导读： 1、酒店装修有哪些注意的事项？如何选择装修公司？2、酒店式公寓装修家居需要注意什么事项3、长租公寓经营模式暗藏陷阱，房屋托管需阳光化4、杭州家装公司哪家比较好装修陷阱主要体现在哪方面酒店装修其实是很头痛的一件事情，很多人由于对装修不了解，
酒店装修其实是很头痛的一件事情，很多人由于对装修不了解，没有装修的经验，往往很容易被装修公司所蒙骗。现如今 *** 发达的时代，很多装修公司在广告上打着吸引你们的广告，是很容易走进装修的陷阱的。酒店装修是一个大事，决定着酒店的质量，所以在装修上绝不能马虎。下面应科装饰小编就给大家分享下如何选择酒店装修公司！
1、认定装饰公司的资格
首先，装饰公司必须有进行工程施工的资格。消费者除了要检查营业执照、资质证明之外，对公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都需要仔细考察。同时，还要考察公司已做过的工程，以此评价设计和施工水平。
2、与装饰公司初步接洽
目前装饰公司的报价方式有两种：一是消费者报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求进行设计和报价。
二是提出装修的具体要求，由装饰公司报出实现要求需要花多少钱。在与装饰公司接触时，更好不将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，交待给装饰公司。如果装饰公司同意承接您的家装工程，才进入具体的设计、报价和协商阶段。
3、实地考察施工现场
考察装修公司样板工程时，不仅要看该公司已装修完工的住宅，从中了解其设计水平和工艺水平，还应听听户主对该装修公司质量与服务的评价。
更重要的是要看正在施工的工地，了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平是否良好，施工工具是否齐全，卫生状况和材料质量是否达到要求。
4、求助正规装饰监理公司
如果业主想省时省心，可以委托专门的装饰监理公司帮忙。监理公司原则上不会向业主推荐装修公司，而会根据几家待选的装修公司提供的初步报价、设计草图和保证措施等，与客户协商选择适合客户档次的公司，还会陪同客户参观装修公司的样板间和施工现场。
业主也可以放心，正规的装饰监理公司会站在公平的立场上，不会偏帮装修公司而致使业主遭受损失。
酒店式公寓装修家居需要注意的事项：
1、防水防潮：在酒店及公寓客房，常常会因水和湿气的侵扰对家具形成破坏。茶水的倾倒、卫生间湿气及洗浴 *** 水蒸气的弥漫、洗浴湿毛巾的接触、季节性气候湿度变化等等，会造成家具封边暴露、脱落、板面变形膨胀、饰面裂纹、起泡、霉变等问题，所以购买家具应重点考虑其防水防潮的功能;
2、防火、耐高温：点燃的香烟、火柴等会对家具表面造成损伤，严重的甚至造成火灾，家具防火阻燃的性能不可忽视;
3、耐磨：客房常规用具，如 *** 、烟灰缸、茶杯、台灯、花盆、手提电脑、行李箱、电热开水器等，在日常使用中都有可能与家具表面磨擦从而造成划痕，影响家具的有效寿命。家具板材的耐磨性是决定家具有效寿命的其中重要因素;
4、环保：家具用材，如刨花板、纤维板、胶水、油漆等，会释放对人体有害的气体。酒店及公寓客房相对密闭， *** 眼鼻的气体将直接影响客房的入住率，家具的环保性已成为现代客人选择入住酒店条件的重要因素;
5、款式、风格及设计：家具的风格和款式应与装修风格相和谐，避免简单装修配套豪华家具，或豪华装修配套低档家具;家具选择，应考虑酒店及公寓的地理位置、面向客户群、客房定价以及投资限制等，应以客人的喜好和消费观念为中心，以家具合理设计及产品的风格来弥补建筑及装修的不足，提升酒店档次及特色;
6、一次投资及保值时间：为保证不因家具的老化和损坏而影响客人入住率，家具的选择除考虑一次投资成本外，同时应考虑一次装修经营过程中的家具重复累计投资，应选择不需要重复投资也能长久保持良好的外观质量、性能价格比高的产品，同时对家具公司给出的保修时间也应有所考量。
