北京金雕装饰西安古香古舍装饰公司装修监理收费标准

装修宝典029

北京金雕装饰西安古香古舍装饰公司装修监理收费标准,第1张

北京金雕装饰西安古香古舍装饰公司装修监理收费标准
导读:标准一:按照住宅的建筑面积来计算,200平方米以内的住房,每月3000元,200平方米以上的住房,每月每平方米要加收15元。通往住宅的路程达到20公里以上,要加收20%的交通费用。标准二:工程装修如办公室等,要按照工程的造价收取费用,一般来

标准一:按照住宅的建筑面积来计算,200平方米以内的住房,每月3000元,200平方米以上的住房,每月每平方米要加收15元。

通往住宅的路程达到20公里以上,要加收20%的交通费用。

标准二:工程装修如办公室等,要按照工程的造价收取费用,一般来说是装修工程总造价的3%到6%。

监理的内容包括了协助业主签定施工合同;参与并进行监理施工设计交底;施工材料的进场检查和验收;水、电等隐蔽工程的检查,核定工程量;检查铺装物和粘贴物以及涂层等饰面工程;工程竣工的整体验收等。

3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元;3万元至15万元(含15万元)按4%计取;15万元至30万元(含30万元)按35%计取;30万元以上按3%计取。

标准三:家装监理的收费标准是2500元起价,工装和团体面议。

要注意的是,这其中不包含材料陪购服务,并且间断到工地(基本上隔日一次),如果每天到工地和每天全天候服务则价格另议。

除此之外,工期要控制在60天内,每次现场监理时间视工地情况而定。

装修监理收费不同公司不同省份应该都是不同的,家装监理一般都是根据建筑面积、装修预算还有监理服务类型的收取的,比如以下

一、全过程监理服务(装修造价在10万元以内):每道工序开工及竣工,监理员必须到场,每道工序中间监理员到场两次以上,监理员每次到工地在场时间不低于1小时。

1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:4000元。

2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:4500元。

3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:5000元。

4、 建筑面积在160平米以上:监理费用6000元。

备注:个人施工队施工另外收取管理费用:500元。

二、分段分次监理:

预算审核:300元一次

水电验收:300元

隐蔽工程验收:300

中期验收:300

竣工验收:400

分阶段验收每次:300

三、VIP监理:监理员对装修过程不间断的监督管理,只要有工人在场,监理员必须在施工现场。为业主提供保姆式的装修监理服务。

1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:5000元。

2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:6500元。

3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:8000元。

4、 建筑面积在160平米以上:监理费用10000元。

四、装修造价在10万元以上时,按装修造价的5%提成监理服务费。(含10万元)

五、工装监理服务费:按工程总造价的2%—5%收取。具体根据工程复杂程度及工期长短,由甲、乙双方协商确定。

合同签订后,3天内甲方应付50%的装饰监理费给乙方,待工程水电完工,再付40%的监理费,工程全部完工后,付清剩余合同价款及增加的监理费。

首先,想成为一个家装监理只要满足三个条件:一是个男的,二吃苦耐劳,三稍微懂点装修知识的,当然前两个满足第三个从宽,门槛很低吧。在这有的业主就开始反驳我了,真要是监理都是这样的水平,怎么可能去监督工人做的好坏,做的是否规范合理。

那我们先对比下家装监理和工装监理(是指那项目大用人多的工装)的区别吧~首先工装上的工人是按天来结算的,也就是他混一天也是这么多钱,埋头苦干也是这么多钱,所以需要个监督的人去管理,其次工装的工人为什么按天来结算,就是因为技术不行,或者根本不会干,但是很能吃苦耐劳,所以需要一个很懂行的人来教他如何去做,那么工装监理总结下来就是一个懂技术的时时刻刻监督着工人干活的人! 从经济基础上看,一个懂技术工装监理拿的工资肯定是远远高于吃苦耐劳的工人拿到的钱的吧!

那家装上又是怎么样的呢,家装工人都是按工程量来结算的,也就是说你干多少的活,最后给你结多少的钱。拿瓦工来说就是你贴多少平方的瓷砖,装修公司就给你多少平方的钱,即使你在工地忙活一天,只贴了一平方,那么你今天赚到的就是一平方的钱,所以交代好工作后就不用再找专人再去监督管理了,而监理要做的就是协助家装技术工人缺料了补补料,剩下的多于的料拉到别的工地去;当然了工地现场的卫生环境进度协调还是需要监理监督一下的。所以家装监理总结下来就是一个吃苦耐劳的杂工。从经济基础角度来看,一个吃苦耐劳的监理所能拿到的工资是远远低于技术过硬的工人的工资的!说白了,家装监理日常职责就好比一个搬运工的角色。只是赋予它一个体面的名字!

通过我的讲解,大家应该对家装监理有所了解,当然我说的这些不是绝对的。如果您不打算找第三方监理,我想您真应该好好学习下装修的知识了,起码对徐州常用到的材料及施工工艺有所了解,只有自己强大了,您才能在装修上,得心应手,呼风唤雨!