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导读：有以下的几种办法来尝试修复：1、若是很小的划痕，可以用与手提包同颜色的皮革保养油涂一下，此法可以修复如初。步骤是这样的：1）先将刮破出擦洗干净；2）用鸡蛋清和同颜色的皮革油混合，3）而后将刮破处拼合，将混合物涂上，4）干后多涂两遍，直到所涂
有以下的几种办法来尝试修复：
1、若是很小的划痕，可以用与手提包同颜色的皮革保养油涂一下，此法可以修复如初。步骤是这样的：
1）先将刮破出擦洗干净；
2）用鸡蛋清和同颜色的皮革油混合，
3）而后将刮破处拼合，将混合物涂上，
4）干后多涂两遍，直到所涂部位比周围表面高，
5）第二天用柔软的布抛光直到平整。
2、选择和皮质同色的蜡笔，涂在手提包磨损的部位， 然后轻轻擦拭， 让蜡笔渗入皮质中，这样磨损或划破的痕迹也会看不见。其步骤如同之一个 *** 。
3、若是比较大点的划破，也可以找街边修鞋的师傅或到专卖店让店员来修复，他们都比较专业，只管事后付款就是。
1、书写工具用品圆珠笔、中性笔/水性笔、签字笔、钢笔铅笔、活动铅笔粉笔魔术笔、美工笔、宝珠笔、马克笔/记号笔/白板笔、荧光笔、油漆笔LED笔、PDA笔、激光笔、收音机笔、光盘笔、电脑笔、投影笔、演示笔台笔软笔礼品笔笔芯、铅芯、墨汁、填充水笔架、笔筒、笔袋、笔配件2、纸本用品笔记本、记事本活页本、线圈本、螺旋本 *** 本、通讯录硬面本/软面抄万用手册、效率手册、企业日志便签/便条纸、案头纸告示贴/报事贴题名册/签到本艺术纸/画纸纸本礼品内页、活页芯、本配件3、文具用品收纳用品：文件柜、文件栏、文具盒、文件夹/挂捞夹、文件包/套/袋、文件篮/文件框/文件盘、桌上文件柜（架）、档案袋/档案盒、资料册、票据夹、便笺盒/卡片盒、文稿架/夹、抽杆夹、CD包/CD盒、相册/影集、笔架/笔筒/笔袋、名片盒/名片册、强力夹、多孔膜(袋)、单页夹、报告夹、分页索引纸、拉链袋/钮扣袋、钥匙箱等装订用品：订书机、打孔机、夹子、订书针、回形针、图钉/工字钉、大头针、起钉器、装订胶圈、装订封面、塑封膜等涂改用品：修正液、修正带、橡皮擦等胶粘用品：胶带、固体胶、浆糊、胶水、胶带座、封箱器等文件展示：白板、白板架、软木板、绿板、挂纸板、告示板/贴事板、黑板、报刊架/杂志架、资料架、电热台板、电子白板、玻璃白板、白板附件（磁体）、阅稿架、展示架、白板刷刀剪用品：裁剪刀、卷笔刀、削笔器、剪子、切纸刀、美工刀书签、书立、看书书写垫板、切割垫书皮/书套、桌套计算器、尺子、圆规、三角板、放大镜4、图文用品名片及名片夹，名片册、名片盒宣传画册、宣传单、海报、DM单/折页产品说明书/手册挂历、台历信纸、信封/明信片、贺卡、邀请函/请柬不干胶贴、标签、吊牌相册、彩页、卡片、相架、相框手提袋、礼品袋、包装彩合、封套企业简报工作证/胸卡、硬胶套、证书、会员卡、卡套、卡册5、办公生活用品抽纸、卷筒纸、大盘纸、卫生纸、纸巾/湿巾、毛巾、手帕杯具：茶壶/水壶、茶具、保温杯、塑料杯、水杯、纸杯、卡通杯、陶瓷杯、马克杯、杯子贴挂件、杯垫、玻璃杯、咖啡杯清洁用品：香皂/洗手液/洗衣粉、刷子、拖把、钢丝球、抹布/百洁布、洁厕王、垃圾桶、垃圾袋包具：公文包、钱包、皮夹、背包、差旅包、电脑包、专用包、卡包套装、功能包套装、钱包套装钥匙包、腰包、拉杆箱手机通讯：手机袋、手机座、手机挂件、手机备份器、手机绳、手机擦饮食品：茶/咖啡/方便食品/饮用水/饼干手套、口罩、鞋套、工作服、雨伞、太阳伞、雨伞架、雨衣烟具礼品：打火机、烟灰缸、火柴、烟具套装、烟盒钟、表、锁、匙、钥匙扣、钥匙箱、镜子、镜框电池、插座、电筒、迷你灯餐具：筷子、饭盒、保鲜盒、密封保鲜罐颈枕、靠垫被、充气枕、抱枕被、热水袋、电暖袋、暖手器、护眼罩、健康秤、创口贴杀虫剂、除鼠器、蚊香、空气清新器、加湿器杂品：挂钩、捆绳、橡皮筋、钢卷尺、打包机/带、储蓄罐、水果盘、一次性用品、各种挂件和装饰用品6、专项办公、财务用品单据、凭证、票据文件夹、传票叉工商记事簿复写纸纸质簿本、账簿、帐页、帐夹、账册账本、帐册表单印章、印章垫、印台/印泥/印油、印章箱、海绵缸/湿手器点钞机、验钞机、收款机、号码机、号码机油、支票打印机、财务装订机手提金库/钱箱考勤卡、考勤架、考勤设备意见箱7、会议培训用品激光笔、白板、白板架、座位牌、扩音器、投影仪科力普省心购——中小企业办公用品平台
通常的带子有2种做法：一种是散口，然后油边。带子包边处开胶解决 *** 如下：
1、你会看到带子两侧有一层像胶的东西, 颜色和皮革有些不太一样, 就是边油。边油永久了就会裂开,可能就是你所说的开胶。可以找会修包包的地方, 让他给你从新抹一下边油。
2、还有一种是折边,皮革2层对折后, 再缝起来。对折的时候需要用胶水, 但这种情况一般是皮革遭到刮蹭，或者出现开线的情况，一般车一下就可以了。
资料拓展：
（1）手提袋是日常生活中不可或缺的一个组成部分，往往能显示出一个人的品位。手提袋设计，愈来愈成为商家促进销售的广告载体，也是各个服装品牌打广告的手段之一。手提袋设计，至少要明确三点：之一，品牌的气质如何表现，简约时尚还是传统古典？第二，品牌LOGO如何体现，广告语、图案与字体设计整合；第三，手提袋的材料与规格、工艺等。
