装修工程监理流程?

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装修工程监理流程?,第1张

装修工程监理流程?
导读:1、一般装饰公司有自己的工程监理;2、目前市场上还有独立的第三方家装监理。费用:收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以”全程监理“为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。装修监理收费标准:一、建筑面积在15

1、一般装饰公司有自己的工程监理;

2、目前市场上还有独立的第三方家装监理。

费用:

收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以”全程监理“为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。

装修监理收费标准:

一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。

二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。

三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。

四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。

五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。

六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

装修请监理贵不贵主要是看家里有多少平方,平方数越多价格就越高。

注意:所以监理是可以请的,但是不能盲目去请。要做清楚装修预算,避免一些装修猫腻。

摘要:自己家装修,如何自己当监理。家庭装修流程是怎样的?怎么去开始,从哪一步开始,怎么去选材,先买家居还是先买材料?以下内容中懂视网小编教您在装修过程中如何自己做监理,了解装修过程中标准的操作步骤和容易忽略的细节。什么是家装监理教您如何在装修过程中自己做监理

什么是家装监理?

家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

家庭装修流程简易介绍如下:

施工步骤1:开工检查,泥工进场

开工的之一件事情就是泥工进场,进行一个现场的勘察,一般是检查地面和墙面,有没有空补的现象。检查完后,空比较多的墙面就要铲掉,因为几年前装修的工艺跟现在装修的工艺是不同的,像现在扇灰会添加一些天拿水,添加灰的硬度。

在新建墙的时候,中间穿插一些钢筋。因为现在框架式结构,要保证墙不会摇晃,要有一些钢筋固定。现场施工的时候,会喷一些水,再进行下一步工序的工作。墙跟旧墙会挂钢钩,这样的话避免墙面开裂。砌完了墙,它和旧墙要做一次水平检查。

施工步骤2:水电工进场-防水很重要

做水电,讲究就是横平竖直,布线是直的,90度,没有说45度,或者是30度这样。一般就是在拐弯的地方,不是完全90度,完全90度的话,那个线拉的时候容易被拉伤。有一点弧度的话,拉线的时候更顺畅一点。

排水管安装,沉箱现在新房子都有,在一般情况下,会做二次排水,本身工艺是这样做,先在沉箱做之一次防水,24小时试水,然后二次排水,这个就像一个盘,像一个大的盘,装了很多管,万一哪个管子露了,它的二次排水就起到作用了,这些管子漏了,这些水还可以在里面排下去,反正在盘里面装着。填充沉箱,一般来讲,都是用槽粒是一种像粒装的那种像煤渣那样的东西,它在里面不负重。

做好水管的试压,一般先打好5公斤,这个水管是打完5公斤,如果有那个标尺它会往回掉,就是说有沙眼装那种孔,这个是不合格的水电。

施工步骤3:铺砖如何选择合适的瓷砖

厨房用大片的瓷砖,不要用小片的砖。大片的砖一般是30乘60,或者是40乘80这种无缝的,瓷片市场上有两种,一种有缝,有一种是无缝。有缝的一般出现在那种欧式的,圆边的,它的就做一块圆边。如果有缝的,就是说油污啊,对你将来不好打理。花片加两片就OK,加在那个吊柜和这个中间,腰线也没有必要。

大家买瓷片的时候也要注意,就是说一般来讲,泥工师傅铺砖,他会把四个角对齐,你瓷砖坏的话,你中间翘、鼓,他没有办法。所以说大家买砖片的时候,可以考虑这样的,就是说一个是正的,一片是反过来,两片瓷片挪一下,如果发现很难转得动,说话这个砖平稳度很高,如果这个砖它能滑动,你可以看到它翘,说明这个砖的硬度、它的平稳不够。

施工步骤4:木工进场—天花接缝如何避免开裂

开裂这种情况,是板与板之间有裂,板与板之间在做的时候,一般来讲,比如说1公分,或者是8毫米的一个缝,都可以用木屑填充,把它搅拌成浆装去补那个缝,再贴那些网。其实这种工艺,类似于我们刚刚说的那种新墙跟旧墙的那种衔接的钢丝网的作用。它有了这种东西以后就不容易开裂,因为板材最容易热胀冷缩了。这就是木工的一些工艺。

一般来讲,衣柜都是做那种18厘的大芯板,那种桑木芯或者松木芯,松木芯会更贵一些。做好了木工的话,会有一些走石膏线,做完以后,需要再做一次进行保护,就是说将来喷乳胶漆,避免漆喷到柜里面去。

施工步骤5:油漆工进场—卫生很重要

油漆进场先是扇灰工,先进行扇灰,把那些缝该填的填掉,先做一次底漆,然后油漆工再进来,进来以后,再反回来,最后又是扇灰工进来,喷乳胶漆。

喷漆这种东西是这样,一般是地面要把它弄干净,地面要洒水,把它弄干净,灰尘弄掉,然后再喷,喷的时候,是有气在的,那个气如果尘土飞扬的时候,你再喷这种漆,这个木头的表面,太多这种颗粒粉尘的话,就很难看,那个油漆上面会出现一种粉尘。我们一般更好的喷漆是无尘喷漆,它有专门的房间,还有抽风机,把那个粉尘抽走,喷漆的话,它这个就不会收到太大的影响。所以说这个喷漆很重要就是这个现场的卫生。

