装修公司常见的五个预算陷阱装修前确定不看一下?

装修宝典028

装修公司常见的五个预算陷阱装修前确定不看一下?,第1张

装修公司常见的五个预算陷阱装修前确定不看一下?
导读:装修业内人士都知道装修公司预算陷阱的一些情况,其中存在着很多的猫腻,特别是在装修报价上,可对于次装修的业主来说,根本不清楚装修公司常见的预算陷阱有哪些。今天小编就带各位装修小白来了解下装修公司常见的五个预算陷阱,装修前赶紧来普及普及吧。一、

装修业内人士都知道装修公司预算陷阱的一些情况,其中存在着很多的猫腻,特别是在装修报价上,可对于次装修的业主来说,根本不清楚装修公司常见的预算陷阱有哪些。今天小编就带各位装修小白来了解下装修公司常见的五个预算陷阱,装修前赶紧来普及普及吧。

一、大数通常会小报

在装修的预算中打陷阱就是,本来数量很大的项目会故意报少数量,将报价总价压下去,这样看上去预算表十分具有竞争力。当然对于预算而言没法保证完全没有误差,但误差会是一个相对接近的数字。但人为的报少数量,则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用,因此业主一定要多多留意装修报价。

二、转包抬高价格

现在市面上有很多装修公司并没有自己的装修团队,因此往往会通过转包的,将自己家所接到的客户转包给其他游击队去做,这样一来的话施工的质量是很难保证的,从而还增大了装修费用,因此挑选装修公司时一定要了解清楚。

1、转包经常见

业内人士说,转包情况已非罕见,不少施工队接受转包业务,装修公司从中赚取中介费。

2、低价是旗号

挑选装修公司时,小公司用低价来吸引户主,让户主放弃价格高的大公司,施工时把部分项目转包出去,从中赚差价或利润。小公司在转包前会在总额中提取30%-35%的“管理费”,这些无疑就转嫁到消费者头上。

3、关注质量与售后

业主在和装修公司签订合同时,根本不知道工程是被转包了,这一现象消费者是很难知道的,因此在和装修公司签订合同前,一定要先装修公司协商好装修质量与售后服务,减少个人损失。

三、混乱的算法

在做装修预算的时候,有的装修公司会把一些项目的算法改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在倍的关系,在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。如:改电项目按米算,本来是合理的,结果结算时这个米是按电线的长度,而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的,这样就翻了三倍了。

四、报价很笼统

报价很笼统这种情况在正规的交易中是很少见的,但是很容易发生在业主和施工方存在特别的关系时,例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时,特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙,在施工过程中,就会出现这个没报,那个没报的情况。

五、拆项增加预算重复收费

1、细说报价表

不同的装修材料其价格的要求是不一样的,如:石膏线、PPR管等,前者材料价含安装费,按实际尺寸算,不算损耗,后者基本可以做到零损耗,因此消费者要注意。

2、拆项收费问题多

拆项收费的问题是很常见的,这笔预算看上去价格很低,可是事实上,人工费,辅料费等重复收取。铺设地砖时,会增加地面辅料和人工费等,这样就等于在无形之中涨价了。

:120平米花6万装修效果

以上就是关于装修公司常见的五个预算陷阱的相关内容,希望能对大家有帮助!

俗话说得好:“买的没有卖的精”。很多消费者在找装修公司谈单的时候,自认为捡了大便宜,等装修的时候,各种费用接连不断,大大超支预算。其实这就是掉进了装修公司的陷阱,那么装修公司都有哪些陷阱?接下来小编就为大家揭晓装修公司的4个套路,让你知道装修的水有多深。

一、报价总体折扣

不少不正规装修公司善于用低价吸引消费者签单,15万的装修费用,10万就给你成交了。这时候消费者千万不要高兴太早,天上不会掉馅饼,如果装修公司真的这么便宜,那他们赚什么钱,你一定要再三考虑再做决定。

二、含糊材料品牌

现在绿色环保理念深入人心,很多装修公司喜欢打着全房环保材料,吸引消费者。事实上好的品牌中也有低端产品,而且质量反而更不好。建议消费者一定要了解清楚装修材料的牌子、型号、甚至规格。

三、增加装修项目

不懂行的消费者在跟设计师谈单的时候,设计师会增加装修项目,比如,不需要做吊顶的地方非要做吊顶,不需要贴瓷砖的地方贴瓷砖等。这样下来装修报价就会多很多。

四、故意漏项后期加价

消费者一般都不清楚装修中有哪些项目,所以装修公司就欺骗业主,故意少报几项,这样报价单就会比其他装修公司少很多,达到快速签单的目的。但是后期装修过程中,消费者就不得不为这些漏项而加钱装修。

小编提醒:

消费者在和装修公司签订正式合同的时候,一定要仔细关注一些项目,否则后期损失很大。看是否有增项、漏项、虚报价格、逃避责任等。

以上就是关于装修公司都有哪些陷阱的相关内容,希望能对大家有帮助!

