导读：购买房子的时候已经花费了自己大部分的积蓄，面临房子装修的时候大家都会考虑到的就是贷款来装修自己家的房子，但是因为自己对贷款这方面知识的不了解，都不知道该如何进行，那么大家知道装修贷款怎么贷款呢我们就跟大家一起来看看装修贷款怎么贷款及装修贷款
购买房子的时候已经花费了自己大部分的积蓄，面临房子装修的时候大家都会考虑到的就是贷款来装修自己家的房子，但是因为自己对贷款这方面知识的不了解，都不知道该如何进行，那么大家知道装修贷款怎么贷款呢我们就跟大家一起来看看装修贷款怎么贷款及装修贷款注意事项有哪些呢
装修贷款怎么贷款？
1、住房公积金装修贷款，以民生银行为例，连缴1年以上公积金，个人月缴额在500以上，征信良好，就可申请信用贷款，可作装修之用，且无需抵押，贷款利率低，是不错的的贷款方式。如何办理：个人缴存公积金需达一定要求，才可向银行申请。
2、信用卡分期，信用卡的普及，很多人在买车、装修时选择信用卡分期，来满足自己的消费需求。如何办理：装饰公司与银行有合作，满足此条件才能申请。
3、抵押贷款，拿房产或汽车作抵押，也可贷款审批。更大的优势：手续费便宜，低廉的贷款利率。如果办理：需拿财产作抵押，办理程序复杂，周期长。
4、电商类装修贷款，电商崛起也伸到了贷款领域。如今，市面上有专门的电商装修类贷款产品。办理简单、手续方便，适合年轻人。如何办理：去申请办理。全国范围并不普及。
5、消费贷款，审核简单、放款快，成为解决资金需求的首选。装修是用途之一。自主选择范围大，但手续费、贷款利率高。如何办理：工资流水达标、个人信用良好，各大银行、小贷公司都有此类业务。
装修贷款注意事项
1、需证明房产属于自己。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。
2、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
3、贷款年限问题。贷款最长期限不超过五年且不办理展期;
4、单笔贷款数额。单笔贷款不超过装修预算工程款的70%， *** 的更高比例不超过本人储蓄存款的80%;
5、拟定装修合同。拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内;
6、装修房屋的楼龄。拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;
7、借款人的年龄。借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁;
8、国家利率政策的调整。如遇国家利率调整，以最新基准利率为准。
装修贷款是很多人在装修的时候都会考虑的一个问题，所以在准备装修贷款的时候大家都需要知道很多的细节问题的，以上就是小编今天为大家介绍的装修贷款怎么贷款及装修贷款注意事项到这里就结束了。
可以，装修是可以贷款的，但额度和期限上都有限制。装修贷款额度不可以超过装修花费总额的80%，并且装修贷款的还款期限为5年。申请人还需要具备良好的还款能力以及房子的产权证明。
房子的装修步骤
1、设计。
装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料。
在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找更佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出更大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。
3、探价砍价。
在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。
4、认定价格、签约。
确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。更好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
5、总预算。
在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备。
装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的之一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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就是你买车想要优惠就必须添加车内装修也就说豪华配置系列的，你去你钱不够，店内可以替你办理贷款手续。
贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。 贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业没有尽职调查在实践中，有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，造成信贷风险。
（三）判断错误银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断。 审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等发面进行专业的判断。
