导读：2013年2013年5月8日 满堂红集团参加南昌市经纪机构自律公约宣誓大会。2013年5月1日 满堂红集团受邀参加江西首届幸福生活嘉年华。 2013年4月25日 满堂红集团及公司“房上房科技有限公司”正式挂牌成立，同时，同北京伟业我爱
2013年
2013年5月8日 满堂红集团参加南昌市经纪机构自律公约宣誓大会。
2013年5月1日 满堂红集团受邀参加江西首届幸福生活嘉年华。 2013年4月25日 满堂红集团及公司“房上房科技有限公司”正式挂牌成立，同时，同北京伟业我爱我家等房产经纪企业签订研发合作项目。 2013年3月15日 满堂红集团新春业务启动大会胜利召开。 2013年3月11日 中国房产经纪巨头香港中原地产董事局主席黎明楷先生一行10人、北京伟业我爱我家集团总裁杜勇先生一行9人、美国21世纪集团中国区副总裁王雷先生一行4人、西南地区之一名昆明荣城地产总经理毕永国先生一行3人对满堂红集团进行考察，并对未来展开合作进行洽谈。 2013年2月21日 满堂红集团新年之一次分部经理会议在满堂红集团总部召开，全体分部经理及总部管理层近200人参加此次大会。
2013年1月29日 满堂红2013年度分部经理会在红谷滩培训基地召开，确定新的一年发展目标 2013年1月18日，满堂红2013年度大会在“山水汇”大剧院隆重举行
2013年1月（7-11日） 程俊董事长应邀参加搜房举办的全国房地产网商大会，并做《IT技术在经纪公司中运用》专题讲座
2012年
2012年12月 满堂红成为公司与多所高校合作，成为《江西经济管理学院》毕业生实习培训基地
2012年11月 董事长程俊先生应搜房邀请到美国纽约参加世界经纪人年会
2012年11月 公司举行金九银十表彰暨2012年底营销动员会
2012年10月 满堂红自主研发的房上房管控系统移动终端上线试运行，公司与江西省联通公司达成战略合作伙伴
2012年9月金九银十营销启动大会胜利举行
2012年8月满堂红全体经纪人知识竞赛圆满举行
2012年8月组织满堂红全部管理人员参加成功A阶大型培训活动
2012年8月获得南昌晚报评出的二手房行业加盟体系领导力品牌
2012年7月满堂红项目部成功 *** 红谷滩3C未来谷招商
2012年7月七八月份营销启动大会成功举行
2012年7月获得江南都市报评出的房地产成交龙虎榜金奖
2012年6月被选为南昌市中小企业副会长单位
2012年6月与新浪EJU电商合作 *** 南昌恒大全部项目销售
2012年6月门店重装升级全部完成，在省内率先引入先进的LED发光房源板
2012年5月组织全体店长及总部人员拓展训练，增强团队协调及凝聚力
2012年5月五六月份营销启动大会成功举行
2012年5月满堂红方阵参加江西七套“七开得胜”趣闻问答栏目录制
2012年5月退出“200门店”行动，为年轻人创业提供优惠政策
2012年4月为适应企业集团化、专业化发展需要，重组组织架构；在原来运营
中心的基础上成立连锁中心，由行政中心总经理郭晖兼任总经理
2012年3月在省内率先提出台式门店装修风格，推进全体门店重新装修，提升门店形象
2012年3月组建专业的区经队伍，加强营销团队建设
2012年3月由满堂红全盘 *** 的“香巢韩国城”盛大开业，满堂红项目 *** 部走出成功之一步
2012年3月一季度表彰暨三四月份启动大会胜利召开，一季度取得优异的销售业绩，率先走出房产调控低谷
2012年2月组建店助管理部，为门店配备专业店助，细化一线销售人员工作职责
2012年2月从台湾引进多年房地产经验的行业精英扩充满堂红一手房项目部，组建省内最专业化的一手房销售及 *** 团队
2012年1月举行全体员工新春酒会暨狂欢舞会
2012年1月在中介行业中率先响应南昌市“安家行动”，让利于民，承担企业社会责任
2012年1月获得2011年度南昌市房地产经纪机构先进单位
2012年1月获得江西晨报评出的江西地产金牌中介单位
2012年1月举行全体店长及独立经纪人代表大会，确定2012年度发展计划，大会提出并通过规范门店管理，建立经纪人及店助量化工作体系，提升整体专业化形象
