导读：商业的合理定位与规划是文旅小镇开发完成后保证生存能力的根本因子之一，各方对商业的论证已成为文旅开发的关键与焦点。本埠城乡策划规划咨询团队通过研究欧亚各地历经时间验证的商业案例和国内文旅商业的成败得失，结合团队成员自身的商业运营经验，形成了富
商业的合理定位与规划是文旅小镇开发完成后保证生存能力的根本因子之一，各方对商业的论证已成为文旅开发的关键与焦点。本埠城乡策划规划咨询团队通过研究欧亚各地历经时间验证的商业案例和国内文旅商业的成败得失，结合团队成员自身的商业运营经验，形成了富于创造力和逻辑性的商业咨询模式，并为国内一批文旅小镇或文旅地产项目提供了有效的咨询服务。
已完成项目包括绿地安南小镇文旅商业中轴“拾里香弄”、安吉天使小镇小镇中心一期商业街区“浅草园”、绿地禅宗文旅小镇明镜湾禅旅商业街区“丛林心街”、秦皇岛大型片区旧改项目秦皇皓月城的商业中心“海阳古镇”、绍兴新城级开发项目金地自在城滨河休闲商业街区“自在天地”、上海服装机械城项目、绿城随州桃李春风商业中轴等。
历史商脉的挖掘获取、目标客群的有效到达、商业概念的创新设计、业态逻辑的理性设定是本埠文旅商业咨询的重要命题，主要应用场景为文旅小镇商业街区、文旅小镇商业中轴、古镇商业街区等
店面装饰设计几点要素
店面装饰设计要注意室内空间的三个基本要素 -
商品、消费者和建筑。把握住这三个基本点是设计成败的关键。就如客人之一次到您家作客，他会观察你家的客厅装饰设计，卧室或者厨房装饰设计等等来看出你的个性等等，所以店面也是一样，需要体现出一种企业的形象．
商品与商店室内设计
衡量商店设计及店面装饰设计好坏的直接标准就是看商品销售的好坏。因此让顾客最方便、最直观、最清楚地“接触”商品是首要目标。在接到一个商店室内设计任务时首先要对该店所售商品的形态与性质作出分析，目的是利用各种人为的设计元素去突出商品的形态和个性，而不能喧宾夺主。对商品的分析大致可从下面几点入手。
之一，商品类型的大小范围：同类商品的大小变化幅度有多大，比如乐器店既有巨大的钢琴又有精巧的口琴，而书店和眼镜店的商品则规格基本相同。这种不同的变化幅度造成不同的空间感，变化幅度大的商品，陈列起来造型丰富，但也易造成零乱，设计时应强调秩序。减少人为的装修元素。变化幅度小的商品排列起来整齐，但易陷于单调，设计时应注重变化，增加装饰元素。
第二，商品的形：同一类商品的形变化多，空间就感觉活泼，但也易杂乱，如玩具店。若所售商品形象差异不大，构思空间时应注重变化，否则会使人感到呆板。比如鞋，彼此之间造型变化不大，而我们常见的鞋店都是分类排列，这很难引起人们的兴趣。相反，国外的一些鞋店往往充分利用空间和陈列装置的变化，造成生动的气氛。此外，商品的形还具有可变性。比如服装店，利用模特形成多姿多彩的形象。模特往往是时装店的主要构图元素。
第三，商品的色彩和质感：古玩、家电的色彩灰暗，塑料制品和玩具的色彩鲜艳，这就要求室内设计色调起到陪衬作用，尽量突出商品的色彩。此外，商品的质感也往往在特定的光和背景下才显出魅力例如，玻璃器皿的陈列，就必须突出其晶莹剔透的特色，以吸引顾客。
第四，商品的群体与个体：商品是以群体出现还是以个体出现对顾客的购买心里有很大影响。小件商品的群体可以起到引人注意的作用，但过多的聚集也会带来“滞销”的猜测。不对称的群体处理巧妙会给人以“抢手”的印象。至于贵重的商品只有严格限制陈列数量才能充分显示其价值，对以群体出现的商品，室内设计应配以活泼兴旺的气氛；对以个体出现的商品，设计上应追求高雅舒展的格调。
第五，商品的性格：商品的性格决定室内设计的风格。同是时装店，高档女装店的清新优雅与青年便装店的无拘无束应截然不同。室内设计的风格与经营特色的和谐与否直接关系着商品的销售。
店面装饰设计的基本要求
对于店面装饰设计，对门面的装饰至关重要，商业性门店量大面广，经营服务的项目和种类繁多，并且由于在城市中所处的环境各异，其规模和设施的标准也各有不同，因此，对店面装饰设计的内容和具体要求也就不可能规定出统一的标准。正如办公室装修设计有办公室装修设计的基本要求，卧室装修设计有卧室装修设计的要求，所以店面装饰也不例外．
(1)店面的立面造型与周围建筑的形式和风格应基本统一；墙面划分与建筑物的体量、比例及立面尺度的关系较为适宜；店面装饰的各种形式美因素的组合，应做到重点突出，主从明确，对比变化富有节奏和韵律感。
(2)人口与橱窗是店面的重点部位，其位置、尺寸及布置方式要根据商店的平面形式、地段环境、店面宽度等具体条件确定。商店人口和橱窗与匾牌、广告、标志及店徽等的位置尺度相宜并有明显的识别性与导向性。