（2）手提包简单搭配：
1、同色系搭配法：包包和衣服呈同色系深深浅浅的搭配方式，可以营造出非常典雅的感觉，例如：深咖啡色套装+驼色包包。
2、对比色搭配法：包包和衣服也可以是强烈的对比色，这将会是一个非常抢眼的搭配方式。例如：黑色套装+红色腰带+红色包包+黑色高跟鞋。
3、中性色+1个点缀色搭配法：即中性色服装配上点缀色包包，这样搭配会让您非常出色，例如：驼色洋装+天蓝色包包+驼色高跟鞋。
4 和衣服印花色彩呼应的搭配法：包包的颜色可以是衣服印花中的一个颜色，例如：橄榄绿底、米**、咖啡色印花洋装+咖啡色包包+咖啡色高跟鞋。
（资料来源：：手提包）
打包外卖咖啡时，可以采用以下几种方式来固定咖啡杯，防止在运输过程中倒翻或泼出咖啡：
使用塑料袋：将咖啡杯放入一个透明的塑料袋中，将袋子的顶部卷起，将空气挤出，然后用胶带或绳子将袋子口固定在杯子上方。
使用纸杯套：使用一种特殊设计的纸杯套，通常具有一个加固杯底和杯口，以防止咖啡杯倒翻或泼出。将咖啡杯放入纸杯套中，然后将杯口处折叠起来。
使用纸巾：在咖啡杯的底部和杯口周围各放置一张厚纸巾，可以起到防滑的作用，避免咖啡杯在运输过程中滑动或倒翻。
使用纸箱：如果咖啡杯比较大或需要运输多个咖啡杯，可以使用一个特制的纸箱。将每个咖啡杯放入纸箱中，然后将箱子封口，以确保咖啡杯固定不动。
需要注意的是，在打包外卖咖啡时，一定要确保咖啡杯不会倒翻或泼出咖啡，避免造成损失和不良用户体验。
无纺布袋的厂家：
1浙江佳荣包装
浙江佳荣包装股份有限公司是一家集开发、生产、销售于一体生产厂家，主要业务范围：各种环保包装，广告促销礼品，无纺布制品等。主打产品包括：无纺布购物袋、无纺布手提袋、环保购物袋、折叠无纺布袋、PP无纺布袋、腹膜无纺布袋、超市购物袋、广告无纺布袋等。公司拥有与多个大品牌合作的经验，现已拥有立体制袋机54台，彩印机7台，淋膜机5台，袋子日产量可达到490万条。浙江佳荣包装股份有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。
网址：wwwjiarongbzcom
2科德宝
科德宝高性能材料公司是全球领先的创新解决方案供应商，其应用范围广泛，例如汽车内饰、服装、建筑材料、过滤、卫生、医疗、鞋类部件和特种产品。该公司在14个国家拥有超过25个生产基地。该公司的服装业务（包括织造和非织造技术）报告了可观的销售增长，这主要归功于从德国伊瑟隆的Hansel Textil收购了Hansel品牌。
3金佰利
金佰利公司——拥有完整而强大的无纺布产品清单之一——在世界各地的工厂生产数十万吨无纺布。虽然大约85%的产量在内部消耗，但K-C继续在过滤、建筑、声学和输送系统（擦拭巾）等多个市场领域销售非织造布，并与客户合作。
4杜邦
杜邦在农业、材料科学、技术和创新驱动的特种产品领域处于世界领先地位。杜邦在非织造布、建筑、医疗包装和图形等领域拥有强大的领导地位，并继续扩展到航空货运和照明应用等新领域。
5阿尔斯特龙
Ahlstrom是一家高性能纤维材料公司，与世界各地的领先企业合作。Ahlstrom将自身重组为两个业务领域——过滤与性能和专业领域。过滤和性能业务包括发动机和工业过滤、工业无纺布、墙面覆盖物、建筑和风能业务。特种业务领域包括食品包装、遮蔽胶带、医疗和先进过滤业务。
据4月1日的最新消息，中国区的瑞幸咖啡增加了一条动产的抵押信息，抵押了瑞幸旗下拥有的咖啡机，奶箱，粉仓，物品等。设计到的地方遍布北京，上海，广州等多个地方。
瑞幸咖啡相比于其他的咖啡而言，着实是一个矛盾的存在，瑞幸咖啡初出茅庐就邀请里汤唯和张震为其代言，“买二赠二”“买五赠五”这些都是瑞幸咖啡的营销手段，瑞幸咖啡想要做的就是中国之一咖啡店，打败星巴克，瑞幸咖啡的蓝色手提袋与星巴克的绿色手提袋是一模一样的，连供应商都是同一个，瑞幸咖啡不同于星巴克的是瑞幸咖啡更加注重外卖，而星巴克则更侧重于线下销售，但这并不是瑞幸的优势所在，因为星巴克与阿里巴巴的合作，星巴克的线上销售也会带动。咖啡相比顾客更加看重的是咖啡的口味，瑞幸咖啡的口味具普遍反映是略差于星巴克的，但是瑞幸咖啡的价格相比于星巴克来说是非常便宜的普遍价格都在十几块左右。
但是瑞幸咖啡要想发展起来，仍需要有很多的路要走，之一点就是顾客的忠实度，现在的瑞幸咖啡一直处于亏损的状态，如果有一天瑞星咖啡恢复原价，那么瑞幸咖啡是否还有顾客量这是一个问题。第二点就是瑞幸咖啡的口味，如果瑞星咖啡的性价比能够优于星巴克，那么瑞星咖啡的发展前途将不可 *** 。
举办一个活动能够激发我们每个人的热情，做好一个活动必须将活动方案写好，一份好的活动策划可以调动大家的积极性，关于优秀的活动策划是什么样子的呢？为了让您在使用时更加简单方便，下面是我整理的“房地产活动策划方案（实用5篇）”，相信您能找到对自己有用的内容。
