导读： Q1、Q2回答： 一、你公司的选址要是长久打算的就要开到大厦里，更好有面子的大厦，给人总部的感觉，当然这样投资较大，但是接单成功的概率也大，稳定性强。 二、你开门面店就肯定要开在装饰公司较多的地方，这样你能从在拉客户中学习到很多经营
Q1、Q2回答：
一、你公司的选址要是长久打算的就要开到大厦里，更好有面子的大厦，给人总部的感觉，当然这样投资较大，但是接单成功的概率也大，稳定性强。
二、你开门面店就肯定要开在装饰公司较多的地方，这样你能从在拉客户中学习到很多经营之道，但是竞争力不够的话，也存在赔本的风险，没有生意半年不到，估计就撑不下去了
以上两种情况不管用哪种，你们都要在新交房的小区设立或安排装修办公室
Q3回答：
时间段很重要，你要看准商机，看到有大的小区要交房了，装修在秋季的较多，所以开公司也要在春、秋季
Q4回答：
业务不用太着急， *** 两个有经验的业务主管，在 *** 些业务员，他们会搜集到各个楼盘的交房信息，想办法搞到业主的联系 *** 、在交房的时候去守着、组织免费验房等各种活动，用得到的业主信息（户型、面积、风格等），看会逐一研究其装修的可能性及时间，分别建好档案，然后有希望的就安排 *** 沟通、预约到公司，
有成功率高的秘诀就是去那种单位的小区， *** 参观样板间，并推出优惠套餐，这样一装就是一批。
业务做的这些都需要一个支点，就是设计要提前把业务要主抓的小区各个户型做好设计图，设计风格很重，
业务把人拉来了，谈的好与不好就是设计的问题了
Q5\Q6回答：
街道必然是建材城附件的了，设施不是很重要，主要在于业务、设计、施工队、工程经理及材料供应商和系统的管理
关于装修公司的攻略、经验实在太多了，以上几点是一些重要部分，建议你们开在大厦里，去做小区业务，有了样板间，做些报纸广告，虽然做半版就几万，但是效果十分好，，当然最重要施工队要过硬，工程经理重要。
综合考虑，开在大厦里耗资大，但是成功和稳定性强！
本人经验，他人勿抄袭
现在全铝家居的前景很好，可以考虑全铝家居。
一、注意事项
开店首要注意选址问题，开全屋定制家具店也不例外。选店址必须以自己经营的产品的目标客户为依据。针对全屋定制家具店来说：
1、全国性的家居建材连锁商场（居然之家、红星美凯龙等）可以考虑进驻;
2、地方性的强势建材商场在周边或省内新开的商场也可考虑进驻;
3、原来在该城市成功开建的建材市场再进一步扩展或迁徙扩建的建材或装饰市场可以考虑进驻;
4、对中低档（不含底档）或规模较小的建材市场可考虑设置低档产品并以较小面积来辅助进驻;
5、有些地方可能并没有建材商场，但一般都会有建材一条街或者比较集中的建材市场，也可以考虑进驻;
6、沿街店铺、此类店铺可能并不是集中类型的街面、一般情况下人流量、新建小区集中地都是考虑因素。
二、如何加盟
1、加盟咨询
通过 *** 咨询或 *** *** 咨询，初步了解加盟相关信息及加盟所需相关材料。
2、现场考察
投资者可以前往品牌总部对其进行详细的考察。
3、申请加盟
在综合考量下，若是决定要加盟，那就填写加盟申请表，递交给总部表达自己的加盟意向。
4、签订合同
总部在确认加盟商的加盟资质后，加盟商便可前往总部签订加盟合同。
5、店铺选址
公司根据加盟商所在地的区域情况，给出合理的店铺选址建议。
6、店面装修设计
总部针对店面的实际情况，给您设计店面门头效果图和室内平面布局图，您负责装修施工。
7、运营培训
开业前夕，加盟商需派工作人员前往加盟总部进行一整套的培训，帮助加盟商顺利开业。
8、开业计划
根据店铺实际情况以及本地城市情况，制定相应的开业计划。
9、正式开业与后期支持
吉日开业，后期公司会根据加盟商在开业期间反馈的问题，进行开业指导，并且不定期进行技术技巧培训。
由于是学习装修设计，然后现在也工作多年了，想自己开一家室内装修店，主要准备些什么吗？需要注意些什么吗？来详细了解一下开一家室内装修店的话，都要准备和注意什么，这个可不是一件简单的事，所以一点要细心，比较是一家店铺，是要符合国家标准的。
一、大体上看，需要准备和注意的几点事项
首先，开一家室内装修店，得有足够的资金；然后呢要去相应的机构申请营业执照，这个是很重要的。开店一定要是在合法的条件下开的，不然会给顾客不安全感的感觉。所以一定要严格执行该执行的标准，该交的材料必须上交。比如身份证等等。申请开店，也是要有资金保证的，所以保证金一定要准备足够的。
