酒店装修费怎么做账？

2024-03-14 03:00:01装修宝典019

酒店装修费怎么做账？,第1张

酒店装修费怎么做账？
导读：的确是挺困难的，我只能给你一些很基础的建议！！一、首先一定要明白酒店装修预算的作用。它是成都装修公司世典鸿图装饰设计和甲方签订承包合同、付工程款和工程结算的依据;是甲方编制计划、实行经济核算的依据，是整个装修工程开工的前题必备条件之一。二、

的确是挺困难的，我只能给你一些很基础的建议！！

一、首先

一定要明白酒店装修预算的作用。它是成都装修公司世典鸿图装饰设计和甲方签订承包合同、付工程款和工程结算的依据;是甲方编制计划、实行经济核算的依据，是整个装修工程开工的前题必备条件之一。

二、其次

一定要熟悉酒店装修预算的编制依据。这个预算它是依据什么做出来的，报价又有何标准，这个必须在签合同之前了解清楚。

三、准备工作做好之后，还要熟知成都酒店装修预算的编制 *** 与步骤

1、首先要做的是收集资料。

2、对各种图纸内容必须熟悉，且对设计意图非常明了。

3、对于各项定额说明，要仔细阅读，对工程量要做一定的计算。

4、同时可以套用一些定额或单位估价表,计算直接费。

四、酒店装修费用的组成

酒店装修时，要明确地知道钱都花在了哪儿，酒店装修中的总费用应该是：主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

酒店装修中的主体材料，是指在装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金等。

　　装修合同范本简单版

　委托方(甲方)：

　承接方(乙方)：

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

之一条：工程概况

　1、工程地点：

　2、工程承包方式，双方商定采取下列第(1)种承包方式：

　(1)乙方包工、包全部材料;

　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：

　4、开工日期月年

　第二条：质量要求

　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第三条：材料供应

　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第四条：付款方式

　1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　第五条：违约责任

　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　第六条：合同生效

　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。

　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　甲方(业主)：乙方：

　银行账号：

　签约日期：年月日银行账号：

　装修合同注意事项

注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段

　由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。

　在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。

　提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了!

　注意二：检查装饰公司的手续是否齐全

　一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。

　提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。

　 注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

　可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢

　之一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场 *** 的家具图，等等;可能有人会问，“必要”是什么意思这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。

　第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。

　第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。

　第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。

　提示：如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。

　 注意四：预习装饰公司提供的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”

　如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。

　提示：您和这份家装合同如果是生面孔，签合同的时候就难以保证不出错。

　 注意五：与装饰公司共同填写装饰工程合同

　曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过，他在与装饰公司签合同的时候，被对方用某个理由支了出去。等他回来的时候，合同内容已经填好，就等他签字，等发现问题，一切都晚了。所以，这项注意特意把没有实际内容的“共同填写”拿出来，算是给还没有签装修合同的消费者一个小小提示。

　 注意六：合同中的几个关键项

　对北京市通用的家装合同，作者认为有下面几个条款在填写时需要特别注意：之一，合同甲乙双方合同当事人的****，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托 *** 人、工程设计人以及施工队负责人的****上都仅填写公司的 *** ，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。

　第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。

　第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。

　第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。

　第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。

　第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。

　第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。

　第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

　 注意七：装饰公司签合同的人员是否被授权

　消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况，一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构，另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者如果与前一种公司签订家装工程协议，就必须检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权;第二类公司，如果是法人亲自签合同，基本不会发生法律方面的问题，如果是委托其他人签协议还应该检查该人是否得到法人授权。

　注意八：家装市场是否对合同进行认证

　现在，消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障：就是市场的管理部门会对工程进行过程监督，但是有一个前提，家装合同必须经过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证原因有三：之一、市场专业人员对合同内容进行审查，审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;第二、市场管理部门要对合同建档，进行合同管理;第三、对合同的执行情况进行监督;第四、出现问题，市场管理部门出面协调解决。