房地产活动策划方案（实用5篇）(篇一)随着五一小长假的到来，海南作为旅游地产，将会迎来很多的游客和返乡的本地人，中国的房产市场，很多人都会选择在五一小长假这个时机去为家人购房，而各开发商也纷纷借节献礼，促销活动接连发力。在目前市场白热化，供过于求，客户消费理性及观望的心态，为了能继续结合暖春购房活动的价格差异化营销模式，针对市场客户需求，作促销提案如下：本次促销拟将“单刀直入式”的促销手法。该手法虽然几乎所有的楼盘都有在使用，但是迎合了节日的氛围及项目所处位置和周边配套等的优势，突显“格差异化”的优惠政策，实时回馈客户，对于楼盘的销售的知名度和销售都起到“风声水起”的作用。
一、促销活动的目的;
本次活动主要是针对商业广场、样板间落成、3、4#号楼开盘及五一黄金周的促销为主。全力助推“××”在××本地市场的知名度，促进楼盘迅速销售快速回笼资金，为即将到来的海南房产6、7、8月份的销售淡季一个缓冲及海南金秋时节置业旺季做前期销售奠定好的基础。
二、促销活动对象：
促销对象主要是针对最后一批在海南过冬，即将返程的候鸟群客户，那大城市刚需居民及周边农场、乡镇想改变生活质量搬迁市区等的本地置业人群。
三、促销活动主题：
1、商业广场、样板间的正式开放，儋城壹品全新面貌迎接业主的到来
2、 3、4#楼正式开盘，经典生活诚挚奉上，5月1日至5月7日每天5套特价房，限时抢购。
四、促销活动方式
1、黄金周献礼，回馈客户;
海南的雨季即将来临，凡是来项目看房，登记来访的客户，均送项目雨伞，使“××”的广告铺满整个儋州;
2、 3、4#楼正式开盘，5月1日起正式销售，在儋州市内、周边农场、乡镇悬挂横幅，增大广告宣传量;
3、折扣房源，送装修大礼包;购房贷款9折，一次性付款88折，再送20190元装修大礼包
4、每天特价房源，限时限套抢购;
在××市区、周边农场、乡镇悬挂横幅，传递节日期间每日 *** 特价房信息，为黄金周这个置业旺季促销加温，5月1日~3日每天5套一口价房源××元不限楼层，5月4日~5月7日每天5套一口价房源××元不限楼层;
5、现场促销氛围营造
广场放置遮阳伞及休闲桌椅，免费开放WIFI，免费提供饮料、咖啡、爆米花，增加人气，放置音响，播放音乐结合广场喷泉，形成一个典雅的休闲区。案场入口设置拱门，广告语
6、促销活动时间及地点;
促销活动时间;一口价房源时间为五一黄金周7天。折扣加送装修大礼包活动截止与20xx年8月30日。
促销活动地址：××市区为主，周边农场及乡镇为辅;
房地产活动策划方案（实用5篇）(篇二)一、活动组委会
1、负责：企划部
2、成员：各部门负责人
二、活动时间：
20xx年9月份
地点：
准备：
三、活动目的：
1、促进开盘成交客户签订合同
2、提升当天现场售处气氛，使得房子很抢手
3、为xxxx打响名气，促使人际口碑效应
四、活动主题：
庆中秋，迎国庆，送大礼!
五、活动口号：
望景送情意，中秋礼上礼
六、场景布置：
(时间开盘的前一天)
(一)、场外布置：
大门对联：万家团圆迎中秋，四海欢腾庆国庆，横联：欢度佳节;(条幅或者对联，5元一米，5米xx5=25元)
外墙悬挂巨幅：宽：高=10Mxx13M，宣传活动内容;(130平米xx10=1300)
在门上方悬挂大红灯笼8个。(26xx8=210)
共计费用：30+1300+210=1540元=1600元
(二)、场内布置：(开盘的前一天)
1、条幅：欢迎光临“xxxx”售楼处
2、在一楼大厅设立一个大月饼;(KT板或塑料材料价格不详，预算大概300元)
3、在一楼入口处设立一座牌坊，在加上两个人进行现场月饼 *** ，在牌坊上端悬挂吊牌写上家乡月饼，烘托做月饼和家乡的气氛;(牌坊加上原料和人工1000元)
4、租用婚庆公司的地毯、拱门、音响、(500元)
5、在各楼层通道摆放上50个小吊旗(4xx50=200元)
6、中厅中央吊一个大型(25米宽)的灯笼(用KT板制做)，在大灯笼下方吊方块字样“中秋节快乐”，在从再加上其它的装饰物。(费用500)
共计费用：2600元
七、宣传策略
1、DM海报宣传;
A、宣传内容：项目的户型与配套优势等相关内容;
B、时间：20xx年8月30日;
c、宣传形式：加文字。
2、场外巨幅、展板宣传;
3、场内播音宣传;(售楼处有)
4、社区各人流密集处以小条幅宣传，内容：“望景广场祝全市人民中秋节快乐;中秋佳节售房热线：0316—6865555”(20元)
活动流程
新客户到达售楼中心、进入签到区签到、拿排号单或序号、客户集中到门外、现场维持开盘前客户情绪，待开盘开始，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户、由销售带客户进行现场砸蛋区、由客户砸蛋获取奖券、销售带客户去领奖去等级(需带认购和客户身份证)、核对后领取奖品、销售让客户从后门离开。
(置业顾问全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深入挖掘潜在客户群)
八、活动费用
外场景布置(巨幅+灯笼+对联)费用1600元
内场景布置(kT板+牌坊)费用2500元
不可预算费费用500元
共计费用：4600
房地产活动策划方案（实用5篇）(篇三)一、活动目的：
