导读：1、北京凯宾斯基酒店有几个2、北京凯宾斯基酒店有没有大会议室3、北京日出东方凯宾斯基酒店的设计理念4、大兴机场到日出东方凯宾斯基酒店多远5、五一不出京！精选十大京郊爆款，轻奢度假，亲子温泉，悠游古镇6、日出东方酒店是几星级北京凯宾斯基酒店有
1、北京凯宾斯基酒店有几个2、北京凯宾斯基酒店有没有大会议室3、北京日出东方凯宾斯基酒店的设计理念4、大兴机场到日出东方凯宾斯基酒店多远5、五一不出京！精选十大京郊爆款，轻奢度假，亲子温泉，悠游古镇6、日出东方酒店是几星级北京凯宾斯基酒店有几个
十一个，北京日出东方凯宾斯基酒店是2014亚太经合组织会议官方举办地。加上邻近的雁栖酒店和12栋精品别墅，建筑群占地14平方公里，共有595间客房和套房，可同时容纳1400人就餐的大宴会厅，还有14间餐厅和酒吧。
北京凯宾斯基酒店有没有大会议室
北京日出东方凯宾斯基酒店的会议场地面积达2866平方米，包括1个1850平方米的宴会厅和12个会议室。
北京日出东方凯宾斯基酒店的设计理念
日出东方建筑设计的首席设计师、来自上海华都建筑规划设计有限公司的张海翱说：“天地有大美而不言。燕山脚下的雁栖湖，山水交融，北望长城隐现其间，南偎绿野一马平川，每年春秋两季还有成群的大雁来湖中栖息。如此山水浑然天成的地方如果简单设计一座高耸挺拔的现代建筑，必然会破坏景致的完美；而粉墙黛瓦、小桥流水的中式院落却又让人感觉缺乏时代的精彩。最终我们选择了以日出东方的诗意画面来诠释建筑与环境的融合。”
日出东方凯宾斯基酒店完全由中国本土设计公司完成，同时因环保技术被喻为“会呼吸”的科技酒店。
大兴机场到日出东方凯宾斯基酒店多远
1209公里。大兴机场位于北京市大兴区榆垡镇，日出东方凯宾斯基酒店位于北京市怀柔区雁栖湖雁水路，两地相距1209公里，途经大兴机场高速、东五环路、南五环路、北五环路、来广营桥、京承高速等道路，如开车前往需要花费1小时42分钟。
五一不出京！精选十大京郊爆款，轻奢度假，亲子温泉，悠游古镇
十大京郊爆款度假酒店
朋友们！五一假期就在眼前了！
还没安排好假期出游的赶快来看这篇！
我们精选了目前
最热卖！品质高！
可玩性高、交通便利的
十大京郊爆款度假产品！
目前全线库存告急
还没下手的朋友们速度安排起来！
1密云|古北水镇古北之光
交通信息
古北水镇位于密云区古北口司马台镇，市区出发导航“古北水镇”约150公里，自驾约2小时。古北之光酒店就位于景区内的中部，住店客人可免费乘坐景区摆渡车到达。
推荐行程
推荐古北水镇+司马台长城2天1晚行程
入住景区内，不仅可以欣赏到水镇最美的长城夜景，还可以感受到早晨景区营业前，水镇清幽安静的氛围。
推荐理由
古北水镇旗下不同风格的酒店非常多，预定热度更高的非古北之光莫属，每到假期古北之光的房间基本都一房难求，很多二刷、三刷古北的客人，再次去也还会选择入住古北之光，主要因为它：
1、位置绝佳，处于景区的中部位置，出门右转即美食街，去哪里都方便
2、设施齐全，超大恒温无边泳池，4个温泉泡池，入住客人直接可享温泉体验
3、房间类型多，除了常规房型外，亲子主题房、家庭套房等，适合不同家庭出游
4、用餐方便，酒店拥有中、西餐厅、茶餐厅等，懒得做攻略也能在酒店吃得好
5、性价比高，古北之光基础房平日价格仅为1千出头，含2张古北景区门票、温泉票、早餐，五一假期的价格2880起，对比同档次五星酒店假期的价格来说，这个价位还是相当合适的！
总结来说，选择古北之光是一个不会出错的选择，这也是为什么大家来古北玩都会首选这家酒店的原因。
再来看看酒店的具体配置
酒店外观以长城为灵感，十分具有设计感，内部以古典皇家风为基调，一进酒店大堂就可以看到乾隆帝和富察皇后的画像。