2011 年-----------------------------------------------------------------
2011年12月举行满堂红年度颁奖暨新年晚会
2011年12月获得江南都市报评出的十年（2001-2011）消费者信赖品牌
2011年12月获得2011年度（南昌）更佳金纽带奖
2011年12月由董事长程俊先生提出，董事会通过，确定2012年打造满堂红服务年，提升企业的社会影响力
2011年12月董事长程俊先生结束为期半年的上海考察，回归满堂红南昌总部
2011年11月携手爱房网组织看房团，走进社区，服务市民
2011年10月承接万寿宫“香巢韩国城”全面招商，一上线即取得优异成果
2011年10月在房产调控成交量下滑的市场下，总部成立门店帮扶团，走进门店，服务门店
2011年9月召开三季度表彰大会暨营销启动大会
2011年9月为支持门店发展，取消加盟竞拍制度，成立连锁支持部
2011年8月成立福美来分公司，实现强强联手
2011年7月组织高管参加团队执行力培训
2011年6月组织地市分公司负责人召开座谈会，研讨房产调控政策及市场走势
2011年5月 满堂红党支部荣获“两新组织”称号
2011年4月 福美来集团莅临满堂红考察交流。
2011年4月 满堂红房产一季度表彰大会暨4月业务启动大会。
2011年3月 满堂红房产举行第四届乒乓球锦标赛。
2011年3月 满堂红房产副总经理郭晖参加第57期聚成“团队复制总裁班”，全面学习聚成系统，复制聚成模式
2011年3月 董事长程俊亲率精英门店赴上海学习考察，将更先进的门店经营模式带进南昌
2011年3月 聚成集团金牌讲师姚已阳为满堂红房产百余名店长做“成功——从优秀员工做起”培训
2011年2月 满堂红房产获邀参加北京第十一届中国房地产发展年会，董事长程俊在会上作重要发言。
2011年2月 满堂红房产蝉联年度存量房交易前三名，这已是满堂红第四次获得该项荣誉。
2011年1月 总裁程俊荣获“第二届江西省最受网友欢迎的十大嘉宾”称号
2011年1月 满堂红七周年年会暨新春文艺晚会欢乐开锣，所有节目全部由满堂红人自编自演。
2011年1月 满堂红荣获四星级经纪机构、2010年成交量之一名称号。
2011年1月 满堂红从上海邀请了四名培训师为全体店长做培训。
2010 年-----------------------------------------------------------------
2010年大事记
1月 满堂红房产举行同享成功，共赢未来元旦晚会
1月 满堂红荣获09年中国（南昌）优秀经纪公司
1月 满堂红夺得2009年度南昌市存量房交易前三强企业之一名及2009年度四星级房地产中介机构两项大奖。
2月 满堂红房产主办的《置业安家快车道》杂志创刊
2月 满堂红千名员工共享年夜饭
3月 满堂红精英畅游香港
3月 满堂红总经理程俊获任省工商联执委
4月 满堂红 *** 的一手楼盘朝阳嘉园开盘售磬
4月 满堂红召开2010年一季度表彰大会
4月 满堂红总经理程俊亲赴上海考察福美来不动产
4月 满堂红商业地产部正式开业
5月 上海福美来不动产来满堂红总部考察
5月 国学大师刘友刚亲临满堂红授课
7月 满堂红召开2010年二季度表彰大会
9月 满堂红配合全市拆迁活动，全面进驻拆迁现场，为客户送上3000元购房补贴款，企业形象大步提升。
10月 满堂红召开2010年三季度表彰大会
2010年1月16日 满堂红荣获09年中国（南昌）优秀经纪公司
2009 年-----------------------------------------------------------------------------
2009年1月，满堂红房产荣获2008年南昌市房地产中介、城镇房屋拆迁先进单位。
2009年3月，满堂红房产荣获2009房屋中介十大责任企业
2009年4月，满堂红房产举行了09年一季度员工表彰大会暨星光奖颁礼，表彰这一季度中业绩突出的员工和门店，同时对未来工作做了计划和部署。
2009年6月，总经理程俊赴北京参加民建中央全会。
2009年7月，满堂红在环湖宾馆召开第2季度员工表彰大会。
