建设工程监理与相关服务收费标准
导读：在装修房屋的时候业主恨不得一整天都待在现场，查看装修工人能否顺利的完工，确定所购买的材料他们都有使用，不会出现偷工减料的事情，保障好装修的质量。但大部分人都因为工作的关系无法时时在现场，但又希望有人监督装修施工，所以就想要请个装修工程监理。

在装修房屋的时候业主恨不得一整天都待在现场，查看装修工人能否顺利的完工，确定所购买的材料他们都有使用，不会出现偷工减料的事情，保障好装修的质量。但大部分人都因为工作的关系无法时时在现场，但又希望有人监督装修施工，所以就想要请个装修工程监理。那么装修工程监理取费标准是怎么样的呢不想自己请不起的话就要看看收费情况。

装修工程监理取费标准

一、一般情况下，建筑面积在150平方米以下的住宅平层及复式结构住宅，监理单位的收费是3000元/月。

二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅，监理公司一般情况下的收费5000是元/月。

三、监理公司基本上是按照工程量的多少来收费的，建筑面积就决定了工程量的多少，因此建筑面积基本上就决定了监理收费，建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅，一般的监理单位收费是8000元/月。

法律依据：

《建筑法》

第十五条

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

装修监理是负责装修施工质量，每天监督装修施工质量，发现问题及时提出并整改，做好监理日记，每个验收的环节都得有记录，起着监督协调的作用。那么，接下来为大家介绍装修监理是做什么工作的及装修监理如何收费。

装修监理是做什么工作的

1、装修监理可以在施工现场提出施工进度和处理方案，检查施工质量是否合格。

2、装修监理可以在工程师绘图时，提出意见和建议，看图纸是否合格过关，并把图纸意思和客户讲明白，看客户是否满意，要一起商量，确定好方案在实行。

3、要审核承包人施工资质证件是否合格，工人是否有上岗证件，开工报告是否合格。

4、对装修材料进行检查验收，将材料进行抽样检查。

5、对装修质量进行检验，保证合格。

装修监理如何收费

装修监理收费是有标准的，根据市建委规定，按房屋套内建筑面积大小收费，用建筑面积去除公摊面积，要是房屋位置偏远还有可能收取一定的远程费。

装修监理有何作用

装修监理的作用相当于代替我们监督施工方，包括施工质量，装修材料，服务态度等方面的监督，防止施工方偷工减料等行为。

装修监理需承担什么责任

装修监理在工程结束后，要对装修质量等问题进行检查，如果出现装修不合格等问题，装修监理可以要求施工方进行修复和整改。

小编总结：关于装修监理是做什么工作的及装修监理如何收费就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注日隆装修网资讯。

工程项目是耗时久、工作量大的工作，一般需要经过前期的招投标、申请资质，中期的建设以及后期的监理、装修和售卖，每个环节都需要跟进，否则就可能完成不了。下面对工程监理费的收费标准的问题进行相关知识的介绍，希望对您有帮助。

一、工程监理费的收费标准

      监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列 *** 之一计取:

      1、按照参与监理工作年度平均人数计算:35万元/人每年。

      2、按工程造价的比例计取:

      监理工程造价在500万元及以下的，不得小于25%;

      监理工程造价在500万元到1000万元的，收取19%至25%;

      监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取13%至19%;

      监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取11%至13%;

      监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取07%至11%;

      监理工程造价在5亿到10亿元的，收取05%至07%;

      监理工程造价在10亿元以上的，不得大于05%。

二、工程监理资质怎么划分

      公路工程专业监理资质分为甲级、乙级和丙级三级等级。

      1、新规施行后:公路工程专业监理资质分为甲级、乙级、丙级三个等级和特殊独立大桥专项、特殊独立隧道专项、公路机电工程专项。

      2、公路工程监理资质业务范围:

      (1)公路工程专业甲级监理资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。

      (2)公路工程专业乙级监理资质可承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

      (3)公路工程专业丙级监理资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

三、工程监理取费的计算 *** 是什么

      工程监理费的计算 *** ，一般由建设单位与工程监理企业协商确定。计算 *** 主要有:

      1、按建设工程投资的百分比计算法。就是按委托监理工程概(预)算的百分比计收工程监理费。当工程结算时，再按实际工程投资进行调整。这种 *** 是国家制定监理取费标准的主要形式，建设单位和工程监理企业也易接受。

      2、固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种 *** 适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。

      3、工资加一定比例的其他费用计算法。就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数，此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。

      综上所述，工程监理的收费标准按工程造价的比例计取，综合考虑委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况。以上就是对工程监理费的收费标准的问题进行相关知识的介绍，希望对您有帮助。