(3)充分利用并组织好店面的边缘空间，如商店前沿骑楼、柱廊、悬挑雨篷下的临街活动空间等。这些边缘空间，即是商店室内空间的向外扩展，又是室外商业街道的向内延伸，是商场内部与外部环境的中介空间，也是人流集散、滞留和街巷人行步道系统的空间节点。这种空间应具有开敞、灵活、方便购物并可供人稍事休憩及观览的功能特点。
(4)店面装饰的色彩处理，对完美店面的造形效果起着重要作用。应充分运用色彩的对比与和谐，以达到加强造型的艺术特点，丰富造型的效果，创造较理想的视觉魅力。在一般情况下，店面的色彩基调以高明度暖色调为宜，突出的构件或重点部位可依其形体特点及体现商业建筑装饰气氛的需要，配以相应的对比色彩。为突出商店的识别性，店面的牌、标徽图案及标志物等，还可采用高纯度的鲜明色彩，给人以醒目的展示。
(5)适用于店面装饰的材料种类繁多，应正确地运用材料的质感、纹理和自然色彩。同时，店面装饰基本上同于建筑外墙及屋面装饰，应考虑其材质坚固耐用，能够抵御风雨侵袭并有一定的抗曝晒、抗冰冻及抗腐蚀能力。
陈列 *** 与要求
商品陈列应考虑方便顾客购买，合理的陈列方式可把商品尽可能多而快地销售出去，以防积压和断货。对于一个专卖店，首先应该对店面进行一个合理的分区，然后再进行不同货架的搭配组合，最后根据颜色和款式做出一个合理的搭配。
一．卖场分析
根据顾客购物习惯和视觉习惯，我们把卖场分为当眼区、次当眼区、非当眼区三大部分。
当眼区： 推广款式 畅销款式 色彩抢眼款式
次当眼区：次畅销款式
非当眼区： 色彩抢眼货，仓库区
二．其它位置顾客休息处
沙发（椅子），茶几，饮水机，宣传画册等。
陈列的10大方式
1、 一款多色
*** ：A、在同款区运用一种款式多种颜色来呈现；
B、“多色”的搭配要能彼此融合，多采取系列色，和谐色。
目的：A、当单款本身为畅销品时，可达强力促销的效果；
B、当单款做活动时，应让顾客在不同地方感受大相同的讯息；
c、 主题明显，让顾客找到重点，易于做决定。
2、 一色多款
在同一展区放置同样颜色的不同款式（大约四款），但同一颜色的货品注意：
A、 要选用不同档次
好的位置包括：卖场入口视觉焦点处（门口处）、流水台、风车架、展台等
3、 前后呼应
A、海报、广告等展示的货品，要在正前方的货区中找到；
B、 展示遵循就近原则；
方便顾客找寻所需的车款
增加货品本身吸引力。
4、 内外呼应
橱窗、模特等展示的货品，一定摆放在之一排的货品；
目的：让顾客被橱窗、模特的货品吸引后，能够很快地在店内找到购买，提高头档位的销售量。
5、 跟随时尚
A、根据当前流行款式，将当前流行的货品放置在显眼位置；
B、 经常依据销售报表中的数据及货品结构情况变化，来调整卖场陈列位置。
目的：每时每刻都能将货品放在最适当的位置，令货品增加销售，最后提高生意额。
6、 锦上添花
A、把好卖的东西，放在更好（最前面）的位置。
B、 越是好卖的东西亦会提供更好的配合，
目的：A、吸引顾客进店
B、好卖的东西放在更好的位置，则销量将倍增。
7、 琳琅满目
A、指货场各种款式的货品必须维持充足、饱满的气势；
B、加大主推及强档或新上货品的陈列数量及面积以增强气势；
C、加大样品展示：海报、展台等
目的：A、以量制造丰满感，吸引注意，增加顾客购买欲；
B、增强推广货品的视觉效果，从而提高销售量。
8、 千变万化
货品摆位经常依据销售走势及货品结构灵活移动，不断摆出新意。
目的：A、灵活依据不同货品，不同时段顾客的需求变化来调整货品位置，以提高效率，创造更好的业绩。
B、提高店铺陈列的灵活多样性，经常有“新”的感觉。
B、让当时更流行的颜色，集中地陈列出来，吸引顾客，提高销量。
C、主题明显，让顾客找到重点，易于做决定。
9、 干净整洁
A、随时留意样品是否清洁；
B、检查天花板是否有蜘蛛网，地板是否有纸张或挂牌及包装袋等；
C、凡是顾客会经过、看到的地方，都要打扫干净。
目的：A、维护店铺形象
B、令顾客流下良好的之一印象
C、给顾客一个舒适且一尘不染的环境，是我们的责任，有是吸引顾客进门的一项法宝。
10、 二八原则
卖场必须注意20%主打货品的陈列，尽量以最少款式，配以重点推广 *** ，缔造更高业绩。（店铺库存货品，需以报表中20大类为主）
目的：A将畅销货品摆在最显眼的位置，以吸引客人；
B店内20大款式应占业绩的80%左右，换句话，以最少的款式，做最多的销售
1《服装零售与服装店经营全攻略》
目录
之一章 服装店开店思路
之一节 服装店铺零售形式 ／l
一、服装专营店 ／1
二、百货商店 ／2
三、服装折扣店 ／3
四、超级市场 ／4
五、小型独立服装店 ／5
六、厂商直销店和服装定制店 ／5
