装修验收标准是什么?装修验收步骤

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装修验收标准是什么?装修验收步骤,第1张

装修验收标准是什么?装修验收步骤
导读:经过几个月的装修,施工队终于撤离,家具、电器也陆续搬进新屋,业主也满怀期待早点入住新家。装修验收标准是什么,别着急,这可还不意味着装修大功告成。在正式入住之前,还需要请监理或由装修公司负责,进行完整的装修验收。只有验收通过,业主才能顺利入住

经过几个月的装修,施工队终于撤离,家具、电器也陆续搬进新屋,业主也满怀期待早点入住新家。装修验收标准是什么,别着急,这可还不意味着装修大功告成。在正式入住之前,还需要请监理或由装修公司负责,进行完整的装修验收。只有验收通过,业主才能顺利入住爱巢。可能大家对装修验收标准的了解并不多,那就一起来看看完整的装修验收标准是怎样的吧。

装修验收装修效果图一、电工

1、入墙线路用PVC管或黑铁管,不可挖墙埋线,而应接过路箱。

2、明线的铺设尽量整齐美观,尤其转角位,线码的距离要均等。

3、柜内电线尽量隐蔽,每隔200mm要用一个胶线码固定。

4、功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。

5、进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA

6、电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。

7、开关安装高度距地13m为宜。距门框为02m卫生间插座应选用防溅式插座。

8、弱电系统与电力照明线路不得同管铺设,同连接箱安装。

9、检查所有灯具开关是否灵活,插座面板有无松动,杜绝导电、漏电发生。

10、每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记。

二、水路

1、落水管要中直整齐,不交叠,少弯曲,标准是使用最小接口,保持最近距离。

2、室内需全部使用铜管(PVC管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口要用生料带。

3、厨房、卫生间要有下水口(地漏)。

4、水路开槽布管及配件,必须保证接头牢固,用闭水试验检查是否渗水,一经发现须立即解决并做二次检测。

三、木工

1、板面平滑,无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花、色斑、死节等情形。

2、边角平直圆滑,不刮手。

3、龙骨见光表面整洁,不刺手。底背整洁,无污渍。

4、柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。

5、门板四正,无弯曲,较链、拉手、门吸等配件齐全。

四、墙纸

墙纸的拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。

五、油漆

1、表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

2、油漆边界平直整齐,木油出界。

3、乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。

4、木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。

六、铺贴

1、磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整,不得有裂纹、缺棱掉角等现象。

2、厨厕地面要有适合斜水(2%),不可积水,倒泛水。

3、磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。

4、墙地砖砖缝不得大于15毫米,勾缝均匀。

七、地板、地蜡

1、板缝不得大于02mm,可选用落叶松、本松、杂木等垫木,规格不得小于45mmx25mm,固定螺丝长度应为润栅高度的2-25倍。

2、新做枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放油毡或塑胶纸防水,四边预留10-20mm的缝隙,用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。

3、打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。

装修验收标准需要以国家验收规范以及合同约定的质量验收标准为依据。验收是一项需要耐心检查、细心对待的工作,只有严格把好验收这道关,才能真正让业主放心入住、舒心生活。

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1、顶棚验工:检查是否有裂缝、倾斜、掉皮等问题。

2、墙面验工:检查是否有空鼓、裂缝、渗水问题,水滴线有没有仔细做过,脚踢线是否按照标准用水泥沙浆作打底,如有外墙设计,是否做了保温处理。

3、地面验工:检查有无空鼓、裂缝、起砂问题,表面是否完整平稳。

二、验收给出水工程

给出水工程也是需要在装修时就验工的,否则运营时在发现问题会很麻烦,主要检查的是这几方面:

1、墙面中的穿楼板管道有没有配上套管,整个管道系统有没有做好防水保护。

2、露出的PVC水管是否设置了消防套管。(这点消防局也会抽查)

3、给出水管道系统安装是否足够牢固,有无破损、松动现象。

三、验收电气工程

电气工程基本上属于隐蔽工程,这一步验收工程涉及到部分电气相关知识,更好安排专人陪同,主要检查的是这几方面:

1、电气回路是否设置合理,路数能否满足日常经营使用,有无漏电及接地保护。

2、检验通电时线路是否正确,路径是否达到国家标准。

3、室内电器安全防护系统与合同约束是否有出入。

4、配电箱的安全、牢固性如何,外观是否有损坏。

四、验收门窗工程

这里讲的主要是店铺门面工程,主要检查的是这几方面:

1、店铺门面:门面设计、品牌规格是否与合同约束有出入,玻璃、店门是否有划痕、破损、异响等,安装是否周正,锁具把手等是否牢固。

2、窗户:窗扇的密闭性、完整性、配件是否达到标准,是否有设置有排水孔、防脱落及防碰撞装置。

五、验收渗透工程

一般来说,位于1楼的店铺都要做好防水保护,主要检查的是这几方面:

1、在合同约束中,有防水要求的地面、墙面是否做好防水保护。

2、在指定地点做蓄水试验&泼水试验(如餐厅的厨房、厕所等)。

六、验收设计工程

上一篇文章中,我们提到了很多设计师在出设计稿时忽悠客户,因此我们在验收时一定要

1、根据之前店铺的朝向及面积,通风采光问题是否达到设计标准。

2、店内道具、柜台等成品是否按合同约束的样式、材料 *** 。

3、空调预留位置有无排风孔位置,防漏水保护等。

4、如是餐厅,厨卫与主店面区有无地面落差。

房屋装修好要仔细检查验收,看质量是否合格。

装修的验收标准和 *** 如下:

1、管道和配件,与现行质量标准相符。阀门安装应正确,开关应灵活,所有管道、阀门和接头在水压试验后应无渗水和漏水。

2、电气工程,电器电气试验、灯具试验和灯具控制性能良好,开关等设备HES、插座和接线盒外观良好,绝缘装置无裂纹。坚固、直,安装 *** 符合规定,开关和插座接线盒并排安装的偏差、空白开关、插座、接线盒面板、箱边间隙满足要求,弱电系统C。

3、功能齐全,满足使用要求,安装了设备。浆料工程完工并干燥后,即可验收,墙纸和墙面覆盖物必须牢固粘附,表面颜色一致,没有气泡,空心鼓,裂缝或皱纹和污渍。壁纸和墙面覆盖物的边缘是直而整齐的,没有纸发或飞刺,泄漏,补贴和分层。

当你想要装修时,房子前面的准备非常重要,中间的施工非常重要,而最后的验收也很重要。 一些户主总是认为他们可以赶快进入新房子。 当他们验收考试时,他们会半心半意。 当他们最终进入并发现问题时,他们只能后悔。 那么你如何关注装修的验收? 你需要验收哪些方面?

1,如何查看装修材料的品牌名称?

我们经常看到一些装修纠纷,装修公司有偷龙和换凤凰的现象。 可以做些什么来防止这种现象?

意见:在验收中这是最重要的部分。 业主需要仔细比较工艺门,装饰材料,卫生洁具,橱柜书柜等品牌,型号和颜色,以确定是否与装修合同中的协议不一致。 为避免日后不必要的纠纷,装修业主应主动要求装修合同中的装修细节,包括装修材料,品牌名称,品牌型号,品牌数量等,甚至包括 材料颜色,总之,越细越好。

2,如何验收水电线路的隐蔽工程?

改造后,一些水电线路工程被隐藏起来。 如何验收这样的工程是否合格?

意见:虽然水电是一个隐蔽的工程,但并不意味着水电不重要。 如果电路布局不规范,可能存在安全隐患,因此业主应要求装修公司提供电路和水布局图进行验收。 主要验收内容是电路是否改变,电路容量是否足以加载电气设备,墙上电源板是否足够,位置是否合理,厨房和电源是否防水,是否 有漏电保护,短路是否自动跳闸,部分是否有专线接地线等。水管部分主要包括水是否通畅,地漏密封性能是否良好,还有 水压试验,看管道接头是否有泄漏。

3,厨房和卫浴设备在哪里?

厨房是装修的关键区域。 然后,当验收厨房时,需要注意的关键点是什么?

意见:厨房验收的重点内容主要包括柜门是否可以正常打开和关闭,是否有空鼓 在墙砖和地砖上,以及水槽的排水通道是否畅通无阻。 对于浴室,有必要验收水管塞是否堵塞,水管是否畅通,以及墙砖上是否有空鼓。

4,木制品应该注意什么?

我的家是部分中式装修,所以有很多木制装饰部件。 对于这些木制家具,除了外观上有一些明显痕迹外,还有什么值得注意的地方吗?

意见:用于家居装饰的精美木制品通常包括窗帘盒,暖气罩,踢脚板和门板。 门套,木质壁裙,壁柜,壁橱等。合格的装饰,精美的木制品和基层必须镶嵌稳定,不松动。 灰烬胶合板不能单独使用,必须固定在多层板,木芯板等上,并用胶枪固定。 窗帘盒,门盖等需要直的表面并且没有弯曲变形。 实木门套胶合板应对角拼接,没有明显的色差,裂缝,木制装饰线要连贯,规则,协调,无色差,裂缝,厚度均匀,不能用刨花板,因为它是 易被水分变形,使用灰灰胶合板应为A或以上,并应平面拼接,图案颜色相似。

5,如何验收门,窗和墙的细节?

门,窗户和墙壁也是装饰中的关键物品。 那么门,窗和墙的验收细节是什么? 不容忽视?

