绍兴装修全包120平米需要注意的事项

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绍兴装修全包120平米需要注意的事项,第1张

绍兴装修全包120平米需要注意的事项
导读:现代人生活工作节奏快,没有太多时间来管理房屋装修的事情,因此不少人选择全包修的装修方式,由装修公司统一包揽装修事物。这样业主不仅能够省心省力,而且专业家装公司统一装修秀能够确保装修的整体质量。但是,采用全包方式也有需要注意的事项,一起来看看

现代人生活工作节奏快,没有太多时间来管理房屋装修的事情,因此不少人选择全包修的装修方式,由装修公司统一包揽装修事物。这样业主不仅能够省心省力,而且专业家装公司统一装修秀能够确保装修的整体质量。但是,采用全包方式也有需要注意的事项,一起来看看绍兴装修120平米全包有哪些要点吧!

1、绍兴装修全包120平米——挑选公司

对于户主来讲,采用全包模式最关键的就是挑选装修公司了。专业的装修公司拥有专业的装修规模,配备经验丰富的工作团队和专业技术,可以确保施工顺利进行。因此,大家在挑选装修公司的时候一定要精挑细选货比三家,挑选中意的装修团队进行房屋改造。

2、绍兴装修全包120平米——关注隐蔽细节

全包模式虽然比较省力,为户主省去不少麻烦,但是建议户主也不要太过放松。在实际装修中还存在一些隐蔽细节,平时不太能显露,需要业主加强把控,以免日后出现问题。

3、绍兴装修全包120平米——警惕转包

装修公司接到装修业务时,由于业务繁忙可能会把部分业务外包给其它装修团队。一旦您的装修业务被转包,那么在施工过程中如果出现问题,您的权益极有可能无法得到及时的保障。因此,在敲定合同的时候,一定要注明相关事项,尽量不要有转包现象的发生。

4、绍兴装修全包120平米——验收仔细

施工完毕后,装修公司会交付验收。这个时候大家不必着急付款,要仔细验收,把角角落落都检查一下,发现问题可以及时与团队进行沟通要求修补,确认无误后再完成验收也不迟。

以上就是今天和大家分享的绍兴120平装修全包需要注意的事项,希望大家的装修工作能够顺利完成。

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选择装修公司的时候请注意以下一些要点。

1工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

2设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,

设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

3装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

4是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

5考察工地。检察裸 体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。

6亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

7在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

8付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

我知道,绍兴口碑好的装修公司很多,但是我个人比较推荐圣都家装。他们是一家具有19年发展史的品牌公司,信誉和质量都是很有保证的。像我自己家装修就是找的圣都家装,我觉得相比其他装修公司相比,他们的服务态度更好、工作效率更高、收费也比较合理,而且装修水平特别高!像我家装修后呈现出的效果就像是直接将图纸直接放大了,真的超赞!除此之外呢,圣都家装所选材料也是非常环保的,完全不会有甲醛超标的问题,所以我个人还是比较推荐的。

如今,人们对于装修要求越来越高,所以大多业主都会请装修公司来装修。装修公司不仅装修效果好,质量也更有保证,那么绍兴装修公司哪家好呢?下面我们一起来看看绍兴十大装修公司的内容吧!

绍兴十大装修公司有哪些

1、百年经典装饰

这家装修公司成立于2007年,拥有国家设计乙级资质和施工资质,还有专业的设计师等。涉及的范围广,为客户提供一站式的整体高品质服务。

2、南鸿装饰

该装修公司从事装修行业并不久,但在绍兴装修公司中获得相当好的口碑,是浙江省大型的装修公司。还曾获得多项荣誉,是一家很不错的装修公司。

3、九鼎装饰

该公司成立于2002年,拥有施工一级资质证书,是一家非常有实力的装修公司。并且在国内知名度很高,主要以家装、店面、别墅的设计和施工为主。

4、春秋装饰

它是非常出名的一家装修公司,以中式装修风格为主,凭借它专业的设计和施工水平,赢得不少消费者的好评。

5、中博装饰

中博装饰公司很多人都早有耳闻,这家公司从事装修行业不久,就已成为浙江十大家装品牌之一,可见它付出多大的努力。

6、麦丰装饰

这是一家大型的装修公司,拥有专业的设计和施工团队,很多用户对它的评价都非常高。

7、金螳螂家装饰

金螳螂家装修公司成立于2016年,是一家有实力的装修公司,它拥有专业的设计、施工团队,是一家值得信赖的装修公司。

8、良工装饰

良工装饰是绍兴很出名的装饰公司,主要以写字楼、别墅、酒店装修为主,以高品质、完善的服务赢得消费者的好评。

9、圣都装饰

这家装修公司成立时间比较晚,不过在它不断的努力下,现在已经拥有优秀的设计团队和施工团队,主要以中高档别墅、家装、酒店等装修为主。

10、康源装饰

康源装饰是一家中高端的家装品牌,它曾获得不少荣誉,主要以住宅装修、别墅、酒店装修为主。

小编语录:

选择装修公司时,大部分人要么选择别人介绍的装修公司,要么听了装修公司的花言巧语选择的,其实,在装修前我们还是要了解清楚绍兴装修公司哪家好,绍兴口碑好的装修公司,这样才能帮助你选择到一家真正好的装修公司。

注:以下绍兴装修公司排名不分先后,仅供参考!

