导读：交通地理条件要好如今的社会都讲究便利，因此，交通的便利性也就成为了茶叶加盟店选址的一个必须考虑的因素。像公交站、汽车站、火车站等地方，行人就比较多，客流量也大，还有像那种交叉路口的街角处，面向街道，能见度高，像这些地方就是很好的开店位置了。
交通地理条件要好
如今的社会都讲究便利，因此，交通的便利性也就成为了茶叶加盟店选址的一个必须考虑的因素。像公交站、汽车站、火车站等地方，行人就比较多，客流量也大，还有像那种交叉路口的街角处，面向街道，能见度高，像这些地方就是很好的开店位置了。
但有一点，茶叶店加盟商需要注意，由于街道的灯光照明和人的行走习惯等条件的影响，一条街道的两侧经常存在着很大的差异，因此，茶叶店加盟商在选择店址时一定要认真分析好街道的客流分布以及特点，选择客流较多的一端。
分析店面旁边的人流量
对于人流量的分析，主要要从人群年龄、高低峰时间、人群来往目的以及停留时间等方面进行分析。对于每天过往的人群进行年龄的了解，通常喝茶的人大多集中在中年人身上，因为这些人群应酬比较多，而且好茶的也比较多，如果是这个年龄阶段的人流量比较多，对于茶叶加盟店就是个不错的消息了。
了解分析完人流量的年龄分布，再具体了解目标位置的行人来往高低峰时间以及来往目的和停留时间，如果那些行人大多只是路过，那就很难有购买欲了，而如果是以购物为目的的，停留时间也就相对长，这样就给茶叶加盟店带来机遇了。
分析竞争对手
所谓商场如战场，现在茶叶店之间的恶性竞争是屡见不鲜，如果店面选址选在那种为了利益不惜一切代价降价的店面旁边，估计自己也会亏本。不过有一种情况是相对特殊的，就是在某些地段，有些茶叶店聚集在一起，成了一个小市场，由于产品种类齐全，更有利于顾客的比较和选择，更容易引来更多的远方来客。
因此，如果选址在这种地方，由于其市场所带来的补充、连带关系，有利于促进双方的销售。总而言之就是，茶叶店加盟商在选择店址时还要考虑的一个因素就是分析竞争对手的规模、装修、产品种类等。
店面租期要签好
当分析完以上的几个要素后，接下来要分析的就是茶叶加盟店的使用时间了。有些店主先前并不看好自己的店面地址，后来看到租客在自己的店面里把生意做得有声有色，就眼红，不给租了，要自己做，像遇到这种情况，等同于自己刚打下的江山又被毁了，又得从零开始。
或者还有一种情况，就是不了解这个城市的长期发展规划，等店面经营得稍微起色时， *** 要尽心城市大改造，自己的店面就要被夷为平地，重新建起，这无疑又是一次毁灭性的打击。因此，茶叶店加盟商在观察完各方面的店址以及了解该地区的城市规划后店面租期一定要签好。
在加盟过程中如果您有疑问，可以参考中国加盟网推出的“加盟六步法”，减少加盟风险。
一、创业前的自我规划：自我规划会牵扯非常多的细节，如：前期投入多少资金、市场上爱喝什么茶、哪边的茶的比较好等多个问题，这就需要投资者去做个市场调研了。现在国内茶叶市场品牌较多，同时产品同质化较严重，我们有必要了解选择的品牌的是做什么的，他的哪类产品能得到消费者的关注，市场竞争力强。
二、看品牌口碑：现在市面上很多诱人的广告，里面是存在着很多水分的。如果要确保自己投资不会打水漂并且能够快速回本达到盈利，就需要投资者仔细考量清楚该品牌在市场上的实力、知名度以及产品口碑了。这个事前调查对于投资者在挑选品牌过程中能节省不少时间。
