导读：百善孝为先，有了别墅的家庭一般都是几代同堂一起居住，一般安装家用电梯的家庭，大部分是为了家里老人出行安全考虑，老年人上了年纪，也不好住在潮湿阴冷的一楼，住在阳光允足的房间，心情也好。如果要走楼梯上去。对于上了年纪的人，坐电梯比爬楼梯要安全，
百善孝为先，有了别墅的家庭一般都是几代同堂一起居住，一般安装家用电梯的家庭，大部分是为了家里老人出行安全考虑，老年人上了年纪，也不好住在潮湿阴冷的一楼，住在阳光允足的房间，心情也好。如果要走楼梯上去。对于上了年纪的人，坐电梯比爬楼梯要安全，年纪大了，爬楼是很费劲的。如果条件允许的情况下，当然还是要先择一台安全的家用电梯给家里老人使用的。
对于年轻的家庭，如果自己住在三楼四楼，平时出差和旅游，如果有几个很重的行李箱，你拖个重重的行李箱从楼下到楼下也是很费劲。
另外，安装一台安全美观的家用电梯，也会给房屋带来升值空间，所以综合来说，有预算的情况下，别墅装修设计时要考虑家用电梯的位置。
很多小区在修建的时候是没有设计电梯的，等到业主住进去之后，才提出装电梯，由于每人都要交三万元乃至更多的钱，因此装不装电梯也引起了争议。其实，在一栋楼中，除了五层以上的住户需要用到电梯外，四层及以下的住户，对于电梯是没有“刚需”的，因此，要让他们交整整三万块钱修一个他们用不上的东西，他们的心里当然是不乐意的，尤其是住在一楼的人，更是不可能用上电梯，三万元和打了水漂没有什么区别。当然，并不是说装电梯没有好处，毕竟五层以上的住户是需要电梯的，而且尤其是是老年人，他们的腿脚本就不方便，爬楼梯上上下下也很容易出事；也有人说，小区装了电梯之后，生活品质也会提高，毕竟上上下下不用自己走路。
其实，对于小区是否加装电梯的问题，很多人是持否定态度的，他们之所以反对，主要有以下几个方面的原因：
其一是因为这些小区的楼层本就不是很高，所以在修建之初就没有设计电梯，爬个楼也可以锻炼身体，就算是顶层住户，也不会有多不方便，根本就没有装电梯的必要，而且修建电梯要交三万元的费用，修好之后还要进行维护，这又是一笔不小的开支，根本就没有必要浪费这个钱。
其二是因为电梯会产生噪音，对于光照也会有影响。对于低层住户而言，装上电梯之后一定会产生噪音，尤其是电梯旁边的住户，感觉最为明显，他们当然是不愿意忍受的。除此之外，由于电梯是装在一栋大楼的外面的，建好电梯之后，一定会对住户的光照产生影响，尤其是低层住户，本来屋内的光照就不佳，这样一来屋里更黑了，可谓是得不偿失。
其三是因为底层的房屋会贬值。加装电梯之后，上楼会更加的方便，这会让底层的住房失去吸引力，房子的价值也会相应的贬值。如果底层住户想要卖房，他们也不会同意修电梯，这会严重损害他们的利益。
也正因为这些原因，才会有很多人认为小区加装电梯没有必要。总的来说，对于楼层不高的小区，由于建造费和维护费高昂，根本就没有必要每家出三万块钱加装电梯。如果是一些住着很多老人的高层小区，可以考虑修建电梯，但是一定要做到公平，由于一楼的人确实用不到电梯，可以少交一些钱，二楼及以上的住户每天都会用上电梯，他们交的钱都应该是一样的。只有做到了公平公正，才能让每一个住户都满意，加装电梯也不是难事了。
餐厅和电梯共墙可能会对居住环境产生一定程度的影响。电梯在运行过程中会产生噪音，尤其是高速电梯，可能会对相邻房间的噪音水平产生影响。此外，电梯的震动也可能会导致墙壁产生轻微的震动感。
以下是一些建议，帮助您减轻这种影响：
1 增加隔音措施：在装修过程中，可以考虑在餐厅与电梯共用的墙壁上加装隔音材料，如隔音棉、吸音板等。这些材料可以有效地降低噪音和震动传入室内的程度。
2 选用隔音窗户：在餐厅窗户的选择上，可以选择具有良好隔音效果的窗户，如双层中空玻璃窗等。这有助于隔绝外部的噪音，提高室内的舒适度。
3 考虑装修风格：在餐厅的装修设计中，可以采用一些有助于吸收噪音和减少回声的材料和装饰，如软包墙、地毯、布艺家具等。
4 调整家具摆放：尽量避免将易受噪音影响的家具，如床、书桌等，靠近餐厅与电梯共用的墙壁。可以尝试调整家具的摆放位置，以减少噪音对生活的影响。
5 加强室内绿化：在餐厅内摆放一些绿植，不仅有利于吸收噪音，还可以美化环境，提高居住舒适度。
需要注意的是，虽然可以采取一些措施来减轻噪音和震动的影响，但效果可能因具体情况而异。
因此，在购买房产时，更好在实地考察时注意这些潜在问题，以便在装修过程中做好相应的准备。
法律分析：
（一）业主的义务1、在使用、 *** 、管理所拥有物业时，应遵守好物业管理法规政策规定；2、执行并服从业主管理委员会或业主大会上的决议、决定；3、自觉维护公共区域的整洁、美观、畅通及公用设备的完好；4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用；5、业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。6、业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护，应支付有关费用；7、明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约，并承担连带责任；8、明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同规定除外）；9、在本物业范围内，不得1）擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙。外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；（3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用部位、设施及公共场所（地）；（4）擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施；（5）不按规定堆放物品、丢弃垃圾、高空抛物；（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养家禽、宠物等；。（7）践踏、占用绿化地，损坏、涂划园林建筑小品（8）影响市客观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌等；（9）随意停放车辆和鸣喇叭，制造超过规定标准的噪音；（10）利用房屋进行危害公共利益或其他不道德的行为；11）法律、法规及 *** 规定禁止的其他行为。
（二）业主的权利1、依照法律享有所拥有物业的各项权利；2、依照法律合理使用房屋建筑公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；3、拥有按有关规定进行室内装饰装修的权利；4、有权亲自或聘请他人对物业自用部位的所有管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议；
11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。
法律依据：
《物业管理条例》
第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。
