导读：长白山清枫丽舍绿化率为：30%。清枫丽舍位于长白山保护开发区西坡脚下，占据原始圣山上风上水之地，坐拥80万平米红松林天然氧吧。南侧为正在兴建的长白山旅游服务，池西区商务区——农商银行，西侧与池西区政务核心地标—池西管委会为邻，北侧与国际酒店
长白山清枫丽舍绿化率为：30%。
清枫丽舍位于长白山保护开发区西坡脚下，占据原始圣山上风上水之地，坐拥80万平米红松林天然氧吧。南侧为正在兴建的长白山旅游服务，池西区商务区——农商银行，西侧与池西区政务核心地标—池西管委会为邻，北侧与国际酒店管理学院为邻，距万达国际度假区仅3公里。地处天池大路与锦江大街交汇处。项目周边、、欧亚商都等配套完善。与立体交通切换于瞬间，项目距长白山机场10、距离高速2公里、距高铁环线3公里。出得繁华于市，入得美景于清枫丽舍。
长白山清枫丽舍位于：抚松县松江河镇池西区管委会东行100米。
装修情况为：毛坯。
容积率：1。
物业类型：住宅。
产权：民用70年，商用50年。
:长白山清枫丽舍更多详细资料。
根据《中华人民共和国星级酒店评定标准》将酒店按等级标准是以星级划分，所取得的星级表明该饭店所有建筑物、设施设备及服务项目均处于同一小准。其中五星级酒店设备最为豪华，设施更加完善，除了房间设施豪华外，服务设施齐全。
高端度假酒店设计标准中必须具备的：住宿客房（套房）、酒店餐厅、商务型的接待场所或服务、休闲娱乐设施或场所。其中最能让我们关注到的则是，酒店套房和休闲娱乐场所。作为部分的高档消费人群更看重于酒店的这四项高档硬件设施，他们愿意花更多的钱来享受更好的度假体验。
高端度假酒店设计标准中，对度假酒店的地域环境要求也比较高。像城市中心这样的地理位置就不适合建设度假酒店，度假酒店的建造和设计都应该遵循休闲和度假两个标准，度假酒店一般选址在旅游度假胜地或者以消费型为主的城市，这些标准都是大家有目共睹的。
在度假酒店休闲娱乐设计中，现在我们一般都追求以下九大创新：“文化主题化”创新、“郊野休闲化”创新、“度假庄园化”创新、“养生理疗化”创新、“康体运动化”创新、“高科技化”创新、“互动参与化”创新、“专业演艺化”创新、“客房娱乐化”创新。
泰华中心绿化率为：25%。
泰华中心项目占据河北省会石家庄西部上风上水的生态板块鹿泉区，中央商务活力核心，经济中心，是城市未来规划发展的重点方向，不可或缺的绝佳版图；泰华中心项目位于石柏公园西侧，会馆路与石柏南大街交汇西南角，项目周边配套丰富，享受西部众多旅游资源，生态环境优良。项目规划泰华中心项目由1栋五星级酒店、1栋品质商务及裙楼商业配套三部分组成，酒店及商务主楼均为14层，地下2层，建筑高度≤70米。通过数载的砥砺经营，泰华拥有了开发商业地产的雄厚实力和强大底气，向商业综合体进军，是顺势而为。更是为城市面貌和人居生活水平提升不断努力。业态规划传承每一片土地的原生价值、文脉肌理、人文情怀，占据城市稀缺核心资源，礼献层峰人士。泰华中心酒店设计为五星级标准，酒店客房约为300套，层高38米。整个酒店建筑群集住宿、餐饮、会议、休闲及娱乐等为一体。所有房间均含有中央空调， *** ，电视，宽带上网，迷你吧，24热水供应的卫生间等设施配备。酒店还有配套的大中型的宴会，会议厅，中小会议室及茶歇休息区等。通过升级尖端品质，融合艺术文化于生活场景之中。从生活方式的提供，到审美品位的培养，反复推敲。商务主楼层高45米，裙房部分设计为高端商务办公与游购娱休闲空间，包括餐厅、咖啡馆、会议厅、多功能大厅、休闲健身及公共活动空间，旨在打造鹿泉经济中心高端城市商务活力会客厅，拉动区域就业，助力中小企业腾飞，为圈层定制无可复制的终极生活体验。
泰华中心位于：鹿泉石柏南大街与会馆路交汇西南向。
装修情况为：毛坯。
容积率：39。
物业类型：商业-写字楼。
产权：酒店写字楼40年。
:泰华中心更多详细资料。