三、谨防加盟陷阱：投资者在选择品牌的过程中，会去了解多个品牌进行对比。俗话说“有人的地方就有江湖”，茶叶市场当然也不能例外，所以在考察品牌时，需了解实力品牌也有，且价位，资质，前景等等都不一样，有些产品需求很大，但成本高、利润低，所以创业者要从实际出发，不贪大求全，当你瞄准某个品牌时更好适量介入，以较少的投资来了解认识茶叶市场，等到自认为有把握时，再大量投入，放手一搏。
铁观音是青茶。
铁观音属于青茶类，是中国十大名茶之一。原产于福建泉州市安溪县西坪镇，发现于1723—1735年。“铁观音”既是茶名，也是茶树品种名，铁观音茶介于绿茶和红茶之间，属于半发酵茶类，铁观音独具“观音韵”，清香雅韵，冲泡后有天然的兰花香，滋味纯浓，香气馥郁持久，有“七泡有余香”之誉。
铁观音品种分类
铁观音成品依发酵程度和 *** 工艺，大致可以分清香型、浓香型、陈香型等三大类型。
清香型铁观音：清香型口感比较清淡、舌尖略带微甜，偏向现代工艺制法，在市场上的占有量最多。清香型铁观音颜色翠绿，汤水清澈，香气馥郁，花香明显，口味醇正。
浓香型铁观音：浓香型口味醇厚、香气高长、比较重回甘，是传统工艺炒制的茶叶经烘焙再加工而成产品。浓香型铁观音具有“香、浓、醇、甘”等特点，色泽乌亮，汤色金黄，香气纯正。
陈香型铁观音：陈香型又称老茶或熟茶，由浓香型或清香型铁观音经长时间储存，并反复再加工而成，亦属半发酵茶叶。陈香型铁观音具有“厚、醇、润、软”等特点，表现为色泽乌黑，汤水浓郁，绵甜甘醇，沉香凝韵。其特质和口味接近普洱茶及红茶、黑茶，且有沉重的历史与文化沉淀。
本人想开个茶叶店不知道加盟哪家好？选择大国品牌华祥苑，高端茶叶加盟品牌。华祥苑茶业股份有限公司连锁经营数十年，是注重品质与品牌的知名茶企，获得金砖会晤赞助商，入选《大国品牌》，全国茶叶连锁店1400多家，有铁观音、武夷岩茶、红茶、普洱茶、绿茶、白茶等核心茶品类，产品远销海外。
加盟类型：
一、形象店：200平方以上，社区店：80-200平方；
二、店中店：商场、高端会所、四五星级酒店等，店面面积：30-80平方；
三、城市 *** 。
加盟优势：
1 品牌优势
华祥苑茗茶拥有乌龙茶（铁观音、武夷岩茶）、绿茶（信阳毛尖、龙井）、红茶（正山小种、信阳红）等三大茶类、六大系列茶叶品种及月饼、糕点、糖果、蜜饯等系列茶食品， 在十多年的发展历程中，华祥苑茗茶全系列产品早已深入人心，加盟商通过加盟华祥苑经营体系，可以获得业界高端的品牌形象支持。
2 产业链优势
华祥苑茗茶十多年的成功发展历程见证的不仅是品牌形象的确立，做为专业铁观音领域的高端品牌，华祥苑企业已形成集种植、加工生产、品牌营运于一体的综合产业链条，华祥苑茗茶特许经营体系将为加盟商提供营销、 物流、培训等多方面的综合支持。
3 管理优势
华祥苑茗茶特许经营体系实施3S+1M的管理模式，即简单化、标准化、专业化、模块化，加盟商可以从中获取宝贵的专业知识，从而缩短掌握经营管理技能的时间。
4 营销模式优势
任何商业投资活动都存有失败的风险。华祥苑特许经营体系是基于克隆华祥苑茗茶十多年来不断创新和发展的成功模型，因此加盟商可以获得更高的投资成功率，从而降低营运风险。
5 推广优势
华祥苑有更强势的市场推广和联合广告促销。加盟商可以通过合并资金，与特许人一起举行联合广告及促销活动来拓展市场，提高共有品牌的知名度，加强消费者对特许经营体系和加盟商的信心，起到更好的市场效应。