连日来，多地发生房屋租赁企业“跑路”事件，承租人与出租人上门 *** 引发社会关注。上海、广州、海口等地发布谨慎选择住房租赁企业、认真确认租金价格等住房租赁市场风险提示。
业内人士认为，房屋租赁公司“高进低出”“长收短付”经营方式涉嫌非法集资。相关部门应尽快破案，追逃受损资金，建立住房租赁资金监管制度，推广阳光透明的“房屋银行”等模式，保障承租人与出租人的利益。
“高进低出”骗局
今年7月，贵阳市的杨先生将自己刚装修完毕的一套新房委托给一家名为寓缘居科技有限公司的房屋租赁企业处理租赁业务。杨先生出示的《贵阳市房屋出租委托 *** 合同》显示，甲方杨先生于7月12日起将房屋交付给乙方寓缘居科技有限公司托管，截止时间为2022年9月11日，期间每月租金3500元，支付方式为“押一付一”。
一个月之后，杨先生准时收到了首月的房屋租金以及一个月的押金共计7000元。然而，在第二个房租缴付日（9月12日）到来之前，杨先生发现寓缘居科技有限公司已“逃之夭夭”。
《经济参考报》记者联系到此前与杨先生对接的寓缘居科技有限公司业务员小高。小高表示，该公司位于贵阳市南明区中环广场3号楼和观山湖区大唐东原财富广场的两个办公地点已人去楼空，公司管理人员均已“跑路”，自己的****也被公司管理人员“拉黑”。
来自江苏的应届毕业生小丁是房东杨先生房屋的租客。小丁说，他今年7月到贵阳工作，在网上看到寓缘居科技有限公司出租房屋的信息，以2500元/月的价格与这家公司签订了租赁合同，并一次性付了13个月的房租，共计32500元。“付了一年多的钱，房东只收到一个月，如果房东赶我走，这钱还不知道能不能退回来。”小丁说。
一边是承租人交了一年多租金，一边是出租人只拿到一个月的钱。面对租赁公司“跑路”，出租人和承租人都成了受害者。据了解，跟小丁和杨先生一样的受害者达数百人，他们通过建立“ *** 微信群”进行信息沟通，粗略估计，被骗金额约300万元。
与此类似，9月初，贵阳市一家名为成都奇家艺科技有限公司的房屋租赁企业负责人也突然消失， *** 的出租人与承租人有700多人。出租人陈女士介绍，成都奇家艺科技有限公司按照每月2400元的价格、“押一付一”的方式从她手中租走一套房子，再按照每月1400元、“一年一付”的方式租给承租人，在此过程中自己与承租人从未见面。
“明摆着每个月亏损1000块钱，难道房屋租赁企业是为了做慈善？”陈女士对成都奇家艺科技有限公司的经营行为充满了疑问。
“跑路”前难识别
相关部门负责人认为，“高进低出”“长收短付”涉嫌非法集资等违法犯罪。一些房屋租赁企业披着“占据市场”“扩大资金池”的外衣，收支两条线进行违法经营活动，极具隐蔽性，未收到群众举报和未“跑路”时很难识别。
贵阳市住建局租赁处处长熊凯说：“近期，全国多地频繁发生房屋租赁企业负责人卷款‘跑路’的行为，承租人和出租人的利益都受到损害，从一个简单的市场行为演变为一个社会问题。从经营层面讲，租赁公司采用这种模式就是一个骗局，涉嫌非法集资。”
熊凯介绍，今年以来，贵阳市有七家房屋租赁企业采用“高进低出”“长收短付”方式进行经营，涉及房源1000多套，他们的经营方式具有一定的隐蔽性，是监管困难的症结所在。“根据我们的调查，这种租赁公司在运营中收支是两条线，事发时早就把款项打到其他企业，对出租人与承租人采取不见面的方式‘两边瞒’。”熊凯说，“这些租赁企业在‘跑路’和群众报案之前很难识别，往往在‘跑路’以后才会被发现。”
“通过监管，我们发现一些房屋租赁企业存在‘高进低出’‘长收短付’等异常经营行为，我们也对他们进行了约谈，一些租赁企业负责人以扩大‘资金池’‘迅速扩大市场占有率’为由进行辩解。”熊凯说，在约谈时这些企业并未“跑路”，也没有接到群众举报，主管部门很难判定其是否违法。