第二节 开服装店所要考虑的因素 ／5
一、独立开店还是 *** 体系 ／5
二、开服装店成功率有多高 ／6
三、开什么样的服装店 ／7
四、用什么方式开店 ／7
五、开店前要斟酌哪些投资要素 ／8
第二章 服装店选址
之一节 服装店选址的调查与评估 ／9
一、服装店选址调查 ／9
二、商圈范围估计 ／10
三、商业圈位置的选择 ／11
四、购物中心位置的选择 ／12
第二节 服装店选址原则和类型 ／13
一、服装店选址原则 ／13
二、小额资金创业者的选址 ／15
三、服装零售店位置的类型 ／16
四、开店的更佳区域 ／18
五、不宜开店的区域 ／19
六、几类特殊的地理位置 ／20
第三节 服装店选址的各种选择 ／21
一、选址不妨独辟蹊径 ／21
二、重视自发市场 ／22
三、在小巷内开服装店 ／22
四、在大学附近开服装店 ／23
五、在小学和幼儿园附近开服装店 ／23
六、在办公区开服装店 ／24
七、在大型百货商场附近开服装店 ／25
八、要有“傍大款”意识 ／25
九、在写字楼里开服装店 ／25
十、在“富人区”走“上层路线” ／26
第三章 服装店环境装饰设计
之一节 服装店外部环境设计 ／27
一、给服装店取名 ／27
二、服装店铺设计原则 ／28
三、服装店店面设计 ／29
四、营造方便顾客购物的卖场环境 ／30
五、服装店橱窗设计 ／31
六、服装店外灯光设计 ／33
七、POP广告运用和 *** ／33
第二节 服装店内部设计与布局 ／35
一、服装店布局需咨询专业人员 ／35
二、营造良好的服装店铺氛围 ／36
三、服装店空间设计要舒适 ／36
四、服装店内空间布置 ／37
五、服装店内部布局 ／39
六、服装店店铺分区 ／41
七、顾客通道形式 ／41
八、顾客引导路线设计 ／43
九、吸引顾客逗留 ／44
第三节 服装店装饰装潢 ／44
一、服装店装潢设计 ／44
二、追求“猎奇”的服装店内部装饰 ／46
三、服装店色彩搭配 ／47
四、服装店照明设计 ／49
五、服装店店内灯光．照明类型 ／50
六、服装店照明效果设计 ／5l
七、服装店背景音乐设计 ／52
八、服装店内气味 ／53
第四章 服装店服装陈列
之一节 服装陈列概述 ／55
一、服装陈列新概念 ／55
二、服装陈列原则 ／56
三、好服装要有好空间 ／57
四、服装陈列要方便顾客 ／57
五、把方便欣赏与容易选购的两种陈列方式分离 ／58
六、服装陈列要满足顾客心理需求 ／59
七、陈列要给顾客以美感 ／60
八、陈列要给顾客以安全感 ／60
第二节 服装陈列工具和陈列空间 ／6l
一、合适的服装陈列工具 ／61
二、货架服装陈列 ／62
三、模特服装展示 ／63
四、橱窗服装陈列 ／63
五、墙面服装陈列 ／65
第三节 服装陈列展示形式和 *** ／65
一、服装陈列展示的基本形式 ／65
二、服装陈列展示的基本 *** ／66
三、服装展示搭配三要素 ／68
四、服装陈列技巧 ／69
五、服装陈列配置 ／71
六、专卖店服装展示规范操作 ／72
七、打造完美陈列 ／74
第四节 服装陈列销售技巧 ／75
一、注重服装展示细节 ／75
二、突出陈列热点 ／76
三、打造招徕顾客的店铺空间 ／77
四、让顾客逛遍服装店的每一个角落 ／77
五、陈列应时换时新 ／78
六、陈列服装因时而异 ／79
七、巧妙利用视觉差 ／79
八、杂乱无章偶可一用 ／80
第五章 服装店定价和促销
之一节 服装店定价 *** ／81
一、服装的一般定价 *** ／8l
二、安全定价法 ／83
三、服装的特殊定价 *** ／83
四、服装的创意性定价 *** ／84
五、服装的定价策略 ／88
第二节 服务店价格运用技巧 ／90
一、服装折扣策略 ／90
二、服装薄利多销策略 ／92
三、服装降价策略 ／92
四、月月降价法 ／94
五、高价销售法 ／94
六、利用“价格圈套”套住顾客 ／95
七、处理顾客讨价还价的技巧 ／95
第三节 服装店促销策略 ／98
一、吊起顾客胃口的饥饿策略 ／98
二、激将法促销 ／99
三、叫卖法促销 ／99
四、“牵驴上路”促销 ／99
五、“剪彩”开业促销 ／100
六、烛借曰辉法促销 ／101
七、 *** 触觉促销 ／101
八、 *** 嗅觉促销 ／101
九、 *** 视觉促销 ／102
十、雨中送伞惠客多 ／103
十一、“限客进门”销售法 ／103
十二、挑选顾客的服装店 ／104
十三、“一分为二”开店的奥妙 ／105
十四、反时令销售可一试 ／105
十五、满足顾客猎奇心理 ／106
十六、制造轰动效应 ／106