通过“辞旧岁送爱心”主题公益活动，把新老业主邀约到九座花园，维系客户感情，讲解项目最新动态，争取老业主转介;邀约陌电新客户，了解项目，促成意向成交。
二、活动内容：
置业顾问通知前期老业主和陌电客户，于规定时间来九座花园参加太白印象组织的“辞旧岁送爱心”公益活动。
在分类客户送来的爱心物品后，送客户新年小礼包。
带老业主参观产品推荐室，将项目最新动态;对陌电客户进行产品推荐。
拍照留影，评选更佳笑容做太白印象的“爱心形象大使”。
三、活动时间及地点：
时间：20xx年12月30号下午2点——20xx年1月3号
地点：xxxx
四、邀约客户：
为了确保更大数量的客户到达现场，邀约分两次进行;之一次邀约时间为：20xx年12月28日星期五，短信提前通知所有已成交客户和陌电客户活动时间及地点。第二次邀约时间为20xx年12月30日星期日， *** 邀约客户下午2点参加。
老业主邀约说辞：xxxx先生士，我是你的置业顾问小xx，昨天给你发的信息你收到了吧咱们小区与西安爱心联盟组织的“辞旧岁送爱心”活动安排在今天下午2点，家里一些闲置的衣物，咱们集中起来，一是献出我们的爱心，二来也可以为咱们节省打理时间，届时咱们还要评选一个太白印象的“爱心大使”，还有新年礼品相送，你看你下午几点能到
陌电客户邀约说辞：xxxx先生士，我是太白印象的置业顾问小xx，昨天给你发的信息收到了吧是这样的，我们和西安爱心联盟组织的捐献旧衣物献爱心活动，今天下午两点举行，诚邀你参加，你肯定是一个有爱心的人，我和您预约一下下午的时间。
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一、活动时间：
9月1日至9月10日(后边紧接着中秋、国庆活动)
二、活动对象：
教师，以及持教师证客户;
三、活动方式：
主推26楼，大幅优惠，强力促销
四、活动内容：
1、看房送礼：
凡持教师证到售房部看房者，每天前十位送小礼品。价值在5—10元之间。总数控制在50个左右。
2、26楼大幅优惠：
整体推出26，为“园丁楼”，凡持教师证购买26楼者，一次性优惠8888元，分期、按揭优惠6888元。
3、额外优惠：
凡教师认购本案任何一套房源，根据教师工龄，额外再优惠工龄年数xx100元的优惠(工龄需要学校开具证明)。
4、旅游促销：
在活动期间，凡持教师证购房者均送“西峡中原之一漂”旅游，九月十日教师节当天组团成行。放弃者充抵200元房款。
一般说服客户放弃旅游，充抵房款，等于教师再额外优惠200元。
五、宣传手段
1、派单
8月30日，31日两天一般为学生报道日期，针对学校高强度派单。三万份单页。
单页设计框架：以第二十三个教师节尊师重教、回馈社会为切入点，以教师购房四重惊喜优惠为卖点，以针对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点，以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案社会公众形象，打造人文社区。
2、流动字幕：
从8月30日至9月2日，连续做四天流动字幕。
流动字幕内容：唐城锦苑在教师节来临之际，特推出“教师公寓”，教师购房均可享受更高8888元优惠，另有惊喜额外优惠以及送“中原之一漂”旅游。房源有限，机会不容错过。售房地址：银化路老化肥厂南门，热线：xxxx。
3、短信群发：
公司短信平台，针对原积累客户，全部发送一遍。
短信内容：参照流动字幕内容。
六、预期目标：
26楼销售十套左右。
此次教师节活动，有教师借口，暂不涨价。教师节后再涨，然后紧接着是整个“金九银十”的 *** 部分，中秋、国庆双节，主推六楼，大张旗鼓的宣传，掀起销售狂潮。
房地产活动策划方案（实用5篇）(篇四)目的
1、XX城市商品房众多，抢先发声；
2、针对XXX市场和客群，广泛曝光；
3、业内深度解读，曝光度与项目价值、品牌并重。
策略
1、多头并进，立体传播，多维价值兑现；
2、社会化营销：跨界传播，微信+抖音，更大限度提升曝光量；
3、业内传播：价值传播，业内大号深度解读，项目价值释放、品牌形象提升；
社会化营销
一、概述
1、一枝红杏出墙来：地产传播跨界，在客户与潜在客户日常所接触的渠道曝光，提升曝光度的同时，增加接触客户的触点，达到项目广泛传播的目的。
2、渠道：跨界微信大号+抖音
二、微信传播跨界
1、自媒体：XX生活类+谢谢区域类
2、传播方向示意：
《XXX地铁最“清醒”的一天，原来是因为……》
3、提供活动和项目资料（文字、视频素材），由自媒体大号进行自主原创撰稿，以更符合他们粉丝阅读习惯的方式，对活动和项目信息进行释放。
4、自媒体资源与报价
三、抖音视频
1、发布抖音大号原创视频一个：根据“XXXX”6个字，以字变画，画出当天活动现场送咖啡场景，同时在视频最后加2~3张活动现场照片。
2、抖音大号：1个
业内传播：深度解读
墙外开花墙内香
形象类：唤醒城市，唤醒生活
《把生活叫醒》
说明：
1、因为忙于工作，因为上下班艰难的通勤，有多久没有好好生活？