2009年8月，满堂红人夏日游，轻装游龟峰。
2009年9月，总经理程俊作为江西省仅有的十 *** 之一参加了“2009’中国（辽宁）非公有制经济发展论坛”。
2009年9月，百店同庆满堂红六周年，千名精英共游南昌宝葫芦。
2009年10月，公司隆重举行满堂红成立六周年暨09年三季度表彰大会。
2009年10月，公司全程操盘运作的一手房楼盘伯爵公馆开盘售罄。
2009年11月，百家分店经理齐聚湾里紫清山风景区，正式明确公司开发一手房市场的决心。
2009年11月，十个地市分公司共30名负责人欢聚满堂红总部，听总经理程俊介绍公司今年所取得的成绩及未来的发展目标。
2009年12月，以“同享成功、共赢未来”为主题的满堂红元旦晚会在南昌宝丽剧场盛大举行，千名员工盛装出席，共迎新年。
2008 年-----------------------------------------------------------------------
2008年1月，程俊总经理当选民建江西省会员。
2008年2月，满堂红房产向南昌市西湖区慈善会捐款1万元援助抗灾。
2008年 3月，满堂红房产参加2008“和谐南昌·责任地产”倡议书签字仪式。
2008年4月16日，“‘和谐315’责任房屋中介企业颁奖典礼”隆重举行。江西省满堂红房产荣获“2008金牌房屋中介企业”称号，公司总经理程俊荣获“2008房屋中介更具影响力人物”称号。
2008年4月17日，南昌市市委常委、秘书长、统战部长蔡社宝等领导来到我公司调研指导工作。
2008年4月26日，满堂红房产与江西蓝天学院签订了共建教学实践基地合作协议，满堂红公司成为江西蓝天学院教学实践基地。
2008年4月30日—5月3日，满堂红房产参加了2008“南昌之春”大型房展，受到了广大市民和媒体的关注。
2007 年---------------------------------------------------------------------------
2007年1月举行06年总结大会，提出07年要把分店开至70家，很多优秀员工提出了开店申请；
2月，在满堂红倡导下，由满堂红等四家在南昌市前几名的同行公司，成立了江西省工商联地产经纪商会；
3月，江西房地产网举办的“315江西诚信房地产中介评选”网民投票统计，江西省满堂红房产置业有限公司以 *** 票选之一名的身份被评为“江西诚信房地产中介公司”之一名。
4月， 由中国房地产联合会、世界地产研究院、华尔街电讯联合主办的2007年（第四届）中国地产年会在北京国际饭店隆重召开。江西省满堂红房产置业有限公司再次入围2007年“中国地产经纪100强”，全国排名升至第19位（江西省排名之一）。另：2007年3月19日至22日，南昌市西湖区七届一次会议召开，公司总经理程俊当选为政协南昌市西湖区第七届委员会委员。
5月，举行满堂红优秀员工——神农宫探险”活动，百名员工获得一次快乐的旅游机会。另：在南昌翠林高尔夫度假村对所有中高层领导进行了两天的2007年营销特训。
6月，满堂红房产作为南昌市优秀中介行业代表参加了“西湖区非公有制经济人士‘三年帮扶百户脱贫工程’捐赠仪式”，与困难职工余庆平结成帮扶对象，并对其家庭和子女教育进行捐助。
7月，为庆祝“党的生日”和“香港回归十周年”，为丰富广大员工业余文化生活，满堂红房产举行了“我心中的满堂红”征文、乒乓球、拖拉机、拔河等四项员工竞技大赛。
8月，满堂红的强势扩张进入地市县，已有十多个市县成立了加盟分公司；
9月，由搜房网主办、各百强经纪公司协办的中国房地产百强讲师团首届讲座暨海南地产节于8月30日在美丽的海滨城市海南三亚盛大开幕了。 满堂红房产总经理应邀并入席了此次讲座
10月，满堂红房产周年庆典系列活动 ——之庐山天沐温泉游、周年庆典文艺晚会，深深地感动着满堂红人；
11月，11月22日-24日，满堂红房产组织中、高层管理人员一行22人，飞赴广州进行了为期三天的考察学习。 此次远赴广州，意在学习先进经纪公司的管理制度、文化建设和业务操作等方面的经验。
