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导读： 1、一个公司需要哪些办公家具啊！2、买写字楼需要注意什么3、昆明市规划局的直属单位4、昆明地坪工程家有哪些5、昆明众创小微企业怎么样6、投资写字楼应该注意哪些？7、昆明中铁二院设计院怎么样8、昆明市规划局下属的这几个事业单位哪个好？一个公
- 1、一个公司需要哪些办公家具啊！
- 2、买写字楼需要注意什么
- 3、昆明市规划局的直属单位
- 4、昆明地坪工程家有哪些
- 5、昆明众创小微企业怎么样
- 6、投资写字楼应该注意哪些？
- 7、昆明中铁二院设计院怎么样
- 8、昆明市规划局下属的这几个事业单位哪个好？
一个公司需要的办公家具，我认为有如下：
前台：迎接的宾客的作用
椅子：椅子种类很多 有网布椅子，有环保皮的 ，真皮的等。
大班桌： 大的办公桌，适合老板，部门领导使用的。
沙发:办公室内沙发，可以员工休息，或者来访宾客交谈时使用
书柜：领导办公室必备
文件柜资料柜：可以给员工放置衣物，和资料。
屏风及电脑主机架和活动柜：员工办公室必备，让每个员工有一个办公的地点。
报刊架：放置一些期刊，休息时员工提升自己职业素养的好地方。
大会议桌：会议室必备，开会必备
我觉得办公室所需的办公家具就这些吧。在昆明的话，原来我也进行过采购，一般在德胜家具城，质量的话我认为昆明林森办公家具的质量比较好。希望楼主采纳。
问题一：投资写字楼应该注意哪些？ 投资写字楼个人建议注意下面几点：1、品牌，必须选大品牌的开发商，因为后期投资收益比较有保障，像红星国际等品牌开发商就比较靠谱。2、要选好地段，有商务基础，拿昆明来说，广福路附近商业发展就不错。3、更好有完善的配套，有大型的shopping mall或者其他商业配套，为更好的商务办公提供条件。
问题二：写字楼投资要注意什么 作为个人投资或公司选择办公地点，投资写字楼必须要考虑多方面的问题，专家建议：出手之前应该先把功课做足。四大风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略。
A投资前四个风险要提前了解
1了解规划、预防贬值风险
预防投资的贬值风险是之一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值，如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘，也会对现有写字楼市场构成冲击。所以在出手前了解未来区域规划也是很有必要的。
另外，写字楼由于受宏观经济的影响较为明显，这就需要投资者时刻关注相关房地产政策、金融政策、国民经济状况以及产业结构状况等等。这样可以尽力保证所投资的项目未来在市场上立于不败之地。
2目标精准，防止租赁艰难
在投资之前，要对项目周边及目标人群进行深入考察，充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的各种需求，根据周边的商圈及配套对所投资的写字间进行综合分析，从目前市场需求来看，中小户型面积的项目在市场中是比较热销的，相对较少的投资成本会让投资见效相对较快。
3选对时机，规避不正当竞争
专业人士介绍：写字间不同住宅，开盘并不是投资写字间的更佳时机，恰当的时机应该是项目整体销售率超过50%的时候，届时已经进驻了一部分公司，投资者应分析进驻公司的档次及投资者所占的比例，如果进驻公司档次较低，加之投资者比例过高，直接会影响到项目在正常使用时的整体形象。不仅如此，当大经济情况萧条时，业主们会竞相压价，在对客户进行争夺的同时一定会影响到写字间的收益。
4量体裁衣，谨防压力过大
由于购买写字间的资金相对较高，多数投资者为了缓解资金压力都需要贷款，购买写字间的贷款利率要高于住宅，贷款年限与住宅相比要短，另外还需交纳房产税等各项税费，因此需要很高的首付能力和强有力的还款能力。另外，写字楼的变现周期较长，因此在投资写字间前要量体裁衣，充分考虑自身的经济能力，以免在后期还款压力山大，又不得不急于变现，造成不必要的损失。