2、唤醒全城的内核，是唤醒生活，通勤的路上多一点乐趣，生活多一点色彩；离地铁近了，通勤方便一点，生活轻松许多；住一所好房子，让生活更多一点幸福。
3、挖掘项目与活动的人文内核，塑造项目形象。
营销类：活动与案例
《地产营销就该这么玩儿》
说明：
1、对快闪活动的社会化营销进行报道，将此次社会化营销包装成XXX地产营销之一案例，提升业内关注度；
2、对项目进行报道与解读，提升项目传播力。
市场类：XXXX城市首个大规模发声的项目
《谁先“上位”，谁就赢了！》
说明：
1、以市场首个大规模发声项目的形象与定位出现，抢占“首个”地位，引发关注；
2、对项目价值点进行释放与解读。
标准类：XXXX置业首选与典范
《XXXX置业，该怎么选》
说明：
1、XXX年竞争激烈，这也说明XXX城市本身是一个价值高地，以区域价值为项目背书；
2、竞争激烈，该如何挑选项目，有几大标准——对应项目大品牌、地铁旁、生态环境、产品力等方面，以XXXX为案例，讲置业窍门，将项目打造成区域置业标准，提升项目形象、释放项目价值。
自媒体建议：5个
房地产活动策划方案（实用5篇）(篇五)之一部分活动方式及流程
一、活动主题：
XX公寓“ *** 啤酒节，快乐嘉年华”
二、活动时间：
20xx年5月10日（周六下午17：00—19：30）待定
三、活动地点：
（待定）
四、参与活动对象：
XX公寓的初步意向客户
五、活动目的：
1、在项目正式开盘前确定意向购房客户，防止已登记客户的流失。
2、在正式发售前取得良好的预定业绩，为正式开盘打好底气。
3、通过前期形象及产品宣传、 *** 营销、房展会等推广，市场和客户对XX公寓有了一定的认知，趁势进行预约登记，预约登记优惠和先到先得的观念势必产生一定的市场轰动。
4、进一步检测客户需求，为制定价格、营销策略提供及时的市场反馈。
5、借助“母亲节”庆祝活动的现场营造气氛和相关活动，将主要目标消费群聚集起来，通过渲染现场氛围、制造声势、凝聚人气的同时初步利用VIP卡（感恩卡）策略锁定潜在目标客户群。
六、活动内容：
1、产品介绍（注重于细节和户型）
2、演出团队现场表演（歌颂伟大母亲诗词朗读、歌舞表演、乐队表演等）
3、抽奖（项目答题试卷＋试卷编号＝抽奖）
4、活动互动
5、VIP卡（感恩卡）发放
第二部分活动方式及流程
一、现场布置
(一)场外环境渲染：
1)彩虹门：一座（上有文字）；
2)祝贺花篮若干，摆放于入口处两侧；
3)空飘二个（上有文字）；
4）红色地毯铺地迎宾
(二)场内环境渲染：
1、舞台搭设
1)主礼台：10米×5米
2)背景板：10米×4米
3)舞台上铺红色地毯；
4)舞台两侧摆放项目介绍易拉宝宣传板（一块）；
5)设置主持台、发言台（鲜花、音响、无线话筒）
2、VIP卡（感恩卡）申请领取处
1）桌、椅一套
2）VIP卡（感恩卡）客户申请领取登记本、笔
(三)售销中心环境布置
1）活动主题条幅的挂制
2）
(四)其它物料 ***
1)音响、无线麦、电池准备；
2)舞台搭建物料准备、红地毯准备；
3）现场项目展板的 *** ；
4）VIP卡优惠活动说明（X展架2架）；
5)照相机及摄影机准备；
6)客户领取活动礼品准备；
7）项目宣传资料的准备；
8）言讲稿件的准备
a、主持人言讲稿
b、产品介绍文稿
c、总经理致贺词
(五)活动节目演出安排（待定）
二、活动程序
(一)当日活动程序
16：30－16：55现场背景音乐响起
16：40－16：55参会人员入场，同时发放手提袋和宣传资料
17：00－17：30主持人开场白
☆主持人宣布：“东景公XX迎各位嘉宾的到来！”
☆主持人介绍XX公寓概况及活动主要目的
☆总经理致贺词
17：30－17：40歌颂母亲的诗词朗读
☆诗词朗读（配、注意配音乐效果）
☆主持人讲述感人的伟大母亲的故事并配（注意配音乐效果）
☆邀请现场当妈妈的客户上台代表世界所有伟大的母亲为其献上鲜
花和掌声（音乐响起）
17：40－17：50XX公寓的感恩社会回报大家
☆VIP卡（感恩卡）活动优惠内容及方式：
☆VIP卡（感恩卡）三大权限：
1优先选房权2特别现金优惠
3获知信息优先权
17：50—18：10劲爆摇滚，感恩呐喊
☆劲爆摇滚20分钟
18：10－18：40感恩就要勇敢的秀出来，用行动展出爱
☆八仙过海各显神通――才艺展示
☆现场邀请客户在母亲节里与自己的母亲说声“妈您辛苦了！”（送奖品）
☆参与选手的奖品颁发
☆奖品设置：
18：40－19：00重量级的感恩，是需要用爱赋予的
☆项目介绍
☆东景公寓抽奖活动
答题试卷＋签名＋入场请帖＝中奖兑换
☆获奖者讲述自己的母亲并讲讲对东景公寓的看法
☆奖项设置
一等奖（1名）：
二等奖（3名）：
三等奖（6名）：
19：00－19：10搞笑节目
19：10－19：20歌曲舞蹈
19：20－19: 30主持人宣布VIP卡领取规则、使用说明、优惠政策和领取处19：30—19：35祝贺致词“XX公寓”母亲节文艺晚会圆满结束
19：35－20：10领取VIP卡（感恩卡）
20：10－20：30活动结束
(二)活动说明
1、客户参与流程：