一、绍兴装修公司哪家好

百年经典装饰

百年经典装饰设计工程有限公司创立于2007年,是集设计,施工,成品材料于一体的本土装饰企业,注册资本5000万元,总工,总监均为国家注册建造师,拥有乙级设计,施工资质,安全生产许可证书等。

服务优势:售后有保障,工地不转包,设计团队,业主好评率高,本地老牌公司

服务保障:整体质保

承接价位:10万以上

百年经典装饰点击了解更多装修案例、公司口碑等信息

二、绍兴装修公司哪家好

嵊州九玖装饰

嵊州九玖装饰自成立以来,倡导三零为经营管理理念,以365讲质量为质量保证体制,诚信服务社会,本着崇尚自由,追求完美的设计理念,提供的专业服务包括前期的项目。

服务优势:售后有保障施工无增项工地管理规范工地不转包报价合理透明

服务保障:隐蔽工程质保,优质保洁,上门维修,施工保养服务,保修服务

承接价位:5万以上

嵊州九玖装饰点击了解更多装修案例、公司口碑等信息

三、绍兴装修公司哪家好

清邂装饰

公司专业从事别墅,公寓,会所,办公楼的设计与施工,始终秉承做装修,交朋友的经营服务理念,其倡导并传递感恩文化及感动文化,赢得了员工,广大消费者和行业内的一致认同

服务优势:售后有保障,工地不转包,报价合理透明,业主好评率高,本地老牌公司

服务保障:整体质保,隐蔽工程质保,优质保洁,上门维修,施工保养服务,保修服务

承接价位:5万以上

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四、绍兴装修公司哪家好

绍兴越马装饰

绍兴越马装饰是一家有着十多年高端别墅,排屋装修经验,由享誉行内的专家团队组建而成的企业。公司秉承开放包容的原则,以引领国内高端的设计团队资源做为后盾,立足本土,一马当先,推行全案设计,整屋定制,服务于广大业主,视高标准的施工落地为企业生存之本。

服务优势:售后有保障,材料一线品牌,施工无增项,设计团队,报价合理透明

服务保障:整体质保,优质保洁,上门维修,施工保养服务,保修服务

承接价位:5万以上

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五、绍兴装修公司哪家好

绍兴吉米装饰

绍兴市吉米装饰有限公司成立于2002年,是昆明百安园装饰工程有限公司在绍合作企业,是一家集室内设计,预算,施工,材料于一体的专业化装饰公司和工程企业。公司具备精细空间概念策划设计,专业装修团队的策划及优质的项目管理及整体整合能力,长久维系客户的售后服务。

服务优势:施工质量好,工地不转包,报价合理透明,业主好评率高,本土知名企业

服务保障:整体质保,隐蔽工程质保,优质保洁,上门维修,施工保养服务,保修服务

承接价位:8万以上

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以上就是关于绍兴装修公司哪家好,绍兴口碑好的装修公司的全部内容,希望可以帮助大家了解绍兴装修公司,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注!

随着人们生活水平不断提高,对于家装也有更高的品质要求,因此装修行业发展迅速,最近有绍兴朋友想要装修房屋,可对于家装品牌不太了解。接下来,小编就为大家介绍绍兴装修公司十大排名和绍兴有哪些值得推荐的装修公司

