史上最全装修流程详解，工期都帮你算好了！

2024-05-05 04:40:01装修宝典07

史上最全装修流程详解，工期都帮你算好了！,第1张

史上最全装修流程详解，工期都帮你算好了！
导读： 1、史上最全装修流程详解，工期都帮你算好了！2、装修工期延迟赔偿多少一天3、装修施工工期如何安排时间4、装修工期到多少算结束5、装修需要多久，一般装修的日期是怎样？6、我的店铺要装修，70多平米，改动的地方不是很多，工期要多长呢？7、装修

1、史上最全装修流程详解，工期都帮你算好了！
2、装修工期延迟赔偿多少一天
3、装修施工工期如何安排时间
4、装修工期到多少算结束
5、装修需要多久，一般装修的日期是怎样？
6、我的店铺要装修，70多平米，改动的地方不是很多，工期要多长呢？
7、装修工期一般要多久呢？要注意什么问题吗？

上大学的时候关注房子，那时候开发商做的大多是毛坯房，但这几年因为政策、利益等原因，越来越多的开发商喜欢做精装房了。业主却还是更喜欢毛坯房，因为可以自己装修，个性化定制。其中的材料、施工也能把控住质量，房子住起来更放心。

毛坯房

新手刚拿到房子无处下手，不知之一步该干什么，就需要下面这样一份毛坯房装修流程：

给大家计算下装修周期

前期——寻找装修公司，确定设计，选购材料——需要半个月。如果需要定制橱柜，则需要一个月。

中期——水电改造一周，木工吊顶打柜子等半个月，油工刷漆贴墙纸半个月，瓦工铺瓷砖半个月——整个施工过程大概需要一个月，因为可以交叉进行。

后期——收尾工作，如安装窗帘杆、灯具、五金挂件——需要一周。

这么一算，装修一套房子两个月就够了，但在实际施工过程中，经常会出现材料买晚了衔接不上，师傅要在多个场地间调度，或是天气等原因，工期会被延长。正常情况下，装修一套房子需要3-4个月。

毛坯房装修注意事项

1、毛坯房也是需要主体拆改的，设计师对你家的空间重新进了布局和调整，就需要拆墙或是砌新墙，有的业主会选择把开发商装的门窗也换掉。

2、定制衣柜橱柜要提早，定制周期一般是15-45天，下半年比上半年需要的时间长。

3、装修中期木工瓦工施工时，业主就可以着手选购家具家电了。

4、水电改造过程中，一定要确定好开关、插座、家电、灯具、浴缸、冰箱、洗衣机等确切的位置，每个房间还可以预留一个网口。

5、防水一般做一次，一次刷两遍，卫生间防水层要不低于18米，地漏、阴阳角、管道等地方多做一次防水，刷3-4遍，防水完成后要做2次蓄水试验。

6、装地暖、中央空调等一定要考虑层高，装修完毕后，层高至少要有26米，局部边吊的地方至少要有24米。

二手房

去年年底朋友因为结婚想要买房子，新楼盘买不起去看了二手房，当时有点犹豫没下手，结果今年二手房都买不到了，而且二手房房价都要比新房贵了。都说买新不买旧，怎么新的还更便宜了？这其中有着多方面的原因，比如说新房限购限价，新房买不着了于是把目光放到了二手房上，而且二手房地段更好，周边设施也齐全。

二手房装修比毛坯房多一个步骤——大范围拆改，毛坯房一般只是砸一两面墙，砌个新墙，二手房则需要把地面墙面全部拆除掉，具体有下面这些：

门窗拆除：老房子的门窗一般都会有起皮、漆膜脱落、生锈等问题，更好拆掉重做。

地面、墙面拆除：墙面粉化、开裂、发霉也是老房子少不了的一个特征，更好是铲掉重新做，用耐水腻子。地面不管是瓷砖还是地板都避免不了磨损，还会翘起，不严重就全部翻新下，严重的要拆掉重新铺，有吊顶的也要拆了。

水电拆除：以前的水电布局有很多不合理的地方，更好是拆除了重新布线。另外经过了十年，水管被腐蚀、电线老化都是有可能的。

木制品拆除：比如说打的橱柜、衣柜、木门窗等，很旧了也需要拆掉。

非承重墙拆除：装修二手房，拆除完后还要改造，空间划分不合理的地方，要重新设计，多余的非承重墙面就要拆掉。拆除工作完成后就可以按照毛坯房的装修步骤来了，注意拆除墙体要先获得物业的许可。