B八招教你成功投资写字楼
1区位资源：
这里的区位资源有两方面，一方面是地理位置，无论购买什么楼盘，大家之一眼看重的永远是位置在哪？写字间也一样，地理位置很重要，房产增值主要来源于土地的增值，交通便利的市中心由于土地的稀缺性，所以增值空间更大一些。因此，是否位于城市的主中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素之一。另一方面，资源集中度、周边设施配套度是否完善。即周边是否是人流、物流、资金流、信息流汇聚之地；写字间作为“生产资料”，商业办公配套设施齐全，才能商机勃发，更具有投资或办公价值。
2设计、外观：
作为企业，办公地点不仅仅是“生产价值”的场所，同时也承载着一个企业对外形象展示的职能。一般只要条件允许，企业会选择一栋设计新颖合理的写字楼，来提升企业的形象。所以，写字楼的外观设计、内部空间结构设计、走廊、大厅、卫生间、景观区等设计是否有品位，采光通风、电梯的质量与配置、装修的品质等因素也会影响企业的使用价值以及投资价值。
3 使用方便：
对于实际使用的企业来讲，写字楼入住后，办公使用是否方便，是衡量这栋写字楼能否增值的一项重要标准。这里的方便指的是交通是否便利，停车是否方便，乘坐电梯是否需要漫长的等待。交通拥堵的地域或者位置偏远交通不便的写字楼一般不适合投资；同时，过长的等待时间成本也会让人产生厌烦的情绪，只有使用者感到方便快捷，身心愉悦，企业才能在此长久发展，也会形成口碑，只有企业争相进驻，投资者的收益才会更大化。
4物业不可忽视：
作为投资办公产业，>>
问题三：买写字楼应该注意哪些方面？ 产权是否清晰对方证件是否齐全
另外价格地段楼层交通环境等等都是需要考虑的因素
问题四：如何选择写字楼？选择写字楼需要注意什么事项？ 首先看写字楼的级别，比如甲级之类的！其次看物业管理，还有就是地段的交通情况！
问题五：投资写字楼如何 写字楼投资要注意什么 随着新政落地，住宅市场受打压，市民看好写字楼投资前景。那么投资写字楼，需要注意啥业内人士也发表了见解。
一、中轴线上值得投资
写字楼售价虽然比住宅高一些，但是租金可以达到60-80元/O/月，投资回报率还可以。建议选一些地段好的，例如处于中轴线上的产品。只要是处于中轴线上的写字楼，应该都没有问题。按15O/人计算，投资的面积更好为100-150O，如果面积小了就可以拼起来。
二、前景好就不怕贵
1看区域前景如何，城市是否往那个方向发展。
2看周边是否聚集商务氛围。如果区域有商务氛围，会聚集更多企业。佛山目前相对比较有商务氛围的区域就是千灯湖、季华路、佛山新城。暂时看得见的，氛围更好的首先为千灯湖区域，因为其属金融服务区，抢占先机，靠近广州;发展速度最快的是智慧新城;最成熟的区域为季华路。
3不要怕买贵的，有的时候也许是越贵的，前景越好。
三、目前是入市好时机
买写字楼要注意哪些总结起来有以下几方面：1好地段是硬指标。投资写字楼必须考虑投资回报率，有稳定、可持续增长租金比较重要，好地段可以保障稳定租客;2产品要有好的设计。产品要为租客提供生存的发展模式，形成一种长远机制，因此还要考察开发商的经营理念;3选择好的时机。现在是一个好的时机。国家现在在打压房地产投资，而商铺投资门槛高，公寓产品分流了部分写字楼客户，而写字楼总价比公寓稍高，但租金更高，可以说投资写字楼是目前稳妥的投资途径。
问题六：如果公司想买写字楼用来，有些什么问题需要注意 如果公司想买写字楼的话，需要注意的问题：
1、成本不能超过预算；
2、交通更好便利一些，最起码要通公交车；
3、格局和面积要适合公司使用。
问题七：购买写字楼有哪些注意事项 租金，使用率，承租房间的户型，免租期，续租条款、车位，附加条款
问题八：写字楼买卖过程中有哪些交易陷阱需要注意，怎样防范才有效 之一步，置业写字楼前该注意什么？
置业写字楼前，应该先考虑该套写字楼值不值得入手，还要考虑自身的需要以及自身的资金状况，选择有实力、讲诚信的开发企业。 第二步，写字楼挑房选房时注意事项。