二、从个人来看，需要注意的几点事项因为是开店，所以得考虑收益问题，所以首先自己得是有这个实力的，要有优秀的作品可以说明实力问题；而且还要有相应的施工团队，不然不能保证接单了，能给顾客满意的结果。另外呢，这个开店选址也是很重要的，不过因为是装修店，可以不用选择在繁华地段，但是关于宣传力度这块一定要做足的，不然不能吸引顾客到来选择自己。所以，在开店前，一定要做一个严谨的市场分析，全面的，然后在结合自己的优势，然后还有注重和同行的合作，这也是很重要的一点。还有呢，后期要是有单子，装修合同这块一定要把关清楚，不然很容易把自己坑进去，要多找一些有经验的帮手，这样才会顺利，单靠自己是不够的。
总之呢，要自己开一家室内装修店不是件容易的事，所以事前一定要好好做准备，把能准备的都准备了，以防后期出现问题，就晚了。
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汽车美容店如何选址
如何为店选址？这是很多初入店者所共同困扰的问题，以下所提到的几点希望能对大家有所帮助。
(一) 商圈分析决定店址选择
商圈是一个地理概念，是指店铺能够有效吸引顾客的地理区域，即店铺的辐射范围，它由核心商圈、次级商圈和边缘商圈三部分组成。选定店址前首要分析商圈，这不仅影响到起步的成功，而且可为日后营销策略的展开和品牌形象打下坚实的基础。
核心商圈是商店铺最近、客户密度更大的区域，它约占客户总数的45%-60%。一般来说，的核心商圈半径为4KM，由于客户多数自行驾驶，核心商圈的范围还会更广些。
次级商圈位于核心商圈与边缘商圈之间，客户较为分散，店铺辐射较弱。偶然消费的概率较大，约占客户总数20%-25%。一般次级商圈的半径为5-7KM。
边缘商圈位于核心商圈的最外围，客户大都为偶然性、机遇性消费，商圈的半径为8KM以上。
商圈分析的目的：一是可掌握客户各种消费信息，以提供有效的针对 *** ;二是可以根据商圈大小为促销活动选择传媒，确定宣传模式;三是可对商圈内的同业店确定竞争方案，计划可否在有同业店的'商圈内开设店铺;四是可分析店铺位置上的优缺点，以便对经营模式进行调整。
(二) 选址要素分析
选择的店址时应分析下列要素：
1、车辆交通：车辆数量、类型档次。
2、步行交通：人数、类型。可判断店址的热闹、繁华度。
3、停车设施：停车位数量、入店铺的容易度，街道栏杆开口位置、车流方向与店址位置。
4、店铺群构成：同业或次同来店铺数目和规模、店距、店铺相容性。
5、特定地点：店招可见度，店址建筑形状、大小、特征，店招形状及视角辐射范围。
6、开店条件：租赁条件、营运成本、税收、区域规划及区域法规。
(三) 位置选择
下列位置较适宜开设店：
1、汽车销售聚集点(街)或车管所、运管处周围;
2、附近客源充足，有较多功能的宾馆、洒楼及机关单位等;
3、门面更好位于停车场，加油站或高档住宅区旁;
4、同业或次同业店铺较多的地段;
5、店铺周围道路宽敞，车流量大，车辆进出方便，但不能靠红绿灯太近;
6、店铺门面必须临街，周围环境卫生整洁;
7、店铺门前有较多空地，可同时停放车辆4-6台;
8、门面上方能竖较大的招牌，广告效应好;
9、水源充足，排水条件优越。
(四) 店的设计与装修
专业店通常由操作间(含区和区)，办公室、精品屋、接待室、烤漆房等5个部分
组成，其设计、施工的基本要求是：
结合区域服务市场，确定经营规模和目标;
场应该注意环境，造型要美观大方适应发展需要;
施工场址要符合城市卫生标准(清洁、整齐、美观);
用品应采用正规厂家生产的，合格的环保型产品;
的设计和投资应咨询专业的公司，并由其制定方案，进行工程监理;
水、电管路应离地面一米以上，以确保安全;
大、中型规模的店址还应设有1-2平方米的卫生间。
(一)操作间装修
操作间是店的主要设施，汽车的工作都在此完成。
墙面
操作间墙面装修时，在材料选择上应注意是：一是要先择防水材料;二是要选择防腐材料。墙壁以白色为基调，若是店，各分店墙面色调应基本一致。另外，墙面上还应悬挂“项目牌”及“标准收费牌”。
操作间进出的台阶应做斜板，斜板的大小，宽度、斜度应与店面相宜，斜板太小会影响店容及进出的方便。营业店面的不能太光滑，防滑是店内装修的确一个要点。新铺的应考虑排水问题，有排水沟的一边可低一点，以便排水。
房顶