二手房拆改注意事项

1、拆除时对地漏口、排污口进行保护，避免落入杂物堵塞。

2、拆除工作要交给专业的装修公司，拆完后要做好清洁工作。

3、很多业主在做预算时都忘了拆除也是要花钱的，一般是分项目按平方收费，项目越多费用越贵，80平的两室一厅拆个旧也许就要上万元。

精装房

精装房也要装修吗？这就要看情况了，如果装修质量低劣，更好要在入住前二次装修下。比如说地板开裂、门框松动、水电布局混乱等，就狠狠心当成二手房重新装吧。问题比较小的，就不要动房屋结构，只对基础项目进行修补。还有一种情况是丑，精装房其实是完成硬装没有软装的，但吊顶、地板、窗套门套、墙纸等，都可能会丑到你不忍直视，更好是请个软装设计师重新设计。

1、改造水电路线时注意不要破坏防水，破坏了要重新做。

2、二次装修时要做好成品保护，能搬空就搬空，不能搬空也要包好了。

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装修工期延迟，是装修中常见的问题。有些业主装修前没看好装修合同，导致被装了空子没有得到装修工期延误赔偿。所以装修前看好装修合同，做好装修工期约定很重要。那么，装修工期延迟赔偿多少一天？装修工期延误怎么赔偿？这里我们就为大家带来装修工期延误赔偿标准介绍。

装修工期延迟赔偿多少一天

1、具体的延误工期所应该赔偿的多少，详细应该在标准的合同中有所体现的;若是合同中有所提到的，那么就根据合同的进行赔偿。

2、其违约赔偿一般的计算公式为：LD=015C/T。LD为每个工作日的违约赔偿金，C为原始合同规定的总金额，T为原始合同规定的项目完工时间。

装修工期延误赔偿标准介绍

装修工期延误谁承担：

1业主造成的设计变更，工程量增加，甲供材料不到位等。责任由业主承担，工期相应顺延。

2施工方管理不当，设备、材料不到位，工程质量不合格，造成返工或延误工期的，责任由施工方承担，工期不顺延。

3不可抗力因素(包括政策、法律法规等因素)造成工期延误，由业主承担，工期相应顺延。业主承担工程维修费用，施工方负责自身设备、人员伤亡费用。

工期计算问题：

1开工日期：以合同开工日期为准。如有变更需另行补签证。

2竣工日期：以施工方递上(递至业主)竣工报告的日期为准，工程完工施工方应及早提供竣工报告，否则仍计算工期。

质保金问题：

工程质保金可有或可无，保证金收取比例等问题以合同约定的为准。

对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款，应当与装修公司协商予以修改，从而确保自己权益不受损害。例如，业主可以签订《补充条款》，其中可以对工期延误等违约行为进行约定。

例如约定“因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方(消费者)有权解除合同，而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金，返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。

以上就是关于装修工期延迟赔偿多少一天,装修工期延误赔偿标准介绍。装修工期延误赔偿标准，一般看装修合同的规定。所以想要得到赔偿，签合同签要认真看。约定好装修延迟后的相关赔偿，避免装修工期延误，又没得到相应补偿。

忌一概而论装修工期长短各不同

由于装修公司、装修面积大小等的不同，不同人家的装修工期不可能完全相同。下面详细看看，不考虑装修过程中出现的因素，在装修前有哪些因素会导致装修工期的不同。

一、装修前影响装修工期长短的因素

1、装修面积的大小

一般来说，装修面积越大的，装修时间自然相对面积较小的要长。普通的100平左右的公寓可能一个多月的时间就装修好了，而几百平的别墅可能装修个半年都不能完工。

2、装修项目的多少

装修项目的多少，装修的复杂程度很明显也会影响到工期的长短。而会影响到装修项目多少的有较多因素，比如房屋装修前的状况、装修风格、装修预算等。一般来说二手房可能就比毛坯房工期要长点，因为二手房还有一项拆除的工作。此外譬如简约风格的房屋装修一般就比地中海、欧式等风格的装修要简单一些。

二、100平左右房屋装修工期

装修工期的制定需要业主与装修公司共同商定，虽然说没有一个很明确的时间长短，但是由于目前不少人家都是采用比较简约的装修风格，装修项目也是常见的，因此以100平2房的房屋为例，其装修工期一般与下面的安排差不了太多。

