导读：独立单间出租指的是在一套房子里将其中一个独立的房间进行出租，但独立单间出租不得是厨房、卫生间等单间。一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用
独立单间出租指的是在一套房子里将其中一个独立的房间进行出租，但独立单间出租不得是厨房、卫生间等单间。
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。
扩展资料：
租房须知：
一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施 *** ，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。
二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。
四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。
五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。
很多在外打工拼搏的人，都是以租房子为主。新租了一个房子之后，我们就要在这里停驻一段时间，虽然房子是租来的，但是生活不是租来的。相信很多人还是愿意把出租房装修一下，为自己打造一个舒适的生活环境。下面请看小编为大家整理的南京出租房装修设计公司推荐和价格介绍，以及出租房装修设计的五大攻略，为想要进行出租房装修设计但又无从下手的你提出一些要点，教你布置自己的温馨的小家。
下面推荐三家不错的南京出租房装修设计公司：
南京出租房装修设计公司推荐一：南京冠全装饰工程有限公司，是集专业化设计与精湛施工、完善售后服务为一体的企业。下设室内外装饰设计与施工、园林景观设计与施工两大业务版块。其中家居空间凭借多年的行业经验，近年来在上海、广州、南通、南京等地一直享有很好的口碑。从咨询、洽谈、设计到选材、施工、环保可为客户提供全方位的一站式服务。
服务区域:白下,鼓楼,建邺,江宁,六合,浦口,栖霞,秦淮,下关,玄武,雨花台,溧水县,高淳县
地址：南京市玄武区中央路258-27号新立基大厦7楼 D座
南京出租房装修设计公司推荐二：南京美全装饰工程有限公司，是集专业化设计与精湛施工、完善售后服务为一体的企业。下设室内外装饰设计与施工。其中家居空间凭借多年的行业经验，近年来在南京本地一直享有很好的口碑。从咨询、洽谈、设计到选材、施工、环保可为客户提供全方位的一站式服务。
服务区域:白下,鼓楼,建邺,江宁,浦口,栖霞,秦淮,下关,玄武,雨花台
地址：中央路323号利奥大厦23楼
南京出租房装修设计公司推荐三：南京富格装饰公司已成为南京装饰行业的知名企业。是家装行业质量、服务诚信标兵。在过去的十七年里，富格装饰公司一贯秉承客户满意是检验我们工作的唯一标准的理念。始终致力于为消费者打造更完美的家居环境，施工质量品牌服务，推动家居装饰行业的发展。
服务区域:白下,鼓楼,建邺,江宁,六合,浦口,栖霞,秦淮,下关,玄武,雨花台,溧水县,高淳县
地址：南京市石鼓路33号东方名苑A座1101
南京出租房简单装修一平方价格大概是400元/平米，价格来源 *** ，仅供参考
出租房装修五大攻略
出租房装修攻略之一、地板：对于比较新的房子来说，地板不是问题。但有时候会租到比较旧的老房子或者装修超级简陋的租房，地板要么是老旧得不行，要么就直接是水泥地，看着就会不舒服。
1地垫
旧地板和水泥地，如果重贴瓷砖或者做木地板，又贵又麻烦。但地垫是个不错的选择。地垫是一块一块拼接的，一般用在办公楼里，软硬适中又耐脏，用在出租房里也很实用。如果不小心弄脏了，可以把脏了的那一小块单独拆下来清洗，超级方便。而且还很好看哦!至于哪里可以买到直接 *** 就可以买到了。
2深色暗沉的木地板：地毯
装了木地板但颜色太暗沉，建议可以选择一块合适大小的地毯，可以选择浅色或者亮色来协调一下地板色。
3瓷砖地板：地毯
不少租房都是由中介统一装修，在地上装了瓷砖，对于冰冷的瓷砖地板，现在天气炎热，也还算凉快，但是一到冬天，那可就有的受了，冷冷冷~~~那你就需要一块专门在冬天用的地毯了。建议选择暖色调、厚度厚、柔软的地毯。但是也要做好打扫清理的准备，打扫还是有点麻烦的。
出租房装修攻略之二、墙面：如果是新房子，墙面还是比较干净雪白的。但要是已经被N多住户摧残过的老房子，那墙面可能惨不忍睹了!