　而一些公司为逃避市场的监督检查，就会使用某些手段引诱消费者不在市场进行合同认证;消费者信以为真，也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题，市场就很难出面协调解决。

酒店合作协议合同范本精选

　依法成立的合同，受法律保护。下面是酒店合作协议合同范本精选。

酒店合作协议合同范本精选1

　协议合伙人：

　姓名：身份证号：

　共同合伙人为三方，合伙方同意共同投资，经营酒店，合伙人本着公平互利的原则订立合伙协议如下：

　一、合伙的经营项目、酒店住宿、经营地址：

　二、酒店经营宗旨：共同经营，并获得满意的利润为宗旨;

　三、合伙期限：自年至年，共年。

　四、投资方式：

　1、金额：(大写)合伙人每份投资额。(合伙人的资金可分成两小股，为一方投资的资金，需提供投资人的姓名及身份证但不得参与管理、经营方式)

　姓名：身份证号：

　2、本合伙出资共计人民币(大写)，合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。

　3、设立投资存取账户，作为每次支出与收入的共有账户，并设立合伙方的手机短信业务。

　五、合伙共同协商管理人。管理须敬业，负责的态度管理好酒店。按时上账、打款、盈利分红、按投资比例分红。由于合伙人为五户联保，取得农村信用社信用贷款，管理人须按时清息还款。

　六、合伙各方共担风险、共负盈亏。

　1、以出资额为依据，按所占股金比例分配取得分红;

　2、经营过程中先以还清贷款后现金每月分红;

　3、各合伙人贷款期限到期前一个月，盈利不足以还清贷款时，各合伙人须负担还清自己名下剩余贷款;

　4、不得影响他人信誉度或以后的发展。

　七、合伙负责人事务。

　1、为合伙负责人，要对合伙事件进行日常管理，进货管理，库存管理，财务帐目管理等。

　2、每月财务由财务负责人保管，合伙人监管，每月核算签字后生效。

　3、财务须每日每月客户数目清楚。

　4、每月月底合伙人要对管理人帐目核查，签字后生效。

　八、合伙人义务

　1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的共有;

　2、共同分担合伙的经营损失债务;

　3、合伙人共同承担连带责任。

　九、退出 ***

　1、需要有正当理由方可退出;

　2、如要退出，折旧与增值三方同意，由余下两方由回股份方可退出;

　3、不得在合伙不利时退出;

　4、不得在淡季退出(每年11月、12月、1月、2月)

　5、不得 *** 他人，否则按退出方式对待;

　6、未经合伙人同意而擅自退出造成损失，应当赔偿损失;

　7、退伙后，以当时财产状况进行结算。

　十、合伙退出清算

　1、合伙期间解散应当进行清算，并通知债权人;

　2、清算人由合伙人担任。如有清算不成由申请人民法院指定清算;

　3、清算后如有剩余资金，则按本协议约定的所占比例进行分配;

　4、清算有亏损，合伙财产不足还清债务，各合伙人应承担无限连带清偿责任。

　十一、争议解决方式

　经协商一致，合伙人可认修改本协议或对未尽事宜进行补充，补充协议内容与本协议相冲突的以补充修改的内容为准，补充和修改的内容与本协议具有同等效力。本合伙协议经合伙签名后生效。