1购买预售写字楼需现场查看开发企业有没有在售楼处显眼的地方挂《预售许可证》和附图的原件；
2看看所选购的写字楼是否已被抵押、查封，若是由房产中介公司 *** 销售的，要先了解该公司是否具有房产中介资质等； 3建议到现场查验写字楼质量。
第三步，购买写字楼签订认购书时需要注意的问题有哪些？
认购书并不是写字楼买卖合同，在定性上为写字楼买卖的预约合同，是独立合同。一份合格的认购书一般包括以下内容： 1交易双方当事人的基本情况；
2写字楼基本情况（含写字楼位置、面积等基本情况）； 3写字楼价款的计算；
4签署契约的时限规定，看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 第四步，写字楼付款是要注意的问题。
不要将写字楼款项直接交给开发商，建议将房款支付到预售许可证指定的银行监控账户上，可采取一次性或分期付款。 第五步，写字楼收房验房要注意什么？
1检查验收该写字楼建设项目交付使用的证件是否齐备，查看是否具有交楼书、质量保证书和使用说明书；
2查验实际交楼的标准是否与合同约定相符； 3查验该写字楼项目的工程质量； 4检查室内电路问题。
第六步，收房时的注意事项。
收房后及时办理房产证，避免房产纠纷。
以上就是好租我为您总结的写字楼交易注意事项的一些简单分析，仅供参考。
问题九：投资写字楼需要注意哪些事项啊？风险大不大？ 1、要看地头。保障投资回报关键是出租率，商务式写字楼主要针对中小企业而设，因此一定要选在中小企业多的地方。
2、对中小投资者来说，可选择面积在80-120平方米的单位，一方面投入的资金相对不高，另一方面租赁需求大，租客相对稳定，价格合适时也容易出手。
3、留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适，管理费更好在10元/平方米以下，车位、电梯等硬件设施配套要充足，裙楼是否有商业餐饮配套4要考察项目是否有商务配套。像德成中心就很不错，可以考虑。希望我的回答能帮到你哦~~
主 任 章光日
副主任 陈 文 高 磊
主要职责：按市 *** 和规划局的计划，负责区域规划、城市总体规划、分区规划、控制性详细规划和各专业规划的编制；负责规划成果的技术论证和初审，为市 *** 和市规划局提供全面所规划技术服务；负责建立、管理和维护“昆明城市规划信息系统”；负责昆明城乡规划管理、历史文化名城保护和城市发展战略、规划实施的政策、技术标准的研究。
昆明市城市交通研究所
所长 林 卫
负责昆明城市交通政策与发展战略研究；负责城市交通规划研究、重要交通建设项目的可行性研究和技术方案以及大型建设项目的交通影响分析与评价。
昆明市城市基本建设档案馆
馆长 荆 云
负责收集和保管全市城市规划区域范围内应当永久和长期保存的城建档案和有关资料。
昆明市测绘研究院（加挂昆明市基础地理信息中心牌子）
书 记 杨凌宵
副院长 侯至群
承担昆明市城市基础测绘任务，为昆明市城市规划、土地、建设及管理提供综合测绘信息服务； *** 各种专题地图。
昆明市城市地下管线探测管理办公室
主任 王贵武
负责城市地下管线普查工作并负责地下管线信息系统的运行、维护、升级和数据更新工作，为城市地下管线的规划、建设、管理提供技术支持。
昆明市规划设计研究院
院长 王学海
昆明市规划设计研究院于1985年在云南省会昆明诞生，是一支朝气蓬勃的城市规划设计队伍，历经20余年的辛勤耕耘，现已形成包括城市规划、建筑工程设计、艺术设计等诸多专业在内的综合性咨询企业。具备了城市规划、建筑项目可行性研究甲级资质，市政公用行业（道路、排水、风景园林）、建筑工程、旅游规划乙级资质。
昆明地坪工程家具体如下：
1、云南千安地坪工程有限公司。云南千安地坪工程有限公司办公室地址位于素以“春城”著称昆明，云南省昆明市西山区梁源小区三期118幢2单元602号，公司主要经营环氧地坪工程、建筑防水工程、公路工程、房屋建筑工程、室内外装饰装修工程、钢结构工程、土石方工程、建筑幕墙工程、市政公用工程的设计与施工；建筑工程技术咨询等业务。