房顶以方格(即铝合金框架加较轻的板材)为宜，并悬挂宣传品牌的彩旗。
(二)办公室装修
办公室是店铺管理及财务人员工作的场所，除按照一般办公场所装修外，还应满足下列要求：
1、 墙上就悬挂各职能人的岗位职责;
2、设经理办公桌椅及办公用品;
3、 设财务人员办公柜台，其作用是收银和开票，一般设在进出口处。
(三)接待室装修
接待室是接待客户和客户休息的场所。由于汽车价格昂贵，车主往往不愿汽车在时离开自已
的视线。因此，接待室与操作间应用玻璃隔开。这样，既能让车主放心，又能增加操作的透明度，让车主了解自已的汽车是怎样由旧变新的。接待室应设置沙发、几及饮水机等接待物品。
(1)精品屋装修
精品屋主要是提供一些汽车用品和车迷用品。如汽车护理液、汽车装及各种汽车模型，以满足不同爱好的人群要求。精品屋内应设置：
橱窗：主要用于摆放产品及其他商品，也用于摆放促销用品及其他展示。
壁橱：用于展品展示，用玻璃门为宜。
柜台：柜台与壁橱一般是连为一体的，柜台更好有不遮拦平台的其他用具。
(2)烤漆房
大型的店还在设烤漆房，用于对漆面被严重损伤，底漆被破坏的汽车进行漆面修复用。
(3)水、电设施安装
供水：对供水的水质要求不高，但要求有足够的水压和供水量。
排水：店内边线应挖有排水沟，以保证店内不积污水。
水龙头的安装，安装的位置应靠墙角，店内面积较大，在不同的方位要多装1-2个，要注意操作时
方便。还应安排一个放机专用的水龙头，因为每天要用许多，浴巾之类的擦抺布具，所以店内配有机，以保证此类工具的清洁和及时循环使用。
电设施：
1、照明：一般车间都使用日光灯，回有时会遇到夜间作业或采光效果较差的场所因此照明问题在装修时应考虑光线的充足。
2、供电插座：供电插座一定要使用质量较好的防水型插座，因为清洗过程中水花四溅，这是基本的安全部问题。一般来说，插座的高度离地面在30---50cm。
3、供电量：总开关的负载量应考虑照明、抛光机、清洗机等其他电器同时作业的功率。如果有烤漆房的，应将烤漆房的用电量也考虑进去。
三、设备配置
店设务配置：
高压清洗机、泡沫机、打蜡机、机、蒸汽机、抛光机、脚垫甩干两用机、吸尘器、真空吸油机、喷枪、辅助工具。
四、办理开店手续
开设店需要办理以下手续：
(1)办理营业执照
以个体或公司的名义，到当地工商部门申请营业执照企业名称可以由业主自定。
办理注册时需求提供以下文件：
身份证明：企业负责人身份证、员工身份证。
资金证明：验资报告。
场地证明：《房屋所有权证书》或《租赁合同》。
经营范围：由经营者自行拟定，工商部门审批，为便于以后扩大经营规模，所以在申请注册时，应尽量扩大经营范围。如主营：，兼营：汽车、汽车百货或汽车用品。
(2)办理特种行业许可证
有设置烤漆的店，还应根据当地 *** 规定向公安或交通主管部门申请特种行业许可证。因为
烤漆将改变汔车外观，应由有关部门批准。
(3)店招、户外招牌的申请
设立打捞店招牌或其他户外招牌，应由广告公司商向当地工商部门广告主管(科、处)申请设置
(根据各地的法规自定)。
(4)办理涉及城管的有关手续
不允许室外作业的城市，在户外设置春他辅助建筑或有关作业，如排水等，还应咨询当地城管部
门，并办理有关许可手续。
(5)办理税务方面的有关手续
税务部门的申请税，减负税收方面的申请。
服装投资经营五步曲2
海鸥发表于2006-1-1711:20:06
二步曲：选址
服装店室内设计的“三”个基本要素
一商品与商店室内设计
衡量商店设计好坏的直接标准就是看商品销售的好坏因此让顾客最方便、最直观、最清楚地“接触”商品是首要目标。在接到一个商店室内设计任务时首先要对该店所售商品的形态与性质作出分析,目的是利用各种人为的设计元素去突出商品的形态和个性，而不能喧宾夺主。对商品的分析大致可从下面几点入手。
之一，商品类型的大小范围:同类商品的大小变化幅度有多大,比如乐器店既有巨大的钢琴又有精巧的口琴，而书店和眼镜店的商品则规格基本相同。这种不同的变化幅度造成不同的空间感,变化幅度大的商品，陈列起来造型丰富，但也易造成零乱，设计时应强调秩序减少人为的装修元素。变化幅度小的商品排列起来整齐,但易陷于单调,设计时应注重变化,增加装饰元素。
