福州二手房装修费用如何需要注意哪些?

2024-05-04 21:00:01装修宝典012

福州二手房装修费用如何需要注意哪些?,第1张

福州二手房装修费用如何需要注意哪些?
导读：　　二手房的装修有别于新房装修，无论在设计还是装修过程中都有其鲜明的特点。二手房装修不同于新房的装修，今天我们就一起去了解下福州二手房装修要注意哪些问题以及装修费用如何!　　福州二手房装修费用如何　　网友一：　　二手房装修一般简装是：两房3

　　二手房的装修有别于新房装修，无论在设计还是装修过程中都有其鲜明的特点。二手房装修不同于新房的装修，今天我们就一起去了解下福州二手房装修要注意哪些问题以及装修费用如何!

　　福州二手房装修费用如何

　　网友一：

　　二手房装修一般简装是：两房3万左右。三房5万左右。精装要看你选的材料了，材料无限制。不闲麻烦自己找工人装，自己买材料就行了。门窗、橱柜、地板、窗帘、卫浴、暖气、壁纸、灯具、涂料、沙子、水泥、油漆、施工费等都算上，最少，25万。这没算电器类的啊。

　　网友二：

　　二手房在不大的变动情况下，木具类的东西一般没坏就不用换了，可以做一些小小的改装，如颜色，条纹。木地板勤加保养就不用更换了，主要是家里的水、电线路要检查是否老化及渗水，这个工程一般花费在万元左右，想改装一个新加，花费在二万元以内便可以完工了。

　　网友三：

　　装修具体多少钱这个是说不准的，常规情况下，半包的话500-1000元一平方，全包1000-2000元一平方，价格出入的主要因素是您装修的档次、风格定位、装修量的多少、隐蔽工程用材的品牌、主材品牌的差异等等。当然，地域市场不同的话，价格也有很大的差异，以上价格范围您参考一下。二手房水电不动，地板不动的话要不3-4万左右应该差不多。

　　福州二手房装修需要注意哪些

　　1、隐蔽工程需重点监控：二手房装修需要特别注意的是，在做二手房装修时，不能因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。

　　防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，有可能存在漏水现象，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。同时，老房子的改造中，有时需要替换老化过时的瓷砖，剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。

　　2、二手房装修工程量增大：越来越多的人选择二手房，因此二手房的装修问题也引起了越来越多人的关注。如今二手房装修明显增长，也成为家装公司新业务的增长点。

　　据悉，很多家装公司都将旧房拆改当做业务重点，报价中的拆改项目单非常详细。很多顾客咨询二手房的拆改装修项目，很多都是 *** 房屋的装修施工。但也有市民只希望进行局部装修，但局部装修的基础工程非常重要，尤其涉及水、电路等隐蔽工程改造。

　　3、巧妙装修减少浪费

　　二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，就很容易造成很大的破坏和浪费。比如有的二手房仅仅装修了两三年，卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样大可不必重新更换，采取对天花等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。

　　另外，一些原来家具、灯具饰品并不一定要全部舍弃喔，可通过清洁保养或者增加装饰物的方式进行整改，比如可以给旧沙发罩上颜色各异的布艺，小小的改变可以让居室呈现出不同的面貌，也可以起到很好的装饰效果。

　　以上即是关于福州二手房装修要注意哪些问题以及装修费用的全部介绍，希望能给大家带来帮助，相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到更好的利用二手房装修的话，了解更多二手房装修知识很有必要。

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简单装修和精装修会有很大的差别，另外半包和全包也差别很大。所谓装修无上限，对装修预算起决定作用的还是风格、材料、造型等，一片瓷砖可以是几十块钱，也可以是几百块钱，当然这当中直接突显的是装修品质或者说是对生活品质的追求。装修还是要对品质有所追求，这样生活在房子里才惬意舒服。以福州郎雅为例，主要是品质会比较高点，另外注重环保，所以半包报价会在1300左右，全包一般1600-2000以上不等；市面上一般从简单到豪装半包900-1500，全包1400-2500左右。

　　福州装修设计公司的选择要了解清楚该装修公司的资质、装修质量、公司规模等等信息，必须要多方面去了解不同的装修公司，也根据自己家的户型特点和装修预算，选择一家适合的装修公司!青岛装修设计公司哪家资质更好小编强烈推荐这5家!