对于很多人来说,都是次装修,在选择装修公司的时候难免会上当受骗。所以想要少花冤枉钱,建议大家在选择装修公司前,多了解相关知识,否则只能任由装修公司宰割了。那么装修公司常使用陷阱都有哪些?接下来小编为大家分享装修公司的几个常用陷阱,希望大家看完后有所帮助。

一、装修公司常使用陷阱—我有资质证明

签装修合同前,要注意,装修公司是不是属于挂靠、承包企业。如果是,要注意是否有委托人等条款,以免将来出了问题,却找不着责任人。

二、装修公司常使用陷阱—这样装更好

装修公司在报价时故意舍弃掉一些需要的工程,等签了合同后,又临时加入项目。这种合同已定,临时出来,而且又必须做的项目,定价自然也由不得业主决定了。

三、装修公司常使用陷阱—我们有折扣

打折是一种营销手段,这是装修公司常使用的陷阱。签合同前承诺有折扣,但是等你签了字,交了定金,却说是部分有折扣,或者所谓折扣根本就是先抬价后降价,所以是约定好了具体事宜再签字。

以上就是关于装修公司常使用陷阱都有哪些的相关介绍,希望能对大家有帮助!

先说陷阱的事,目前,装修业内的所有订单模式,都是有陷阱的。1水电路,点对点好看,省材料,省钱,不好看。装饰公司都追求横平竖直,好看,但是费材料,费钱,但是大部分人都买帐,可以去他们公司看,但是东西不能带走,毕竟有设计师的付出和版权,可以理解的。这个过程中无意中选择了几家平台,事实证明这个选择是非常明智的,后期出了问题,有个平台居中协调还是非常重要的。要是没有第三方,你就哭吧。写清楚写详细,不留漏洞。密切配合,与施工方搞好协作,更好有监督员跟班处理各项事物!一切都处理得恰到好处,哪还有什么陷阱!谢谢邀请!

主材主要包括(这些都要半包的你自己选)地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,壁纸,吊顶,石材,水槽等……他说可以给你安装在承重墙上,但是你得加钱,你为了方便,没办法,只好加钱,其他做门,窗等等。粉刷反正都有套路,要说完起码要几千字了,自己多注意

价值观正确,这是最重要的,毕竟谁也不希望在后期的沟通中被气吐血。简单点粗暴点说就是愿意把事情做好,以质量求生存,而不是靠忽悠,一锤子买卖,这些在沟通的过程中,要判断准确。

报价远低于行业水平的基本别信。有的公司为了拿生意报价都是不赚钱甚至亏本的,但是等签了约,那就不知道怎么坑你了。毕竟羊毛出在羊身上嘛。另外装修公司或者是私人施工队给你的报价单、一定要看仔细。 一些大项的报价基本都差不多,像板材、水电材料、水泥沙子这些价格基本是透明的、这一块他们基本不会做什么手脚。

陷阱一:工艺说明模糊不清。

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

教训一:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。

陷阱二:单项面积上做手脚。

一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。

教训二:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

陷阱三:在最后提供给客户的报价单上做手脚

陷阱三:一般情况下,装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。

教训三:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。

装修大骗局以及破解招数,偷换的细节比较多,例如,本来说鞋柜是用九厘板及黑胡桃木饰面板,可后来签合同的时候变成了3厘板,就此提出疑问,人家反驳说是不懂装懂,3厘板和九厘板是一回事,真是一回事吗

陷阱四:材料进场时提供劣质产品

陷阱四:虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。

教训四:材料进场的时候,更好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。

陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关

陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。

陷阱六:装修工头的水电工是全能工

陷阱六:装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证,也没有过多的专业水平。

教训六:只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且更好分开请。专业本来就代表了一种保障,水电是隐蔽工程,出了问题,麻烦就无穷大了。

我们准备装修之前,首先会选择适合自己的风格,然后就可以根据装修公司的口碑施工了。不过装修的过程中需要注意的地方很多,可是你真的知道装修应该注意的十大问题,装修公司坑人套路陷阱有哪些吗?下面小编就给大家进行全面的分析,希望可以帮助到大家!