12月， 12月4日，南昌市成长型创业企业授牌仪式在红谷滩会展中心隆重举行。南昌市 *** 向江西省满堂红房产置业有限公司等60余家中小企业授予“南昌市成长型创业企业”称号，向南昌大学科技园小企业创业基地授予“南昌市小企业创业基地”称号，市长胡宪与总经理程俊亲切交谈并合影留念。
2006 年-------------------------------------------------------------------------
2006年1月,总经理程俊辞去职务,到上海一大学进修MBA,三个月后返回,重任总经理。
2月，首次在南昌市中介实行ERP自动化 *** 管理系统，所有房源采取股票交易的竞价制，进一步杜绝了差价现象，使消费者更加放心。
3月，拿出数十万元购置平板彩电,笔记本电脑等常年实行购房中奖活动,推出购房送装修活动。
4月，南昌市期待已久的大型二手房价公示屏，在由满堂红公司主办，建行城建支行协办的、新开业的《房产交易大厅》落成，开业当天，再现了当年股票市场的火爆场面。
5月，满堂红在南昌市内的第四十家分店开业，成交量稳居之一。
6月，公司组织了员工观看世界杯足球赛，举行丰富多彩的娱乐节目（江西二套跟踪报道），并成立了满堂红足球队，参加了全省第十二届运动会预选赛。同时，还举行了满堂红之一届乒乓球锦标赛，发放了大量奖金与奖品。
7月，营业税实施后，满堂红全体员工众志成城，做了客户大量工作，使业绩比较稳定，服务更加优越，南昌市每成交6套二手房，有1套则出自于满堂红，占据了南昌市二手房市场的15%以上份额。。同时，景德镇分公司盛大开业。
8月，获得了南昌市诚信促进会及南昌市信息中心评选的2006年南昌市诚信和谐创业示范单位称号。
9月,满堂红入围2006年中国百强地产经纪公司，排名第22位 17日，在中国香港港丽酒店举行了世界经理人暨中国地产经纪公司百强峰会，满堂红房产总经理程俊到会并出席了颁奖典礼。
10月,满堂红之一次涉足一手房 *** 销售领域,通过竞标，获得了330套高新IT俱乐部销售 *** 权。
11月，起用自行设计与 *** 的房产经纪公司管理软件，从考勤、业务、交易、结算，到发放工资与分红（直接到银行刷卡）全部实行 *** 自动化管理，从而提高了财务透明度，极大地提高了员工的积极性（国内同行业中唯一的）。
12月，举行了盛大的2006年圣诞晚会，共有数千名客户与员工及家属参加，购房中大奖，共有27名来宾抽走了32液晶平板彩电、笔记本电脑、液晶台式电脑及美的牌电磁灶。
2005 年---------------------------------------------------------------------------
2005 年 1 月：成为江南都市报、南昌晚报《便民 *** 》中“二手房交易与贷款”唯一咨询单位（ 6633767 ） , 红谷滩开业两家分店 , 成为首家进驻红谷滩新区的一级地产中介商 ;
2 月：在都市消费报开辟了《满堂红房产》专版，同时成为江西电视台《家家有房》节目的每天房产信息提供单位
3 月：在 2005 年 315 消费权益日被南昌市消费者协会及经过市民投票 , 荣获（更佳诚信房产企业）称号。至此，满堂红房产在江西省分支机构与连锁店已发展到了 26 家。
4 月：成为中国 ( 江西 ) 第三届房展会 ( 胜利路步行街 ) 的房地产经纪公司参展商 ( 全省仅有两家同行公司获参展资格 ) 。
5 月 : 成立了满堂红经纪人培训中心 ( 学校 ) 。
6 月：在中央政策影响下，很多中介关门倒闭，满堂红仍然保持强劲发展势头，收购了两家中介店面，永叔路及象山南路分行同时开业。
7 月：满堂红程总经理在南昌市中介协会“新政下南昌地产论坛”上认真分析了省内房产形势，率先提出“同行联网，规范市场，共同进步”等先进观点。 7 月份，满堂红房产指数正式诞生，指数对南昌市房价的涨跌走势一目了然，极大地方便了市民购房。
8 月：举行了浩大的行业内“房产知识竞技大奖赛”，许多优秀员工夺得电动车、手机、折叠自行车、看房自行车、 MP3 、速热开水壶等奖品。
9 月：吉安市、抚州市分公司成立，南昌市内分店已扩张到 25家，市县级分店 11 家。成为江西省同行业之一名。
