导读：楼房有底层也有顶层，有人青睐于顶层，也有人嫌弃顶层。这需要从其优缺点说起。顶楼楼房有哪些优缺点？购买了顶楼楼房怎么装修合适？需要考虑哪些要点？今日我们就来聊聊顶楼楼房装修问题。一、顶楼楼房有哪些优缺点优点：1、顶楼平改坡，下雨也不漏水为了解
楼房有底层也有顶层，有人青睐于顶层，也有人嫌弃顶层。这需要从其优缺点说起。顶楼楼房有哪些优缺点？购买了顶楼楼房怎么装修合适？需要考虑哪些要点？今日我们就来聊聊顶楼楼房装修问题。
一、顶楼楼房有哪些优缺点
优点：
1、顶楼平改坡，下雨也不漏水
为了解决顶楼漏水问题，其实国内的设计师也一直在不断尝试，从中国传统的建筑中认识到新的平改坡经验，很多城市已经开始实验了。不过，更先开始进行顶楼平改坡改造的必然是一些大城市，以及一些南方多雨的城市。
2、顶层价格优惠大
一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5％－10％左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套，因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。
3、顶楼的私密性好，也更安静
试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直想搬家，而住在顶楼的你永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到你。因此，相对其他楼层而言，顶楼会比较清静一些。
4、景观和视野
顶楼更大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。
缺点：
1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼
一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户。当
2、卫生间会散发出异味
由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌，因此每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。甚至更可怕的是，楼下卫生间的异味也会飘进来。
3、楼层较高，水压会相对不稳定
顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解；现房可直接放水查看；期房应要求开发企业提供相关资料。
二、顶楼装修有哪些注意事项
1、隔热：主要的解决方案就是在屋顶了，做一个隔热层就好了。但是一定要保证屋顶是封闭的，无人经常走动，如果上面是个乘凉的天台就有点麻烦了，那么在做吊顶、天花的时候就要将隔热考虑进去。
2、保温：要考虑的是墙面、地面等地方，与底层不同，顶层有它相对的环境干燥，所以铺地板是不错的选择。
3、防水：顶层和其他楼层不同，他们只需要做好地面防水，稍加考虑屋顶防水以免上面的防水没做好影响自己，顶层一要考虑地面防水，二因为顶层有渗水漏水的可能，所以屋顶防水也重要。首先，可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着，再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层，更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。
可见，顶楼楼房价格比较低，虽然也有其他缺点，但装修得好，也不失为不错的选择。顶楼楼房装修需要注意隔热、保温以及防水，这三点都做到了，即使楼层再高也不怕。
针对每一个房子都是有顶楼。大家选购房子的好朋友，之后都是会担忧顶楼发生问题。因此许多小伙伴对顶楼开展装修的情况下，都需要考虑到顶楼装修时解决的一些方式。那麼针对顶楼的装修有什么要注意的？这种是大家装修顶楼时必须认识的。家居家具杂坛在这篇文章中就来给各位解释顶楼装修时需用的常见问题。
针对顶楼的装修，大家实际上便是考虑到顶楼所具备的特性，对于顶楼的特性寻找大家必须留意的一些事宜。我们都知道顶楼是与户外触碰的，会遭受太阳，降水的危害，此外顶楼所在的高宽比又非常高，因此也会得到一定风速的危害。因而顶楼装修时大家关键留意的事宜有三点：一是顶楼的防水，二是顶楼的隔热保温，三是顶楼的隔音降噪。实际必须留意的具体内容各自如下所示。
顶楼最易于发生的一个问题便是在定居两年之后发觉大家的混凝土楼板发生渗漏和渗水。因此针对顶楼的装修，大家一定要留意顶楼的防水的问题。因此本人给大伙儿介绍下面的正确处理提议。