十七、巧用营业员 ／107
十八、巧妙包装 ／107
十九、乱中取胜，任客挑选 ／108
第六章 服装店销售服秀
之一节 准备销售 ／109
一、问候顾客 ／110
二、欢迎顾客有技巧 ／111
三、有诚意方有生意 ／112
四、观察顾客 ／113
五、掌握接近顾客时机的要领 ／114
六、接近顾客 ／115
七、有效把握接近顾客的时机 ／116
第二节 启发销售 ／117
一、启发销售的过程 ／118
二、顾客试穿服务 ／120
三、得体的说话技巧 ／123
四、结束销售 ／124
五、结束销售准则 ／126
第三节 服装销售成交 ／127
一、引导顾客成交 ／127
二、应对不同类型的顾客 ／129
三、处理顾客异议，促成交易 ／132
四、销售成交策略 ／135
第四节 后续销售服务 ／139
一、跟踪服务 ／139
二、网上购物顾问 ／139
三、 *** 形象档案 ／140
第七章 服装店人性化服秀
之一节 服装店服务特色创新 ／143
一、样样普通不如一项特别 ／143
二、量体裁衣——特别的服装给特别的你 ／143
三、让客户有特别的感觉 ／144
四、充实“附带”服务和“附加”信息 ／145
五、售前服务很重要 ／146
六、商品退换赢声誉 ／146
七、不卖旧货 ／147
第二节 服装店服
2《服装店成功经营的183个诀窍/开个小店赚大钱系列丛书》
图书目录
前言
之一章 服装店选址诀窍
诀窍1：服装店选址调查技巧
诀窍2：商圈范围估计技巧
诀窍3：重视自发市场
诀窍4：要有“傍大款”意识
诀窍5：在小巷内开服装店
诀窍6：在学校附近开服装店
诀窍7：在办公区开服装店
诀窍8：在大型百货服装店附近开服装店
诀窍9：在写字楼里开服装店
诀窍10：实在顾客是最终目标
诀窍11：跟踪目标对象
诀窍12：选址不防独辟蹊径
诀窍13：注意几类特殊的地理位置
诀窍14：小额资金创业者选址
诀窍15：选址大忌
第二章 服装店环境装饰诀窍
诀窍16：店面设计诀窍
诀窍17：店面外观设计有方
诀窍18：方便进出——店面设计的首要原则
诀窍19：先声夺人——取名的策略
诀窍20：命名有方
诀窍21：橱窗建立诀窍
诀窍22：服装店内部布局诀窍
诀窍23：店内布局种类多
诀窍24：通道设计有方
诀窍25：服装店布局需专业
诀窍26：空间设计要舒适
诀窍27：吸引顾客停留
诀窍28：顾客引导路线的设计
诀窍29：空间的妙趣
诀窍30：店内装饰技巧
诀窍31：追求“猎奇”的内部装饰
诀窍32：服装店色彩搭配
诀窍33：灯光设计诀窍
诀窍34：服装店外部灯光设计有方
诀窍35：服装店内部照明有方
诀窍36：服装店音响效果设计
诀窍37：店内气味很重要
第三章 服装店陈列诀窍
诀窍38：方便是之一原则
诀窍39：选择合适的服装陈列用具
诀窍40：货架陈列小窍门
……
第四章 以服务招揽顾客的诀窍
第五章 服装店商品促销诀窍
第六章 以店员吸引顾客的诀窍
第七章 以价格招揽顾客的诀窍
第八章 做个成功服装店主的诀窍
参考书目
希望能帮到您！
刚开店你还不需要 *** 多少人的，还是把时间都放在经营和货上吧。
从文轩网上书店搜索几本书给你参考
服装店长手册
作者：吴卫刚 主编
出版：化学工业出版社 出版日期：2009年08月
《服装店长手册:做善于经营的服装店长》介绍了:服装店长是服装店的经营管理者，是服装店的核心人物。《服装店长手册:做善于经营的服装店长》分为十章，全面系统地介绍服装店长应知应会的相关知识。具体内容包括服装店长升级学习，服装店员的管理，制定岗位制度，进货、仓储的管理，店长财务知识，顾客的消费心理，服装价格策略，服装店促销技巧，服装商品陈列和服装店的安全管理。《服装店长手册:做善于经营的服装店长》语言通俗易懂，内容具体实用。可供服装店及相关行业店的店长阅读使用。
服装店待客之道
作者： 玄秀 编著
出版：宇航出版社 出版日期：2006年06月
待客，是服装店铺经营中的一个重要问题，对“自力更生”的小型店铺来说更是如此。很多时候，店员的一个微笑、一个眼神、一句话语，都可以给顾客留下深刻的印象，而良好的印象有利于提升服装店的形象和声誉，对于小型店铺来说，这种提升无疑是至关重要的。本书从大义出发，从细节着眼，以实用生动的语言，向读者介绍服装店的待客之道，希望能成为读者创业守业的好帮手。
服装店经营手册
作者：徐海军
出版：中国宇航 出版日期：2005年09月