1、结构拆改：1-2天

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

房屋装修前，一般都是根据设计方案对结构进行拆改，中小户型的房屋一般需要1-2天的时间。如果你家没有这一项，那就可以减去这时间。

2、水电改造：5-10天

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

水电改造即开槽、布线布管、验收等，根据工程复杂情况的不同，一般需要5-10的时间，有时甚至更长。

3、泥瓦工程：10天左右

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

泥瓦工程包括厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目，根据铺贴瓷砖的面积大小，所需的时间也不大相同。一般在10天左右，如果防水没有通过验收，时间可能更长。

4、木工工程：10天左右

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

木工工程包括吊顶基础、地板基础、木质背景墙、家具 *** 等，时间长的可能需要20天，短的可能由于全部使用成品家具、且没有木作项目，因此1天都不需要。

5、油漆工程：10天左右

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等，由于刷漆一般需要等腻子等干后，才能刷底漆与面漆，且有时还需刷几遍，因此工期长短也需10天左右。

6、安装收尾：10天左右

装修工期安排时间表如何合理计划装修施工进度

安装收尾阶段包括各种卫浴洁具的安装、地板的安装、橱柜的安装等等，这些安装由于并没有冲突和影响，可以一天进行好几项，因此，如果产品及时进场，合理搭配安装，一般几天就可搞定。

小编总结：上面只是以最常见的户型大小为例，列出了其各个项目装修所需的大概时间，算下来，100平的房子装修大概需要30-60天的样子。业主在计算装修工期时，需要结合自家情况来计算。虽然想尽快入住的心是可以理解的，但是如果不顾事实，工期压缩的非常厉害，不仅很容易和装修公司闹矛盾，同时也可能影响家装质量。

工期定额的工期一律以日历天数为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起，完成全部工程或定额子目规定的内容，并达到国家验收标准的全部日历天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工，经当地建设主管部门核准，可按实际停工和处理的天数顺延工期；因重大设计变更或建设（发包）单位签证后，可按实际停工天数顺延工期。实行冬季施工地区，由于施工技术不允许或经济不合理，不能继续施工的，经建设（发包）单位同意，可按实际停工天数顺延工期，但顺延天数，II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。

装修工期前期安排：装修设计

装修工期前期主要是装修设计，从一开始的装修公司到设计师的设计方案，这一过程要耗费大半个月的时间，主要是围绕房子装修的前期准备工作。在这过程中，选好装修主材料是关键，其次设计师的装修方案要提前设计，再根据实际情况对厨卫进行设计，确定水电路的位置，以便中期进入施工阶段后及时进行水电改造，在这里要注意一下水电改造的注意事项，装修工期多久一定要在装修工期前期，选好装修所用主要材料，例如瓷砖的选择，以便接下来让装修更好的进行。

装修工期多久因装修项目的多少、工艺难易程度的不同而或长或短，除此之外，不同的户型、面积、施工内容，所需的工期也是不同的。但同时有些因素也影响着装修工期，房屋装修面积、装修设计方案、装修预算也是影响其中的因素。

店铺装修，改动不大的话，应该半个月左右。当然要看具体改动的量，以及工程好不好做。我做了一个90多平的家纺店，铺木地板，吊顶修补，刷墙漆，做了好多的柜子，还有三个床，收银台，形象墙。一共就用了13天。

一般是45-60天。需要注意的问题有：

1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到更底层

2、水槽和燃气灶上方装灯

3、定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏更好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会

4、关于面砖阳角部分的处理 *** ，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45 度角做法还不如用阳角条的效果

5、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，更好一个小时。10 公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。

6、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。

7、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。

8、做油漆尽量多用纸胶带

9、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生

10、防水一定要做好，一定要试水！

11、地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。

12、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

13、客厅里尽量多地装电源插头。

14、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

15、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。

16、厨卫地砖一定别挑白色。

17、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士

18、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！！！

19、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！！

20、铝扣板的保护膜更好在装之前就去掉。

21、鞋柜更好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。

22、切菜的地方可以安个小灯。

23、方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的

24、门口更好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。

25、完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，

建议：

①不用太贵的，

②使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，

③自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土。

④自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。

26、抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。

27、考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我吹的。

28、做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。

29、贴瓷砖时一定要注意以下几点：

①更好自己能在现场

②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。

③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。

④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30闷找管理处疏通，弄上来好多小泥块。

⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。

一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。

30、卧室的顶灯更好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

31、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门更好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。

32、亚光油漆就是比高光漂亮

33、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。