顶楼在装修以前，大家之一步要做的是查验是否有渗漏和渗水。因为顶楼渗漏是很容易查验的，由于渗漏的部位大部分是在屋内的顶板，因此如果是顶板发生渗漏，一般都是留下一定的渗漏的印痕。例如顶板部分变黄或是脱皮，掉下来。所以说，顶板渗漏或是是以前漏焯水，针对这种状况，我们要寻找详细的缘故。
在我们发觉顶板有渗漏渗水的印痕时，这时要找房地产商给大家出示详细的计划方案。这儿本人提议大伙儿便是对顶板上防水开展查验，假如没法确定，那麼可以在平屋面做一下灌水试验。实际上灌水试验非常简单，大家只要把屋面排水口塞住，随后在房顶储水就可以了。灌水试验观查72个钟头，如果不渗不漏，那麼就没有问题。
顶楼非常容易发生的此外一个问题便是温实际效果很差。例如在夏天阳光照射的情形下，房间内的气温比其他的楼房高好多次。而在冬天的情形下，因为混凝土楼板的排热，造成室温又比其他楼房低好多次。所以说，针对顶楼本人提议大伙儿做一做高层的隔热保温。
大家之一步可以在顶板下边做装修吊顶。这儿的装修吊顶不建议我们采用传统化的装修吊顶，可以采用一些具备隔热保温，隔热性能的材质来开展装修吊顶。针对这儿原材料是有专业控制模块的，大家就使用这类装修吊顶的 *** 控制模块来完成组装。
在顶板下边黏贴专用型的隔热家具板材。实际上目前许多房间内都做隔热保温对策。常见的便是黏贴保温隔热板。例如我们在顶板下边黏贴岩棉保温板。黏贴的过程中是应用保温钉与顶板开展固定不动。将大家房间内顶板下边满粘一层10厘米厚以上的。最终大家再再次去装修吊顶，那样顶板的隔热保温成效就十分的好。
顶楼较大的噪声由来一般是风的噪音。换句话说在冬天或是是其他时节刮大风的情况下，风的噪音会传到大家的房间内。而这个时候大部分是根据窗门或是是其余的公共性管路传到的。因此针对高层得话，大伙儿也必须留意噪声的问题。
查验房间内窗门的隔音降噪的实际效果。换句话说，在大风的季节大家关掉窗门，随后听一听是不是有很显著的消息，或是是显然的风根据间隙进到的响声，这就表明了窗门关掉不紧，有噪音进到的位置。针对这样的事情，本人提议我们再次查验门窗的组装。例如查验窗子与墙面中间是不是密封性，也有查验窗子自身的关掉是不是严实。
拆换原来的窗门。如果我们原先的铝合金门窗的品质不大好，隔音降噪成效很差，那麼这时本人提议各位把原先的窗子拆换成断桥铝的窗子。这儿关键是我们要换为三层夹层玻璃，乃至四层夹层玻璃的窗子，那样它的隔声作用十分的好，并且它的隔热保温实际效果也很好。
一、注意隔热 夏季顶层房子受到阳光直射的时间长，强度大，室内的温度骤然升高，室内就没法儿待了。针对这种情况，在装修中我们应该在屋顶装上隔热板，或者在楼顶上多摆放一些大盆栽绿植，绿植也是可以起到隔热的作用的，同时还能净化空气，是不是两全其美呢
二、做好防水必不可少 一般家庭只需要做好地面的防水就足够了，可是顶层楼不同，在做好地面防水的同时，天花板的防水也要做好。想吴先生家的这种情况就是因为天花板的防水没有做到位，长期的漏水会对家庭的墙面造成极大的损坏。为了改善这一情况，我们在装修时应该在天花板内部的楼板上刷上一层防水漆就OK了。
三、顶层防盗同样重要 千万不要以为住在顶层就完全不用担心被盗了，其实，小偷们的技术你是无法想象的，他们可以从楼顶上潜入你的家。另外，对于有小孩的家庭来说，装上防盗窗就格外有必要了，小孩子都有顽皮的天性，防盗窗可以有效的保护孩子的安全。
四、注意顶层保温问题 顶层住户在装修时一定不能忽视屋顶的保温性能，屋顶常年的风吹日晒多多少少会会破坏原本的保温层，因此，在装修前一定要重新做一层保温层，可以用石膏板来隔离，从而增强顶层的隔热功能。
针对顶楼的房子怎么装修的问题就介绍到这边，只要装修的时候注意好上面的四个要点，顶楼的房子也是可以装修成一个完美的家!
希望上面写的可以帮助到您哦，作为您的一个参考建议。
顶层虽然光线充足、视野开阔、空气流通顺畅，但顶层夏天热、冬天冷，而且可能会出现漏水等现象。要是想住顶楼的朋友，那么对于这些问题一定考虑清楚。那么，下面为大家介绍顶层装修需要注意什么。
顶层装修需要注意什么
1、防水
对于顶层的防水一定要非常谨慎，在做防水时可以先在楼板上刷一层防水漆，然后再加一层水泥沙浆。水泥沙浆可以起到外表防水层，而且可以起到保护防水漆的作用。但要注意，在进行做防水水泥砂浆时，要注意楼板的承重，避免出现一些不必要的麻烦。
2、隔热
对于隔热主要是夏天，因为夏天阳光照射，人住在里面就像进入了 *** 房。那为了解决这个问题，可以做一个隔热层，但要保证屋顶是封闭的，没有人经常走动。
3、保温
保温和隔热是差不多的意思，但保温主要在于冬天，保温层可以使室内不再那么寒冷。
