办公室二次装修,之前没有搞的消防工程,应该租客来承担么

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办公室二次装修,之前没有搞的消防工程,应该租客来承担么,第1张

办公室二次装修,之前没有搞的消防工程,应该租客来承担么
导读:楼主,你好1 工程装修需要申报消防,流程是:先将装修平面图送到消防部门申报并备案,他会在7个工作日上门查看(对照平面图),指出必须在哪个房间装多少个喷淋头,烟感器等等,你要想改变就在现场与他沟通。最后将消防管道,喷淋头,烟感器全部安装完毕

楼主,你好

1 工程装修需要申报消防,流程是:先将装修平面图送到消防部门申报并备案,他会在7个工作日上门查看(对照平面图),指出必须在哪个房间装多少个喷淋头,烟感器等等,你要想改变就在现场与他沟通。最后将消防管道,喷淋头,烟感器全部安装完毕之后,再通知他,他会在7个工作日来验收,发给你们消防(合格)证。当然中间还要填写一些表格。费用基本上在1000元以内。

2 你朋友租个精装修写字楼里面要搞隔断,必须要申报消防,让他来看一下,他可能会说你有的单间上面没有喷淋头,你跟他说说好话,说多买几个灭火器就可以了,这样就是以后出问题,你可以说我在消防是申报过的,他们也来看过的,你的责任可以减轻很多。

3 租的顶楼,原来有消防,现在做装修,必须申报,搞装潢的时候将喷淋头一定要露出来,烟感器电线延长,装在吊顶下面。

4 如果吊顶不做了,隔断也不做了,就不要申报。但如果做隔断,处理 *** 同2。

总之,搞办公场所都要申报。消防那里要备案。再因为你的隔断比较高,可能又不是防火材料做的,更好每个单间顶上都有个喷淋头,这样比较安全,消防能批准,烟感器就不一定了,因为烟是可以到处流动扩散的。

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正在装修中,这些事情你只需认真就行了,动不动扯什么高手,也太侮辱了高手的名词。

这种申报消防流程什么的,我可以明确的告诉你,不要去想自己找人改造,最正确的做法就是找管理处的工程部去问,是否有指定的消防公司,如果有,就让对方告诉你****即可。

100多平的这种消防花费约1万左右,我指的是管理处指定的消防公司,因为他们是包验收的,一切只需要他们办就行了。

如果是单独找装修公司改造,对方有消防资质的话,大约是3-4K,但不包括申报,验收。如果是路边的游击队,没有任何资质的,可能会更便宜,但一切你后果自负。

如果单独照装修公司来做的话,需要管理处配合,那么放一次消防管道的水,就需要收费800元,验收再收若干费用,而且不一定过关。

高层建筑的过道内通常布置了不少管道,施工间隙较小,尤其是风管,占的空间太大,造成其他管道无法施工。我感觉尽量放在过道内,以后维修,拆改方便,如果主管漏水,损失也小。如果安装在办公室内,将来需要破坏的吊顶更多,尤其当办公室是销售的,会存在更多的麻烦。尽量放置在过道内。

根据我所了解的情况,装修需要消防部门审批的面积标准因地区而异。一般来说,大部分地区的规定是,装修面积超过500平方米的场所需要进行消防审批。但是,也有一些地区将审批面积标准设定为1000平方米或更高。

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在中国的一线城市,如北京、上海、广州等,装修面积超过500平方米的场所需要进行消防审批。而在二线城市或者县级城市,审批面积标准可能会相对较高,达到1000平方米或更高。

关于装修的价格范围,这也因地区而异。一般来说,装修的价格会受到多个因素的影响,包括地区的经济水平、装修的质量要求、装修材料的选择等等。根据我所了解的情况,在一线城市,装修的价格范围大致在每平方米2000-5000元之间。而在二线城市或者县级城市,价格范围可能会相对较低,大致在每平方米1500-3000元之间。

对于需要进行消防审批的装修项目,我建议您在进行装修前务必与当地的消防部门进行沟通,了解具体的审批要求和流程。同时,您还可以咨询专业的装修公司或者设计师,他们会根据您的需求和预算为您提供合适的装修方案。此外,为了确保装修的质量和安全,我建议您选择正规的装修公司,并与他们签订合同,明确双方的权益和责任。

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可以根据需要上喷或者下喷做造型,还可以根据需要,对消防管道申请改造,在满足规范要求的前提下,调整管道在梁下或者板下100mm,从而满足吊顶需要,注意喷头位置不变,如果是上喷改造吊顶(封闭吊顶)后需要更换为下喷。

消防喷淋头类型:

1、下垂型喷头

相对来说这种用起来比较广泛一些,可以把它安装在供水支管上,这种它的洒水的形状主要就是以抛物体型,水量可以达到80到100%喷向地面。比较适合用在车间、仓库、停车库等这些地方,不需要装修的地方。

2、直立型喷头

这种要把它安装在供水支管上,还有一些会喷向吊顶,适合把它安装在移动物多的地方,当发生撞击时,那么暗装处就可以对吊顶顶硼起到保护作用。

3、普通型喷头

这种只要直接安装就可以,也可以把它安装在喷水管网上,总水量达到了40%到60%都是往下喷洒,大多数是喷向吊顶。适合用在餐厅、商店等场所。

4、边墙型喷头

这种是要靠墙安装,适合用在布管较难地方安装,比如说像办公室、休息室等就些地方。