1墙纸或乳胶漆
建议可以自己买乳胶漆，然后自己动手刷就好了。
小贴士：墙面有脱落起泡的，要先铲去原有前面，然后刷腻子等，自己操作比较麻烦，建议找专业工人。
至于为什么不贴墙纸
①墙纸相对乳胶漆比较贵。
②乳胶漆和墙纸比起来，相对环保和安全。
2挂一块布或者其他遮盖物在墙上
这个适合墙上有部分污渍的房间，整体的刷墙也没必要，只要把那一块遮起来就可以喽!看到有人把好看的布钉在墙上，觉得这也是个不错的 *** ，好看又简单，还很实惠。至于布哪里买建议可以去网上淘一块民族风大披肩。具有民族风的织布挂起来别有风情。
如何把布挂起来
①把绳子缝在布的一端，然后在要挂的地方钉两个有间距的钉子，再把绳子两端分别缠在钉子上就可以啦。
②像之一张图中的小型布，可以直接用胶水和图钉固定。
出租房装修攻略之三、家具：单间住也要放上小书桌，方便平时看看书和工作。要是空间不够，建议就在角落里放一个小书桌或者直接在墙上撘个搁板当书桌。
1利用角落放书桌
2利用搁板做书桌
出租房装修攻略之四、收纳：租房还有一个更大的问题就是房间太小东西太多，没地方放!其实合理利用空间加上收纳神器，完全不用担心收纳问题。除了常规的衣柜和床底收纳，还有更多小空间可以充分利用起来。
1充分利用小角落
房间不管大小，都有小角落。其实充分利用起来，就可以放很多东西了。这里又要提到收纳神器：搁板啦!真的超好用啊!搁板可以用来放书，还可以用来放一些装饰品。
2关于收纳神器
可以说去一趟宜家就基本搞定了，宜家的收纳简直不能更赞了。建议可以抽空去宜家看看，能淘到不少好货，而且价格还不贵。因为好货太多了，就给你推荐一下两款收纳神物吧。
宜家的博纳斯篮筐(¥99)专门用来放乱七八糟的小玩意的。
宜家卡莱克搁架单元可挂于墙上或置于地面(¥299)装在了墙上，用来放书。
出租房装修攻略之五、装饰：装饰是提升整体房间逼格的利器，让租来的房子更像一个家，而不仅仅是一个住的地方。
你可以利用这些：
1、好看的床品+靠枕
不要小瞧这一点。床是整个房间更大家具之一，是整个房间的焦点，有时候床是房东提供的，无法改变，但我们可以通过床品来改变。好看的床品会提升整个房间的颜值哦!
2照片墙
这是给房间增加故事感的好 *** 。一张照片，一张明信片，甚至一张剪贴画，都是我们独有的记忆，把它们放在墙上，每天都可以看到，会带来很多生活的动力和鼓励。
3绿植
有人说绿植是家里更好的装饰品。的确，自从在家里养了绿植和多肉以后，感觉都不一样了。有时候就是这小小的一些改变，整个家都充满的生机和活力。要是家里地上已经没有地方放绿植了，建议可以挂在墙上。
4个性墙饰
除了绿植和照片墙，还可以在墙上做更多创意发挥，贴点好看的但不过份花哨的墙贴，或者木质的创意墙饰。可以去网上淘一淘，很容易就能淘到好看不贵的墙饰。
看了以上南京出租房装修设计的介绍，你是不是也很心动呢赶快行动起来装扮自己的小窝吧!小编提醒大家装修的时候不仅仅考虑便宜的价格，质量还是要基本保障的才好，基础设施也要保证安全，不能只为省钱而忽略了质量、安全等从而产生一些隐患。
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店铺门口小，里面大，其实有很多改法哦！
首先可以参考加盖的罐子，门口小，里面大的结构是否像这个的罐子一样？
门口的位置我们可以把它做成一个收银吧台，一个人位。顾客进门就可以感受到有人招呼接待，触达用户之一步就拉近了用户的距离哦
门头参考
里面大，就像罐子的中部与底部，可以把中部与底部做更多的设计，可以参考看看下面的奶茶店设计图哦
室内更多讲究光线搭配，座位的舒适度，与及品牌展示的内容，用户坐在座位上，除了看看手机，但是偶然也会看到店内的装饰。
只是装饰漂亮还不够哦，再加一些品牌形象的宣传或者是一些温馨体贴的话语，逗趣的话语，这样店内就会显得更加有灵性，生动有趣，而不仅仅是漂亮的装饰。
装饰最终服务的也是品牌，给自己的店品牌助力，增加用户的信任度，喜爱度，增加用户的粘性，这样也会逆向引导用户增加消费哦