顶层带阁楼装修技巧
1、顶层可以将窗户设计成落地式的，在窗外可以不用设计防盗窗，这样可以使整个室内更加通透明亮，对于餐桌可以设计正对着外面的风景，这样用餐心情会更好。
2、由于空间有限，家具不要摆放，所以可以在靠墙的地方设计一个书柜，这样不仅不占用空间，而且可以起到装饰、收纳等功能。
3、可以将客厅设计成书房，整体布局以简单为主，在靠窗的地方可以设计一个书桌，然后搭配上黑白条纹窗帘，可以使空间显得更加干净利落。
4、主卧面积不大，可以进行简单设计，使空间看起来更加舒适、宽敞，床头灯可以选择不占空间的小夜灯，加上粉色的披肩铺在被上，让卧室不显单调，心情也变得愉悦了。
对于每一个楼房都有顶楼。我们购买楼房的朋友，以后都会担心顶楼出现问题。所以很多朋友对顶楼进行装修的时候，都要考虑顶楼装修时处理的一些 *** 。那么对于顶楼的装修有哪些需要特别注意的？这些是我们装修顶楼时需要了解的。家居杂坛在这篇文章中就来给大家解答顶楼装修时需要的注意事项。
顶楼装修的注意事项有哪些？
对于顶楼的装修，我们其实就是考虑顶楼所具有的特点，针对顶楼的特点找到我们需要注意的一些事项。大家都知道顶楼是与室外接触的，会受到阳光，雨水的影响，另外顶楼所处的高度又比较高，所以也会受到一定风力的影响。因此顶楼装修时我们重点注意的事项有三点：一是顶楼的防水，二是顶楼的保温，三是顶楼的隔音。具体需要注意的内容分别如下。
注意事项（一）：顶楼的防水
顶楼最容易出现的一个问题就是在居住几年以后发现我们的楼板出现渗水和漏水。所以对于顶楼的装修，我们一定要注意顶楼的防水的问题。为此个人给大家推荐以下的处理建议。
①：顶楼在装修之前，我们首先要做的是检查有没有渗水和漏水。由于顶楼渗漏水是非常容易检查的，因为渗漏水的位置基本上都是在室内的顶板，所以只要是顶板出现渗漏水，一般都会留有一定的渗水的痕迹。例如顶板局部发黄或者是起皮，脱落。所以说，顶板渗漏水或者是曾经漏过水，对于这些情况，我们要找到具体的原因。
②：处理建议。当我们发现顶板有渗水漏水的痕迹时，这时要找开发商给我们出具具体的方案。这里个人建议大家就是对顶板上防水进行检查，如果无法确认，那么可以在屋面做一下闭水试验。其实闭水试验很简单，我们只需要把屋面排水口堵住，然后在屋顶蓄水就可以了。闭水试验观察72个小时，如果不渗不漏，那么就没有问题。
注意事项（二）：顶楼的保温
顶楼容易出现的另外一个问题就是温效果很差。例如在夏季阳光照射的情况下，室内的温度比其它的楼层高好几度。而在鼕季的情况下，由于楼板的散热，导致室内温度又比其它楼层低好几度。所以说，对于顶楼个人建议大家做做顶层的保温。
做法①：我们首先可以在顶板下面做吊顶。这里的吊顶不建议大家采取传统的吊顶，可以采取一些具有隔热，隔音性能的材料来进行吊顶。对于这里材料是有专门模块的，我们就采用这种吊顶的集成模块来进行安装。
做法②：在顶板下面粘贴专用的保温板材。其实现在很多室内都做保温隔热措施。常用的就是粘贴保温板。例如我们在顶板下面粘贴岩棉板。粘贴的时候是使用保温钉与顶板进行固定。将我们室内顶板下面满粘一层10公分厚以上的。最后我们再重新去吊顶，这样顶板的隔热效果就非常的好。
注意事项（三）：顶楼的隔音
顶楼更大的噪音来源一般是风的噪声。也就是说在鼕季或者是其它季节刮大风的时候，风的噪声会传入我们的室内。而这个时候基本上是通过门窗或者是其它的公共管道传入的。所以对于顶层的话，大家也需要注意噪音的问题。
①：检查室内门窗的隔音的效果。也就是说，在大风的季节我们关闭门窗，然后听听是否有很明显的风声，或者是明显的风通过缝隙进入的声音，这就说明了门窗关闭不严，有噪声进入的部位。对于这种情况，个人建议大家重新检查窗户的安装。例如检查窗户与墙体之间是否密封，还有检查窗户本身的关闭是否严密。
②：更换原有的门窗。如果我们原来的门窗的质量不太好，隔音效果很差，那么这时个人建议大家把原来的窗户更换成断桥铝的窗户。这里重点就是我们要换成三层玻璃，甚至四层玻璃的窗户，这样它的隔音效果非常的好，而且它的隔热效果也很好。
结束语
关于顶楼的装修，我们重点就是考虑顶楼可能会出的漏水，不隔热，还有噪音等的情况。所以我们家里在装修顶楼的时候，首先要确认顶板有没有漏水的情况，之后再去装修。在装修的时候，如果条件允许的话，可以在室内顶板下面去做隔音的措施。最后就是检查我们室内的门窗，如果质量不好，那么建议大家更换。
几点建议：
1、如果免费送的不带楼板的阁楼空间，加轻钢结构的楼板，充分利用阁楼空间
2、上下楼梯更好设置在餐厅边上（面积大就无所谓）
3、斜屋面的小空间阁楼，床位更好改成榻榻米。
4、易碰头的部分设置防碰垫。
5、更好不要自己开天窗，防水很不好处理。