家庭装修监理收费标准

家庭装修监理收费标准各有不同，以下提供3种标准作为参考：

标准一

1、按建筑面积收费:一般每平方米20~50元，别墅收费标准相对较高。

2、按工程量计费:一般为改造费用的4%~6%。

标准二

1、10万元以下(不含10万元)的工程合同价款收取3%的监理费。

2、10万~20万元(不含20万元)内的工程合同价款收取25%的监理费。

3、工程合同金额在20万~50万元之间收取2%的监理费。

标准三

1、建筑面积小于150平方米的平层、复式住宅:收费3000元/月。

2、建筑面积150-250平方米的平层、复式住宅:收费5000元/月。

3、建筑面积250平方米以上的平层、复式住宅:收费8000元/月。

4、建筑面积300平方米以下别墅装修:费用8000元/月。

5、建筑面积300平方米以上别墅改造:费用1万元/月。

6、装修监理奖励费按装修报价节约费用的20%收取。

注意：以上价格来源于 *** ，仅供参考！

家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。

监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。家装监理的主要职责

全程监理流程

一、签订监理合同书；

二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案：设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同：合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格：施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

六、审核检验材料：监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

七、审核施工工艺：施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

八、分期验收：分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收，并出具相应的验收报告单。

九、分期验收：参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收，并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单，评定工程的级别。

十、保修监督：在工程保修期内，定期回访客户，并针对出现的相应问题 *** 客户与装饰公司交涉，以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。到底多少钱才能请一个监理进家呢

家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应费率形成。

以某公司的监理取费为例：

3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元；

3万元至15万元（含15万元）按4％计取；

15万元至30万元（含30万元）按35％计取；

30万元由于收费标准市建委只是出具一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此，消费者在选择监理公司时可以稍做比较。

选择监理的注意要点：

监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系，要想选择更佳的监理，必须注意以下几点：

1．好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

2．好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

3．好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。4．好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。

日隆装修贴心小提示：

请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。

家装监理是什么想必很多将要进行家装的人们是不太清楚的这项工作的，那么对于装监理的内容、费用、选择则就更不清楚了，这项工作其实很重要，所以我们很有必要了解家装监理的这些概念是做什么的。下面我们为大家简单介绍一下关于家装监理的内容。

一、家装监理做些什么

1、装修监理就是经过 *** 审批,有监理资格的,由专业装修监理人员组成的一支队伍,这支队伍在我们装修新房时起着监督管理质量的作用,并且对我们和装修公司之间的约定进行控制,例如质量监督和管理控制、工期的控制以及费用的控制,确保了我们的利益。

2、由于装修监理公司是接受了我们客户方的委托的,因此就相当于是代替我们在新房装修中监督施工方的一些行为,包括他们的施工质量,所采用的材料,服务的态度,装潢的保修等等,同时也防止装潢公司和施工方偷工减料进行违规操作。

二、家装监理的好处

1、省心:请了装修监理之后,我们可以不改变生活安排,也就不用改变工作学习的计划了。

2、省力:装修监理公司会为我们把关装修公司和施工方的行为和购进的材料质量,我们就不用花精力去监督啦。

3、省时:监理公司会为我们监督工程进度,在很大程度上帮助我们避免工程的拖延。

4、省钱:装修监理是由有专业知识的人员进行监理的,因此可以为我们省去8%的费用,防止装修公司高估价格。

三、家装监理的费用

1、家装监理指的是专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,帮助业主对家庭装修工程进行监督和管理,在家庭装修工程中会替业主监督施工队的施工质量、用量、保修等等。家庭装修监理价格有不同的收费标准,一般都是更具房屋面积的多少来决定价格的多少。

2、家装监理收费一种是节点验收,这种收费室根据一共要验收多少项,费用是比较低的,一般每项几百元不等。第二种是全程监理,就是监理公司会跟踪你装修的整个过程,一般是根据房屋面积计算,市面上一般都是一平米60-80元之间,这种监理通常用房和别墅,因为质量保证高,费用相对也高。第三种是托管式监理服务,就是业主什么都不管,连买料、找装修公司,找设计师等有关装修的事都由监理公司来做,业主只需要回答满意活不满意,这种的费用很高,一般监理费用为每平米100-150元之间,还要根据特殊的要求双方协定价格。

3、现在家装监理的收费项目是根据服务类别制定的,根据提供的服务收费。另外家装监理也有奖励资金,比如为业主节省了一定的损失费用,这样就可以按照节省材料费用的20%来作为奖金进行收费。

四、家装监理怎么选

1、好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

2、好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

3、好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。

4、好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。

以上的是家装监理做些什么及家装监理的好处、费用和选择的介绍,我们对家装监理已经有了一个大概的了解,希望上面的介绍可以帮助到大家。