10 月 : 参加了江西省之一届房交会 , 同时 , 被南昌市诚信促进会吸纳为高级会员
11 月 : 南昌市内分店数量正式开业 33 家 , 成交量占据全南昌市中介行业十分之一的份额 ,2 年实现 2 次质和量的飞跃 (2 年内成为一级中介企业 ) ，成为南昌市历史上最年轻有力的地产中介 ;
12 月 : 成功地举办了迎新年文艺晚会 , 受到了与会领导的高度评价 , 一年来的总结大会 , 电动车 手机 微波炉 电磁灶 MP3 自行车 电热毯及大量奖金 , 使大多数员工与家属均满载而归
2004 年-----------------------------------------------------------------------
2004 年 3 月：成为南昌市中介协会会员
4 月：满堂红网上交易系统开通
5 月：萍乡市分公司成立 , 在孺子路、北京西路、南京西路、叠山路等重要路段开设分店，占据了中介必争之地。
6 月：满堂红公司成为南昌市国有三大银行合作伙伴
7 月：九江市分公司成立，又相继有老福山分店、抚河分店开业。
8 月：满堂红公司有 40 多人通过考试获得经纪人证书
9 月：成功合并了南昌市本地三家中介公司 , 同时进行了股份制改革 , 使连锁分店一下猛增到 15 家。
10 月：江西省首家开通了“你打 *** 我付费” 800 免费热线 ***
11 月：成为“南昌房地产”公共门户网站的唯一运营商
12 月：在中介协会年会上，晋升为该协会理事单位
在广州二手房交易持续走高之后，中原地产最近发布报告称,广州二手住宅成交量环比开始小幅回落,但降幅不足一成,仍然维持在高位。随着二手房交易量的上升，二手房装修也成为众人关注的焦点之一。记者多方走访业主、专家，他们一致认为，相比毛坯房，二手房装修更需谨慎，而且价格也要高出20%左右。
“秋季装修有很多好处，因为气候干燥，木质板材不易返潮，涂料、油漆也容易干，不容易起泡或者产生裂缝。不过，如果二手房装修不谨慎，麻烦也会很多，而且极容易影响邻里关系。”华业鸿图总经理李国润告诉记者。
案例：
盲目装修砸穿地板
杨女士为了孩子能入读四中或者十一中，就在西华路买了一间50多平方米的二手房。杨女士认为，二手房不值得花太多钱去装修，就在街边找了一个工程队，讲好2万元装修。没想到，第二天装修工人在敲掉原来地板上的瓷砖时，用力过猛，直接将楼板敲了个洞，好在楼下的人刚好不在家，没砸伤人。而且幸运的是，楼下的阿伯并没有发脾气，只是叫杨女士马上补上。
过了几天，做厨厕的下水，装修工又稍一用力，将已经锈死的下水管道拧断，污水横流，“至少一天，楼上所有的人家都没有水用。”杨女士说，好在邻里都比较友善，否则非起争端不可。直到现在，其下水道都有点堵，但里面绝对没有障碍物，可能是连接旧下水道时出了问题。
业内专家认为，买二手房的人经济实力较弱，所以装修时不愿意投入过多的钱。但二手房装修其实比毛坯房更贵，所以即使市场很大，大多正规装饰公司进不来，导致二手房市场基本被街边“游击队”占领。
释疑：
更好重新规划设计
杨女士的这种情况并不鲜见。如果只是简单的墙面涂刷，问题还不大。不过，从整体上看，大多二手房装修都要动地面、墙壁以及天花。但由于二手房可能年代久远，所以特别容易给房屋装修带来很多毛坯房不会出现的“麻烦”。比如墙体出现裂纹、下水道漏水、电线布置不配套等情况。“如果对房子没有足够的了解，匆忙装修，不仅会出现砸穿楼板、墙体或者漏水的情况，而且水电配套等隐形问题在入住后还会不断发生。”李国润强调。
华浔品味总经理夏振华同意这一观念，他告诉记者，比如1995年以前的老房子，墙面很少有水泥砂浆，经过10多年的使用，原层肯定空鼓，不论怎么修补都容易开裂空鼓。还有线路、水电，比如以前的镀锌管容易锈死，电路铺设也没有考虑现在的空调、微波炉、电磁炉等大功率电器的应用，所以，如果重装二手房，必须重新规划设计，该换的材料全部更换，否则后患无穷。
二手房装修五大难点