第二,商品的形:同一类商品的形变化多,空间就感觉活泼，但也易杂乱,如玩具店。若所售商品形象差异不大,构思空间时应注重变化,否则会使人感到呆板。比如鞋，彼此之间造型变化不大,而我们常见的鞋店都是分类排列,这很难引起人们的兴趣。相反,国外的一些鞋店往往充分利用空间和陈列装置的变化,造成生动的气氛。此外,商品的形还具有可变性。比如服装店，利用模特形成多姿多彩的形象。模特往往是时装店的主要构图元素。
第三，商品的色彩和质感:古玩、家电的色彩灰暗，塑料制品和玩具的色彩鲜艳，这就要求室内设计色调起到陪衬作用，尽量突出商品的色彩。此外，商品的质感也往往在特定的光和背景下才显出魅力例如，玻璃器皿的陈列，就必须突出其晶莹剔透的特色，以吸引顾客。
第四，商品的群体与个体:商品是以群体出现还是以个体出现对顾客的购买心里有很大影响。小件商品的群体可以起到引人注意的作用，但过多的聚集也会带来“滞销”的猜测。不对称的群体处理巧妙会给人以“抢手”的印象。至于贵重的商品只有严格限制陈列数量才能充分显示其价值，对以群体出现的商品，室内设计应配以活泼兴旺的气氛；对以个体出现的商品，设计上应追求高雅舒展的格调。
第五,商品的性格:商品的性格决定室内设计的风格。同是时装店高档女装店的清新优雅与青年便装店的无拘无束应截然不同。室内设计的风格与经营特色的和谐与否直接关系着商品的销售。
二消费者的行为心理与商店室内设计
之一,进入商店的消费者行为及心理
商业心理学将顾客分为三类。①有目的的购物者。他们进店之前已有购买目标，因此目光集中，脚步明确，②有选择的购物者他们对商品有一定注意范围，但也留意其它商品。他们脚步缓慢，但目光较集中。③无目的的参观者他们去商店无一定目标，脚步缓慢，目光不集中，行动无规律。
不同的商店接待的三种顾客的比例不尽相同。指名购买的行业，比如，药店接待的顾客有许多是有目的购物者，室内布局应以功能为先。顾客在一定范围内选择购买的行业比如文具店、食品店等。设计应注重条理和秩序。比较选择购买的行业，比如时装店、珠宝店、玩具店。设计中应使空间环境富于吸引力。通过跟踪调查法绘出不同类型商店内的顾客行动轨迹，可为室内设计提供依据。
消费者购物时的心理活动是本身需要和客观影响的综合反映。我们研究的目标是外界环境 *** 对顾客的影响。下面是消费者购买活动的心理过程的八个阶段；
一般说来，消费者进入商店购物时，大多数要经过以上一系列心理过程，尽管有时不那么明显。我们在商店室内设计中应对准消费者这一系列心理活动制定对策，使他顺利实现购物行动。
第二，认识过程与视觉心理
从上面的分析看出，一系列心理过程的开头是“注意”，这就要求商品应具有一定的 *** 强度才能被感知，根据视觉心理学原理我们可采取以下对策：
1增强商品与背景的对比。商店内各种视觉信息很多，人只能选择少数作为识别对象。根据视觉心理原理，对象与背景差别越大越易被感知，在无色彩的背景上容易看到有色彩的物体，在暗的背景上容易注意亮的物体。比如在室内设计中采用暗淡的色彩，并进行低度照明，而用投光灯把光线投射到商品上，使顾客的目光被吸引到商品上。又如浅色商品以深色墙面为衬托，而深色商品以白色货架为背景，用于突出商品。
2掌握适当的 *** 强度。除了突出商品以外。广告、霓红灯、电视等也用来吸引顾客。但是剌激超过了一定限度就起不到什么作用。招牌的数量越多，每块相对被注意的可能性越小。国外有人做过实验表明，注意的可能性的减少要比人们仅从数量着眼所预料的快得多。增加第二块招牌并不会把之一块招牌被注意的可能性减少一半，而第三块招牌的影响就大了，而到了十五块时，某块特定的招牌被注意的可能性大大低于十五分之—。实验表明一般人的视觉注意范围不超过七，比如短时间呈现字母，一般人只能看到大约六个，这对于我们在室内设计中合理地确定商业标志和广告的数量、柜台的分组数量和空间的划分范围等是十分有用的。
第三，情绪心理与购买行动
在使消费者对商品引起注意之后，还要采取一系列对策来促进他顺利实现购买行动。我们在室内设计中可以采取以下手法。
1唤起兴趣。新颖美观的陈列方式及环境设计能使商品看起来更诱人。国外商业建筑十分注意陈列装置的多样化，往往是根据商品来设计陈列装置，让商品的特点得到充分的展示。
2诱发联想。利用直观的商品使用形象诱发顾客对使用的联想是非常有效的，如儿童用品商店将儿童使用的卧具、玩具等布置成一个儿童室的形式则比分类排队的陈列方式生动得多，它使顾客身临其境。著名的后现代建筑代表作之一，维也纳歌剧院环路旅行社营业厅，也是以隐喻与象征的手法起到诱发消费者（旅行团成员)联想的作用。