1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。设计标准是;1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。4、有中央空调系统。5、有背景音响系统。好的酒店设计主要看其设计风格， 所谓酒店设计风格是结合不同的时代思潮和不同的地域特点， 通过创意构思和表现， 逐步发展形成的具有代表性的酒店设计形式。 酒店设计中不同风格的产生、 发展与演变， 不仅是社会物质文明和精神文明发展的体现， 更满足了人们追求高品质生活方式的热切愿望。 在酒店设计中，
没有风格的酒店设计就是一个空洞的、 没有文化内涵的室内空间设计。
JGJ62-90旅馆建筑设计规范（318）
主编单位：建设部建筑设计院
批准部门：中华人民共和国建设部
中华人民共和国商业部
国家旅游局
施行日期：1990年12月1日
关于发布行业标准《旅馆建筑设计规范》的通知(90)建标字310号根据原城乡建设环境保护部(84)城科字第153号文及(84)城设字第162号文的要求,由建设部建筑设计院主编的《旅馆建筑设计规范》,经建设部、商业部、国家旅游局审查,现批准为行业标准,编号JGJ62-90,自1990年12月1日起施行。在施行过程中如有问题和意见，请函告建设部建筑设计院。
当设计旅游涉外饭店时，应有明确的星级目标，其功能要求尚应符合有关规定。
建设部
商业部
国家旅游局
1990年6月20日
之一章 总则
第101条为使旅馆建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第102条本规范适用于新建、改建和扩建的至少设有20间出租客房的城镇旅馆建筑设计。有特殊需求的旅馆建筑设计，可参照执行。
第103条根据旅馆的使用功能,按建筑质量标准和设备,设施条件,将旅馆建筑由高至低划分为一、二、三、四、五、六级6个建筑等级
第104条旅馆建筑设计除执行本规范外，尚应符合现行的《民用建筑设计通则》以及国家现行的有关标准、规范。当设计旅游涉外饭店时，应有明确的星级目标，其功能要求尚应符合有关标准的规定。
第二章 基地和总平面
第201条基地。
一、基地的选择应符合当地城市规划要求，并应选在交通方便、环境良好的地区。
二、在历史文化名城、风景名胜地区及重点文物保护单位附近，基地的选择及建筑布局，应符合国家和地方有关管理条例和保护规划的要求。
三、在城镇的基地应至少一面临接城镇道路，其长度应满足基地内组织各功能区的出入口、客货运输、防火疏散及环境卫生等要求。
第202条总平面。
一、总平面布置应结合当地气候特征、具体环境，妥善处理与市政设施的关系。
二、主要出入口必须明显，并能引导旅客直接到达门厅。主要出入口应根据使用要求设置单车道或多车道，入口车道上方宜设雨棚。
三、不论采用何种建筑形式，均应合理划分旅馆建筑的功能分区，组织各种出入口，使人流、货流、车流互不交叉。
四、在综合性建筑中，旅馆部分应有单独分区，并有独立的出入口；对外营业的商店、餐厅等不应影响旅馆本身的使用功能。
五、总平面布置应处理好主体建筑与辅助建筑的关系。对各种设备所产生的噪声和废气应采取措施，避免干扰客房区和邻近建筑。
六、总平面布置应合理安排各种管道，做好管道综合，并便于维护和检修。
七、应根据所需停放车辆的车型及辆数在基地内或建筑物内设置停车空间，或按城市规划部门规定设置公用停车场地。
八、基地内应根据所处地点布置一定的绿化，做好绿化设计。
第三章 建筑设计
之一节 一般规定
第311条公共用房及辅助用房应根据旅馆等级、经营管理要求和旅馆附近可提供使用的公共设施情况确定。
第312条建筑布局应与管理方式和服务手段相适应，做到分区明确、联系方便，保证客房及公共用房具有良好的居住和活动环境。
第313条建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投资的经济效益。
第314条建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结构的保温和隔热，以利节能。