　合伙人姓名及签字：

　年月日

酒店合作协议合同范本精选2

　合伙人(以下简称甲方)：

　合伙人(以下简称乙方)：

　甲方将位于万州区安宁路808号私房二层，愿与乙方共同进行酒店经营，现就该房合伙经营达成如下协议：

　一、甲方出房地及原始酒店器俱若干为甲方的出资额，乙方向甲方每年支付现金25000元，大写贰万伍仟元为出资额。

　二、盈利分配，平等粉红。

　三、合伙经营期间，本酒店需招用员工，双方共同确商，一方擅自确定人员无效。

　四、合伙经营期间，甲方必须提供相关生效手续履行协议，包括房地证、特种营业许可证、税务证等相关有效证件共同营业。

　五、合伙经营期间，涉及风险共同承担，盈利平等分享，如遇特殊原因需变更，解伙，必须经双方达成共识书面文书方为有效。

　六、经营期间，财务账目，甲方管账，乙方管钱，当日经双方核实生效。

　七、如一方要求散伙，必须经另一方同意，并清算认可后签字生效。

　八、本合伙经营期限，原则上以20XX年5月1日起至20XX年4月30日止，共十年。

　九、任何一方违反上述任何一条款视为违约，违约金的计算 *** 为当年收入的4%计算违约金。

　上述协议，双方本着友好平等、自愿协商一致的原则下进行的'。双方意思表示真实。

　本协议一式两份，各执一份，签收即行生效。

　甲方(签字)：乙方(签字)：

　20XX年4月30日

酒店合作协议合同范本精选3

　甲方：

　身份证号码：

　乙方：xx身份证号码：

　甲方将其所有的的位于惠州市博罗县石湾镇xx路的经营达成如下协议：

　一、合伙名称、主要经营地：

　原酒店名字为：xx;xx经营场所位于：xx，面积xx：xx经营项目：住宿。

　二、甲方以原来酒店的装修、设备、人员作为甲方的出资额，乙方向一次性投放现金叁佰万元(￥3，000，000元)对酒店进行重新装修。该资金于xxxx年xx月xx日前转账到双方共同指定的账号。

　三、合伙期限为xxxx年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。

　四、合伙经营期间，本酒店经营管理由乙方负责，甲方不能插手;酒店的出纳由甲方负责。

　五、合伙经营期间，甲方必须提供相关生效手续履行协议，包括房地证、特种营业许可证、税务证等相关有效证件共同营业。

　六、合伙经营期间，涉及风险承担，盈利分享，按甲方35%：乙方65%进行分配。

　七、如一方要求散伙，必须经另一方同意，并清算认可后签字生效。

　八、任何一方违反上述任何一条款视为违约，违约金的赔偿对方损失。

　九、上述协议，双方本着友好平等、自愿协商一致的原则下进行的。双方意思表示真实。

　本协议一式两份，各执一份，签收即行生效。

　甲方(签字)：xx乙方(签字)：

酒店合作协议合同范本精选4

　合伙人：甲 (签字)

　合伙人：乙 (签字)

　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　之一条甲乙双方自愿合伙经营位于xx总投资为xx万元，甲出资xx万元，乙出资xx万元，各占投资总额的xx%、xx%。

　第二条本合伙依法组成位于由甲负责办理工商登记。

　第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。酒店盈余按照各自的投资比例分配。酒店债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　第六条出现下列事项，合伙终止：

　(一)合伙期满;

　(二)合伙双方协商同意;

　(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

　(四)其他法律规定的情况。

　第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　第八条本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　合伙人：甲 (签字或盖章)

　合伙人：乙(签字或盖章)

　年月日

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　酒店装修是一个大工程，所消耗的资金也是很大的。酒店装修合同范本网上很多，这里就不列举了！在酒店装修期间，很经常会出现超出预算的问题，这是为什么呢又该如何来预防这样的情况发生呢可以选择签订详细的酒店装修合同，利用合同的法律效力来实现。那么签订合同的时候又要注意些什么呢一、约定结算和预算的浮动比例　很多装修公司为了接单，而故意用低廉的装修价格来吸引投资，但是在施工的过程中会不断的加码，导致最终酒店的装修预算超出。原因是装修公司在报价单中少报了工程的量，少算了装修材料或者漏报了装修必须的项目。为了防止这样的情况发生，在签订酒店装修合同的时候就必须要将预算和结算的浮动写进酒店装修的合同里去。　二、约定装修材料的环保性　签订装修合同的同时，还要规定装修材料的环保性能。比如说对水泥、砖、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物质的限制。这是因为有的公司会在材料这一块牟取暴利，在装修合同里漏掉环保材料的条款，侵害了消费者的合法权益。　三、约定责任的归属方　还有，在合同中，要避免装修公司对装修质量不合格所造成的额外费用出现逃避责任的问题，在签订装修合同的时候，就要把“工程质量和验收”的部分重要条款加入进去，并且根据实际情况进行条款的补充。　四、约定具体的细节事宜　工程结束的时候，如果出现墙砖脱落、木板发霉的现象，装修公司却用材料不合格和业主的保护不当拒绝放工的话。其实没有经过业主的验收并且还没有投入使用的工程项目出现质量问题，是要由装修公司来承担责任的，并且业主可以拒绝验收。为了防止这样的情况发生，酒店装修投资者应该在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交给装修公司验收，并且进行详细的记录，记录下材料的品牌、规格、数量、单价等等信息。以上就是关于酒店装修需要注意的一些事项，希望对你有一定的参考作用！另外需要注意的是：酒店卫生间的位置应隐蔽，开门不宜面直接对大堂，开门后应有过渡空间，不宜直接看见里面的活动。满意请点个赞，亲的肯定是我更大的动力！