一、装修应该注意的十大问题

1、注意墙面刷漆次数

对于内墙来说,一般要先刷一遍底漆,然后再刷两遍以上的乳胶漆,才算合格。很多工人在施工的时候为了省事,干脆不刷底漆或是乳胶漆刷的次数低于2次,造成墙面出现色差问题。

2、注意卫生间下水管

卫生间的下水管道一定要用隔音棉覆盖,然后用砖块砌筑,挂上钢丝网、抹灰、甩毛,贴上瓷砖。如果工人偷懒不包隔音棉总能听到哗哗的流水声,如果用水泥板包而不是红砖的话,也会增加后期开裂的概率。

3、注意水电布线

水电布线本该横平竖直走线,为了省时误导业主“点对点”省线进行铺设,线路很乱,导致后期装主材的时候打眼都是问题。

4、注意墙地砖铺贴

铺贴墙地砖是个技术性较强的工序,如果工人偷工减料的话,或是配比不合理,很容易出现瓷砖空鼓、缝隙不均匀的情况,所以在验收时尽量每一块都敲一下。

5、注意防水

卫生间防水一般要做3遍,而且每道工序之间需要间隔一天才能进行施工。很多师傅为了节省时间,三遍防水一个下午就全部刷完,这样虽然做闭水试验时不漏水,但后期漏水的隐患比较大。

6、注意吊顶

吊顶是比较容易做文章的地方,即使选好了吊顶材料,如果不及时去工地监工的话,很有可能在安装时,被换成质量较差的材料或是用木龙骨替代轻钢龙骨,因为都被石膏板封在里面了,业主根本看不到。

7、注意厨房台面

厨房台面要做高低错落的,整个都是一样高度会让你做饭洗菜很累的,洗菜区高一些,炒菜的地方低一些,外沿都要做挡水边。

8、注意厨卫用品

利用率高的电器,尤其是厨卫的,买好的能让你舒心。如果你不是坚定的环保人士,建议不要买太阳能热水器。太阳能热水器夏天是能洗热水澡,但是一个洗完另一个只能等。冬天直接冷水澡,下雨天还得用电烧热水。

8、注意小角落处理

装修过程中有很多不太留意的小地方,比如窗台板下面、房门上沿等地方,很容易偷工减料,甚至不做任何处理。

9、注意接缝处理

所谓接缝处就是墙面与门窗等对接的地方,或者两种不同颜色涂料相接的地方。施工时一定要在种颜色的边沿处贴上胶带,然后再涂另一种颜色,这样接缝处理就比较整齐了。

10、注意电线穿管

装修中几乎所有电线都是穿在PVC管里,然后埋在墙壁内,如果工人有意偷工减料,会把带接头的电线或是把几股电线都穿在同一根管内,一旦后期发生问题,很难更换。

二、装修公司坑人套路陷阱有哪些

陷阱1、偷换材料计量单位

业主很少关注报价上的单位,不了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。

避坑妙招:在很多项目中,建议按实际面积计算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

陷阱2、遗漏硬装修主材

装修报价中故意省略了一些主材,业主被这种整体价格合理的报价所吸引,爽快地签了合同,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

避坑妙招:根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

以上就是小编为你分享的装修应该注意的十大问题,装修公司坑人套路陷阱有哪些的相关知识,希望对你有所帮助。如果想要了解更多装修注意问题的相关信息,请继续关注。

1装修公司的广告不能全信,许多装修公司为了吸引客户,在互联网上不断打广告,如,更好的办公室装修设计公司,顶尖的办公室装修设计公司等等,没有装修经验的客户就会被这样霸气的广告条语迷惑,由于很多客户都是之一次进行公装,对办公室装修设计不是很了解,所以难辨真假,小编建议广告是了解办公室装修设计公司的途径,可信度我们需要认真考察,可以查看公司所在地,装修公司营业执照,装修资质,设计师团队等方面进行考察,更好是去该公司装修案例的施工现场进行考察,这样就能清楚的知道其中的真假。   

2许多公司官网都会有低价促销的广告,任何时候都在进行低价促销,365天都在进行装修促销,而很多的办公室装修设计公司都会告诉客户:免管理费,装修材料价格市场化,人工费是成本费等等,这些促销信息对于想省钱的客户来说诱惑巨大,但是必须要提醒大家的是办公室装修设计公司的材料都是要选购的,所以我们不能一味听取办公室装修设计公司的建议,而是应该将其推荐的材料型号等信息与市场价格对比,如果与市场价浮动较低则可以选择,如果材料价格比市场价过高或者过低则需要慎重考虑,所以我们需要对装修报价做到心中有数。   

3选择好有意向的办公室装修设计公司后,装修公司会进行装修报价,我们在查看办公室装修报价时要看相关的项目是否清晰详细,如果报价太过于简略,那么装修后期肯定会有新增项,这样的话办公室装修设计预算肯定会超出我们的计划。   

4选择好办公室装修设计公司后会签订装修合同,签订合同时,一定要仔细阅读合同的内容、是否有售后服务等相关条目,因为装修完工验收后,谁也不能保证后期一定不会出现任何问题,最后在签订的合同中要明确工艺处理要求,进行现场监管,装修完成后要有专业人士进行验收,防止装修公司在装修隐蔽工程时进行偷工减料。