第315条采暖地区的旅馆客房部分的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的规定。
第316条锅炉房、冷却塔等不宜设在客房楼内，如必须设在客房楼内时，应自成一区，并应采取防火、隔声、减震等措施。
第317条室内应尽量利用天然采光。
第318条电梯。
一、一、二级旅馆建筑3层及3层以上，三级旅馆建筑4层及4层以上，四级旅馆建筑6层及6层以上，五、六级旅馆建筑7层及7层以上，应
设乘客电梯。
二、乘客电梯的台数应通过设计和计算确定。
三、主要乘客电梯位置应在门厅易于看到且较为便捷的地方。
四、客房服务电梯应根据旅馆建筑等级和实际需要设置，五、六级旅馆建筑可与乘客电梯合用。
五、消防电梯的设置应符合现行的《高层民用建筑设计防火规范》的有关规定。
第319条当旅馆建筑中采用方便残疾人设施时，应符合现行的《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》的有关规定。
第二节 客房部分
第321条客房。
一、客房类型分为：套间、单床间、双床间(双人床间)、多床间。
二、多床间内床位数不宜多于4床。
三、客房不宜设置在无窗的地下室内，当利用无窗人防地下空间做为客房时，必须设有机械通风设备。
四、客房内应设有壁柜或挂衣空间。
五、客房的隔墙及楼板应符合隔声规范的要求。
六、客房之间的送风和排风管道必须采取消声处理措施，设置相当于毗邻客房间隔墙隔声量的消声装置。 七、天然采光的客房间，其采光窗洞口面积与地面面积之比不应小于1∶8。
八、跃层式客房内楼梯允许设置扇形踏步，其内025m处的宽度不应小于022m。
第322条客房净面积不应小于表322的规定。
第323条卫生间。
一、客房附设卫生间应符合表323—1的规定。
二、对不设卫生间的客房，应设置集中厕所和淋浴室。每件卫生器具使用人数不应大于表323—2的规定。
三、当卫生间无自然通风时，应采取有效的通风排气措施。
旅馆建筑设计规范JGJ62-90
客房净面积(㎡) 表322
建筑等级一级二级三级四级五级六级
单床间121098----
双床间201614121210
多床间每床不小于4
注：双人床间按双床间考虑。
客房附设卫生间 表323—1
建筑等级一级二级三级四级五级六级
净面积(㎡)≥50≥35≥30≥30≥25--
占客房总数百分比(%)1001001005025--
卫生器具件数(件)不应少于3不应少于2--
每件卫生器具使用人数 表323—2
洗脸盆
或水龙头大便器小便器
或06m长
小便槽淋浴喷头
严寒地区
寒冷地区温暖地区
炎热地区
男使用人数60人以下1012122015
超过60人部分1215152518
女使用人数60人以下810--1510
超过60人部分1012--1812
四、卫生间不应设在餐厅、厨房、食品贮藏、变配电室等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层。
五、卫生间不应向客房或走道开窗。
六、客房上下层直通的管道井，不应在卫生间内开设检修门。
七、卫生间管道应有可靠的防漏水、防结露和隔声措施，并便于检修。
第324条室内净高。
一、客房居住部分净高度，当设空调时不应低于24m；不设空调时不应低于260m。
二、利用坡屋顶内空间作为客房时，应至少有8㎡面积的净高度不低于24m。
三、卫生间及客房内过道净高度不应低于21m。
四、客房层公共走道净高度不应低于21m。
第325条客房层服务用房。
一、服务用房宜设服务员工作间、贮藏间和开水间，可根据需要设置服务台。
二、一、二、三级旅馆建筑应设消毒间；四、五、六级旅馆建筑应有消毒设施。
三、客房层全部客房附设卫生间时，应设置服务人员厕所。
四、客房层开水间应设有效的排气措施；不应使蒸汽和异味窜入客房。
五、同楼层内的服务走道与客房层公共走道相连接处如有高差时，应采用坡度不大于1∶10的坡道。
第326条门、阳台。