从价格来看，二手房还有拆墙、天花和地板的工序，所以比毛坯房装修价格更高。“看整体造价，如果改动较大，一般估计要高10%~20%，因为工期会比毛坯房长，会产生比较高的人工和垃圾清理费用。”夏振华告诉记者。他认为，二手房装修比新房装修要求也高。不过，业内多家装饰公司认为，只要解决以下五个难点，就不会出现太多问题。
噪音和垃圾
二手房装修更大的问题就是扰民。一是噪音，一是施工垃圾。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。
解决 *** ：在施工前要向物业公司或者居委会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。与装修公司进行协调，主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前，与楼上楼下邻里商量一个更佳的时间。
设计要求高
小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因，广州老城区很多上世纪八九十年代建成的房子，功能设施、舒适便利性都很差，有的甚至有黑厨厕，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。
解决 *** ：根据自己的使用要求，要求设计师重新规划空间应用，记住，装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。
拆旧谨慎些
有的老房子墙体、楼板都比较薄，特别是采用砖砌结构的老房子，大多使用石灰砂浆，水泥比较少，特别是多孔砖墙壁，更“脆”，一定要慎之又慎。
解决 *** ：慢工出细活，安全才是最主要的，先摸清墙体结构，再制订更佳的施工方案，记住，小心驶得万年船。
材料彻底换
大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程，马虎不得。比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器更好用4mm的电线。也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。
解决 *** ：彻底更换所有材料，特别是电线，更好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。
隐蔽工程难
广州很多老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。
解决 *** ：装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。
对于中粮房地产南京，南京富力地产和南京雅居乐的九位开发商，他们共同加入了江苏省高级法院院长“陈青”。 江苏省高级人民法院新闻办公室主任张志平告诉“证券报”记者，江苏省高院已经注意到了这一消息，但我还没有收到任何书面报告。 记者联系了富力，新城等涉及住房的企业。 截至发稿时，大多数住房公司没有回应，个别住房公司表示不方便发表意见。
争议
开发商指出，R＆F工程有其独特之处，无法完全引用和复制; 上一次试验对精装饰部分有不合理的价格计算 *** 。 商品房预售合同反映了买方和卖方的自由意愿。
2017年12月28日，针对部分买家，南京富力退休装修价差异案。 在最初的一审和二审拒绝买方索赔的基础上，南京市中级人民法院重新审查并判处富力回归每个购房者。 价格相差10000元。
3月25日，记者从南京富力10强业主处获悉，2015年关闭时社区确实存在很多问题。经过多次整改，大部分问题得到解决，不影响现住。
记者走访了附近的几位调解员，了解到富力10号以其“精装修风暴”而闻名。 “作为”豪宅“，这里的精装修标准为每平方米4500元，这样的品质不能不说。” 一位连锁工作人员说。
参加富力十号验收室的验收员告诉记者，他和他的同事已经验收了福利10号多套房源，几乎每个家庭都有很多质量问题。 例如，卧室的吊顶是渗透的，墙是空的，门面是剥落的，门不是平的。
加强监督
在裁判的网上，相关的八个案件已经联系起来。