绍兴装修公司十大排名——九鼎装饰

绍兴九鼎装饰是一家集家装、工装为一体的大型实力企业,发展至今拥有专业的设计团队,为绍兴的业主带来专业的家装体验。

绍兴装修公司十大排名——百年经典装饰

绍兴百年装饰是绍兴本土的老品牌装修公司,经历了10年的不断创新,致力于为业主提供专业的家装设计。

绍兴装修公司十大排名——圣都装饰

绍兴圣都装饰是一家经验丰富的家装设计公司,虽然成立时间短暂,但是凭借着精湛设计团队、专业的施工团队、细致的工程质量迅速在行业内崛起。

绍兴装修公司十大排名——麦丰装饰

麦丰装饰主要从事室内家居、别墅、房地产精装修房的设计、施工一体化的综合性装修公司,目前发展成为一站式家装服务企业。

绍兴装修公司十大排名——南鸿装饰

绍兴南鸿装饰是一家以家装、公装、软装为一体的专业装饰公司,采用环保材料、专业施工而闻名绍兴,成为绍兴口碑更好家装公司。

绍兴装修公司十大排名——春秋装饰

绍兴春秋装饰是一家集智能家居设计、硬装设计和软装设计于一体的装饰公司,并凭借过硬的施工水平赢得市场口碑。

绍兴装修公司十大排名——中博装饰

中博装饰是目前绍兴更好家装公司之一,旗下设有工装、软装、家装,为广大消费者打造品质的环保家装。

绍兴装修公司十大排名——康源装饰

康源装饰专注于老房翻新、别墅装修、绍家庭装修的设计和施工,总结出一套较为科学完善的环保工艺作业流程,为业主提供更专业的服务。

绍兴装修公司十大排名——金螳螂家装饰

金螳螂家装是国内具有一定实力的工装设计公司,创立于2016年,目前是全国知名的连锁家装品牌。

绍兴装修公司十大排名——良工装饰

良工装饰是一家绍兴知名装饰公司,一直秉承施工严谨、设计创新、优质售后赢得新老客户的一致好评。

小编结语:

1、与装饰公司初步接洽

选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。

目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。

许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己有个比较和还价的余地。但其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时,你更好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

2、认真挑选装饰公司、认清装饰公司的资格

选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。

其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,你还要考察一下装修公司所用的施工队。更好能到施工现场看一看,观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力,从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。

另外,你可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以更好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的,也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家,难免会有误导,所以还是要相信自己的判断力。

由于目前搞家庭装修服务的公司,许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司,所以一定要仔细考察,以免吃亏上当。

3、编制装饰装修材料计划

按照装饰装修设计要求,对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等,均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。

所用材料需经过市场调研,了解产品的产地、牌号、规格、单价,做综合分析、比较,并以质量为首要指标,以确保工程整体质量和合理安排费用。

如何选择装饰公司

一、考察装饰公司的资质

要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办法地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。

二、看办公环境

一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好,我看您就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。

三、看硬件设施

电脑,扫描仪,打印机,这都是一个公司实力的体现,有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装饰公司往往是靠不住的。

四、考察工地

在网上查阅了众多的后,相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观,能使您对装修后的效果有个具体的概念。

但最重要的一点是:您去的工地,应该挑选该装饰公司尚未完工的,这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征:

1整洁:虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染,但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾,能够最真实的体现工人的素质,好手艺的工人往往受过良好的素质教育。

2质量:

用手感受一下木材油漆的效果,好质量的油工项目,给人的感觉应该是光滑细润的。

用手敲敲现场的大芯板,有清脆声音的板材,质量都不错。

五、查看设计能提供给您房子的设计和预算资料

如果以上几点您都满意了,就可以开始考察公司的设计和预算了。这是做为普通消费者最关心的一个项目,那么一个合格的装饰公司,都应该出具哪些设计和预算资料呢?

(1)设计图纸:图纸的详细与否,表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图,那么别犹豫,他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计,往往水平不高。

1室内尺寸图

2家具布置图

3水电改造图

4吊顶图

5门的具体样式

6家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场 *** 项目的立面图剖面图细部结点图)

7整体家居风格的效果图

(2)作法说明:

1标清所有项目的 *** *** ,例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品,施工几遍,打磨几遍,这些都应该写的非常清楚,并且不使用含糊不清的字眼。

2标清所有建材的品牌,规格,型号等

(3)工程造价:

1列清所有的项目

2列清所有项目的单价,面积,总价等。

如何选择装饰公司2

目前,家装公司数量众多、鱼龙混杂;对于家装业主来说,要找到满意的装饰公司确实是一件头痛的事,可以说,找到了好的装修公司,就找到了“放心“;那麽,怎样选择装饰公司呢?绍兴家装网小编做到以下几点:

1查询公司有无固定经营场地,是租赁的还是购置的,并到实地去看看公司内部形象、经营时间、经营规模及其实力大小。

2与公司人员多摆谈沟通,了解公司人员的综合素质及经营理念。与一个拥有高素质的人才及良好经营意识的公司合作,既能保证工程质量,还会令您倍感轻松和愉快。

3看看公司的营业执照,是否属于无照经营或挂靠经营。无照经营或挂靠经营不能充分保障您的合法权益。

4验看公司的资质证书。凡承接装饰装修工程的单位,应当持有重庆市建委颁发的具有装饰装修工程承包范围的设计、施工资质证书。

5验看施工管理人员和电工等专业人员的技能等级证书;持证上岗,这是做好一个工程的最起码的保证。

6多看几处公司的在建工程及完工作品,以便对其设计实力及施工实力做一个全面的了解,纯粹的样板房并不能反映公司的真正实力。

7看看公司管理的有关制度及标准,衡量一下企业管理水平的高低;无制度、制度不健全及管理水平低下的企业,是无法管理好一个工程的。

8结合公司的设计施工水准,看看公司的报价标准是否符合您的要求。一般说来,工程报价与工程质量有着很大的关联。

9在了解公司实力的同时,您还需要了解该公司的信誉及竣后服务举措。工程完工后都会存在维修,这是不可避免的,一个拥有良好信誉及良好竣后服务举措的公司会免除您的后顾之忧。