皇家风格的设计细节也在客房内体现，祥云彩绘的横梁、乾隆帝喜爱的字画，宛若一座皇家行宫。
古北之光拥有三百余间客房，基础房型35起，每间客房都有庭院景观。
2延庆|ClubMedJovview延庆度假村
交通信息
延庆ClubMedJoyview位于延庆区松山自然保护区，从市区出发约90公里，车程约15小时即达。
推荐行程|2天1晚
之一天入住延庆ClubMedJoyview
享受酒店内丰富活动
第二天退房回程可前往
野鸭湖湿地公园（约15公里，车程约20分钟
八达岭长城（约25公里，车程约40分钟
妫河森林公园、世园公园（约10公里，车程约15分钟
玉渡山风景区（约10公里，车程约15分钟
cm周边景区超多，可选择的范围也很多，随心DIY2天1晚的假期！
推荐理由
延庆ClubMedJoyview绝对是北京亲子度假酒店中王者级的存在，虽然假期价格已经高达5千+，
却仍然是北京更受欢迎的亲子家庭酒店之一，总结了下，CM这么火的原因是：
1、省心！GO带娃，成人嗨玩！亲子托管独特的理念真正得解决了带娃出游时的痛点，即“换个地方看孩子”还是“真正的和家人一起享受度假”？这种出游不用看孩子，全身心放松去玩是多少家长的梦想？
2、还是省心！一价全包，三餐随便吃！酒水无限畅饮！试想一下出去玩还要操心一家人的用餐问题，随随便便吃一顿可能要几百，这种三餐畅吃，还不用费脑去想吃什么的模式不香吗？
ClubMedJoyview北京延庆度假村一共有六个不同风格的餐厅酒吧，其中寻味为度假村内的主餐厅，采用自助餐的形式，每日供应三餐，铁板烧烤打造街头美食的感觉，让客人踏上特别的寻味之旅。
3、还还还是省心！一价全包，活动无限玩！
度假村内的丰富活动，可以让假期变得充实有趣起来！空中飞人、攀岩、模拟高尔夫、健身等等，不用担心不会玩，欢乐友好的GO还会带着你玩！
4、水乐园+汤泉不限次畅玩！
度假村内除了地面活动之外，还有水上乐园和汤泉乐园，单一个水上乐园就足以俘获孩子们的快乐！大人们还可以享受温泉放松！
总结来说，在ClubMed，可以让全家每个人都能玩到尽兴！强烈建议之一次打卡ClubMed的客人一定要体验一下一价全包模式！
再来看看客房配置
ClubMedJoyview北京延庆度假村共有307间客房，以简约中式风格为主，不同房型适合多种家庭出游。
高级景观房（有大床房与双床房
面积：34m_
大床：18m2m、双床：12m2m
最多入住人数：3人数（2大1小
尊享豪华房可以一边品茶一边静静地欣赏村内景致。
面积：68m_
最多入住人数：3人数（2大1小
套房，在卧室可欣赏到度假村的自然景观。
面积：98-120m_
最多入住人数：4人数（2大2小
总统套房，包括宽敞的客厅、餐厅以及书房，可满足各类入住需求：私人派对、家庭聚会或安静的私人时光。
面积：196m_
最多入住人数：4人数（2大2小
3延庆|金隅八达岭皇冠假日
交通信息
延庆金隅八达岭皇冠假日酒店位于延庆区金隅八达岭温泉度假区内，从市区出发约85公里，车程约15小时即达。
推荐行程|2天1晚
之一天入住延庆金隅八达岭皇冠假日酒店
享轻奢温泉体验
第二天退房回程可前往
北京世园公园（约7公里，车程约20分钟
龙庆峡风景区（约10公里，车程约20分钟
八达岭长城（约17公里，车程约30分钟
野鸭湖湿地公园（约20公里，车程约30分钟
延庆百里山水画廊（约48公里，车程约60分钟
冬季还可以前往石京龙滑雪场（约7公里，车程12分钟
推荐理由
洲际旗下的延庆金隅八达岭皇冠假日最近也是预定比较火的亲子度假酒店之一。