3唤起欲望。注意陈列装置的多样化，因为美观的陈列方式和环境与商品一样诱人，甚至比商品更诱人，它们使商品获得最充分的展示。
4促进信赖。这要求室内设计的风格与商品的特性相吻合。比如传统风格的中药店要比现代形式的中药店更会使消费者信赖，相反造型新颖的时装店则更有竞争力。
三建筑装修元素与商店室内设计
同样的商品，人们往往认为摆在装饰很好的商店里的比摆在夜市地摊上的价值高。面临着市场的竞争，必须以建筑装修的突出特色去赢得消费者。为此，可使用以下手法。
之一，创造主题意境。在室内设计中依据商品的特点树立一个主题，围绕它形成室内装饰的一套手法，创造一种意境，易给消费者以深刻的感受和记忆。比如在儿童动物玩具店中，设计师创造的主题是林中乐园，绒布动物在树上爬着、躺着、靠着，显得十分活泼可爱。这样的室内空间虽然装修朴素，但对小顾客的吸引力丝毫不弱。
第二，重复母题。一些专门经营某种名牌产品的商店，常利用该产品标志作装饰，在门头、墙面装饰、陈列装置、包装袋上反复出现，强化顾客的印象。经营品种较多的店铺也可以某种图案为母题在装修中反复应用，加深顾客的记忆。
第三，灵活变动。消费潮流不断地变化，所以商店应能随时调整布局。国外有的商店每星期都要做一些调整，给顾客以常新的印象。为此一些可灵活使用的设计也大量出现。由于钢架具有很大的灵活性，可根据不同的陈列作调整，给消费者提供了充满 *** 的不断变换的信息。
一、产品定位：
同城搜铺网建议您：选址前，要想明白你的产品定位，消费人群是谁？
说到产品定位，就是对你销售的产品属性进行归类定位，锚准消费人群。
如：鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的，这一类的产品属于休闲，年轻化人群。
我们的消费群体大多数是年轻人， 那么我们选店铺首选应该是商场周边，小吃街，步行街，学校附近。
如果是传统餐饮之类的，消费群体大多数为周边稳定住户或者上班族，那么选址就适合选在居民集中的小区中间街道住宅底商或商铺，商业区、街区、写字楼附近。
同城搜铺网总结出来有三个问号：卖什么？卖给谁？人在哪里？
明确回答了这三个问题，我们选址也就明晰了。
二、店铺分析:
同城搜铺网建议大家在考察店铺时，要做到三观察：
（一）观察人流经过店铺的频次，即人流量。餐饮一般是饭前节点去观察，如中午12点前后，晚上18点前后。
（二）观察左右隔壁店铺或整条街道的行业差异化。如果你做餐饮，我们知道，餐属于行业聚集化经营的行业。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就属于行业差异化太大，不适合开餐饮店；如果左右隔壁是生鲜水果，中小型超市、休闲娱乐等行业就可以互补引流。
（三）观察交通便利性：
1、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！
2、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。
3、在两面都是商铺的人行街区（街巷）临街店铺中，选择黄金分割点的位置更佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺（便利店除外），也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。
4、门口为主干道大马路，双向四车道以上，中间有隔离带，过马路不便，距离交叉路口超过五十米以上，车流速度比较快且无法停车，门口人行道过宽（5米以上），或者过窄（2米以下），都会影响餐饮店的客源，交通便捷度低，不建议选。如果店铺背后有一定规模的居住群或者商业区，也可以弥补这个缺陷，可选。
5、门口为两车道或者不设黄实线的双向一车道、中间没有隔离带，车流行驶较慢，距离交叉路口在30米以内、门口人行道在3米以上，为较佳的位置，交通便捷度高，建议选。
6、公交车站台附近，是比较好的选择，可以针对乘坐公交来往的客源，设置一些快捷实惠的小吃类店。
7、商场商铺，电梯口的商铺未必好，顾客是来逛街的，总得逛逛吧，所以建议选择中间、拐角商铺，但不要选择死角。
8、小区底商，如果是靠小区内的人群消费，要选择人流主门附近，注意是人流量的主门，小区的正门未必是人流的主门，要观察分清。如果是既有小区内的消费人群又有街道人流，综合上述考虑。