一、客房入口门洞宽度不应小于09m，高度不应低于21m。
二、客房内卫生间门洞宽度不应小于075m，高度不应低于21m。
三、既做套间又可分为两个单间的客房之间的连通门和隔墙，应符合客房隔声标准。
四、相邻客房之间的阳台不应连通。
第三节 公共部分
第331条门厅。
一、门厅内交通流线及服务分区应明确，对团体客人及其行李等，可根据需要采取分流措施；总服务台位置应明显。
二、一、二、三级旅馆建筑门厅内或附近应设厕所、休息会客、外币兑换、邮电通讯、物品寄存及预订票证等服务设施；四、五、六级
旅馆建筑门厅内或附近应设厕所、休息、接待等服务设施。
第332条旅客餐厅。
一、根据旅馆建筑性质、服务要求、接待能力和旅馆邻近的公共饮食设施水平，应设置相应的专供旅客就餐的餐厅。
二、一、二级旅馆建筑应设不同规模的餐厅及酒吧间、咖啡厅、宴会厅和风味餐厅；三级旅馆建筑应设不同规模的餐厅及酒吧间、咖啡
厅和宴会厅；四、五、六级旅馆建筑应设餐厅。
三、一、二、三级旅馆建筑餐厅标准不应低于现行的《饮食建筑设计规范》中的一级餐馆标准；四级旅馆建筑餐厅标准不应低于二级餐
馆标准；五、六级旅馆建筑餐厅标准不应低于三级餐馆标准。
四、为旅客就餐的餐厅座位数，一、二、三级旅馆建筑不应少于床位数的80%；四级不应少于60%；五、六级不应少于40%。
五、旅客餐厅的建筑设计除应符合上述各款规定外，还应按现行的《饮食建筑设计规范》中有关餐馆部分的规定执行。
第333条会议室。
一、大型及中型会议室不应设在客房层。
二、会议室的位置、出入口应避免外部使用时的人流路线与旅馆内部客流路线相互干扰。
三、会议室附近应设盥洗室。
四、会议室多功能使用时应能灵活分隔为可独立使用的空间，且应有相应的设施和贮藏间。 第334条商店。
一、一、二、三级旅馆建筑应设有相应的商店；四、五、六级旅馆建筑应设小卖部。设计时可参照现行的《商店建筑设计规范》执行。
二、商店的位置、出入口应考虑旅客的方便，并避免噪声对客房造成干扰。
第335条美容室、理发室。
一、一、二级旅馆建筑应设美容室和理发室；三、四级旅馆建筑应设理发室。
二、理发室应分设男女两部，并妥善安排作业路线。
第336条康乐设施。
一、康乐设施应根据旅馆要求和实际需要设置。
二、康乐设施的位置应满足使用及管理方便的要求，并不应使噪声对客房造成干扰。 三、一、二级旅馆建筑宜设游泳池、蒸汽浴室及健身房等。
第四节 辅助部分
第341条厨房。
一、厨房应包括有关的加工间、 *** 间、备餐间、库房及厨工服务用房等。
二、厨房的位置应与餐厅联系方便，并避免厨房的噪声、油烟、气味及食品储运对公共区和客房区造成干扰。
三、厨房平面设计应符合加工流程，避免往返交错，符合卫生防疫要求，防止生食与熟食混杂等情况发生。
四、厨房的建筑设计除应符合上述各款规定外，还应按现行的《饮食建筑设计规范》中有关厨房部分的规定执行。
第342条洗衣房。
一、各级旅馆应根据条件和需要设置洗衣房。
二、洗衣房的平面布置应分设工作人员出入口、污衣入口及洁衣出口，并避开主要客流路线。
三、洗衣房的面积应按洗作内容、服务范围及设备能力确定。
四、一、二、三级旅馆应设有衣物急件洗涤间。
第343条设备用房。
一、旅馆应根据需要设置有关给排水、空调、冷冻、锅炉、热力、煤气、备用发电、变配电、防灾中心等机房，并应根据需要设机修、
木工、电工等维修用房。
二、设备用房应首先考虑利用旅馆附近已建成的各种有关设施或与附近建筑联合修建。
三、各种设备用房的位置应接近服务负荷中心。运行、管理、维修应安全、方便并避免其噪声和振动对公共区和客房区造成干扰。
四、设备用房应考虑安装和检修大型设备的水平通道和垂直通道。
第344条备品库。
一、备品库应包括家具、器皿、纺织品、日用品及消耗物品等库房。
二、备品库的位置应考虑收运、贮存、发放等管理工作的安全与方便。
三、库房的面积应根据市场供应、消费贮存周期等实际需要确定。
第345条职工用房。
一、职工用房包括行政办公、职工食堂、更衣室、浴室、厕所、医务室、自行车存放处等项目，并应根据旅馆的实际需要设置。
