导读：主要是交房时间明年之前和总预算1000~1500万之间这两个大的指标）做了一个筛选工作，初步选出几个项目：丰台：1、首开保利熙悦诚郡，现房，在榴乡桥南2公里，均价8万，户型144/156平。优点是位置较近，大开发商，品质很不错。不足：离地铁
主要是交房时间明年之前和总预算1000~1500万之间这两个大的指标）做了一个筛选工作，初步选出几个项目：
丰台：1、首开保利熙悦诚郡，现房，在榴乡桥南2公里，均价8万，户型144/156平。优点是位置较近，大开发商，品质很不错。不足：离地铁比较远2公里。
2、泽信公馆，，明年9月交房。在西南四环以内丰台科技园。均价8万，126/142平，距地铁9号线科怡路1000米。优势：四环内，临地铁。不足：周边环境都是老小区。
大兴~ 1、中国铁建花语金郡，现房，150平，6层洋房。均价7万，总价1000万左右。地铁8号南延线（明年年底通车）德茂站600米。
2、 亦庄金茂付，修，明年6月交房。位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 （南海子公园东南1000米）项目在售产品为面积在140-210㎡之间的3-4居，总价880万元/套起。距离地铁比较远（8号南延线，最后一站瀛海站还有3公里的距离）
门头沟~1、万科翡翠长安，，明年交房，均价6万，户型166/198平。地铁S1号磁悬浮列车上岸村站往东1000米。
这几个项目品质都非常不错，您可以做个对比分析
楼盘名称：滨州博兴县劳动和社会保障局宿舍
城市：滨州
楼盘位置：胜利一路409号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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受楼市供应结构影响，北京楼市低总价新房供应量持续低位运行，手持500万-600万元的预算，购房人在新房市场选择并不多。近期，大批限竞房集中入市，限房价、竞地价政策出台前出让的部分地块也即将入市销售，其中不乏低总价、高品质的中小户型产品。
2018年上半年，北京新房新增供应降至历史低位，大量置业需求涌向二手房市场。据我爱我家市场研究院统计，2018年上半年北京全市二手住宅网签总量为76640套。
环比2017年下半年增长576%，同比2017年上半年下降109%，在半年走势上结束了2017年的两连降，走出了半年不足50000套的低谷。
在成交户型结构上，据我爱我家市场研究院数据统计，2018年上半年，北京二手住宅交易中一居室占219%，两居室占557%，三居室的占比为209%，两居室仍是交易的绝对主力。
占比超过五成。根据链家网给出的5月北京二手房参考均价62459元/平方米，80平方米左右的两居，总价区间基本在500万元。不过，这个总价，如果在城区，选择的局限性很大。
近几年，朝阳、海淀、丰台仍旧是北京二手房成交“大户”。三区的成交量占比位于全市前列。在北京二手房成交量更大的朝阳区，500万-600万元的二手房，成为市场的主力军。
扩展资料
北京部分500万左右一套的在售项目（仅供参考）
1、和悦华锦
地址：大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西南侧
户型：90平方米三居、130平方米四居
价格：均价52695元/平方米
大兴区可谓是限竞房最为集中的区域，亦庄、旧宫、瀛海、黄村……多个近几年置业的大热板块均有待入市的限竞房。
区域内已经定下案名的项目大多都分布在南五环外，和悦华锦、万和斐丽、瀛海府、首开保利熙悦林语、首创远洋禧瑞天著……品牌开发商几乎在这儿聚齐了，在价格和地段已经限定好的命题作文中做文章。
2、华润理想国
地址：昌平北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧
户型：90-120平方米三居，140平方米四居
价格：49520元/平方米
目前北京楼市有大量项目集中供应的板块中，北七家的存量肯定位居前列。限竞房、共有产权房、普通商品房在北七家均有分布，尤其是公有产权房和限竞房，未来将会在北七家同场竞技。
3、瑞悦府
地址：朝阳黄康路北侧孙河地铁站西500米
户型：90平方米三居、叠拼
价格：67516元/平方米
在众多限竞房中，朝阳区的项目算是稀缺品，而又都分布在小户型十分稀缺的孙河板块。孙河可谓是近几年高端住宅最为集中的板块，区域此前的供应基本以别墅和大面积洋房为主，限竞房给了购房人以较低总价入住孙河的机会。
4、招商都会中心
地址：昌平南邵地铁站A口西南600米
户型：88平方米三居
价格：480万元/套起
与其他总价在500万元左右的项目不同，招商都会中心是纯粹的商品房项目，不受5年限售及限价影响。
招商都会中心位于昌平南邵板块，相比昌平其他热门板块，南邵在地理位置上距城区更远，但地铁昌平线大大拉近了南邵与市区的距离。此前南邵板块推出的项目，销售情况都不错。即将售罄的泰禾·昌平拾景园，销售也一度领跑整个昌平区域。