　　福州紫恒装饰工程设计有限公司

　　福州紫恒装饰工程设计有限公司已成立16年，现有2000平方的办公场所及样板空间，率先推出“网上公开报价及先装修，后付款”等管理模式。公司总部位于福州市晋安区塔头路145号省人防大厦3楼，设有人力资源部、品牌事业部、财务部、质检部、客户服务部、售后服务中心等完整职能部门。目前拥有四家旗下分支公司分别是：漳州、宁德、大连、秦皇岛等。是一家以设计、施工、维护于一体的专业装饰工程公司。可承接1500万以上室内外装修工程，资质等级二级资质企业。公司凭借精湛的技术和实力，丰富的设计经验、雄厚的资金进军福州装饰行业，以效益壮大企业，打造出紫恒装饰的永恒品牌，引领装修市场的前端，让您的装修生活无限精彩、无限乐趣、无限简单。我们坚持：以人为本，合理布局，提高空间的利用率，增加空间的使用功能，设计风格简洁、时尚、典雅，拒绝平庸、类同，强调个性，手法上利用色彩对比、材质不同，现代与古典风格的结合，营造出个性的空间。

　　地址：晋安区塔头路145号省人防大楼三楼(七天连锁酒店三层)

　　福州康成百旺装饰工程设计有限公司

　　康成百旺建筑装饰工程有限公司创立于2005年，是一家集建筑工程、室内设计、咨询、施工及材料配送于一体的现代化企业。不求丰厚的利润回报，但求您的认可，为您打造一个“质优价廉”的工程是我们的宗旨。公司经营服务理念：“重信守约、优质高效。”坚持抓管理、重质量、精施工，以优质的施工质量让客户满意。在以质量求生存，以质量求发展的指导思想下，我公司先后完成了一大批名牌精品工程。企业文化：诚信敬业、自强不息、科学求实、开拓创新。经营方针：创造精湛的工程技术更大化的服务于社会，创造优秀企业文化建设一流工程团队。

　　地址：福州东二环泰禾广场8#1227-1229

　　福州有家装饰工程有限公司

　　福州有家装饰工程有限公司(原百年雅美)创建于1995年，在2000年正式注册，是经省建设厅批准的具有正规资质的本土装饰企业。公司历经18年的艰辛历程创下了连续十年被评为福州市“双十佳“企业的辉煌业绩，在2011年“有家装饰“----近万平方的家居总成模式将缔造一个全新的家居理念。在2011年，福州有家装饰工程有限公司，近万平米的家居体验将缔造一个全新的装修模式。所有产业链的整合真正做到“以批发的价格做零售“，把虚拟的空间变成实实在在的样板间，实现“把家搬回家“的家居新理念。公司负责人是设计专业的技术型人员，因此公司十分重视设计环节，认真对待每套设计，并且集体讨论研究,力求高品质，高舒适度。有家装饰集设计--施工-主材--软装，一站式。

　　地址：福州市鼓楼区福屿路281号晴园虹锦二层

　　福州冠领建筑装修工程有限公司

　　福州冠领建筑装修工程有限公司(简称冠领装饰),为福建省住房和城乡建设厅批准的建筑装饰装修工程设计与施工贰级资质企业，注册资金1880万元，位于福州市仓山区建新镇金工路1号海峡创意园5号楼二楼西区，拥有1500㎡的现代化办公场所以及200㎡材料展厅。建立了从方案设计、工程施工、质量监督到售后服务等一整套细致合理的服务流程体系。由经验丰富、正规培训、技艺娴熟的项目经理;时尚创新的设计精英;资深专业的管理人员共同组建成一支诚信、敬业、务实、创新的精英团队，为工程质量和公司发展提供了有力的保障。公司经营范围：建筑装饰装修工程、土石方工程、房屋建筑工程、市政工程、环保工程、景观工程、防水工程、安防工程设计、施工;建筑工程劳务分包等。是一家集公装、家装、装饰设计、工程施工、售后服务为一体的专业室内外建筑装修企业。公司自成立以来，一直秉承“质量之一、信誉至上”的经营理念，为顾客的每一次选择负责，通过服务创新，来满足我们所服务的客户潜在需求;通过技术创新来改变原始施工模式。

　　地址：福州市仓山区建新镇金工路1号海峡创意园5号楼西区

　　还有很多热门的福州装修设计公司，小编在这里就不一一介绍了，在福州的朋友们要想关注更多热门的装修公司，可以去相关的装修网站了解，通过多方面的了解和对比，选择一家适合自己家的装修公司吧!