二、职工用房的位置及出入口应避免职工人流路线与旅客人流路线互相交叉。
第四章 防火与疏散
第401条旅馆建筑的防火设计除应执行现行的防火规范外，还应符合本章的规定。
第402条高层旅馆建筑防火设计的建筑物分类应符合表402的规定。
建筑物的分类 表402
一级二级三级四级五级六级
≤50m一类一类二类二类二类二类
＞50m一类一类一类一类一类一类
第403条一、二类建筑物的耐火等级、防火分区、安全疏散、消防电梯的设置等均应按现行的《高层民用建筑设计防火规范》执行。
第404条集中式旅馆的每一防火分区应设有独立的、通向地面或避难层的安全出口，并不得少于2个。
第405条旅馆建筑内的商店、商品展销厅、餐厅、宴会厅等火灾危险性大、安全性要求高的功能区及用房，应独立划分防火分区或设
置相应耐火极限的防火分隔，并设置必要的排烟设施。
第406条旅馆的客房、大型厅室、疏散走道及重要的公共用房等处的建筑装修材料，应采用非燃烧材料或难燃烧材料，并严禁使用燃
烧时产生有毒气体及窒息性气体的材料。
第407条公共用房、客房及疏散走道内的室内装饰，不得将疏散门及其标志遮蔽或引起混淆。
第408条各级旅馆建筑的自动报警及自动喷水灭火装置应符合现行的《火实自动报警系统设计规范》,《自动喷水灭火系统设计规
范》的规定。
第409条消防控制室应设置在便于维修和管线布置最短的地方，并应设有直通室外的出口。
第4010条消防控制室应设外线 *** 及至各重要设备用房和旅馆主要负责人的对讲 *** 。
第4011条旅馆建筑应设火灾事故照明及明显的疏散指示标志，其设置标准及范围应符合防火规范的规定。
第4012条电力及照明系统应按消防分区进行配置，以便在火灾情况下进行分区控制。
第4013条当高层旅馆建筑设有垃圾道、污衣井时，其井道内应设置自动喷水灭火装置。
第五章 建筑设备
之一节 给水排水
第511条给水排水设计除应符合现行的《建筑给水排水设计规范》及防火规范外，还应符合本节的各条规定。
第512条给水。
一、给水设计应有可靠的水源和供水管道系统，以满足生活和消防用水要求，当仅有一条供水管或供水量不足时，应按有关防火规范和
生活供水要求设置蓄水池。
二、生活用水定额应符合表512的规定。
生活用水定额 表512
建筑等级用水量(升炖更高日每床)小时变化系数
一级、二级400～50020
三 级300～400
四级、五级200～300
六 级100～20025～20
注：食堂、洗衣房、游泳池、理发室及职工用水等用水定额应按现行的《建筑给水排水设计规范》执行。
三、客房卫生间卫生器具给水配件处的静水压,更高不宜超过350kpa(35kg/C㎡)，水压超过上述规定时,应考虑分区供水或设减压装置
四、水箱间和水泵房位置应尽量避免与客房及需要安静的房间(电子计算机房、消防中心等房间)毗邻，并应便于维修和管理。泵房及设
备应采取消声和减震措施。高层建筑的水泵出水管应有消除水锤措施五、贮水池、高位水箱应有防污染措施，且容积不宜过大，以防水质变坏。
六、采用非饮用水做冲洗和浇洒等用水时，应有明显的标志，非饮用水管道不得与饮用水管道相连。
第513条 排水。
一、排水系统应根据室外排水系统的制度和有利于废水回收利用的原则，选择生活污水与废水的合流或分流。
二、地下室排水泵宜采用潜水泵，自动开、停。
三、厨房宜采用明沟排水。
第514条 热水。
一、热水系统应优先采用废热和城市热力管道为热源。有条件的地区可采用太阳能热水器，但一、二级旅馆建筑应有备用热源。加热设
备宜采用容积式热交换器，并有一定贮备量。
二、生活热水用水定额应符合表514的规定。
生活热水用水定额 表514
建筑等级65℃热水(升/更高日床)
一级、二级160～200
三 级120～150
四级、五级100～120
六 级50～100
注：①食堂、洗衣房、游泳池、理发室及职工用水等用水定额应按现行的《建筑给水排水设计规范》执行。
②表内所列用水量已包括在表512生活用水定额中。