有人评价这家酒店“之一眼就很舒服、温馨，有拥抱大自然的惬意之感”，也有人评价“这种摩登而时尚的风格令人耳目一新”，甚至它被评选为延庆的“艺术馆”酒店。
深受大家喜爱的原因：
1、无敌温泉体验！新开业12000沐_温泉会馆，包含56个功能不同的温泉汤池，私密独立的小汤屋及600的亲子戏水区。最最最重要的是温泉会馆本身就超级美！东方禅韵风格给人一种高级感！
2、基础房型40起，2大1小家庭出游正合适！摩登舒适的客房让人之一眼就爱上！
酒店一共有274间摩登雅致的客房及套房，基础房40起，套房80起，每间房间都精心搭配了精致的软装，灵活的空间布局，多样化的房型，为客人提供舒适的睡眠享受。
3、贴心亲子细节，为小朋友准备的儿童拖鞋、浴袍、牙刷、脚凳等等。当然也少不了儿童俱乐部、室内外的亲子设施活动！
4、酒店本身就是一个艺术馆！酒店内各种艺术感极强的装饰，每一处都是一个网红打卡点！
高端温泉体验、摩登时尚的酒店风格、丰富的亲子元素、国际五星度假品牌加持！
五一如果想体验品质度假，这里是绝佳的选择！
4延庆|金隅八达岭智选假日
交通信息
金隅八达岭智选假日位于延庆区金隅八达岭温泉度假区内，从市区出发约85公里，车程约15小时即达。
推荐理由
智选假日是皇冠假日的姊妹酒店，同为IHG旗下度假品牌，两家酒店可共享园区内的设施！
酒店毗邻江水泉公园，整体环境超级美，整座酒店像一座花园式酒店。
在房型上，智选假日房型24起，皇冠假日为40起，房型面积小于皇冠假日。
不过入住智选假日的客人可同享皇冠假日同款亲子温泉套餐，可以说性价比超高！
5|金海湖维景国际大酒店
交通信息
金海湖维景国际大酒店位于平谷区金海湖镇，市区出发约85公里，车程约15小时即达。
推荐行程|2天1晚
Day1市区出发金海湖风景区，坐船上岛游览碧波花园岛，入住维景国际大酒店
Day2前往京东大溶洞（8KM，车程约15分钟
京东石林峡（13KM，车程约25分钟
京东大峡谷（20KM，车程35分钟
推荐理由
平谷金海湖凭借“京郊小瑞士”的超高颜值
不出京就可以饱览迷人的湖光山色
1、宋代园林美学设计，酒店本身就像是一座江南园林！高级感满满！
2、距离金海湖超近！车程仅5分钟
3、2021年新酒店，装修考究，客房面积38起，宽敞舒适2大1小无压力！
4、酒店设施完备，餐厅、恒温泳池、健身房一应俱全！
6平谷|中信金陵酒店
交通信息
中信金陵酒店位于平谷西峪水库湖畔，距离市区约90KM，车程约15小时。
推荐行程|2天1晚
Day1市区出发中信金陵酒店酒店植物园、迷雾森林登山徒步
Day2前往京东大峡谷、石林峡、丫髻山、天云山
推荐理由
中信金陵酒店本身就是一座颜值超高的宝藏酒店
酒店依山而建，面湖而居
被称为“亚洲最美山地酒店”
每一间房间，推窗临湖，基础房型40起，配有露台，非常宽敞。
基础房间面积40平起，房间内配有浴缸、舒适的床品，设施齐全。
周边森林密布，负氧离子满满，也被称为会呼吸的酒店。
酒店环境超美，迷雾森林徒步、小型植物园，超适合亲子家庭
7怀柔|HIMAMA亲子酒店
交通信息
HIMAMA亲子酒店位于怀柔雁栖不夜谷，距离市区约70KM，车程约1小时15分钟。
推荐行程|2天1晚
Day1市区出发HIMAMA亲子庄园，和小朋友一起共度快乐亲子时光。
Day2前往雁栖湖、红螺寺、慕田峪长城、圣泉山景区等等。
推荐理由
KidFriendly！北京超火亲子酒店，一家专为亲子度假设计的酒店！
16种亲子主题房型，总有一款是宝宝所爱！住进童话城堡！
阿基米德水系、40米长的山体滑梯、森林图书馆超多亲子玩乐设施！
8密云|海湾半山酒店
交通信息