只需要办证，这些都不用多少钱的。至少也要把店面装修的像样点才行嘛。还有就是更低要 *** 几个业务员。什么都只是靠自己是什么事情都办不好的，你要让客户和卖家信赖你，最基本的条件你是应该具备的，那怕是最短期的做。不然你就是白做也等于是白白花钱。一般房产中介房源都是来于多看外面广告还有就是很多贴在外面租房售房的，你要去和房主协商把信息挂在你们中介。这些房源都是要靠那些业务员自己去找的。还有个就是眼光别太短浅了如果说你只是想一个月就只找个2000到3000就够了的，有那种心态我奉劝你别种，因为那是白做。你把你的房源信息贴在一个信息版上，然后在价格上稍做调整，赚点中介费就行了心别太黑，只要是客户心里都是有数的。
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房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。
算一算你家装修要花多少钱
房地产中介一直是比较吃香的行业，因此，越来越多的人加入，那么房地产中介要怎么做呢下面就随小编一起来了解下吧!
房地产中介怎么做
1、用房源吸引顾客
要约顾客出来看房，需借助房源来吸引他们的目光。介绍房源时应说明房屋的亮点，推荐它的理由，顾客购买之后能够有哪些优惠等，这样顾客才能关注你发布的房源。
2、与顾客建立信任
顾客能否上门光顾你，就看你与顾客怎么拉近关系了。让顾客放心才能与你达成合作，如果顾客觉得能将事情交给你，就说明成功一半了。
3、脸皮一定要厚
不管做什么事情都会遇到各种各样的顾客，做房产中介也一样。如果要先与顾客打成一片，就要胆大心细些，在于顾客交谈时，你脸皮不够厚，可能坚持了一段时间之后就做不来了。所以做中介这一行的，还是需要有一定条件的。
4、掌握更多的动向
想做好房产中介，首先要对自己手中掌握的房屋进行了解，如房屋的面积、户型、周边环境等，了解的信息越多，才能更游刃有余的回答顾客的问题。顾客在看房子的时候肯定会提出各种各样的问题，只有提前做好准备，才能对答如流。
5、懂得谈判的技巧
房产中介要懂得与顾客沟通，卖方肯定是想与高价出售的，而身为买方肯定是希望能以更低的价格将房子购买下来。这中间房产中介就起到很大的调停工作，如果成功了，生意才能做起来，所以一定要懂得谈判技巧。
6、较高的承压能力
房产总结承受的压力比较大，竞争也激烈，如果要想做好房产中介，那就要多学习，多努力，并且需要有一定的承压能力，让自己有个好的工作状态。
小编总结：以上就是关于房地产中介怎么做的相关内容，希望对大家有所帮助。
输入面积，免费获取装修报价
房租：1万元/月，店面面积：100平米，员工人数：5，平均房价：150万/套， 计算得出：装修费用：9万元，办公家具及设备：4万元， *** 营销初始费用：2万元，包含 *** 端口一年，开店杂费：2万元，前期总投资费用：18万，流动资金：20-30万。
《公司法》第三十一条规定对设立公司就有一定的资金门槛要求，有限责任公司的更低注册资本3万元，股份有限公司的更低注册资本500万元。
扩展资料：
开一家房地产中介公司步骤流程，先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。租房中介公司注册有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。
从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；
从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。
需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，租房中介公司注册应当到登记机关所在地的县级以上人民 *** 房地产管理部门备案。
设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国司法》的有关规定。
—中华人民共和国城市房地产管理法
—房地产经纪公司
