哪个晓得装修监理工作内容?应该注意什么

装修宝典039

哪个晓得装修监理工作内容?应该注意什么,第1张

哪个晓得装修监理工作内容?应该注意什么
导读:室内装修监理是装修房子里责任重大的人,他要在客户没有和装修公司签合同前,要审核装修公司是不是正规的,如果装修公司不是正规的但是客户执意要和他们合作,如果在装修上出了什么问题室内装修监理公司是不负任何的责任的。要是和正规的公司合作,在保修期是

室内装修监理是装修房子里责任重大的人,他要在客户没有和装修公司签合同前,要审核装修公司是不是正规的,如果装修公司不是正规的但是客户执意要和他们合作,如果在装修上出了什么问题室内装修监理公司是不负任何的责任的。要是和正规的公司合作,在保修期是免费修理的。

监理公司接受用户委托后,要安排指定的监理马上和客户联系,先要和客户交流看看客户有什么需求,都有清楚的记下来。并且要处理好客户和施工队的关系,监理要每天有时间就去工地看看施工的情况,还要和客户及时的碰头,了解客户的想法。在哪项工作完成的时候监理要检查是否合格。要有材料的供应也要催促供应的及时,不要耽误施工的情况。

室内装修监理是干什么工作的

1室内装修监理是在施工的现场提出施工的进度,要有施工的安全问题,还有处理方案,字需要的是要检查施工的质量的问题要合格。

2、室内装修监理要在工程师绘图的时候,提出意见和建议,要看看图纸是否合格过关。并且要把图纸的意思和客户讲明白,看看客户是否满意,要一起商量,确定好方案在实行。

3、审核专业承包人的施工资质证件是否合格,各工种人员的上岗证件有没有、开工报告是否合格。

4对装饰装修材料检查验收,要把送来的材料进行抽样的检查。

5对于施工现场的施工质量要进行检验,保证合格。

6审核质检资料,对装饰装修工程各个包公的要提醒质量的问题,和建议。

监理主要负责什么

1全程监理:要全程的跟踪施工的质量,找个监理是确保施工工期和质量的更好的方式。

2阶段监理:按装修的各个步奏,都安排的清清楚楚的。

3特色监理:

(1)新房验收:要对房子进行验收,要找出哪里做的不好,让其去改装下。

(2)审核预算:要对装修公司要进行预算审核,要确保客户的利益,不能让客户亏损。

(3)隐蔽工程验收:检查施工的工艺是不是合格的,是否是正规的。

(4)工程竣工验收:对工程施工质量进行全面验收,核实工程量,为工程款的支付提供依据。

室内装修监理的类型

市场上有2种类型的家装监理:

一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。

室内装修监理的服务流程

一、前期监理

1、免费为客户进行新房验收。

2、图纸要检查是否合格

3、价格是否在合理的范围

4、合同是不是正规的

二、取得业主授权全权监理工地

三、现场施工监理

1、装修材料是不是质量合格

2、水路改造也要看看是否合格

3、电路改造是不是安全

4、以及各项工作人员的工作

室内装修监理是装修里最为重要的人物,身兼重职,还是身兼数值。

在家装过程中,不仅只有装修工人在施工,也需要有人对装修过程进行监理,站在业主的角度上,起着监督的作用,通常大家都是对装修知识不太懂,所以往往是授权别人来监理,今天就让我们一起来了解一下施工监理工作的主要内容以及施工监理怎么收费吧。

一、施工监理工作的主要内容

1、监理的主要工作就是监督装修质量、检查装修材料、督促施工进展情况以及监督装修实施顺利进行达到合同上的签订条款。无论是前期的装修预算还是材料进场的验收,只要是在合同中涉及到的条款,装修监理需要认真验收,认真检查工作。对于业主朋友们来说,担心装修费用会超过预算,以及后期在装修过程中多增一些项目条款。因此,装修监理对装修公司的预算报价一定认真仔细检查。避免装修漏洞。

2、从前期设计到后期材料进场,装修监理都需要认真检查,现在建材市场大,装修公司也多,装修材料也是鱼龙混杂,一些装修公司利于业主对装修材料不认识,在选择材料是用真品假货混合,来谋取自身利益。业主如果对装修材料不熟悉很容易让装修公司蒙混过关。而装修监理的作用就出来了,装修监理具备丰厚的装修经验和知识储备,对材料的真假有较强的鉴别能力,完全可以帮助业主把控装修材料的真假。除了对装修材料要严格把控,对工程质量更是要保持严谨的态度,从主体改造到油漆工程,每一步都非常的关键,必须层次把关。