海湾半山位于密云水库附近的半山之上，隐秘于一片森林之中，市区出发约15小时即达。
推荐行程|2天1晚
Day1市区出发海湾半山，享受半山12种中草药汤池，1200超大儿童俱乐部！
Day2早起酒店森林步道登山，感受自然，还可前往桃源仙谷、黑龙潭、清凉谷。
推荐理由
北京温泉类目酒店NO1位置的酒店，世界养生酒店联盟白金级成员酒店
十二例依据四季而定的中草药养生汤池，依山而建，景观无敌。
1200超大儿童俱乐部，解放双手轻松度假！
森林栈道、太空体育馆，释放体育精神！
再来看客房，对于家庭度假来说，一间宽敞的客房非常重要，海湾半山一共拥有329间客房与套房，基础房型都是50平米起，非常宽敞，大床房是1张2米的特大床，双床房是2张13米的单人床。
去过的人都会评价：床大到令人发指！带宝宝去的家庭，2大1小入住完全无压力！
房间设计风格为简欧式，每间房都有宽敞的阳台、浴缸，私汤房在阳台上设有私汤泡池，足不出户也可以享受温暖私汤！
9怀柔|北京日出东方凯宾斯基酒店
日出东方凯宾斯基酒店位于怀柔雁栖湖，距离市区60KM，车程约1小时。
推荐行程|2天1晚
Day1市区出发日出东方凯宾斯基酒店，领略雁栖湖之美。
Day2沿湖骑行、徒步最美西山步道。
推荐理由
雁栖湖网红地标性建筑，凯宾斯基酒店集团管理
魅力雁栖湖畔，绝美湖景，壮丽燕山山脉和慕田峪长城景观。
北京最美骑行、徒步路线，度假+户外一站式搞定！
酒店拥有面积从40至338平方米不等的三百余间客房及套房，设计现代典雅，每间客房可以看到不同的风景，雁栖湖、燕山旖旎的风景，或是城市景观。
酒店5间餐厅及酒吧为宾客带来难忘的美食体验；包括可俯瞰山水美景的怡景餐厅及酒吧；出品粤式菜品的Magnolia中餐厅；提供自助餐及零点的元素西餐厅；还拥有户外露台的啤酒坊，打造德式自酿啤酒及美馔；大堂吧提供下午茶及烘焙的德式面包及蛋糕等。
儿童俱乐部设施丰富，并提供儿童看护服务。
10密云|北京栗林度假山庄
交通信息
栗林度假山庄位于密云云蒙山长城遗址公园内，市区出发约2小时即达！
推荐行程|2天1晚
Day1市区出发前往密云云蒙山长城遗址公园，入住栗林度假山庄
Day2可前往黑龙潭风景区（45公里、清凉谷（188公里、云蒙山风景区（69公里。
超级优越的地理位置，前往景区非常方便！距离黑龙潭仅5分钟车程！
一站式玩转三大风景区！
日出东方酒店是几星级
准五星。欧洲最古老的奢华酒店集团凯宾斯基在中国更大的一家酒店将于2014年5月开业。整个项目位于北京雁栖湖核心景区，占地约14平方公里，共有595间客房和套房。北京日出东方凯宾斯基酒店作为主体建筑，坐落于雁栖湖畔，共有306间客房，北京雁栖湖精品酒店和12栋北京雁栖湖精品别墅位于湖心岛上，分别有有111间客房和178间客房。打字不易，望采纳。
一般情况下，装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工 *** →木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。
家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。
一、了解比较选择装修公司
整理设想：协调统一家庭成员的想法、意见，多看资料、案例，初步确定风格。
编制预算：根据家庭财政状况，初步确定装修预算并打出富裕。确定装修及主材等可预见基础项目花费上限并严格执行之。
提示：决算超出预算10%属正常，超出30%不新鲜!
选择方式：包清工最累，包工包料最不放心，还是主材自购，其它让装饰公司搞定吧!