在众多经营项目中，赚钱最快的当属服装店。五彩缤纷的时装在给人们生活带来美和享受的同时，也给经营者带来了不菲的收入。因此，越来越多的人有了开服装店的计划，它规模小、投入资金少，利润高，又可以轻易展现开店人的风格，是一个理想的选择。但是，开服装店并非一定能够成功。在决定开立服装店之前。一定要了解服装店经营的方方面面。本书从经营者的角度出发，为您提供全面的开店指导和实用的经营技巧，帮助您实现开店梦想，为您的事业发展奠基护航。
服装店面管理
作者：
出版：化学工业 出版日期：2008年04月
从服装零售形式中占据重要份额的“专卖店”入手，探讨作为服装店面的管理人员如何进行有效的店面管理。本书把与服装零售管理过程中密切相关的各种要素形象地归纳分解成三个方面：“物”、“人”、“事”，强调在实施过程中对这三个方面进行规范化管理。本书分别介绍了服装零售形式的发展趋势和店长在零售管理中的重要作用。对“物”的管理，也就是从“硬件管理”入手讲解在店面管理中的形象设置、商品管理和促销管理：对“人”的管理，即店面管理中的“软件部分”，分别讲解店面管理中要有效把握顾客的需求和员工的需求；对“事”
服装店这样开才赚钱
作者：章义伟
出版：鹭江 出版日期：2008年04月
现在的服装五花八门，再也不像以前，有个店进哪些款式都能挣钱，没太多的选择；现在的服装店是十有八九很艰难的在运作，那么怎样才干有利润而库存少呢？章老师的这本书跟他的课程一样，能教会服装经销商和 *** 加盟商少走弯路、快速成长。本书共分为三大部分十五章，针对服装经销商从创业到发展、壮大的过程中遇到的瓶颈问题做了详细的指导，为经销商事业发展保驾护航，是服装经销商的明路灯。
服装店5日通(阿旺开店系列丛书)
作者：祝文欣 主编
出版：中国发展 出版日期：2009年03月
本书由五大部分组成：基础篇重点对服装市场现状进行分析和介绍，对不同的开店模式进行评估，对各类型服装品种进行解说；选址装修篇重点阐述选址布局对服装店经营的影响，如何进行服装店面外观设计与内部规划，如何对商品进行科学、美观的陈列等；经营篇重点分析采购与库存的 *** 、商品定价的策略及不同时期所运用的不同的营销、促销手段等；管理篇分别从人员管理、财务管理、客户管理等方面入手，分析服装店经营过程中涉及的管理方面的问题，并解答相关难题；提升篇重点讲述在经营达到一定的规模之后，为了积极营造更加完善的店面形象和经
这样开服装店更赚钱
作者：张永生 编著
出版：中国言实出版社 出版日期：2009年09月
为了帮助广大开店者获得全新而实用的经营管理知识。我们精心编写了这本开店指导书。 本书从科学、实用的角度出发，将服装店开业准备，如何选址、筹划、筹资、起名到经营过程中的采购进货、店员管理、店面设计与装潢、服装陈列以及怎样有效地进行服装销售推广、导购、定价等服装店相关工作有机结合。以通俗易懂的语言，为广大读者描述了一个完整的服装店经营程序，具有很强的知识性和可操作性，就像一位开店专家手把手地教你打理自己的服装店。 本书尤其针对服装店在发展、壮大过程中遇到的“瓶颈”问题作了详细的指导。是服装店
新店开业需经过店铺选址、开店计划制定、店面设计规划、装修材料采购、店面施工、工程品质及设备验收、人员 *** 、人员培训、开业计划执行等几个步骤，整个过程环环相扣缺一不可。
1．店铺选择
新店设立之前均需要进行市场调查，了解商圈并选择适当地点后，在许可的预算之下进行用房取得。在决定开店后须同时申请证照、规划组织架构与人员计划，并进行人员培训。为使每个步骤切实执行，需拟定工作进度规划进行跟踪。
11市场调查分析
111商圈选择
在开店前必须对预定商圈进行调查分析，以了解开店地区的人口结构、消费形态、收入水平等资料，以利于营业额预估、店面规模及营业时间规划之用。
■商圈选择要素
＊大型商场：通常采用营业额进行比较
＊公交线路：公交线路越多越好
＊城市地铁：地铁线路也是越多越好
＊功能互补：根据消费链的功能，勾勒出互相衔接的消费链，判断其完整性，消费链越是完整，商圈价值越高
■选择场所的原则
＊确定商圈内最主要的聚客点。设店的原则是：努力争取在最聚客的地方及其附近开店。
＊人流的主要动线。人流主要动线不会被竞争对手截住，不能让消费者因竞争对手的截流而减少。
＊计算商圈饱和指数。一般来说，应选择饱和指数较高的商圈开店。因为饱和指数越大，意味着改善圈内的饱和度越低；饱和指数越小，商圈的饱和度越高。饱和指数表明，一个商圈所能支持的快餐店不可能超过一个固定数量，饱和指数可由下式求得： IRS=CRE/RF
IRS——某商圈的零售饱和指数
RE——某商圈内消费者人均消费支出
C——某商圈内的顾客数
RF——某商圈内的商店数目
112店铺立地调查
■分析城市规划内容、店面预定地周围发展状况、道路实施、人车流量及竞争店数目。