2、云南邦华地坪工程有限公司。云南邦华地坪工程有限公司办公室地址位于云南省昆明市西山区马街苏家新村A区35幢，于2018年07月31日在西山区市场监督管理局注册成立，为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，我公司主要经营地坪工程、建筑装饰装修工程、防水防腐保温工程的设计与施工等业务。
3、云南冉美地坪工程有限公司。办公室地址位于素以“春城”著称昆明，云南省昆明市西山区经典商务大厦A座2单元9层902室，公司主要经营环氧地坪工程、建筑防水工程、公路工程、房屋建筑工程、室内外装饰装修工程、钢结构工程、土石方工程、建筑幕墙工程、市政公用工程的设计与施工等业务。
地坪工程业务范围
地坪工程包含各类室内室外地坪工程，主要有，室内的，工厂厂房地坪，车间地坪，仓库地坪，地下停车场地坪，办公室地坪等地坪工程，室外的有路面工程，停车场地坪工程，以上工程都是我司的主营范围，各类经济型地坪，美观地坪，耐磨地坪，硬化地坪，旧地坪改造工程。
昆明众创小微企业很好。昆明众创小微企业待遇高，有五险一金，带薪休假，没有加班，而且工作环境好，人际交往也融洽。根据查询公开相关信息得知，众创中小企业服务(云南)有限公司办公室地址位于素以春城著称昆明，中国(云南)自由贸易试验区昆明片区官渡区官南路122号2楼商务C区2001号，于2019年10月31日在官渡区市场监督管理局注册成立，注册资本为100（万元），在公司发展壮大的3年里，始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，公司主要经营创业孵化服务。共享办公商务服务。物业管理。企业管理。商务信息咨询。创业项目投资。知识产权 *** 。工商事务 *** 。企业形象设计及营销策划。企业托管服务。承办会议及商品展览展示活动。创业辅导咨询。计算机软硬件的开发及应用。设计、 *** 、 *** 、发布国内各类广告。承办会议及商品展览展示活动。商务信息。网页设计。企业注册场地租赁服务。接受金融机构委托从事贷款服务。教育信息咨询。国内贸易、物资供销。
原则一：选择区位要准确。
因为房产的增值主要来源于土地的增值，而城市的主中心区土地的稀缺性更强，增值的空间更大，特别是主中心区范围有限，且根据现行的城市规划政策规定，已不可能再有新的高层写字楼供应。城市主中心区位资源优势得天独厚，人流、物流、信息流、资金流汇聚，商机勃发。是否位于城市的主中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。
原则二：物业品质要高。
因为对于实际使用的企业来说，写字楼的品质至关重要，它包含了很多方面的内容，如交通的便利程度，能否四通八达，停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察、实地感受。
原则三：配套服务要完善。
一流的硬件设施，只有匹配一流的软性配套，才能更加焕发光彩。在软性配套方面，着重看信息化配置和智能化配置，基本分析指标有楼宇自控系统、外部宽带接入、内部综合布线、G *** 室内覆盖、 *** 系统的配置程度与可变性，等等。而物业管理的好坏是决定你的投资能否保值和增值的至关重要的因素，首先要看物管公司的品牌和社会口碑，关键是看该管理公司是否能做到严谨、安全、细致、周到、快捷等，更好是已通过IS09000国际质量体系认证的物业公司，服务品质更有保障。
好。
1、公司工作环境好。昆明中铁二院设计院有独立的办公室，每天有人打扫，有空调，饮水机等基本设施，环境非常好。
2、福利待遇好。昆明中铁二院设计院员工工资在5500元，每个节假日都有单独的礼品，有五险一金，能带薪休假，因此昆明中铁二院设计院好。
用通俗点的话说吧
1昆明市规划编制与信息中心
这里可是占规划局收入的很大一部分哦,而且能学到很多技术上的东西
6昆明市规划设计研究院
这里不但能学到很多技术上的东西,还能大大提高你的社会交际能力
一般这部门的人升迁也比较占优势