选择公司两种方式供参考：
a委托监理公司招投标;
b直接到家装市场寻找家装公司;
提示：三种 *** 辨别装修公司的实力
1、检查其资质证书和营业执照。你仔细的看营业执照(按规定必须是悬挂在墙上)的经营范围是否有建设部门颁发的准营证。能具备这些证件的公司应该说是一家正规的公司。要注意，有的公司提供的复印件，它可能是挂靠在别的装饰公司下面的，或者是冒用他人证件甚至伪造证件。
2、检验其人员素质。通过与装饰公司的人员交谈，了解他们的综合素质和经营理念。正规公司的接待人员都有极其丰富的指示，对一般的问题都会给与准确地解答。另外，你可以拿出你家房子的平面图请他们设计一下，好的设计师会根据你的要求为你设计几套方案供你选择。要特别注意设计人员的年龄与生活阅历。有些装饰公司的设计人员多位刚刚毕业的学生，虽然他们在设计风格、能力上可能并不差，但由于他们大多数没有独立的家庭生活经验，往往对家居的功能考虑不周，从而使设计华而不实。
3、询问装修报价。一般来说，装修报价与其工程质量有着很大的关联。因为材料报价可以到市场上去核实。如果材料报价正常，总报价明显偏低，则很肯能工程质量不高。
二、洽谈并敲定装修方案
设计方案提出要求、绘制草图、全面沟通、实地测量、提供施工和效果图，编制提供装修预算。
提示：
1、大多数家装公司不单独收取设计费，但设计会有些循规蹈矩，形成套路。
2、部分公司有收费设计师，如果您想张扬个性并且资金宽裕，可以请他们单独设计，不仅因为这些设计师一般均为资深设计，同时也会为您的家装进行全程监督指导。一般收费2000-3000元，尚属物有所值。
三、签订装修合同
签订合同确定装修方案和用材，确定工程预算、确定工期，签署合同。
提示：
1、家装公司此时提供的预算仅是可预见项目预算，而结构拆改、走管布线、石膏吊顶、灯具安装等均需阶段工程完毕后按实测计算，切记!
2、谨防家装公司在预算中多报虚报，建议工程预算不要当场确认，更好自行实地测量重新计算审核。
3、仔细阅读合同，对条文责权不清的应要求其当场明释或签定补充协议。
4、所签订合同应为由国家有关部门统一规范的合同，签定后应由所在市场鉴定或盖章确定合法有效。
附上装修合同范文：
装饰装修施工合同
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《哈尔滨市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：怀柔区融城园南区5号楼2-502室。
3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____
其中：
材料费：______，人工费：______
管理费：______，设计费：______
垃圾清运费：____，税金(341%)：__
其他费用：_____
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向
———市仲裁委员会申请仲裁
———人民法院提起诉讼。
(将不选定的解决方式划出)
九、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
123
十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：______________________
委托 *** 人：_______________________法定代表人：________________________
住址：_____________________________地址：______________________________
*** ：_____________________________ *** ：______________________________
邮编：_____________________________邮编：______________________________
签订日期：___年___月___日
签订地点：_____________
四、施工，请人或亲自监工
准备
1对居室进行检测——墙、地、顶的平整度和给排水管道。
2电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录
3材料准备。
4人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。
5工场与现场放样。展示施工图，施工 *** 要求。
装修公司的施工流程
1拆除工程拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的垃圾及废旧物资。清理：做施工场地清扫工作。
2水电煤工程
A冷热水管的排放及供水设备的安装。
B电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。
C煤气管道和煤气器具的排放安装。
3泥工工程A砌砖、隔墙、门窗B粉刷C晒衣架安装。
4金属工工程A铝合金门窗、塑钢门窗安装。B防盗门窗、雨棚安装。C晒衣架安装。
5木工工程A木制品的 *** ：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。
B软卧家具 *** (衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。
C铺设地板、踢脚线(板)。D玻璃制品的镶嵌配装。
6饰面工程裱糊贴墙、顶纸(布)，软装饰 *** 。
7油漆工程A批嵌墙、顶面腻子、油漆。B木质制品批嵌腻子。油漆。C地板、踢脚线(板)油漆。D墙顶面粉刷乳胶漆。
8安装工程
A电器开关、插座面板安装、灯具安装。
B门锁、门铃。
C卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)
D油烟脱排器、热水器、排气扇。
提示：
1、各阶段工程项目不同，重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。
2、严格掌握工程进度，提前选择购买主、辅材料，避免延误工期。
3、煤气、塑钢、地板等需厂家施工的项目应与装修队提前协调，确定细节方案，避免出现问题相互推委。
五、业主验收房子
空间整体验收及整修
1清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。
2按验收标准进行验收(如需整改，再进行检验)。
3提供管线电路图，设备产品的保修卡。
4根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。
5发给装潢工程信誉工程保修卡。
提示：
不要只看大面，边边角角是关键，尤其是各种拐角、不同材质交接处。如果此时发现问题尚可立即解决，否则就只有等售后服务了。
六、结算装修的费用
提示：
1、仔细审核各种按实际测量计算的费用，按预算表重审全部费用，避免重复计算。按合同支付给装修公司费用。
2、大家要考虑到保修期的问题。先付大部分装修款。更好能在过了保修期后再结清所有费用。
七、保修，付清给装修公司的所有费用。
装修后服务，保修过后和装修公司结清全部费用。