■对房屋相关法规调查，了解房屋是否存在经济及人员纠纷，防止日后房屋出现纠纷后影响正常经营，避免造成损失。
■店铺的面积30平方以上，80平方以下为宜，门头开面在3米以上能更好的展示招牌视觉效果。
■店铺电力在20千瓦以上，能配备380V电源(电力能源设备要求)。
■上下水设施是否齐全，排水管直径不低于100mm。
■店铺的环境安全。
12用房取得
取得方式一般有买断和承租两种方式，若店址地价合理、具有增值性且在预算范围内，则可进行买断，如地段房价太高不符合成本效益，可采用承租的方式取得租赁权。加盟商在签订合约之前需根据总部提供的开店基本条件确认房屋是否符合开业条件，另使用当地工商部门正规租赁合同，将约定条款详细注明，签约期更好在3年以上，5年为宜，防止中途被屋主自主调价或收回房屋。
2．店铺营建
店面设计、营业设备规划、装潢设计及营业设施等作业，均由总部协助加盟商进行，加盟商需按照总部专业化设计要求及标准进行店面装修。
21 店面设计
店铺签约后，市场人员通知总部，总部安排营建人员现场进行房屋测量，对店铺进行装修设计，根据整体风格对门头、大厅及厨房进行设计规划，以显现出品牌的特性，使店面具有独特吸引力而加深消费者印象，并做到统一品牌形象。此外尚需考虑到店面周边环境，以符合相关法律规定。店面平面规划、顾客出入口、产品出入口及动线设计等均将在有效使用面积前提下，做详尽规划，总部提供 *** 店面装修所需图纸。
22设备规划
设备对于顾客、从业人员均有相当的重要性。对顾客而言，要提供舒适愉快的环境；对于从业人员要提供能提高生产效率及安全感的工作环境。因此，设备规划需包括空调设备、水电照明设备、消防安全设备、店内产品 *** 等营运所需之设备，具体请参考《开业物品订单》，总部在标准订单中为加盟商标注。
23内部装修
店面的装潢需根据总部提供之店铺平面布局图、设备规划及施工图等进行。在装潢上要注意到规范化及标准化，以便建立连锁体系的完整品牌形象，在装潢材料上应力求环保与安全性，总部将提供店面装潢之标准，装修标准参照《营建标准手册》要求执行。
24装修施工
店面设计规划完成后即进行工程承包，尤其水电设施需找具有合格执照的施工单位，以保证工程品质。如因地形物限制无法依据总部设计图纸施工时，应事先与总部沟通并修改设计图纸。总公司旗下也有开店无忧公司，提供全包装修服务。
3．证件办理
办理营业执照登记，须提前做好店面开业之消防、卫生防疫、招工用工等手续办理。
31营业执照办理流程（具体内容及要求根据当地 *** 要求与法规执行）
311工商所进行工商查名，填写《查名登记表》
■企业办理营业执照需提交之材料：
＊法人身份证；
＊公司章程；
＊董事会决议；
＊验资报告；
＊前置批复文件（例：环保、卫生许可证、消防证）；
＊经营场所证明（产权证或房屋租赁合同）。
■个人办理营业执照需提交之材料：
＊法人身份证；
＊前置批复文件（例：环保、卫生许可证、消防证）；
＊经营场所证明（产权证或房屋租赁合同）。
312前置审批
■卫生许可证：
将审批资料递交到区级卫生监督所等待验收，验收合格后到区级卫生监督部门领取验收合格通知书，交纳核准费用，到地区行政审批大厅进行审批等待发证。提交资料：
＊工商局名称核准通知书复印件；
＊店面设计平面图；
＊房产证或购房合同复印件；
＊租赁合同复印件；
＊从业人员健康证原件及复印件；
＊负责人身份证及复印件；
＊其它卫生部门要求需提交的材料。
■从业人员健康证：
＊从业人员需至当地卫生防疫部门办理健康证；
＊餐饮行业服务人员，必须持健康证方可上岗。营业场所服务人员（包括临时工）每年必须进行一次健康检查，对疑似传染病患者须随时进行健康检查；
＊凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性或渗出性皮肤病以及其他有碍公共卫生的疾病（如重症沙眼、急性出血性结膜炎、性病），未治愈前不得从事直接为顾 *** 务的工作；各公共场所人员必须按《公共场所从业人员卫生知识培训大纲》所指内容进行培训，经考试合格后方可从事本职，从业人员每两年复训一次。
■消防证：
将审批资料递交到区级消防局填表等待验收，验收合格后等待交费发证。需提交资料：
＊工商局名称核准通知书复印件；
＊租赁合同复印件；
＊店面设计平面图；
＊负责人身份证复印件；
＊消防管理制度（网站下载）；
＊火警疏散预案制度（网站下载）。
■环保证：
将审批资料递交到区级环保局填表等待验收，验收合格后等待发证。需提交资料：
＊工商局名称核准通知书复印件；
＊房产证或购房合同复印件；
＊租赁合同复印件；
＊店面设计平面图；
＊负责人身份证复印件。
313办理营业执照：