③集中热水供应系统的设计小时耗热量；一、二、三级旅馆建筑应根据使用热水的计算单位数、用水户额计算；四、五、六级及用于会
议的旅馆按卫生器具数、同时使用百分数计算。
三、集中热水供应系统加热前是否需要软化，应根据水质、水量、使用要求等确定。
四、热水系统各用水点处的水压应与该处冷水水压基本相同，高层建筑热水系统的竖向分区应与冷水系统相同。 五、热水管道应设机械循环系统，一、二、三级旅馆建筑应连续供应热水，四、五、六级旅馆建筑宜定时供应热水。
第二节 暖通空调
第521条暖通空调设计除应符合现行的《采暖通风和空气调节设计规范》的规定外，还应符合下列各条规定。
第522条一、二、三级旅馆建筑应设空调;四级旅馆建筑在夏季宜设降温空调;五、六级旅馆建筑不宜设空调。室内暖通空调设计参数
及噪声标准应符合表522的规定。
第523条空调系统。
一、严寒地区、寒冷地区和温暖地区(沿海地区除外)一、二、三级旅馆建筑客房的新风系统应有加湿措施。
二、客房内卫生间应保持负压。
三、一、二级旅馆建筑门厅出入口宜采用冷、热风空气幕；三、四级旅馆建筑宜采用循环风空气幕。
四、餐厅、宴会厅、商店等公共部分宜采用低速空调系统；三、四级旅馆建筑可采用独立机组空调。厨房宜采用直流式低速通风或空调
系统。
五、厨房应保持负压，餐厅应维持正压。
六、新风系统宜采用二次过滤措施。
七、严寒地区公共建筑物宜设值班采暖。
第524条冷源、热源。
室内暖通空调设计参数及噪声标准 表522
一级二级三级四级五级六级
夏季冬季夏季冬季夏季冬季夏季冬季夏季冬季夏季冬季
温度
(℃)客房24-252225-262226-272027-2820--18--18
餐厅、宴会厅24-252224-252226-272026-2720--18--18
相对湿度
(%)客房50-6040-5055-6540-50＜65≥40--
餐厅、宴会厅50-6040-5055-6540-50＜65≥40
新风量
(/hp)客房504030--
餐厅、宴会厅252020
停留区
风 速
(m/s)客房≤025≤015≤025≤015≤025≤015--
餐厅、宴会厅≤025≤015≤025≤015--
空 气
含尘量
(mg/)
客房＜020＜035--
餐厅、宴会厅＜035
噪声标准
(NR)客房30353550--
餐厅、宴会厅35404055
一、严寒地区空调冷源宜优先考虑利用室外空气。
二、严禁采用氨制冷机，有条件时宜采用溴化锂吸收式制冷机。
三、空调冷、热水管的系统环路，应按建筑层数、使用规律及设备承受压力大小划分。
四、系统环路宜采用同程式系统，如采用导程式系统时，宜装设平衡阀。
五、冷冻水和冷却水应采取水质控制措施，蒸发器及冷凝器水侧的污垢系数应不大于0001k㎡℃炖Kcal(0086㎡℃/kw)。
第525条排烟、排风。
一、防排烟设计除应符合现行的《高层民用建筑设计防火规范》的规定外，四季厅内应考虑排烟，并宜与通风系统相结合，排烟量不小
于4次/h的换气量。
二、空调系统的新风与排风系统宜设冷热量回收装置。
三、地下室排水泵房及设备用房等应设机械排风。
四、一、二、三级旅馆建筑宜采用水路自动调节控制；四级旅馆建筑仅开停风机控制。
第三节 电气
第531条供电电源除应按现行的《民用建筑电气设计规程》及防火规范的有关规定执行外，尚应符合下列规定：
一、根据旅馆建筑等级、规模的不同，用电负荷分为三级，并应符合表531—1的规定。
二、一、二级旅馆建筑及三级高层旅馆建筑宜设应急发电机组，其发电机容量应能满足消防用电设备及事故照明的使用负荷。
三、在一、二级旅馆建筑中，由于电压偏移过大而不能满足要求时，宜采用有载自动调压变压器或采用其它调压措施。
四、用电负荷的确定，宜采用需用系数法，其需用系数及自
旅馆建筑设计规范JGJ62-90
用电负荷等级表531—1
一、二级三级四、五、六级
电子计算机、 *** 、电声及录像设备电源、新闻摄影电源及部分旅客电梯等
地下室污水泵、雨水泵等