9、商业街区/步行街，优选人流量来的方向和中央区域的商铺，人流去的方向可以做百货小件商品销售，小吃等。
同城搜铺网选址口诀
金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。
天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流。
门前更好平街面，店前高梯要减分。
人流不等于客流，旺街不等于旺铺。
低租金，高 *** ，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。
高租金，低 *** ，短租期次商圈，有风险，要可控。
商业区，耗多金，社区门店要中心。
阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重。
同类品牌勒咽喉，商超负一不能行。
异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理。
周边商住两形态，客户交叉为最宜。
店铺前世与今生，转手原因要较真。
店铺门头避遮掩，低于25米需谨慎。
店铺产权要明晰，签约确权见房东。
三、店面评价:
餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。记得是物业不是房东，房东告诉你的未必准确，他是为了把商铺租出去。不然合同签了租金交了，甚至店铺都装修了，却发现有消防或其他资质（执照环保卫生等）通不过的”硬伤“，那就麻烦了，损失大了。
当我们找到商铺后，如何去评估这个商铺是否符合我们开店？
同城搜铺网建议从以下四个方面去考虑。
（一）店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。
（二）到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。
是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可直达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。
（三）可用性，房屋性质是否属于商业用途，是否能办理营业执照？
有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。一定要有房产证，这是最基本的保证。尤其是二房东 *** ，往往坑很多。
在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。
如果楼上有住宅楼一定要打 *** 去工商局，问清楚该店铺所在位置是否能办理餐饮营业执照。还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及有没有租赁权，租期多久。
（四）一个店铺能做餐饮的基本条件规格要具备水电气 ，后厨是否可以安装排烟通道？面积根据经营业态选择。
四、店铺类型
临街店、 商场店、社区底商店优劣对比
同城搜铺网提醒：店铺类型不一样，优劣不同，经营业态不同，你可要琢磨明白了！
（一）临街店
如岔道路口、主干道边、辅干道边等区域。
优势：车流量大，人流量大。
劣势：（1）房租成本相对较高；（2）精准客户群比率较低；（3）到达便利性差；(4）视觉呈现度，如门头醒目程度、落地海报水牌可摆放性、叫卖声音等要求较高。
（二）商场店（店中店）
如万达广场、万象城、大悦城等商业综合体，店面多选在该区域负一层或4-6层。
优势：人流较多，且多以饮食、服饰鞋包、日用百货、娱乐为主。
劣势：（1）只能作为休闲类的大型餐饮，一般经营高价位餐饮，无法做便宜小吃；（2）与正餐/休闲类餐饮竞争，压力大；（3）房租较贵或营业提点过高，经营成本大。
（三）社区底商店
小区周边、菜市场周边等。
优势：经营成本低，区域人口密集，客户群体定位精准，更易培养回头客。
劣势：（1）目标客户多为固定人群，销量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色饮食为主；（3）努力提高自己的品质和服务，提高竞争力，揽住回头客。社区底商揽不住回头客必是死路一条。
五、商圈评价：
选址选的就是商圈，商圈决定了你的客源