判决书显示，由于各企业的建材报价不同，南京市中级人民法院实际上并没有验收业主和南京富力的报价基础。 南京市中级人民法院根据实际装修费用和业主实际支付的装修费用计算差额。
一位律师告诉记者，相关法理学对随后的类似案件具有参考作用。 不同意翻新房屋质量的买家可以通过合法渠道保护他们的权利。
2019年1月，南京市住房保障和房地产局，城乡建设委员会和物价局联合发布了“关于进一步加强商品房全面翻新管理的通知”。 南京版“精装修监督新政策”正式落地。
新政要求在商品房销售合同中明确规定新上市商品房销售价格的空白价格和装修价格。 商品房销售合同应包括房屋总价，部分空白价格和装修部分价格。 新建的全面翻新住宅工程按照主要单位类型1：1的要求交付标准样板房。 标准样板房应与装修评估报告和全详细示范合同的装修标准一致。 每个主要工程的标准品牌都标记在公共交付标准模板房间中。 对于某些定制产品，应标明材料标准。
此外，新政还规定南京将建立第三方全面翻新价格评估机构目录，并在目录中随机选择进行装修价格评估的第三方评估机构。 第三方评估机构负责评估结果。
行业不需要监管
中原地产首席分析师张大伟认为，这不是南京的情况。 最近几个月，买家和开发商在装修价值问题上一直井喷。 核心原因是一些受欢迎的物业将成为高价装修的必备品，而不是可选的。
在过去两年中，许多城市的房价大幅上涨。 当地 *** 采取限价政策进行调控，但价格限制仅限于在线标签的价格，而忽略了购买者的实际支付价格。 开发商是装饰，家用电器和其他部件的额外价格。 此外，不排除少数购房者缺乏合同精神，以寻求一些好处。
房地产消息人士指出，“双合约”捆绑装修可能带来四大风险。 首先，高首付款增加了财务负担。 签订“双合约”捆绑式装修，为买家带来更大的首付压力。 其次，装修被开发商验收，质量难以保证。 第三，出售物业时将产生更高的税收。 第四，违反政策，扰乱市场。 拆分销售合同和装修合同涵盖了真实的市场数据。
张大伟说，解决这些问题需要多方谈判。 从市场发展的角度来看，地方 *** 监管应该回归实际价格，而不是规范在线标签的价格。
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东方今典东方公馆装修情况为：毛坯。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转42623。
河南东方房地产有限公司隶属于东方今典集团有限公司。东方今典集团成立于1997年，是知名的产城融合运营商。经过长期的积累和发展，现已发展为拥有3000余名员工，80多家分子公司，近200亿元净资产的大型企业集团。东方今典房地产集团作为东方今典集团核心的业务板块，房地产集团一直秉承“用高品质产品承载生活，做企业服务社会”的社会愿景。截止目前，已累计开发46个项目，进驻19个城市，开发总面积达1000万_，累计服务业主超30万名。东方今典房地产集团获得了社会一致认可和尊重，先后获得“中原地产具社会责任企业”、“中原地产十大领袖企业”、”2020河南省房地产公司Top10”等荣誉称号。“好房子就是东方今典”的品牌主张已深入人心，东方今典已成为“好房子”的代名词，成为所进入城市高品质生活的标签。项目位于羊山新区新七大道与新十六大街交会处，羊山新区作为信阳市的经济、政治、文化中心有着强大的辐射力，是城市发展和建设的重心所在，也是近年来信阳市置业热点区域，房价涨幅快及房产价值贡献区域。东方今典御府项目对面金融商务中心CBD，市 *** ，羊山外国语、羊山等重点、中心医院分院（在建）、五星级酒店锦江大酒店、中乐百花酒店等配套一应俱全；交通便捷顺畅，5公里半径内高铁站、距离火车站一路即达。自有九街美食一条街，仅一街之隔的万达广场以及96万方商业综合体配套，为项目公寓产品带来大量的客流。目前开发地块是E西公寓及商业，即东方公馆，建面约39-71_毛坯公寓，适合投资、自用、办公等。东方公馆，属于东方今典房地产集团公馆系产品，总建筑面积约102000方，其中公寓建筑面积约85000方，商业建筑面积约17000方，容积率33，绿化率35%，它是由1/2/3号商业裙楼加5/6/7/8号四栋21-22层公寓组成，启用云智慧化管理社区，是信阳市城市C位的封面级建筑及商业投资佳品。