以上证件办理完成后携带相关证件到工商所办理营业执照，需提交资料：
■租赁合同复印件；
■房产证或购房合同复印件；
■购房发票复印件（没有房产证的提供）；
■负责人身份证复印件；
■卫生许可证原件及复印件；
■消防证原件及复印件；
■环保证原件及复印件。
314办理税务登记：
到公安局指定刻章地刻公章，带公章及审批资料到区级税务机关办理税务登记，领取税务登记证，购买发票等手续即可。需提交资料：
■营业执照正副本原件及复印件；
■租赁合同复印件；
■房产证或购房合同复印件；
■负责人身份证复印件。
店铺在进行装修设计时一般需要注意三点：颜值、品牌特性和施工便利
一、店面设计讲究颜值
一个成功的连锁店在同行竞争中能吸引顾客往往不是单靠商品和价格，通过提升店面的整体颜值来吸引顾客也是一种常见的手段。在这个颜值即正义的时代，一个连锁店所没有撑得起店面的颜值那便已经与良好的开端告别。而当下不少店面在设计上追求亮丽和特色，设计装修得极度华丽亮眼，却脱离自身的品牌特性和实际，顾客乍一看确实觉得很吸引人，但是看久了便会产生视觉疲劳，便不会久待。因此店铺的颜值是要在保障不脱离品牌气质的前提下进行创作，可以新颖但不能脱离轨道而异想天开。
二、店面设计强调品牌特性
不少店面往往在追求颜值的道路上都是走到底，着就会显得过犹不及，对于连锁店而言，在店面设计上最不能缺少的就是强调品牌特性。这里所说的并非简单的统一的店面招牌，还包括风格特色、布局、颜色、商品、展示道具等方面，各个连锁店在店面设计装修时彼此不能有太大的出入。因为颜值能入顾客的眼，却不一定能入顾客的心，而品牌效应往往才是区别同行的零售竞争者，能在顾客心中长久扎根的因素。
三、店面设计适合大规模复制
经营成功的线下连锁店是很容易面临扩展的机会的，而像之前所说的若是店面设计时追求富丽堂皇，华丽亮眼，但是设计装修时却十分复杂，耗时耗力，那么显然是不利于店面大规模复制扩张的。
因此，立古设计在这方面提出模块化空间设计将店面进行拆分，将门头、收银台、陈列道具、灯光、地板、展示柜等分解成一个个独立的小模块，进行单独设计。这样的好处在于今后若是想改变店面颜值，可任意进行组装，形成多样化的店面形象，让店面可以随着潮流和顾客喜好更加轻便的进行颜值上的更换。此外，店面在复制扩张的时候也更加省时省钱，对于连锁店而言是一种很适合的设计方面。
摄影类《摄影课堂》，杂志《vogue》，《vision》
书名：《文化建筑设计》
作者：王其钧，王谢燕编
出版项：北京：机械工业出版社，2008、索取号：TU242/1048
内容提要：本书收集了大量世界著名建筑师的设计作品，全书分5章，包括图书馆、美术馆、博物馆、文化艺术中心和展览馆。
书名：《变化景观的多解规划》
作者：（美）卡尔斯坦尼茨等
出版项：北京：中国建筑工业出版社，2008、索取号：TU-856/4247
内容提要：本书在传统景观规划的基础上，提出景观规划不仅是对局部热点地区的保护与利用，更是区域整体空间可持续发展的保障，并进而提出了“景观框架规划”的概念。景观框架规划是空间、土地利用等相关规划的基础框架，它不再孤立的制定单一热点地区的保护和利用规划，对一般郊野地区也给予了同等关注，提出建立一个保障郊野地区整体可持续发展的景观系统。在这一系统中，人类发展建设的需要与自然生态的保护不是相互冲突的因素，而是相互促进的有效循环体。
书名：《生态设计——建筑景观室内区域可持续设计与规划》
作者：（美）斯迪特主编
出版项：北京：中国建筑工业出版社，2008、索取号：TU2/4232
内容提要：之一本全面的、艺术的绿色设计导则。本书 *** 了来自全世界的大量“绿色”作品，从保罗索莱里（PaoloSoleri）、巴克敏斯特富勤（BuckminsterFuller）等开创性的人物到提出替代性材料和实验 *** 的未名的先锋倡导者，再到该领域世界知名的专家，首次全面总结了建筑领域中生态设计的理念和 *** 。同时，本书将为你日常的建筑设计工作提灵感，并言简意赅地提供了工作中具体的操作 *** 。
书名：《缤纷酒店》
作者：（德）丹尼尔，安琪编
出版项：沈阳：辽宁科学技术出版社，2007、索取号：TU2474-64/3010
内容提要：本书汇集了来自德国、英国、美国、意大利、奥地利、西班牙、中国等十多个国家的色彩缤纷的精品酒店，高清晰的从各个角度全景地展示了其独特的设计，每处细节都尽显其精致所在。酒店业毕竟是服务业，精品酒店的业者也深谙此道，每个设计的背后都体现了服务更加贴心的人性化设计，对于酒店经营者和室内设计师的有很好的借鉴和启发，对于热爱旅行的人们提供了很好的参考。