（一）店铺如果选在商场，群体写字楼，步行街等地方，这类商圈人流量比较大，购买力强，品牌宣传力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且产品的偏向性很大，在这里经营低价位的餐饮一般难存活。
（二）店铺如果选在常住人口密集度高的地方，如老城区，入住率高的商业住宅区，菜市场附近，这类商圈消费群体相对稳定，容易积累回头客，消费主题明显，店铺租金适中。需要注意的是对品牌的宣传有局限性，同行业比较多。
（三）店铺选在接近人口聚集的地方如公园，机关单位，火车站，汽车站等，这类商圈人流量大，对于品牌的宣传推广力度高，但是注意的是目标客户少，客源相对不是很稳定。
（四）店铺选在交通便利的地方如公交站，菜市场必经之路，大，中型学校附近，此类商圈人流量大，便于产品搭配，客源相对稳定，购买力也比较强，但是对品牌的宣传有一点的局限性。
同城搜铺网提醒您注意事项：
现在很多店铺楼上都有住宅楼，而目前中国对环保的管理力度越来越大，加上很多城市会参选全国文明城市创建，那么这一年对餐饮办证等影响也是很大，所以如果你选的店铺楼上有住宅，那么你在签租房合同之前一定要打 *** 去工商局或者自己跑一趟，把你选择的店铺位置（拍照）让工商局查一下是否可以办理餐饮类营业执照，很多人会有个误区，就是看到隔壁左右有餐饮店开业，误以为这个地方是可以做的，其实不然，因为政策年年在变，别人可能是以前办理的，历史问题，所以建议大家一定要打 *** 或者跑一趟，确认清楚在签合同。
六、签合同注意事项：
（一）产权明确，房屋产权，这个铺子到底能否正常租赁？
（产权归属是否明确？有无被抵押？被质押等事项）
（二）订金、定金（只要交钱千万记得留下书面收据或合同）
很多人在看了商铺之后，想租了，只是“想租了”，没有最后确定，但是又怕别人租了自己租不到了，这时就会预付一些钱给房东，这个钱我们俗称为订金。
那么很多人不知道，订金和定金在法律上是有很大区别的。
订金：就是租不租这个商铺不能100%地确定，还未签订合同，没有板上钉钉。
订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明确的担保性质，这是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的钱作为担保的方式，具有一定的法律效力。
如果是承租人违约，是无权要求返还的。如果房东违约，把铺子租给别人了，不租给你了，租客是可以要求房东双倍返还的。
定金：定，就是合同已经签订了，板上钉钉了，对双方都有强制性的约束力，
定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的 *** 称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。
同城搜铺网提醒：订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。
（三）是否可以转租， ***
因为大多数房东（大多数是商场，商业街房东）会在合同里面规定租赁期满前，是不可以对外 *** 的。所以大家在签合同的时候一定要看清楚，是否可以 *** 。因为这个涉及日后承租人的自身利益。
同城搜铺网提醒：实体经营投资较大，经营不易，一定要争取在合同上面写清楚：可以 *** /转租。
（四）租期内和续租的涨幅问题要明确
很多人在签租房合同时，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，却没有明确第二年，第三年房租涨幅问题。
正常情况下，如果你之一年生意做得好，或者周边商圈做起来了，房东之一件事情就是涨房租，为了避免日后这些问题出现，大家在首次签合同的时候就要约定清楚逐年房租涨价涨幅的问题。
同城搜铺网建议您明确以下三个问题：
1、租期内，这三五年租金涨价涨幅问题要写清楚，千万别嫌麻烦。
2、这三五年的租期到了，要续租的涨价涨幅问题也写清楚。
3、因种种原因（在什么情况下？如大面积经营不景气，整体商圈低迷下行，疫情影响严重等原因，可以协商降租）要降房租了，怎么个降法写清楚。