10最后需要提醒的是,对于正规装饰公司来说,有的设计见长,有的施工见长,如果不能两全齐美,笔者建议您将设计和施工分开来选择。

当然,要最终物色到满意的装饰公司,还需要您敏锐的眼光;如果以上几点都符合您的要求,那么,您就可以放心地将您的家交给您所选定的装饰公司了。

如何签一个放心的装修合同

在给自己的新房装修时,许多消费者不知道应该怎么签订家装合同。有的消费者合同签得匆匆忙忙;有的消费者由于自己的亲属朋友装修出现了一些纠纷,签合同时心存疑虑,迟迟不敢下笔。

在签订家装合同时首先要把握的一条原则就是:签合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候,要了解的东西很多:有关于工程质量方面的(相关负面的报道很多)、有关于装饰材料的(环保的问题已经越来越引起消费者的关注)、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底,就尽量不要急于签合同。另外,如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员,就应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同就应该更加谨慎。

家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面:

■关于合同文件

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

■关于设计图纸

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,笔者建议您,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

■关于工程预算

家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,笔者在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

■避免做不到的条款

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

家居装饰合同补充条款

为了使甲乙双方公证、公平的实现家居装饰工程交易,正规家居装饰行业,实现扶优治劣,降低业主的消费风险,充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用,让优秀企业有更多的经营商机,给消费者提供更加优质的装饰装修服务,倡导环保、质量双达标,特制定本补充条款,望交易双方遵守执行。

1、施工方须自觉按合同约定进料,对该工地材料质量、施工质量把关;业主提供的材料,施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题)。

2、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方委托的监理人员进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工:A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收;以上分项工程未经监理验收,施工单位擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失的由施工方负责。

3、施工方所供主材及数量清单:各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方委托的监理员进行核实,同时提供相关厂商发货凭证(建材超市或材料生产厂家办事处)、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。

4、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。

5、项目变更须有文字约定,详细注明变更数量级价格并经业主及监理员签字认可方可作为结算依据。

6、施工方所购材料须符合国家环保标准,否则工程结束环保检测超标,乙方承担全部责任。

7、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

8、业主委托监理人员负责竣工验收不超过2次,超过2次的每多验收一次业主扣罚施工方合同价的1%作为监理补偿,因施工方原因造成工期延误的,每天处罚合同价的1%。

9、施工工艺标准执行<GB50327—2001>工程验收标准执行<GB50210—2001>环保标准执行<GB50325—2001>未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。

10、中期付款的标准为:木器 *** 结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

11、付款方式:材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。

12、业主提供的装饰材料到达现场,施工单位经品质、数量验收后方可使用,一经使用视为合格,由此造成的施工质量问题和数量丢失由施工方承担全部责任。

13、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿,由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任,如有违反施工方给予业主合同价1%的精神赔偿。

14、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款,工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%;业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

15、施工期间业主或监理人员发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员。

16、保修期间业主通知施工方需要维修的,施工方必须在24小时内到达现场,未到场的施工单位赔偿业主合同价的5%,施工单位同样承担保修期的保修;在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后骚扰业主的,无论原因,施工企业应承担业主合同价10%以上的精神赔偿责任。

17、工程进行中,业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、 *** 尺寸详图。凡无以上图纸的现场 *** 业主有权拒付工程款,其知识产权归业主所有。

18、工程质量验收按照国家标准并以业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果,施工方并负责赠送业主家居装饰工程结束后的两项环保检测。

19、业主与装饰公司签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。

20、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。

4、装修前如何与设计师沟通

家居装修的规划设计对设计师而言,当然是以满足业主为前提,但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好,业主就越满意,反之,遗憾将充满居室的各个角落。

所以,作为业主,在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通:1、装修投资费用预算;2、家庭成员的爱好与职业特点;3、对装饰风格、色泽的感觉与爱好;4、各居室功能的定位;5、对主要装饰材料选取的个人意见;6、全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;7、工艺品、装饰字画的摆放位置等。

若能在装修前做好功课,收集一些自己喜欢的装修风格的,也会有助于与设计师的沟通。

5、杜绝装修合同书中的漏洞

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

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