书名：《美国景观》
作者：贝思出版有限公司汇编
出版项：武汉：华中科技大学出版社，2007、索取号：TU9862-64/7762
内容提要：本书汇集了美国近年来的优秀景观设计作品70例，其中大部分曾获美国园境师学会（ASLA）颁发的奖项和其他美国国内奖项，这70个精心挑选的项目反映了时下美国园境业的发展水平，为园境师和学生提供了很好的借鉴和潮流指标。分为“广场街景运输”、“商业企业”、“公园庭院纪念设施”、“住宅”等，为大家展示了当今美国景观建筑的先进水平，对于香港及内地的园境师和学生都具有参考意义。
书名：《建筑景观细部创意》
作者：丁山主编
出版项：北京：机械工业出版社，2008、索取号TU-856/1020
内容提要：本书精选了1000多个富有创意的景观细部设计实例，对建筑景观细部进行生动详尽展示。全书以介绍景观细部的设计为主，其中对广场、道路、公园、局部花园、公墓和景观元素做了深入的剖析，对功能、空间氛围不同的公共空间细部特征加以归类。本书的构思新颖、生动，将给读者提供有价值的启发。本书可供建筑设计人员、规划人员、工程业主、工程建设者及建筑院校师生参考阅览。
书名：《建筑装饰细部创意》
作者：王其钧主编
出版项：北京：机械工业出版社，2008、索取号：TU238-64/1048
内容提要：本书一本集中国与西方建筑的细部装饰手法于一体而编著的实用性手册。全书共分7部分，前5部分分别对门、窗、楼梯、立面、柱式5个建筑细部的装饰进行分类剖析，最后2部分对装饰手法和中国传统建筑细部进行总结论述。同时，书中收集了1000多个中外建筑细部的装饰实例，论述生动详实。本书将供建筑专业、室内设计、景观设计专业师生学习，供建筑师、设计师参考使用。
书名：《装饰门窗工程》
作者：何茂农主编
出版项：北京：化学工业出版社，2008、索取号：TU7581/2144
内容提要：本书根据最新颁布的堆范和行业标准编写而成，全面、系统地介绍了建筑装饰门窗工程中常用材料的种类、性能和应用范围以及不同门窗工程施工工艺、操作 *** 、还突出介绍了各门窗工程的材料核算 *** 和步骤，质量检测、施工质量控制与验收 *** ，质量问题与防治措施以及门窗的维修、保养技术等。本书内容通俗易懂，各项技术数据齐全，查用方便，是施工现场必备的实用工具书。本书可供建设单位、监理单位，施工单位从事施工技术和质量管理人员使用，也可供一般装饰装修行业从业人员参考，还可以作为高等院校及高职高专院校相关专业的教学辅导书。
书名：《中国传统建筑——门窗、隔扇装饰艺术》
作者：朱广宇编著
出版项：北京：机械工业出版社，2008、索取号：TU-0922/2503、内容提要：本书主要从建筑历史、美学特征和文化研究的角度，深入介绍了门窗、隔窗的装饰，详细分析了门窗的材料和雕饰工艺；对门窗造型按题材内容、构成形式进行了分类介绍；同时，还论述了中国传统建筑门窗与建筑文化的传承，并分析了门前附设物以及门的附加装饰等方面的特征，以期对中国古代建筑门窗形象进行更为广泛、深入的展现。本书既有高清晰的门窗、隔窗照片又有手绘门窗、隔窗图样，兼顾欣赏和分析研究。
书名：《天窗设计——艺术与技术》
作者：童英姿，王丽方编著
出版项：北京：中国建筑工业出版社，2008、索取号：TU228/0043
内容提要：天窗在建筑艺术上一直拥有独特而重要的地位。从天窗进入室内的光线往往富有更多精神上的内涵。不仅如此，天窗改变了通常的空间围合状态，使顶部围合产生了通透的效果。在天光照射下，天窗自身的形态、材料、色彩在天光下也易于成为空间中的视觉焦点。同时，天窗设计又是一个技术上比较复杂的课题，不但涉及到各种光学知识、节能技术，而且与建筑的结构、构造、材料技术往往也是密切相关的。本书把关于天窗的艺术与技术问题从建筑师的角度进行研究与整合，围绕建筑设计从构思到深入设计各阶段所要解决的问题展开论述。
书名：《洁净室及其受控环境设计》
作者：许钟麟编著
出版项：北京：化学工业出版社，2008、索取号：TU8348/3880
内容提要：本书系统介绍了洁净室及其相关受控环境的设计理念、基本理论、共性个性、参数选用和设备选型方面的必备知识。全书共分十九章，主要包括洁净度、污染源、环境通用参数、过滤器原理等基本知识，洁净室分类、原理、系统等共性知识，空调设计、洁净室设计、管路设计、节能设计等系统详解，几乎所有净化设备的原理、应用、性能、规格、图式和选用要点，电子厂房、药厂、食品厂、化妆品厂、动物饲养和实验设施及医院洁净手术部、白血病病房、隔离病房、ICU等各类洁净用房的具体设计措施、参数选择、个性特点，特别是附有实例，图文并茂，有很好的启发和指导作用。