东方今典东方公馆位于：羊山新区东方今典营销中心（羊山新区新七大道与新十六街交会处东200米）。
容积率：2。
绿化率：35%。
物业类型：住宅。
产权：商用公寓40年。
:东方今典东方公馆更多详细资料。
新野建业森林半岛装修情况为：毛坯公共部分带装修。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转43149。
新野建业森林半岛，隶属中原地产领袖，建业集团高端产品序列：城市中心豪宅。项目总占地160亩地，位于新野中心大道朝阳路北段，东临中兴路，南临团结路，项目占据新野县重点发展的东北新区核心位置，交通便利、周边道路宽广，也是新野的门户，未来这里将高楼林立，环境优美、是未来新野适宜居住的高端住宅区，项目总建筑面积35万平米，共2000余套套住宅，有少量社区商业，配备有建业小哈佛双语幼儿园、一家社区服务站，容积率非常低，27，绿化率40%以上，分为两期开发，一期由6栋高档9层花园洋房和5栋18层高层组成，占地60余亩，全部为地中海建筑风格，外观非常漂亮，目前已经全部售罄，高层基本上全部封顶，洋房已经具备交房条件，预计2019年分批交房。本次推出的是二期，二期在一期的基础上全面升级，占地100余亩，是由两栋5层洋房、12栋15-34层高层组成，采用一梯两户、两梯三户、两梯四户的全新设计，户型区间在115-144平米，主要有三室和四室组成，满足高端人群的全面需求
新野建业森林半岛位于：新野县新野县朝阳路北段车辆管理所向北50米。
容积率：233。
绿化率：40%。
物业类型：住宅。
产权：普通住宅70年,洋房70年。
:新野建业森林半岛更多详细资料。
二手房的出售近几年来都非常热闹，主要就是大家买新房子的时候发现房屋的价格太高，因此根本就没有办法承担，不得不选择二手房。这个时候大家如果想要卖掉二手房，可以先了解中原地产二手房出售条件以及二手房买卖中介常见的套路有哪些，找中介的时候有更多参考，以后就不用担心上当受骗。
中原地产二手房出售条件？
1、合同当事人必须符合主体资格
依《民法总则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，否则房屋买卖合同就会被视为无效，除非事先经法定 *** 人同意，或者事后经法定 *** 人追认。
2、房屋未设立抵押权
根据担保法和城市房屋抵押管理办法的规定，抵押人处理抵押房屋，应获得抵押权人同意，否则不得 *** 房屋。也就是说，根据规定，房屋抵押应办理抵押登记，并在权属证书上记载抵押情况，购房者可审查权属证书原件来查看房屋是否有抵押。
3、买卖双方应当表意真实
房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想，因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权 *** 和以合法形式掩盖非法目的所签订的合同，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。所以，买卖双方要表达真实意愿，在平等自愿的基础上签订合同。
二手房买卖中介常见的套路有哪些？
1、虚假房源
这也是最为常见的套路，无论网上挂的信息描述房产价格有多低面积有多大装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就被套路了。你如果打 *** 过去相信多数都会告诉你没有了，但是有一个差不多的房源，价格条件方面都差不多，但你去了就会发现根本不是一回事。
2、多人促售
当经纪人带你去看一套房子的时候，你会发现有很多人都在看同一套房子。经纪人告诉你已经有人看好了。让你尽快决定尽快下定。这个时候，你一定要长个心眼儿，有可能是真的，有可能是假的。可能和你一起看房子的客户都是由经纪人或者是其朋友临时客串。
3、赚中间差价
这个在很多正规中介中是没有的。但是有些夫妻店或者某些小的门店，还是有这种黑心操作的。杜绝这种情况办法的，就是看你签合同时候房主在不在。