装修承包合同怎么写5篇

其实合同包括承包方因素造成的延期开工和延期完工，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些装修承包合同怎么写，希望对大家能有所帮助。

装修承包合同怎么写篇1

发包方：

承包方：

经过双方商议确定移民搬迁基础设施建设工程确定为。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

一、工程概况

1工程内容：移民搬迁基础工程道路硬化建设：长480米，宽575米，共3760平方米

2承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方，当地农民可参与做工。

3工程期限：20__年5月1日至 20__年6月31日前全部竣工，工期为60天。

4工程价款：发包方以每平方78元，共2633万元价格发包给承包方。

5工程名称：移民点

二、双方责任：

1 乙方必须在甲方指定范围内进行施工，超出指定范围外的工程量，甲方不予以计量。

2 施工完毕后，甲方应及时组织检查验收。

3施工现场应服从甲方技术指导及县级有关部门的监督检查。

4 工程所用材料应符合质量标准。乙方应提供相应材质证明。

三、安全措施：乙方应采取必要的安全保障措施，确保施工现场作业人员及施工路段的行车安全。如发生各种安全事故，由乙方承担全部责任，甲方概不负责

四、工程结算：本工程采用完工后按实际工程量一次性结算。工程全部完工验收后七天内甲、乙双方办理工程结算手续。结算完毕后一个月内付清全部工程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作为质量保证金，在缺陷责任期一年后，甲方返还给乙方全部质量保证金。

1承包方必须严格按照发包方对工程质量的标准要求组织施工，在规定工期内完成建设任务，承包方不能按时完成工程建设内容的，承担违约责任。

2工程建设指挥部有权对工程质量进行监督，他们指出的质量问题承包方必须立即进行整改，如施工方不整改，建设指挥部有权停止其施工，并由承包方承担因停工而造成的一切经济损失。

3承包方必须严格按照本合同，严把质量关，因承包方施工不当造成的质量问题必须返工，所造成的一切费用由承包方承担。

4承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由承包人承担。

五、其它事项

1工程建设因不可抗拒力造成工程延期承包方不负责任。

2本合同以外工程量按照实际费用结算。

3承包方若不按期完工，违约金每天按工程总造价千分之五计算，发包方将在总价款中扣除。

4本合同一式四份，发包方承包方各持二份。

5本合同自签订之日起正式生效。

发包方(盖章)：法定代表人(签字)：

承包方(盖章)：承包方代表(签字)：

签订日期：

装修承包合同怎么写篇2

甲方：

乙方：

甲方系__人企业，为__工作提供综合性的劳动服务；乙方系以__为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为__提供优质的服务，促进__事业的发展，甲方将__物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包__物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

之一条承包的内容、面积、地点

甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。（详见工作内容清单）

第二条承包期限

承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元；

2、承包费采用分期付款的方式，即：

200 年月日支付人民币元；

……

第四条双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是；甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同；甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同

6、甲方为乙方购买赔偿更高金额为人民币100，000元的意外伤害保险；乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求，做到：