福州市仓山区浦上大道仓山万达广场一楼，福州市台江区鳌江路，福州市新店镇坂中路。根据查询百度地图得知，福州zara的门店位于福州市仓山区浦上大道仓山万达广场一楼，福州市台江区鳌江路，福州市新店镇坂中路。

　　福州装修工人的选择我们首先要了解自己的装修需求，分别有哪些装修项目，再根据自己做的装修预算，决定该选择装修工人还是选择装修公司，不过最重要就是，无论选择哪个，都要看对方的相关施工资质!

　　福州装修工人价格行情

　　福州装修工人土工：砌墙30到40每平方，具体看哪种规格的墙，需要做哪些防护;贴瓷砖35左右，常规的铺贴 *** ，砖的规格300到800之间。

　　福州装修工人水电：每平方30到70元不等，具体看业主自己的要求，当然，正常家用来说，有些要求没有太大的实用意义，可以不用太高，那样工钱就省下一大块了。

　　福州装修工人木工：因为木工项目的结构变化太多，所以木工的价格最难一致。一般按常规做法，高柜350一米，矮柜250一米，灯带20元一米，平面吊顶30元每平方，造型50到100元一个，门套150一个。

　　福州装修工人油漆：墙面漆20左右每平方，木器漆150一张板，擦色的要200左右一张板。

　　福州装修工人当然好，对于装修市场而言，因为手工操作的特殊性，结构变化的多样性，业主要求的独特性，工人工艺的优劣性，而导致行情价里又出现‘远近高低各不同’的种种现象，所以业主在选择师傅的时候，也不可单看价格，要综合自己各方面的实际情况而定。

　　福州装修公司推荐

　　福建印象百绘装饰装修工程有限公司

　　口碑值 334

　　福州印象百绘装饰工程有限责任公司是集设计、施工于一体的专业装饰企业。我们有一批工作严谨、做工精细、技术过硬的施工及管理人员为您服务。专业从事：工装;家装;防水;土建工程;多年来受到客户的一致好评和支持。(有样板间多处)。装饰行业日新月异，市场变化迅速，公司的工作人员将以敏锐的反应，顽强的毅力，精益的设计，规范的施工，精细专业的服务以及持续改善的管理原则，竭诚为广大客户提供优质的设计，满意的服务和合理的价位。我坚信品牌和品质是企业发展的真正法宝。品质成就品牌。印象百绘装饰以诚实守信、顾客至上、不断创新、精益求精为工作原则。我们将为您提供全程保姆式家装服务，从免费测量、免费设计到施工、材料采购、竣工验收，每一步都让您明白消费，质量放心。售后服务热情周到。

　　公司规模：50-100人

　　装后服务：隐蔽工程五年

　　初期设计/量房：经过 *** 、 *** 沟通后，业主对我们公司有了初步了解并且根据客户的时间安排在两个工作日内到现场免费量房。在量房结束后的三个工作日内做出平面方案及初步报价。

　　初期预算/洽谈方式：根据客户的时间安排客户与设计师在公司洽谈平面方案布局，如有不满意的地方，设计师可以根据专业眼光进行更改。合理结合客户的需求及设计师的专业设计理念进行调整出最合适的方案。

　　深化设计：在确定平面方案以后，设计师会出各个厅的立面图，再到效果图部分，效果图满意了，再出整套施工图纸及报价。

　　深化预算：根据设计师和客户一同对施工图纸及预算进行精准的核对后，得出最后的金额。

　　材料质量：我们材料进场的时候都是由客户进场检查的。

　　合同规范性：符合国家法律的格式合同

　　特色服务：装修里的私人定制

　　福州宅居宅修装饰工程有限公司

　　口碑值 292

　　福州宅居宅修装饰工程有限公司是中国首家集新房装修、旧房翻新、局部改造、零星修缮、建材安装维修于一体的家居服务企业，公司致力于为客户提供从整体装修到局部改造到维修的产业链服务，开创中国家居服务新模式。