二、施工监理怎么收费

1、一般情况下,建筑面积在150平方米以下的住宅平层及复式结构住宅,监理单位的收费是3000元/月。

2、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅,监理公司一般情况下的收费5000是元/月。

3、监理公司基本上是按照工程量的多少来收费的,建筑面积就决定了工程量的多少,因此建筑面积基本上就决定了监理收费,建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅,一般的监理单位收费是8000元/月。

4、随着面积越大,相应的收费也就越高,一般建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程,收费是8000元/月。

5、对于比较大的住宅来说,一般建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程,监理公司的收费是10000元/月。

6、对于装修监理的监理费用,一般是按照装修报价省出费用的20%进行收费的。

以上就是关于施工监理工作的主要内容,施工监理怎么收费的全部内容,希望可以帮助大家了解施工监理的内容以及收费,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注!

前期服务协助考察装修公司

审核确定设计图纸

审核预算

协助签订装修合同

施工过程服务进场材料验收

水路隐蔽工程监理

强弱电隐蔽工程监理

墙地面砖工程监理

木 *** 工程监理

油漆墙漆工程监理

木地板验收

橱柜验收

其它工程验收

其它服务

工程变更审核

督促安全,文明施工

施工进度控制

结算审核

出具监理报告

保修期监理

家装监理服务明细单 一、签定业主、装饰公司、监理公司三方协议,行使业主的部分或全部权力 二、施工前期监理1 协助考察装修公司 监理师协同业主一起考察装修公司,看装修公司是否具有施工资质,是否具有售后保证能力。2 审核确定设计图纸 监理师详细了解业主装饰意图,查看设计图纸是否完整,功能是否齐全,是否具有可施工性。3 审核预算 查看装饰公司预算编制是否规范内容是否真实详尽,相关材料品牌、规格、价格是否齐全,是否有丢项漏项。4 协助签订装修合同 查看装修公司是否使用标准合同,内容是否详尽,保障和维护客户的利益和权利实现。 三、施工过程监理 1 材料进场验收 材料进场时,监理师对材料的品牌、规格、型号、等级、数量进行核对;看是否符合预算之要求。2 水路改造监理 核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求;检查冷、热水管道是否按标准工艺施工;检查水管布局是否合理;检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺。3 强弱电监理 核对电路改造所使用的材料(电线、线管等)是否达到相关要求;检查线路布局是否合理,强、弱线路施工是否达到要求4 墙地面砖工程监理 核对泥工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求;检查泥工施工工艺是否规范,督促施工队伍作好成品保护5 木 *** 工程监理 核对木工使用相关材料的质量、品牌、等级是否合格;督促施工队伍按照相关工艺要求施工,隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理;通过基层验收后才能进行下一步工程 。6 油漆墙漆工程监理 核对油漆、墙漆材料的品牌、质量是否达到相关要求,确保无假冒材料进场;油漆基层处理严格把关,按照工艺要求施工,防止质量隐患;督促墙面基层施工时按照规范工艺进行,严格验收基层,合格后才能进行下一工序;督促施工队伍进行成品保护措施7 木地板验收 查看木地板是否有色差,铺贴是否平整,踩动有无异响;踢脚线的铺贴是否顺直牢固等。8 橱柜验收 查看橱柜功能是否齐全,材料、品牌是否符合要求,施工工艺是否达到要求。9 其它工程验收 四、其它服务1 工程变更审核 如果有变更的情况发生,按照监理流程进行签证,更大限度避免建筑装饰施工合同纠纷。2 督促安全,文明施工 工地纪律的协助维护,督促安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关事宜。3 施工进度控制 根据业主及合同要求,督促施工队伍如期保质的完成。4 结算审核 审核后期材料,审核装修工程量,核对装修项目。5 出具监理报告 房屋验收合格后,监理师出具一份详细的监理报告,包括每次去工程现场的时间、所发现的问题、该问题的整改方案及完成情况等。6 保修期监理 在装修验收合格后,二年内,公司负责免费保修期监理。