导读：如果，装修过程中不小心违反了物业之前提出的一些相关规定，应该怎么办呢？爱福窝我在此告诉大家，这就要看看你们的装修管理规约是如何确定的了，约定中没有说明的就按照国家发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，参考如下。 第七章 法律责任
如果，装修过程中不小心违反了物业之前提出的一些相关规定，应该怎么办呢？爱福窝我在此告诉大家，这就要看看你们的装修管理规约是如何确定的了，约定中没有说明的就按照国家发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，参考如下。
第七章 法律责任
第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
第三十五条 装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，
由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。
第三十六条 装修人违反本办法规定，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。
第三十七条 装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：
（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，
对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；
（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；
（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；
（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
第四十条 装修人或者装饰装修企业违反《建设工程品质管制条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。
第四十一条 装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，
不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正，并处1千元以上1万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，并处1万元以上3万元以下的罚款；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。
第四十二条 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协定约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
第四十三条 有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，
未及时处理，怠忽职守的，依法给予行政处分。
物业有权不让业主装修。
业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款。
物业的管理范围如下：
1、物业维修：包括公共设施设备的维护保养、修缮、更换等；
2、环境卫生：包括公共区域的清洁卫生、绿化养护、垃圾清理等；
3、安全管理：包括对小区的安全防范、监控设备的安装、维护等；
4、收费管理：包括对业主的物业费、公共维修费等费用的收取和管理；
5、社区服务：包括对业主的服务、投诉处理、社区活动的组织等；
6、其他管理：包括对小区车辆、停车位的管理、对业主投诉的处理、对小区的规划管理等。
物业的权利如下：
1、管理权：物业有管理物业的权利，包括制定物业管理规定、维护物业设施设备、保障业主的安全和利益等；
2、维修权：物业有维修物业的权利，包括维修公共设施、维修业主的房屋等；
3、收费权：物业有收取物业费的权利，包括管理费、维修基金、水电费等；
4、监督权：物业有监督业主遵守物业管理规定、履行物业费用等方面的权利；
5、处理权：物业有处理违反物业管理规定的业主的权利，包括警告、罚款、停止使用公共设施等措施。
综上所述，物业有权让业主停工，前提是房屋装修存在违规操作行为或者装修时间超过正常时段已经打扰到其他居民的正常休息。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
法律分析：1、由公安机关负责处罚的情况：物业服务人泄露业主个人信息的；业主、物业使用人、物业服务人等违反规定饲养动物、违反规定出租房屋的；物业服务人被解聘后拒不退出物业管理区域，有违反治安管理行为的；违反国家规定，制造、储存、使用、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的；从建筑物中抛掷物品的；制造超标噪音的，由公安机关责令改正，拒不改正的。2、由房地产行政主管部门负责处罚的情况：违法搭建建筑物、构筑物、障碍物或者私挖地下空间的；侵占绿地、毁坏绿化植物和绿化设施的，由城市管理综合行政执法部门责令改正，拒不改正的；占用、堵塞、封闭其他共用部位，或者损坏其他共用设施设备的；物业服务人未履行生活垃圾分类管理责任人责任的。3、由规划自然资源主管部门负责处罚的情况：擅自改变物业规划用途的。
法律依据：《物业管理条例》
第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
法律分析：
物业没有权利罚款。根据我国相关的法律法规规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法律的规定的范围内行使。而物业公司不是行政机关，它和业主是平等的关系，物业对于业主的违规行为应当制止纠正。但是物业可以根据双方签订的物业服务合同规定的内容，对违约的业主收取违约金，违约金以实际损失为准。罚款的行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施决定。国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民 *** 可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。除行政机关和人民法院外，其他单位都无权罚款，用人单位也无权7罚款。行政机关和人民法院作出处罚的，需要依照法律、法规或者规章规定，依照规定的程序实施。
法律依据：《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关 行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
一、罚款跟罚金的区别是什么：
1、法律性质不同：罚款属于行政处罚，而罚金则属于刑事处罚；
2、执法机关不同：罚款一般由行政执法机关决定，而罚金则由人民法院依法判决；
3、适用对象不同：罚款适用于违反行政法律、法规尚未构成犯罪的一般违法分子，而罚金则适用于违反刑事法律的犯罪分子；
4、 法律依据不同：人民法院判处罚金的 法律依据是《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国刑事诉讼法》。行政机关作出罚款决定的 法律依据是《中华人民共和国行政处罚法》。
二、行政处罚有以下7种如下：
1、警告；
2、罚款；
3、没收违法所得、没收非法财物；
4、责令停产停业；
5、暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；
6、行政拘留。
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如果业主出现了违反物业规约的内容，或者是因为为业主的某些行为，对小区造成了不好影响，于是有的物业会对他们进行罚款。那么物业公司有没有权利进行罚款呢接下来大家就随小编一起了解一下。