意见:远看门窗的光泽,看门窗表面是否有明显的颜色不均匀。 然后使用标尺测量门和窗的大小,以验收是否有任何变形。 看一下,用手触摸,感受门窗表面的划痕。 主要验收门是否可以紧闭,实木门和窗盖是否有不同程度的开裂变形,是否有倒角。

当墙,最重要的是验收墙上是否有裂缝。 如果存在,则意味着在装修期间墙壁上的裂缝没有得到修复。 另外,要看墙刷是否平整。 如果是与浴室分离的墙壁,还需要验收是否存在墙壁剥落现象。 如果存在,则表明墙壁是渗水。

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1、验地平:

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。可以到五金店买一条小的透明水管,注满水。先在门口离地面05m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,这两个高度差就是房屋的水平差。

2、验门窗:

验门窗这里尤其以窗和阳台门的密封性为主。可以载下雨后的第二天去检验密封性。

3、验管道:

排水或排污管道验收,尤其是阳台等处的排污口。拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看水流是否顺畅,因为有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,就会弯头处堵塞,造成排水困难。如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打折扣了。因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马,没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。

4、验防水:

防水指的是厨卫的防水,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。装修前试一试,发现漏水,那么维护起来就方便多了,验收防水的办法有用水泥砂浆做一个槛堵着厨房,卫生间地面上放水,浅浅的就行了。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

装修验收房子应该注意什么

1、所交付的房屋是否是原先购买的房屋,其结构设计是否和原图相符。

2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同约定相符。

3、水电气等附属配套设施是否按合同到位。

4、其他合同中约定的项目做得如何。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。

装修房屋做好了之后业主需要验收,如果不对它进行验收,装修质量好不好都不知道,日后维修频率也高,但装修验收怎么做尽管知道在装修后验收是非常重要的事情,但在验收过程中也有很多方面的事项需留意,验收时要注意什么

一、装修验收怎么做

1、验墙壁。不知道从什么时候开始,看墙壁是装修验收中最重要的一点。小编看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,更好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是是否有裂纹。小编有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时马虎处理,以致留下后患。

2、验防水。主要是指厨房、卫生间的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

3、验管道。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验,如果排污管没有蓄水防臭弯头,房屋整体装修质量也会受到影响的。

4、验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。比较合适的 *** 是:去五金店买一条小的透明水管,长度力20m左右,注满水。先在门口离地面05m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做个标志。用尺测量下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。

5、验层高。如果您的合同有这条款。那需要去测量下楼层的高度。 *** 很简单,把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。应该测量户内的多处地方。一般来说,层高265m左右是可接受的范围;如果低于26m,就得考虑了,不然日后生活会很压抑。

二、验收时要注意什么

1、检查墙面

在对墙面进行验收时我们可以从墙面的平整度来检查,看墙面是否平整、有无渗水、裂缝的情况,特别是对墙体进行检查,看有没有水的痕迹,同时也要对卫生间、厨房、外墙等墙面都要做相关检查,如果发现问题就好及时解决。

2、检查水电煤

水电煤的验收是重点工作,我们要检查水电煤是否能正常使用,在检查时可以大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,这样不仅可以看看水压,同时也可以试试排水的速度。

3、检查房屋质量

对整个房间的装修质量进行检查,包括门窗、阳台等地方,看看它墙壁是否有开裂的情况。然后就是对地面进行检查,看有没有空壳开裂的情况出现,如果有此类情况请一定让工作人员及时修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,对邻居的生活带来影响。

4、设施核对

对房屋间的质量检查完后,就要对房间内的设施、设备进行核对,看与装修合同中所注明的品牌、数量是否相符,有没有遗漏或者错误的,有不对及时修改。

装修验收怎么做目前有不少装修监理等职业的人士,在装修的时候如果担心自己处理不好验收工作,就可以花点儿钱请它们来验收。验收时要注意什么验收过程中该留意的事项也需要好好留意,保证最终装修质量效果。

1、水电验收

(1)电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常。

(2)水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动,看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

2、油漆验收

油漆的验收应在涂料干燥后,检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平方整、光洁;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。

3、墙地砖验收

验收墙砖、地砖首先看砖面是否平方正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。

4、木工验收

对于现场 *** 的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。

5、空气质量

安装 *** 中,很多装饰材料都会散发一定量的甲醛,若是通风换气的时间少,有害气体难以挥发,所以验收时空气质量一定要注意。

房子装修完成后,往往要先进行验收,看看装修的效果是否满意,施工人员有没有按照具体的施工方案完成,出来的质量好不好等等。对于之一次装修的业主来说,装修完成后的验收确不太了解,很多人也担心自己不了解装修结束如何验收而导致在装修的时候会给自己造成各种这样的麻烦。今天小编就带大家详细介绍清楚。

装修结束如何验收

1、验墙壁

不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。小编看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,更好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是是否有裂纹。

2、验防水

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

3、验管道

这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马;而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。

4、验地平

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。这里小编为您介绍一个简便易行的 *** 。去五金店买一条小的透明水管,长度力20m左右,注满水。先在门口离地面05m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范围;超出这个范围,您就得注意了。

5、验门窗

验门窗这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然一样,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进。

关于装修结束如何验收大家都有一定的了解了。