第五条奖励与处罚

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25％）。

3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。

4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。

第六条不可抗力

如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。

第七条其他事项

1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。

2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担（或者授权甲方从承包费中直接划扣）。

3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元；支付劳务费人民币元；向支付劳务人民币元，共计人民币元；乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。

4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。

5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方（签约代表签名）：

乙方（全体成员签名）：

合同签订日期：年月日

合同签订地：

装修承包合同怎么写篇3

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

乙方就承包甲方荒山造林一事，甲乙双方根据我国《农村土地承包法》、《合同法》、《森林法》及有关法律、法规等规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方充分协商一致，订立本合同。

一、承包林地的地点、四至及面积

乙方承包甲方林地小地名：尖儿湾。四至：东至田公路;南至湾(罗家湾山交界);西至岭(罗家湾交界);北至公路面积12亩。林地详细四至界线见附后的万分之一地形图。

二、承包方式、期限

乙方承包甲方荒山造林，乙方拥有承包甲方荒山造林后林木的所有权和使用权。承包林木所得收益甲乙双方采取比例分成方式。林地承包期限为25年，即从20__年1月1日至20__年4月31日止。

三、分成方式

承包林地上林木的所得收益由甲、乙双方按比例分成，甲方享受林木收益的30%，乙方享受林木收益的70%(若林木由乙方自行采伐出售须扣除采伐时的税收、人工费、搬运费及其它杂费)。承包期内，在不损害甲方利益情况下，乙方有权将林木所占份额由子女继承或出让给第三方，甲方不得阻拦。

四、责任和义务

承包合同签订后，乙方负责完成造林任务并承担管护责任，并使成林。其生产人员安排及生产方式由乙方自主决定，甲方无权过问。造林和管护所需资金由乙方金额承担。甲方必须保证承包林地权属清楚、无山林纠纷，并协助乙方防止山林火灾和人畜破坏。若发现村民耕牛等性畜在造林地放牧或人为毁坏林木，乙方一经查实有权依乡规处罚。未经甲、乙双方协商同意，任何一方不得在承包林地内从事其它非林业生产活动(如放牧、挖矿、取土等)或出让给第三方。甲方有义务协助乙方办理好有关林权证书。

五、甲方林权证不能抵押出卖，如果抵押出卖，后果自负。

六、违约责任及争议解决

甲乙双方一方不履行合同或者不完全履行合同的，依据《合同法》的规定承担违约责任。给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。

甲乙双方在林地承包期内发生争议的，尽量通过双方协商解决，协商不成的依照相关法律法规解决。

七、其它

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

八、生效

本合同一式三份，甲、乙双方各一份，县林权办一份。自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

装修承包合同怎么写篇4

酒楼单位（甲方）

法人身份证号码

厨房承包（乙方）

代表身份证号码

根据国家有关法律法规，遵守劳动局，民政局及烹饪协会有关法规条文，经甲乙双方友好协商一致同意，签订本合同书，以供双方信守执行。

一：甲方将酒楼地址位于：（）的厨房承包给乙方，乙方负责酒楼菜肴出品以及厨师的调配与管理工作。

乙方团队内任命一位行政总厨职务，负责代表乙方执行日常管理及工作。

厨房所有人员编制的人事管理权归乙方，甲方监督协助管理所有厨师（备注：其中厨房洗涤等勤杂工不在承包编制内）。合同有效期为（）年：

从（）年（）月（）日至

（）年（）月（）日止，合同期满，乙方有权优先续签。

二：甲方按月付给乙方厨房承包费用合计总额为：（人民币）元整，由乙方代表统一领取，统一发放。甲方应在每月（10）日支付上月度承包费用，非特殊情况，不得无故拖欠，如超过五天视为违约。