其实，对于火锅店这样的高层次饮食消费场所来说，要想让我们的火锅店经营场所拥有一个理想的发展前景，做好自身定位与店址选择往往是其中不容忽视的重要环节。那火锅店装修设计中的定位与选址是怎样完成的？下面就由郑州大铭装饰公司来为您详细解答： 1、火锅店装修的定位。在现代饮食消费场所中，作为深受现代大众青睐的一种饮食消费场所，火锅店的出现极大地满足了现代都市消费者的饮食需求；而在火锅店日常的运营与发展中，其主要经营特色就是以方便快捷，物美价廉为主要，以社会大众为主要服务对象的饮食场所。因此，对于火锅店经营场所的定位效果就必须是大众化的，中低档的。因为在现实生活中，倘若我们的火锅店档次定位过高的话，就会导致富人不来吃；但过低的话，又会导致穷人吃不起。 2、火锅店装修的规模。一般来说，在我们现实生活中，随着现代经济的不断发展，火锅店行业却仍处于起步阶段，因而其规模都不大。在现实生活中，对于一家火锅店经营场所来说，其整体布局绝对不可或缺的就是厨房。通常而言，厨房面积达到30平米左右即可营业；达到60平米以上即可视为中等规模的餐饮行业，而面积在100平米以上的就算是规模较大的经营场所了。 3、火锅店装修之选址。在现代都市生活中，作为一种商业化经营场所，目前的火锅店通常是最受工薪阶层，特别是工薪阶层中的白领 、学生及流动人口的欢迎。为了极大地提升我们火锅店的经营档次与形象，建议经I有那个着可以将火锅店的店址选择在工厂，写字楼以及商业繁华区等附近工薪阶层或学生集中的地方，以及车站、码头、交通要道等流动人口多的地方，这样才能保证有充足的客源。 以上就是我们关于火锅店装修的相关介绍。郑州大铭装饰装饰公司介绍说，由于火锅店毕竟还是一处现代化的经营模式，对于其装修工作的开展，尤其是进行室内店堂以及厨房等展开装修设计的过程中，都要能尽显现代化特色；采用简单的格调，明快的色泽，给消费者一种轻松愉悦的感觉。 大铭装饰集团、铭人餐饮业装修设计、大铭餐饮会所装修、大铭装饰以权威餐饮全案策划、专业运营模式与功能设计规划、服务、管理、营销流程的完美结合、达到投资与回报率成正比以及资金快速回笼的更佳盈利模式大铭餐饮业装修设计中心--值得信赖的空间设计规划专家！为富于远见卓识的餐饮业投资者掌舵护航！ 西餐厅装修，西餐厅设计，高档餐厅装修设计，西餐厅装修，料理店设计，料理店装修，料理店整体空间规划，料理店设计效果图、茶餐厅装修，茶楼装修，火锅店装修，火锅店设计，火锅店装修，火锅店设计效果图。大铭装饰，值得信赖！！！
如今，越来越多的大学生创业。 创业很难。 由于缺乏创业管理和能力，开店并想要经营良好，其竞争非常激烈。 商店装修和选址也很重要。 您知道商店的装修步骤和商店装修注意事项吗？ 让小编告诉你以下内容。
店铺装修步骤
首先，商店里的通道
商店里的通道，如果主要通道不够宽敞，那么顾客会觉得特别拥挤一次，他们不想 再来。 可以看出，商店的业主渠道应该宽而不窄，所以注意力可以使顾客更容易在商店购物。
二，店面门
每个商店的门都特别重要，这是吸引顾客的关键，也可以让来去的顾客知道商店的销售情况，门的比例应该是 尺寸另外，还需要注意颜色是否可以匹配，而在材料部分，它现在更受丙烯酸的欢迎。
三，模式
商店布局非常重要，布局设计好，它会让消费者感觉特别舒服四处走动，可以感受到与产品的距离变得更近，但要注意 产品分类展示区域它是模式的重点，不仅方便消费者准确地找到他们想要购买的产品，还能方便自己放置产品，从而可以提升购买力。
四，灯具
不同灯具会出现不同的灯具，必须合理安排每个区域的灯具，这也是为了更好地引导消费者购买，需要注意每个区域的灯具是 更好单独控制，照明更好以节能灯为基础，可以节省大量成本。
店面装修通知
首先，想要做好生意，店面装修很重要，它是通过各种装饰的运用，可以使店内的风格更加生动，这样就可以实现店面 该产品起到了产品的作用，提升了购买力。 此外，店面的装修设计是寻找专业的装修公司来建设。 装饰公司一般提供店面的室内空间效果图，平面图和装饰图。 商店的装饰设计必须考虑到这一点。 这三个工程是布线工程，装饰工程和消防工程。
其次，商店的装修设计一般由两部分组成，即商店的外观设计和室内设计。 外观设计主要包括建筑风格，玄关设计，橱窗设计和招牌设计，而内部设计主要包括色彩，灯光，音乐背景装饰等，注重以客户为中心，这个服务宗旨可以 没有改变，目标客户将被坚定地吸引到商店。
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