什么是装修工程监理,很多朋友们准备装修房子时候还不知道这个装修工程监理主要是做什么的,那么小编就来给你们说一下吧,装修工程监理是一个职责所在,可以在装修行业中起到一定的作用,所以说大家不能少了装修工程监理,那么装修工程监理的关注内容都是什么,以及装修工程监理的注意事项是哪些。

一、装修工程监理工作

1装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。

2装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。

4对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

5检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修 *** 安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

6审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。

二、装修工程监理注意事项

1插座

插座的个数及位置,这些都是需要你仔细查看的,可以在需要的位置多装几个插头多装几个三角插头。不然用的时候才发现不够,还要再装插线板,既难看又占地方。

2电线

如果电线全部用了一种颜色,以后一旦线路出现问题就只能干瞪眼了,傻傻分不清楚啊。这就要求底盒接线包线布用不同标志的包扎。

3套绝缘套

还有要查看下,是不是所有的电线都用绝缘套套好了,电路接头是不是都藏在线盒里面了。如果让电线接头直接 *** 在外面的话,很容易会因为电线的老化而导致电线破损和短路。并且,一旦电线断掉的话,再换线是很麻烦的,到时候只能哭爹喊娘砸墙凿地了。

什么是这个装修工程监理,这回大家就更清楚了吧,我们的小编给大家介绍了这个装修工程监理的一些主要工作以外还有讲了装修工程监理的注意事项是都有哪些,这个装修工程监理是不是就可以帮助大家很多装修的忙了,那么朋友们接着继续关注我们。

装修监理是由专业监督人员组成的,由 *** 批准,取得装修监督资质,在装饰行业中发挥质量监督管理作用的职能组织。小编今天主要是对装潢监理进行具体介绍,这次重点介绍的是装潢监理的一些相关知识,使顾客可以从各个方面来进行选择。希望对大家有所帮助,有个好的装修效果。

一、装潢监理——寻找

第三方装修监管只需要联系监管公司。基本上,全国各地都会有监管公司。如果有熟人,当然,您也可以介绍一些合格的监督工程师,费用可能会打折扣,很多人说私人监管责任更强。

二、装潢监理——监督程序

1签订合同

家装监管首先与业主签订监管合同。

2审查装修公司

审查装修公司的营业执照,资格证书,营业地点和设计师资格证书。

3审查设计计划

设计方案是否符合建设部,市建委,市议会有关规定,图纸是否齐全可行。

4审查合同

是否采用合同;报价是否符合协会公布的装修市场指导价;是否所有过程实践都有明确标记;是否详细说明了材料规格的品牌规格;双方的权利是否公平合理。

5审查施工人员的资格

施工人员是否具备相应的操作技能:特殊职位的操作人员是否持有证书。

6审查和检查材料

监督装修公司使用符合国家和行业标准的装修装潢材料,设备和配件,有工厂证书,省市级许可证,消除假冒伪劣产品的使用。

7审查施工过程。

8委托,监督和承包商共同签署了承包商的检查和完成自检项目。

三、装潢监理——装修监督的作用

1接收进来的原材料

南京装修监督可以帮助店主检查每件装修所用材料的材料,品牌,型号,规格,颜色,质量等是否符合协议。如果发现问题,将停止并返回施工。

2控制现场施工过程

它还可以帮助业主监督和检查承包商的运作是否基于规格,是否按照图纸进行,并且可能需要违反程序,质量,效果和时间限制的施工方进行整改,提出技术指导和意见,以达到设计效果。

3控制施工期

装修监督也有助于业主控制施工期,如果延期完成,任何一方都将蒙受损失。作为第三方,有必要严格履行职责。在保证质量的同时,合理安排施工期,尽早完成质量。

4控制项目质量

这是他们职责的首要任务,这是为了帮助业主监督装修的质量,并确保每个细节都不被忽视。但是,任何不符合要求的,都应及时提出,并应停止整顿工作,以避免潜在的安全隐患,维护业主的利益。

5协助客户完成项目竣工验收

每个阶段完成后,装修监督使用专业知识帮助业主接受检查并在合格证书上签字。在保修期内监督承包商的维护工作。另外,要检查施工设备,协调业主与各部门的关系,确保装修顺利完成。

以上就是小编给大家介绍装潢监理的全部内容。

装修公司报价全包的价格范围根据不同地区和不同装修公司的实际情况而有所不同。一般来说,全包装修的价格范围在每平米500元至2000元之间。

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全包装修的报价包含了所有装修工程所需的费用,包括材料费、人工费、设计费、监理费等。具体费用包括以下几个方面:

1 材料费:包括瓷砖、地板、墙面涂料、门窗、卫浴设备等装修材料的费用。不同材料的价格差异较大,因此在选择材料时要根据自己的预算和需求进行合理选择。

2 人工费:包括施工队的工资、工人的食宿费用等。人工费的多少与施工队的技术水平、经验以及所在地区的劳动力成本有关。

3 设计费:如果需要专业设计师进行室内设计,还需要支付设计费用。设计费的多少取决于设计师的知名度、经验和设计方案的复杂程度。

4 监理费:为了确保装修工程的质量和进度,一些装修公司会提供监理服务,并收取相应的费用。监理费的多少与监理人员的经验和服务内容有关。

需要注意的是,全包装修的报价中可能还包含一些额外的费用,如水电改造、家具购置等。这些费用通常不包含在报价中,需要根据实际情况进行额外支付。

总之,装修公司报价全包的价格范围在每平米500元至2000元之间,具体费用包括材料费、人工费、设计费、监理费等。在选择装修公司时,除了价格因素外,还要考虑公司的信誉度、施工队的技术水平和服务质量等因素。

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