乙方代表领取工资的转账账号：（）

签约时间每满一年后，工资额度将根据物价上涨及酒楼营收等具体情况调整工资额度，双方提前一个月协商解决。

三：乙方外聘厨师甲方需预付一个月工资的（50%）款作为保证金。外聘厨师到达酒楼往，返车费甲方全部负责报销（火车卧铺，周转汽车票及路上食宿基本费用）。

乙方行政总厨工作每满一年甲方负责报销探亲往返路费一次，其余厨师工作满一年甲方负责报销探亲往返路费一次（火车）。

四：乙方的权力和义务：

1、乙方团队负责菜品开发利用以及个性，规范，标准，科学适用的 *** *** ；

2、乙方负责提供经营成本分析，以及月末盘点的相关库存数据；

3、乙方负责对菜品的经营分析，及毛利，成本核算，保证菜品的出品质量、速度、效益；出品的平均毛利率控制在55%。乙方厨师 *** 失误被顾客退回则按照出品的售价8折赔偿。（实际情况实际对待）

4、乙方团队认真履行甲方酒楼的经营理念和各项管理制度，规章制度；

5、乙方认真完成与甲方协作的管理任务，力争使该酒店所经营的菜品达到新，奇，特的标准。以适应当地市场的需求，使甲方酒楼能保持在同等规模经营的饮食行业中居领先的地位；

6、厨房所需原料由乙方报单，甲方负责购买，乙方有权退回（拒用）一切不合格的原料。

五：在乙方承包期间，甲方有义务提供必须工作条件和生活待遇，乙方厨师在甲方的餐厅宴请，及用餐享受8折优惠，并有签单的权利，注当月工资扣除。

1：甲方负责乙方所有人员工作餐、意外工伤保险、健康证、暂住证办理以及一定条件住宿及安全设施。

2：在保证酒店正常运行情况下，乙方自行安排乙方所有人员休息，请假。厨师技术人员对口调动等事宜。乙方厨房所有人员在法定节假日上班的（五一节，国庆节，元旦节，春节国家标准假期）补贴2倍工资和享受其他物资福利，注其他物资福利，根据酒店经营情况决定。

3：乙方厨房所有人员将遵守国家法律法规和各项酒楼规章制度，如保证菜肴出品质量，安全操作，节约成本，设备设施保管等等。（具体条例协商参照酒楼规章制度）

4：乙方所有人员在厨房工作期间，由于工作情况下出现的意外伤害等其他安全事故，视为工伤，先治疗后由甲方负责参照有关保险法处理赔偿事宜。

（注明：在非工作时间内，乙方团队外出滋事打斗不属于工伤范围，由当事人自行承担责任。）

六：甲方如对乙方厨师工作人员的工作安排和烹调 *** 存在异议，应及时与乙方行政总厨提出，经双方审查确实是乙方安排或操作不当的`，乙方将及时改进或者更换厨师，达到甲方满意为止。

七：甲方应积极支持乙方参加各类有益于酒楼声誉社会活动。如烹饪大赛，主办美食节等等，其费用甲方全部负责。

八：甲方在合同期间，不得再使用乙方因工作原因开除过的工作人员。

九：甲乙双方需解除本合同。一方应提前一个月（三十天）向另一方提出。在保证酒楼正常的运营前提下。乙方会按职业道德和法律条例执行！甲方应按工作时间（以日为单位）下发所欠费用，乙方厨师团队人员正式离开酒楼。

十：违约及处理 *** ：

1：甲方未按合同规定方式处理，提前终止合同视为违约，应赔付一个月基础承包费用作为乙方补偿。

2：乙方工伤事故，甲方未按合同处理 *** 处理视为违约。乙方有权提前终止合同。

3：如遇到甲方酒楼 *** ，甲方提前通知乙方，在结束营业后，发放所欠承包费用，乙方厨师人员自行离开酒楼。

本协议一式两份，甲，乙双方各执一份。（或公证处备案一份）协议

在执行中经双方协商增加附加协议，附加协议经双方认可，与本协议具备同等效用。

本协议未尽事宜，甲乙双方按照有关规定，本着合作共赢的精神，协商处理。

本协议经双方签字后生效，工资发放日立即生效。

甲方代表（法人代表签字酒楼印章）

乙方代表（乙方代表签字公司印章）年月日

装修承包合同怎么写篇5

甲方：

乙方：

根据工程建设需要，甲、乙双方就工程单项工程承包事宜，达成协议如下：

一、工程名称：垫江县工程

二、承包范围及内容：

三、承包价格及结算方式：

四、质量及工期要求：

1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工序质量一次性验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。