熊凯介绍，部分房屋租赁企业只有营业执照，并没有资质证书，但是他们迅速扩张，即使在被约谈、查封后，仍然迅速更换办公地点，与主管部门“打游击”。
房屋托管需阳光化
受访者认为，近日住建部出台的《住房租赁条例（征求意见稿）》或对规范住房租赁活动有所帮助。征求意见稿提出，针对房屋租赁企业“高进低出”“长收短付”的行为，“房产管理等部门应当将其列入经营异常名录，加强对租金、押金使用等经营情况的监管”。受访者建议，在此基础上合理建立住房租赁资金监管制度，推广“房屋银行”等阳光透明的房屋托管模式，保障出租人和承租人合法权益。
北京市炜衡律师事务所贵阳分所律师汪子龙认为，当务之急是对已发生的房屋租赁企业“跑路”案件尽快破案，对卷款潜逃的企业负责人进行追逃。“房东与承租人都是受害者，协调两者之间的矛盾成为难点，建议由当地主管部门牵头，组织房东与承租人进行协商处理，化解社会矛盾风险。”汪子龙说。
熊凯介绍，贵阳市近期拟印发住房租赁资金监督管理工作措施，对在贵阳市经营10套（间）以上存量住房从事租赁业务的房屋租赁企业的租金和押金进行监管。
贵州省房地产研究院院长武廷方认为，近年来在深圳、上海、贵阳等地推行的“房屋银行”做法，改变传统的委托经营模式，让承租人和出租人都能更加放心。“以贵阳的‘房屋银行’为例，房东将闲置的房屋‘存’入‘房屋银行’，‘房屋银行’邀请出租人与承租人当面协商租赁价格，期间‘房屋银行’提供担保、设施维修等服务，并按月收取房租的10%作为利润。”武廷方说，目前贵阳的“房屋银行”收储了4763套住房，出租价格整体低于市场价30%，出租率达到98%。
无论身处哪座城市，都市生活都是比较繁忙的，我们可能没有时间亲自为自己的新家进行装修，于是人们会选择家装公司。那么在杭州家装公司哪家比较好呢家装公司参差不齐，在装修中会存在哪些陷阱接下来小编就为大家简单的介绍一下杭州家装公司哪家比较好，修陷阱主要体现在哪方面的内容。
杭州家装公司哪家比较好
1、杭州中博装饰工程有限公司
杭州中博装饰工程有限公司成立于1998年，经过多年的发展已经成为一家具有家装一级资质、建筑二级资质的大型装饰装修企业。杭州中博装饰采用全环保精装修模式，在设计、施工和售后方面均采用环保工艺和环保治理。公司还获得了浙江省环保装饰领军企业、浙江装饰环保冠军等多项荣誉称号。
2、杭州长和装饰工程有限公司
杭州长和装饰工程有限公司成立于2003年，是一家具有国家室内装饰施工乙级资质，以室内外设计、装饰装潢为主的专业装修公司。长和装饰使用的材料多为国内外知名品牌、在施工工艺上严格按照国家标准、完善客户服务管理，让其在杭城受到同行和客户的认可。
3、杭州东信装饰设计有限公司
杭州东信装饰设计有限公司创立与2002年，是一家具有建筑装饰资质、室内装饰资质，专业从事室内外装修设计、施工的企业。公司还曾获得营造放心家装环境消费承诺单位、消费者信赖的企业、优秀住宅装饰工程奖等多项荣誉。
4、金至装饰
杭州金至装饰工程是一家从事住宅、别墅、酒店等公共场所装修设计和施工的装饰公司。公司的装修人员均带证上岗，全面实施“标准工程”，为工程的质量提供了保障，受到同行业和各业主的一致好评。
5、维利国德装饰
杭州维利国德装饰有限公司，是一家主要进行办公室、商业空间装饰、整体装饰的装修公司，首创高效率办公装饰、营销型店铺装饰，始终注重工程质量，通过使用绿色环保装饰材料、严格的监管验收，为客户提供全优的服务。
装修陷阱主要体现在哪方面
1、遗漏某些硬装修的主材
装修报价单上一些装修公司负责的材料会被刻意的遗漏，如果业主只是看其整体价格合理而签约的话，那么在房屋装修过程中，业主需要为装修公司恶意遗忘的材料额外掏钱。
2、偷换材料的计量单位
业主在看报价单的时候，很少注意到报价单上的计量单位，不同的计量单位会对报价数字造成很大的偏差，比如定制衣柜，衣柜的尺寸却没有明确说明，就会给装修公司钻空子。
小编总结：
