导读：物业收取押金违法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押
物业收取押金违法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。
物业公司属于服务性企业，与业主之间是平等的主体关系，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
法律主观：
物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。
法律客观：《中华人民共和国物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。
《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
可见，物业无权要求业主交物业装修保证金，但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门报告。
扩展资料：
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
参考资料：
参考资料：
装修保证金是物业公司收取的装修押金，为了使户主在装修期间不给小区造成压力而收取的。关于装修保证金的合法性，法律没有明确的规定，但是有些地 *** 规明确规定禁止收取装修保证金。很多学者认为装修保证金既不合理也不合法，对于维护社会公共利益并没有任何好处。
装修资质办理条件有什么
1、技术负责人，在施工项目中负责技术管理工作。建筑装饰装修二级资质，要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历；
2、施工现场管理人员分为很多种，分别负责不同的施工现场管理工作，如安全、人员、劳务、材料等。二级资质需要配备的施工现场管理人员共计10人，且资料员、材料员、造价员、劳务员、施工员、安全员、质量员至少各1人；
3、建筑装饰装修二级资质需要3名注册建造师，专业要求为建筑工程专业；
4、建筑装饰装修二级资质至少需配备15名技术工人；
5、中级职称人员不少于5人；
6、企业净资产不少于200万元。
装修办理手续有哪些
1、手续确认：
业主凭本人身份证原件和物业缴费凭据原件办理。（如物业缴费单丢失，需提供购房合同，并由物业公司查询是否物业费用已交清。）业主与施工单位提供装修图纸、方案及施工合同，装修施工单位提供单位营业执照、资质等级证书复印件各一份；
2、填写相应表格《装修申请表》《装修承诺书》《装修期间应注意的问题》：
表格填写完毕后上交，由物业公司审批，审批后，业主缴纳装修押金，同时办理办理装修开工许可手续，施工人员出入证，方便管理和业主施工；
3、在装修期间，物业公司保安、设备、保洁等部门巡查、管理施工现场，业主进行装修：
期间要严格遵守相关规定，发生问题由物业出面协调管理。待装修工程竣工后，要报验资料，物业部协助业主验收。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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物业可以收装修押金吗
物业不可以收装修押金，如果是经过大多数业主同意，那么物业就可以收取装修押金。缴纳装修押金主要是为了维护业主的合法权利，使其不受到损害，如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。
装修押金新规定有哪些
1、装修押金的法律依据。通常，业主在装修时就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少，一直没有明确的法律规定，但也有地 *** 规明确规定不得收取装修保证金。
2、装修押金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式、使用方式、扣除方式作出明确约定，以防日后产生纠纷而缺少依据。
3、谁来负担装修押金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。
4、装修押金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除。物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。
5、装修押金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。
小编总结：以上是关于物业可以收装修押金吗的相关内容，相信大家都明白了吧！装修押金是对业主的利益起到保障作用，所以在装修时大家应尽可能缴纳装修押金。
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