活动信息传播－销售中心 *** 通知－销售中心领取请帖－信息登记－推荐客户参与节目－个人才艺表演申报－携带请帖参与活动
2有奖问答游戏（当日到场客户回答正确问题可给予奖品）
问题设置：
1XX公寓是项目地址是哪条路与路交汇处？
2完整的说下今天活动的主题？
3说说XX公寓五种以上户型？
4XX公寓VIP卡（感恩卡）三大权限是什么？
5XX公寓是什么样的建筑风格？
6说说XX公寓的面积区间是多少到多少？
7从XX公寓到市区有哪几路公交车可通往？
8东X公寓的销售中心 *** 是多少？
9说说XX公寓周边有哪几所学校？
10XX公寓的宣传主题标语是什么？
奖品设置：
纪念奖（10名）（价值1000元以内奖品）
2、现场VIP卡发放
活动方式：当日到场观众可凭请贴至VIP卡（感恩卡）申请领取处登记领取
最近有一部电视剧要播出了，宋茜郑恺主演，这部电视剧还算是比较新颖的，有人说这部剧有点《小时代》的感觉，刚好这部剧也是在上海拍的，大家可以看看是不是小时代的感觉。
在哪拍的
这部电视剧是在上海拍的。预计是8月18日播出。
宋茜在《他其实没有那么爱你》这部剧中就是女主角“孙艺荷”啦，宋茜饰演过很多职场女强人的角色，这一次在剧中也是以此不放过工作的女人，还记得上一次的《下一站是幸福》这部剧中宋茜就是一个事业成功的女性，再遇到王耀庆饰演的成功男性粉丝们都按捺不住，也不知道这一次在剧中她和王耀庆是什么关系呢
郑恺在这部剧中跟宋茜可是接触较多的角色哦，也就是和“孙艺荷”一起工作的同时“于天”。大家看完《跑男》开开心心的还能在都市情感剧看到郑恺，粉丝们是要偷着乐了吧不得不说其实近两年很少看到郑恺的电视剧了，现在是终于等到啦，还是和那么多美女帅哥合作呢。
网红打卡地
SocialHouse
从淮海中路到巨鹿路，再到静安寺、愚园，一路上你能发现很多有趣的生活方式店铺。一居君之一个探店目的地就是位于淮海中路新天地4-5层的SocialHousebyXINTIANDI。
去年年底开业的SocialHouse聚焦都市女性群体，在满足她们追求品质生活的同时，希望打造一处新女性潮流社交目的地。
于是在这里设计了不同的主题区，将时尚、旅行、设计、烹饪、音乐、健身融入其中。这里不仅有首家上海三联书店READWAY精品书店。
两层的书店中涵盖了各类生活方式、小说、杂志，同时也有香薰、玩具、杂货贩卖。
书店五层时尚的音乐空间MusicGallery，也设计了黑胶唱片墙，颜值超高也很好逛。
当然除了三联，很多富有个性的品牌也入驻这里。充满创意和时尚现代感的MondayEdition中国首家实体店。
兼具生活品质和艺术需求的NININIO生活方式概念店，ABCCookingStudio、穷游旅行美术馆，各种不同的体验在这里都能遇见。
不过相对于在这里能否买到什么好物，一居君倒觉得更适合在这儿看看书、喝下午茶，度过一段悠闲的时间。
nikoand
12月刚刚开业的中国首家「nikoand」也位于淮海中路，正对着MUJI的它相较于日系品牌给人的“性冷淡”风刻板印象，更有烟火气儿。
今天主要给大家介绍一下这家店最有趣的小角落!
nikoand一层的cafe绝对是一个和朋友谈心休憩的好去处，不仅有埃塞俄比亚等四种不同咖啡豆磨制的咖啡，还有上海限定的红豆玫瑰、红豆奥利奥奶茶，以及金枪鱼沙拉等超多口味的三明治，逛累了不妨坐在窗边休息一下吧。
同样位于一层的牛仔裤区域也很值得一逛，适合亚洲人线条的牛仔裤有各种不同的版型可以选择，他家的牛仔裤区域海报也是别具一格。
二层电梯正对着的是贩卖露营用品的区域，一居君完全被这个区域各种颜色的花哨俏皮的杯子、便当盒、手提袋吸引，既实用好看，价格也非常友好。
二层还有日本手工艺人亲手打造的原木板凳、镜子、边桌，木头的本色搭配上无规则的彩绘，家里拥有一套这样的小家具还蛮不错的，不过价格较贵，想要入手可以去店里看看哦～
当然作为吃货，一居君还是更爱nikoand三层的餐吧，这里不仅有披萨、新鲜生蚝、日本原产和牛、各种甜品饮品供应。老上海洋房的旧窗也完整的保留下来，让旧上海风与日和风完美融合，窗外是冬日泛黄的法国梧桐，屋内是节日氛围洋溢的暖光，坐在窗边享用美食吧，一定会给你不一样的感受。
Apartmental
如果你喜欢用脚步丈量一座城市，那就慢慢散步到巨鹿路上吧，这里充满小资情调的生活方式 *** 店真不少，Apartmental也是其中的一家。
小小的入口，沿着旋转楼梯拾级而上，你甚至会怀疑这家店为什么会开在这样一个还在“施工中”的小楼三楼。
即使入口和三层店面之间的空间被废弃，但是店家还特别的在二层拉上了充满个性的幕布，让你能感到这家店的特别。
三楼店门口精致的招牌仔细看看也很有趣，“everydaynoteverynight”随性的态度就这样出现在你面前。值得一提的是这里不可以使用专业相机进行拍摄哦，不过用手机完全ok。
Apartmental店面很小，但是内容非常丰富，从家居用品、香水、手表到精选的香薰、沐浴露、小酒杯，每一样东西都想收入囊中!
即使是卫生间也装修的非常有格调，卫生间洗手台就是天然的展示台，上海本土独立品牌humble的香薰蜡烛不仅外形精美别致，味道也超赞!
