重破坏。因此要设缝就要分得彻底，凡不设缝就应牢固刚接，而绝不能 似分非分，似连非连。否则，在地震中易因连接处应力分布和传递复杂而使结构遭到破坏。
6 结语
底层框架砖房是一种量大面广存在的结构类型，进一步加深对底框砖房的研究，在充分发挥 传统砖混结构造价低施工方便优势的基础上，提高结构抗震能力，改善结构受力性能，将能 够产生良好的经济效益和社会效益。
结构设计规范第501条:
第503条 构造柱应符合下列规定：五、构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下500mm(图503-2)，或锚入浅于500mm的基础圈梁内。
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构造柱的作用是对墙体有一定的约束，与圈梁一起作用，增强墙体的抗侧力（风、地震作用），如果从地圈梁（一般布置在室外地坪标高处）算起，而地基对房屋的嵌固作用一般是从基础或者室外地坪以下500mm算起，就会使得地圈梁以下墙体没有约束。规范也不允许这样做，设计构造柱到基础并要求其钢筋锚固入基础或地基梁都是从计算模型的分析中来的！
至少别让现实
限制住你对生活的想象
LLI Design最近完成了伦敦北部住宅区Highgate的维多利亚式联排别墅的现代风格的重新设计。
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玄关
这间经过翻新的房子在前门和侧窗上方的扇形灯窗上增添了彩色玻璃，采用定制设计，将光线，色彩和质地带入走廊。
客厅
在家的主楼，有两个连接的接待室，利用定制细木工进行了更新，浅灰色的橡木镶木地板和传统的白色大理石壁炉，其中一个安装了燃木炉。
餐区及厨区
原来的厨房相当昏暗，在后面一侧的折叠式推拉门的墙面向花园。为了增加额外的光线，设计师 *** 了定制的金属托架，3个玻璃吊灯悬挂在中岛上方。
厨房利用现代经典的设计进行了更新，柔和的色彩，充足的收纳空间，包括宽敞的厨房和早餐柜，可放置水壶，烤面包机和小型冰箱。包括一个波士顿水槽以及一个复合台面，设计师们用陶瓷深蓝色瓷砖作为后挡板。
用深灰色铝制折叠推拉门取代了原有的门，通向室内的花园，创造出室内/室外的生活环境。
主卧浴室
在楼上，房屋的其他地方，如主浴室卫生间也经过翻新。浴室被重新设计，并配有一个带双水槽的厚实天然石材柜台的大型壁挂式梳妆台。一个雕塑复合独立浴缸位于靠近窗户的地方，而大磨砂瓷砖则安装在地面，台阶和墙壁上。在淋浴间，安装了一个对比抛光的狭长矩形瓷砖。
衣帽间
在主人套房，更衣室经过重新设计，定制出橡木的通体高度，以充分利用空间。
浴室
在另一间浴室，更新的设计包括新的地板，挂在墙上的梳妆台，圆形的镜子和一个带花洒淋浴头的新浴缸。
如果您在农村住居的木房交通不方便，想要改建砖房，以下是一些建议：
1 提前规划和准备：在开始改建之前，需要进行充分的规划和准备。这包括确定建房的地点、面积、布局和预算等方面。此外，还需要了解所需的建筑材料和设备，并提前进行准备。
2 寻找专业的建筑设计师：为了确保改建的砖房符合安全和质量标准，建议您寻找专业的建筑设计师。他们可以为您提供符合当地建筑规范的设计方案，并指导您如何进行施工。
3 寻找可靠的施工队伍：找到一个可靠的施工队伍也是非常重要的。您可以通过口碑、施工经验等方面来评估施工队伍的质量。确保他们有足够的经验和技能来建造符合规范的砖房。
4 选购合适的建筑材料：选择合适的建筑材料也是改建砖房的关键。您需要了解当地的市场情况和价格，选择质量可靠、价格合理的建筑材料。此外，您还需要考虑建筑材料的运输问题，选择方便运输且质量稳定的建筑材料。
5 保持沟通与合作：在改建砖房的过程中，您需要与施工队伍保持密切的沟通和合作。及时解决施工中的问题和困难，确保施工进度和质量。
6 遵守当地建筑规范和法律法规：在改建砖房时，您需要遵守当地的建筑规范和法律法规。了解相关的建筑标准和要求，确保您的砖房符合当地的建筑规定。
总之，改建砖房需要充分的规划和准备，选择专业的建筑设计师和施工队伍，选购合适的建筑材料，保持沟通与合作，并遵守当地建筑规范和法律法规。这样可以使您的改建过程更加顺利，建造出符合安全和质量标准的砖房。