1、 物业公司是没有权利罚款的。根据我国相关的法律法规规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法律的规定的范围内行使。而物业公司不是行政机关，物业和业主是平等的关系。物业公司只能够对业主进行劝阻，没有权利对业主实行罚款。
2、 根据物业管理条例的相关规定，物业需要对小区公共区域的基础建设和安全秩序负责，如果业主出现了乱停车、破坏草坪等违反了治安、环保等规定的行为，物业公司应当制止业主的这些行为，如果需要可以向有关行政部门报告，由这些部门对业主的违法行为进行依法处理。
3、 但是物业公司有权收取违约金，物业可以根据双方签订的物业服务合同规定的内容，对违约的业主收取违约金。比如说违反了安全规定的业主，或者损坏了小区共用设施的业主。违约金的金额也不是乱收的，它是以实际损失为准。我们不能将违约金称作罚款，它们是两个不同的概念。
4、 小区的安全、环境等方方面面是由业主和物业共同打造的，业主应该自觉遵守小区的规定，配合小区物业的管理，和物业一起打造和谐小区。物业公司对违反规约的业主进行正确引导，纠正。
小编总结：关于物业有权利罚款吗，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供帮助。业主应当遵守规约，配合物业管理，尽量不要作为范围合约的事情。
算一算你家装修要花多少钱
法律主观：
物业有权限制住户违规装修。业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款。
法律客观：《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
我装修房子时拆了非承重墙,物业说要罚款,合理吗
物业公司没有权力罚款。
住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理的规定，业主装修必须与物业公司签订装修管理协议，物业管理条例规定业主装修房屋必须报告物业公司。
物业公司不是 部门，没有权利经济处罚业主，如果业主拆除非承重墙是外墙或窗间墙也是违法行为，物业公司有权制止并且报告当地房管局，物业公司没有处罚权和执法权。
物业公司对装修业主的罚款不合理也不合法。
装修房子砸了非承重墙，扣除押金合理吗？要看物业有没有通知或规定，有没有要求业主签订装修协议，如果有协议，那就没有什么争议，按协议就好，如果没有，那物业明显是不合理，乱收费！可以找当地的房管局物业处投诉！
装修房子非承重墙可以砸掉吗？原则上轻体墙是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建议砸掉：
1、与通风管道连线的墙体不能拆除；
2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除；
3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除。
成都装修房子室内非承重墙可以打吗房屋装修承重墙是不可以打的，非承重墙理论上是可以打的。但是根据每个小区的要求不同，物管规定也不同。有些虽然是非承重墙但是是外墙的话也是不可以打的，所以具体的还要看实际情况。另外大面积打墙是需要到房管局备案的哈，不备案的话是要处罚的。
我家房子装修砸了一堵非承重墙，物业要罚款，这种情况符合规定吗？一般装修前需要与物业沟通一下，这样会好一些，他罚款的理由是什么呢？主要是看是否合理；一般情况下，非承重墙的话，是可以去掉的。
装修房屋拆除非承重墙需要备案吗
只要物业上允许或者不知道就没事，一般的正规一点的物业装修前都会收取业主一定的装修押金，一般的小区来说不管墙体承重不承重，都不允许随便破坏，非承重墙砸了要么小区不知道，要么小区在装修押金里扣你的钱，至于你跑到房管局，那就是此地无银三百两的做法，别人小事化了，你小事化大。
装修房子承重墙敲了，物业有权管理吗还要物业来管？你自己就不想要命了吗？万一出了事故，这一栋楼及人的命你赔得起吗？
非承重墙改动物业有权罚款吗？真想改动就要找专业的结构设计或者建筑设计公司帮你看看，不要乱拆，因为小区不是一户人的，是一个大家庭，你是其中的一员，改错了有可能牵一发而动全身的，物业有提醒你注意安全的义务，至于有无权利罚款，应该是没有的。
装修时非承重墙可以拆吗家居装修非承重墙不能随意拆。
非承重墙结构介绍：
所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。
非承重墙的承重能力
①相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量。
②另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
非承重墙拆除
随意拆除非承重墙之后果影响：
①就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。 有关行家介绍，有些房间的承重墙是可以拆除的，卫生间内的半砖墙，如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，可以拆除，否则就不能拆。
但注意不能破坏防水层，否则还要重做。连线阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙，但一般比较厚，对阳台也有一定的承重作用，所以更好也不要拆，特别是旧房。也就是说，只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除，否则，必须经过物业部门同意后再拆除。
②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有拆墙的打算，那么事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。因为楼房竣工时，设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。
装修房子时如何辨别承重墙？*** ：
1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙；
2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多；
3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙；
4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多；
5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的 *** 的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；
6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
相关规定：
1、装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
2、违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民 建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。
3、各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条之一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”
法律主观：
房屋内部装修一般不归城管处理。业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司应将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。