这里除了能买到很多有趣好看还实用的小物之外，还提供咖啡、茶和酒精饮品，坐在店里的小沙发上，谁还不是一个精致girlorboy了呢
因为店面很小，所以店主充分利用了每一个空间作为精选商品的展示区域，你总能不期而遇很多小惊喜，所有家具也都是店主从欧洲淘来的孤品。
当然如果你也和一居君一样是一个上海的“观光者”，Apartmental还有网店可以随时选购，非常贴心。
RGF
巨鹿路上还有一家老牌“网红”的家居买手店RGF，相对于Apartmental，它显得更井井有条。
工业风的简洁明快，搭配上店中精选的家具、地毯、旧货架，看上去严肃又复古。
喜欢餐具酒杯的朋友们一定要来这家店看看，从欧式到日式，陶瓷到玻璃，超多风格颜色的器具可以选择。
其中也不乏你经常会在杂志画报上看到的摆盘装饰，还有很多华丽复古的欧式家具、灯饰、墙面镜。不过一居君最喜欢的可能还是这个「数独厕纸」，感觉可以在厕所蹲一天吧!
很多漂亮**姐很喜欢来这家店，还有一个原因就是这里有一个绿植满溢的玻璃房后花园，很多人会租下这里作为求婚、纪念日party地点。
二层的甜品与茶也不妨试试，北海道奶油蛋糕，蔓越莓慕斯搭配玫瑰花茶，甜品爱好者们应该不会失望。
二层的cafe整面大玻璃窗超级适合和闺蜜一起拍照，整个RGF都像是进入了一个复古的时空。
一居君和朋友在这里度过了一个下午，有条件的话，不如在工作日人少的时间去这里逛逛吧。
Freitag
喜欢脏脏包(不是吃的那种的朋友们一定会去的想必就是也位于巨鹿路的Freitag。
这个来自瑞士的环保品牌最出名的脏脏包，材料全部来自回收的卡车篷布。
这种防水帆布不仅有上百种颜色外形，更耐用可回收，在这个全球倡导环保的环境之下，潮流爱好者们也在发光发热。
作为全球第23家门店，Freitag招牌的抽屉式置物柜已经成为了他更大的特色之一。
而其实除了招牌的脏脏包之外，这里也 *** 了各种进口杂志书籍、衣服鞋帽和家居，北欧风格的潮品一定有你喜欢的。
虽然脏脏包的价格基本都在千元以上，但是一居君还是认为与其购买动物皮制的包包，这样性价比更高的环保单品或许会成为你的新选择。
芮欧百货
有人可能会很奇怪，为什么会把静安寺边的一家百货商场放在生活方式的店铺测评中。确实，芮欧百货虽然有众多类似GUCCI、巴黎世家的奢侈品，ACNE、OFF-WHITE、MSGM潮流品牌，但商场4层才真正的让一居君看到什么是「生活」。
整层全部被开放式的DIY互动生活方式店铺包围，让这一层充满了“人气”，在这度过一个周末都不过分。
如果你想 *** 一份DIY的节日礼物，那你可能会在这里犯上选择困难。无论是木工 *** 、银饰打造、绿植装饰、皮具缝制，还是水晶、陶艺、版画、毛毡、甜品DIY，总有一款适合你。
或者你只是想在这里安静打发一个周末，那你也可以去试试零基础油画，自己去颜料桶里调颜色，选择喜欢的图案慢慢的从线稿到成品，想必很有成就感。
可能相对于前面的几家店，这里更噪杂热闹，不是那么小众，但在这里你能感受到无论年纪、性别、职业的人们对生活的热爱、对 *** 一件小物品的专注。有多久没有静下心来长时间做一件事了
如果你也是个热爱生活的人，不妨也去体验一下。
资阳咖啡厅投资预算
投资大项名录 主要内容 预估金额
之一大部份固定投资
一,每年的固定房租 年 120000
二、装修设计费用
咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用。3000到8000不等
三、装修、装饰费用
（1）店面装饰费用。包括招牌、墙面等装修、装饰费用。
（2）店内装修费用。吧台，墙面，珠帘，窗帘，天花板、地板,贴纸、油漆费用， 楼梯，卫生间装修费用，电线安装费用，木工、电工、水泥工等费用。
三，装修分为三种型式;
1包工包料
<包工包料就是一次性的,什么都不用管,只要他给你开出的价钱你能够接受或是经和他讨价还价后你觉得合适就可开始动工,这种合作方式很省时省力>
2包工不包料
<包工不包料就不是一交性的了,他只负责包工,也就是说工人由他来出,装修工具由他来出,帮你装修好后<时间的长和短有关>你得给他多少钱对于材料就是他要什么材料你就得买什么材料>
3自己设计 自己找工人
咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用。（这个是自己可以搞定,自己的店想要什么风格就什么风格）
《以上这三部分的投资预算依当地情况而定，每个地方和地区的收费都不一》依我们现在800多平方的场地少不了40到45W的装修费用
四,软装费用
(沙发 桌椅 麻机 空调 电视 电脑 灯具 装饰品 等等)
一、 菜单预算 15本X200=3000
二、 CIS预算
1、物品内容
名片 便签 信袋 普通信封 纸杯 圆珠笔 公共标识图案 公共导向牌 横式、竖式招牌 工作证 VIP贵宾卡 金卡 手提袋 POP海报广告 咖啡赠券 邀请卡 杯垫 踏垫 餐巾纸 筷子套 纸巾夹 桌面餐牌 呼叫器
2、 ***
根据自己设计的形象手册在当地寻找 *** ，为开业后的营业易耗
三、 服装预算 平均一人两套X80块一套X20人=3200
四、 器皿预算 这个就不好算了以800平的店来按各种茶饮咖啡时尚饮品来算也要个20000这样
五、 家具预算 沙发 桌椅麻机 空调 电视 电脑 这个也不好算了 也要个25W这样