6 培训优势
华祥苑有着系统专业的支持和培训。透过特许人向加盟商提供 *** 、营建、营运指导、技能培训、促销活动策划支持，可以获得先进的经营理念、优秀的管理体系和出色的营运系统从面使经营活动得以顺利实施。
加盟支持：
1提供整套的VI规范 / 树立全国的视觉形象。
2量身打造营销策略规划 / 免费提供店面装修设计。
3提供从选址到开业的整套运营管理支持 / 通过外派培训、 *** 营运手册等多方面进行支持。
4系统性专业知识与经营管理培训 / 定期派人对各加盟店进行交流巡查和经营指导。
5几十项荣誉授权 / 总部良好的商业信誉、超前的设计生产能力以及是用的营销战略为加盟商提供强大后盾。
6现代物流管理 / 公司总部负责进行全国配送服务与物流管理。
7互动分享市场信息 / 公司新技术、新产品、新概念及新管理模式同步与加盟商进行交流和推介。
8免费促销用品的配送 / 根据加盟销售情况，配以一定比例的促销用品。
9免费提供一定量宣传用品 / 总部提供免费的广告策划与媒体支持。
10新品研发 / 根据市场需求与加盟商销售量支持，不断开发新产品。
11培训支持：开业前培训、开业培训、开业后培训、营运过程中支持培训、会计/市场营销/人力资源、管理培训。
12管理支持：采购/物流配送、选址/发展支持、技术支持、综合管理评估。
营销支持：广告支持、广告载体支持、营销策划、销售指导。
手册支持：开业手册、员工手册、营运手册、店长手册、工具手册、商品管理手册。
信息 *** 支持：全国连网分销系统、监控系统、 网站、 *** 、协作平台。
一、天时——茶叶的销售有淡旺季之分，在不同的时节采取不同的营销和促销策略，是一个茶叶加盟店需要掌握的最基本经营技巧，在时节轮回、商场起落的时候，掌握好每一个格外的时间进行促销，并以坚持茶店的赢利扩展出售额，旺季促销，淡季扩展客户群，因时而动，因时而变，让自己的茶叶店经营地有声有色。比如经营铁观音的茶叶店，一定都知道在春秋两季的铁观音新茶上市的时间，是铁观音茶叶商场最热的时间。因这两季的茶相对来说质量较好，但价格较高，要吸引顾客追捧，就要针对这两个季节的茶的特点来进行宣扬。采纳符合茶的特性的促销办法。
二、地利——有利地势。有利地势指茶店所在的地理位置和在这个区域所扮演的角色。每一个地方，每一条大街都有它一个格外为人重视的地方与时间，这个地方可能是大型商场，可能是人口密集地，而这个时间可能是固定的组织活动，也可能是格外的庆祝活动等。茶叶店就是要把茶店融入这些地点、时间旁边，作为一个受人重视的焦点，并给大家带来不一样的购茶实惠。
三、人和——当然，茶叶店需要选好机遇，策划好促销的内容（促销内容包含促销的商品、持续时间、规划、表现形式等），打有准备的仗。
而茶叶店的促销需要把握以下几个方面：
其一、每一个促销活动要掌握好一个准则，即是促销是满意顾客的超量需要，而不是低价兜售。假如促销让人感受这是在贱卖，乃至让人了解常常促销而会有常常贱卖，这样的作用就会拔苗助长，就会影响素日的正常运营。
其二、促销不是简略的推进出售，而是推进沟通，推进了解，推进信赖。
其三、促销的宣扬一定要到位。在选定好促销规划好，要尽能够的让每一个方针花费者都晓得这个信息。当然这儿会涉及到本钱，所以茶店要根据当地的实际情况来采纳宣扬办法。