宴会厅、餐厅、康乐设施、门厅及高级客房等场所照明设备一级负荷二级负荷三级负荷
其它用电设备二级负荷三级
然功率因数推荐值，可按表533—2采用。
第532条照明。
一、照度标准应按现行的《民用建筑照明设计标准》执行。
二、走道、门厅、餐厅、宴会厅、电梯厅等公共场所应设供清扫设备使用的插座。插座回路(包括客房插座)宜设漏电保护开关。供移动
电器使用时，应选用带接地孔的插座。
三、一、二级旅馆建筑的公共场所如餐厅、宴会厅、门厅等宜设可控硅调光装置。
四、一、二级接馆建筑客房内宜设有分配电箱或专用照明支路。
五、照明装置应选用高效光源及灯具。
第533条 *** 和呼应信号。
一、一、二、三级旅馆建筑宜设自动交换机，每间客房宜装设 *** 分机，其分机号码宜与房间号一致。一、二级旅馆建筑的客房卫生间
宜设副机，各级旅馆建筑的门厅、餐厅、宴会厅等公共场所及各设备用房值班室宜设 *** 分机。
电力负荷需用系数、功率因数 表531—2
序
号负荷名称需用系数KX自然平均功率因数cosψ
平均值推荐值平均值推荐值
1总 负045040～050084080
2总电力负荷055050～060082080
3总照明负荷040035～045090085
4制冷机房065065～075087080
5锅 炉 房065065～075080075
6水 泵 房065060～070086080
7通风机房065060～070089080
8电 梯020018～022直流050
交流080直流040
交流080
9厨 房040035～045070～075070
10洗衣机房030030～035060～065070
11窗式空调器040035～045080～085080
12总同时使用系数KC092～094
二、除设有程控交换机的旅馆建筑外，一、二、三、四级旅馆建筑宜设呼应信号系统。
三、一、二、三级旅馆建筑应设世界钟系统。
第534条广播和音响系统。
一、一、二、三级旅馆建筑及四、五级高层旅馆建筑宜设广播系统，其紧急广播应符合现行的《民用建筑电气设计规程》的规定。
二、一、二级旅馆在床头柜控制台上宜设有能收听不少于三套节目的接收设备。
三、一、二级旅馆建筑的多功能大厅等场所宜设独立式扩声系统。
四、一般广播系统馈电回路应按用户的性质分配，应急广播线路应按楼层和消防分区分配。
第535条天线和闭路电视系统。
一、一、二、三、四级旅馆建筑应设有共用天线电视系统，并应能接收VHF及UHF全部电视频道的节目。在有调频广播的地区宜能接FM调
频广播。
二、一、二、三级旅馆建筑应设有闭路电视设备，有使用要求时可设自播节目设备及节目 *** 用房。
三、一、二、三级旅馆建筑有使用要求时，宜设保安监视闭路电视系统。
第536条自动控制。
一、二级旅馆建筑空调设备、通风设备及给排水设备等宜设有自动控制及集中监控装置。三级旅馆建筑宜设有自动控制装置。
第537条电子计算机管理系统。
一、二级旅馆建筑宜设有电子计算机管理系统。
附录一 本规范用词说明
一、为便于在执行本规范条文时区别对待，对于要求严格程度不同的用词，说明如下：
1表示很严格，非这样作不可的用词：
正面词采用“必须”；
反面词采用“严禁”。
2表示严格，在正常情况下均应这样作的用词：
正面词采用“应”；
反面词采用“不应”或“不得”。
3表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样作的用词：
正面词采用“宜”或“可”；
反面词采用“不宜”。 二、条文中指明必须按其它有关标准和规范执行的写法为，“应按……执行”或“应符合……要求或规定”。非必须按所指定的标准和
规范执行的写法为，“可参照……”。
附加说明
本规范主编单位和主要起草人名单
主编单位：建设部建筑设计院
主要起草人：刘福顺 张妙红 石唐生 郭文 张国柱 杨世兴 张义士 王振声
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