六、 软布置预算 主要是店内装饰品 壁画 书柜等等 12000到15000这样
七、 灯具预算 主要是店内灯具 天花吊灯 卡座台灯 等等 15000到20000
八、 吧台预算 主要是吧内的全部硬件预算 吧台所需设备 总合50000-55000
1、咖啡 *** 1：品牌有多种《双头半自动型浓缩咖啡机》一台配：奶缸两个，压粉器一个，盲碗一个，刷子一个，清洗剂一瓶。 25000
2：品牌有多种更好是买跟咖啡机配套的一台《商用专业磨豆机[咖啡磨]》
3：冰箱一台《冷冻的》要整个箱槽都是空的不要有格层的 1500
4：平台雪柜一台《冷藏的》2800
5：榨汁机一台 600
6：搅拌机一台《马力大的》1500
7：热水器一台《单头出水就可，就是容量小的》300
8：置冰机一台《日产冰40斤就可》5200
9：保温壶20个 6000
10：虹吸壶4套《二人份2套，4人份2套》 1500
11；摩卡壶5套 600
12：比利时壶5 3000
以下的产品都是小的了也不好算
13：密封灌30个《玻璃的》
14：奶油袋30个《花头一》 15：吧勺2 把 17：水果刀两把 18：树料按板1个 19：冰桶：《玻璃的2个》 20：冰夹10个
21：果盘：大号2个中号3个《玻璃的》 22：吸管 23：搅拌 24：保鲜盒5个大号 25：垃圾桶1个大大号
26：盎司杯盘3个 27：雪克壶3个《大1个中2个》 28：小吃盘 25个 29：净水机一台 30：调料瓶5个
31：酒精两瓶《要烧得着的，不要医用酒精》 32：口布：20条
九、 厨房预算
冷冻设备 2立方立式冰柜/1台卧式冰柜 5800元
净水设备 20寸五级直饮净水机 850元
8头煲仔饭灶/电饭煲/双头炒菜灶/煲汤机/电蒸柜 25000元
西式快餐设备 小型双层电烤箱/电扒炉/微波炉/双炸炉/搅拌机 20000元
冷热饮设备 松饼机 600元
冰淇淋设备 400
厨用工具 刀/菜板/汤壳/铲/油隔/网勺/叉/针/剪/夹/锅等 1800元
用品工具 盆/桶/保鲜盒/储物箱/储物架/储物柜/5000元
卫生设备 电子灭蝇器/消毒柜/ 800元
安全设备 消防灭火器材/药品急救箱 1000元
环保设备 液体排污/烟气排污/ 2500元
营业设备 装饰/托盘/点餐本/2000元
餐饮器具 各种中西式/碗/盘/勺/叉/筷/一次性外卖餐具等 8000元
十、 标牌预算 主要是各各包房的和卫生间等指路牌 200到400
十一、 布艺预算 主要是台布 窗帘 可以按当地市场和用的多少算 没个20000搞不来
十二、 厅面营业预算 主要是指各种消号如紫巾 卫生巾 牙签等等 生意好消号就大
十三、 原材料采购 分两部分 厨房 吧台 在分前期备货和后期 35000这样<这个数字算是正常备货量>
十四、 公共关系预算
这些费用一般有工商管理费、营业税、卫生管理纲、治安费、城建、环保、消防等其中更高是营业税。
按我们店来说办证费用应在元之内。
其中最重要单位是：税务局、卫生局和消防局。
合计开业前办证预算为：元。 不好算
十五、 人员 *** 和培训 就是策划人的工资 我的工资
十六、 书刊杂志的预算 300到500
十七、 财务系统预算 就是收银系统和收银用设备等等 如电脑 点抄机 笔本 等等 15000这样
十八、 开业的预算 指的是开业活动等等 广告营销等等
十九 营业易耗品包括有：厕纸、餐巾纸、擦手纸、杯垫、CD碟、蚊香、檀香、防臭丸、苍蝇折、蜡烛、竹签、牙签、筷子、筷套、打包袋（盒）、各类清清消毒用具及各类清洗液、空气清新剂、杀虫剂、餐布、桌面鲜花、外墙玻璃擦等。
二十、原料采购
按营业设计每日营业额元，吧吧营业额为元，厨房营业额为元计算，咖啡吧台原材料消耗为元/天，厨房原材料消耗为元/天。
按以上统计和配置规律看：
元/天×=元 吧台
厨房除去在当地每天购的肉类、蔬菜元/天。
（-）×天=元。
其他营业易耗库存量为元计
那么仓库库存量之一个月为元。
二十一 人员的 *** 和培训
咖啡店的营业成功最重要的因素是要有很好的管理团除和员工队伍，所以开业前的人员 *** 和培训工作是非常重要的一个环节。
岗位配置
人员数量
工资标准
培训时间/天
食标准/天
费用合计
店长
1
待定
主管
0
待定
领班
2
待定
吧台长
1
待定
吧员
3
待定
服务员
6
待定
收银员
2
待定
厨师
4-6
待定
合计
待定
1、培训期间员工伙食费预算为元。
2、员工宿舍租赁费用：一整层一年为元。
3、宿舍添置：张高低床×元=元。
合计预算金额为：元。
注：预算费用应打入每个月营业费中
二十二、相关系统的配置和预算
1、无线上网系统：元/年 按市场算
2、无线呼叫系统：按我们的包房和座位算 800平大概要3200元
3、收银和金卡刷卡软件元
合计：
经营核心理念——营销部分
1、建立客户关系管理系统
2、建立金卡客户管理系统
3、建立节日营销管理系统
4、建立独立沙龙管理系统
5、建立延伸 *** 管理系
《上面已基本包含了中西复合式咖啡西餐厅所需的设备，包括大致的预算, 可以根据所需的项目进行选择。》
第二大部份活动投资
二，开业费用
开业费用主要包括以下几种。
（1）营业执照办理费、登记费、保险费；等等杂费
三、周转金
开业初期，要准备一定量的流动资金，用于咖啡店开业初期的正常运营。 2500到3500