2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责;否则，甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。

五、乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。

六、付款方式：

甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：

经甲、乙双方约定，工程完工后，乙方应留 %的工程款作为保修金。保修期为年，保修期满，甲方结清余款给乙方。

七、其它事项：

1、乙方进场后，甲方向乙方提供以下设备及用具：

2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方。

3、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度。否则，甲方有权根据情况作出处罚。

4、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料。如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。

5、双方需约定的事项：

八、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。

九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后即产生法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　提供参考：

　　房屋装修合同下载房屋装修合同范本

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　之一条：工程概况

　　1 工程地址： ___________________________________

　　2 居室规格：房型 ______ 层（式） ______ 室 ______ 厅 ______ 厨 ______ 卫，总计施工面积 ____________ 平方米。

　　3 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4 委托方式： ____________________________________________

　　5 工程开工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

　　6 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

　　工程总天数： ________ 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写） ___________________ 元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1 、材料款 __________ 元； 2 、人工费 __________ 元；

　　3 、设计费 __________ 元； 4 、施工清运费 __________ 元；

　　5 、搬卸费 __________ 元； 6 、管理费 __________ 元；

　　7 、其他费用（注明内容） ______________ 元。

　　第三条：质量要求

　　1 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 ％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1 合同一经签订，甲方即应付 100 ％工程材料款和施工工费的 50 ％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的 40 ％。剩余 10 ％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1 ％支付给乙方。

　　4 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 ％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 ％作为误工费支付给乙方元。

　　2 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1 甲方责任

　　1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3 ）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2 乙方责任

　　1 ）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4 ）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5 ）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 ％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 ％交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3 本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

　　住所地址：企业地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　工作单位：法人代表：

　　委托 *** 人：委托 *** 人：

　　电话：电话：

　　签约地址：签约日期：

可以用电子合同的形式签订酒店装修合同。在酒店与装修公司商量好具体的合同细节之后，就可以在第三方电子合同平台上注册，并实名认证，双方采取电子签名的方式签署。这样可以更好的随时随地调取数据及进展对应的材料。更便捷、安全。j打流程如下：

以下附带装修合同模板：

发包方（以下简称甲方）：

地址：联系 *** ：

施工方（以下简称乙方）：

施工队负责人：联系 *** ：

身份证号：（详见附件一）

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的店面装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

之一条工程概况

11 工程地点：

12 工程装饰装修面积：平米

13 工程户型：门面

14 工程内容及做法(见附件二)

15 工程承包采取方式：乙方包工包料。甲方指定主材，部分附料（见附件五）。

16 工程开工日期：年月日；竣工日期年月日 (按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)，最晚不得晚于年月日。

17 合同价款：

本合同工程造价为(人民币)金额大写：万仟佰拾元整。

第二条甲方工作

21 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

22 无偿提供施工期间的水源、电源。

23 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

24 遵守物业管理部门的各项规章制度。

25 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

26 不得有下列行为：

(1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。

(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)禁止破坏厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

27参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

28施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权更换施工人员。

第三条乙方工作

31 施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；甲方指定的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题）。

32 施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工： A、材料进场 B、隐蔽工程 C、水路、电路改造 D、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、木线、实木收口 G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由施工方负责。

33 特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。

34 施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋（店面）和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工期间乙方工程施工人员所发生的所有安全事故、民事、刑事责任由乙方全部承担。

35 乙方施工人员应认真施工，不得在店面内吸烟、饮酒、吐痰，同时保持店面内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、店面已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、已完成最后工序的油漆工程等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补，恢复原状。如确实无法恢复必须原价赔偿或从工程款扣除。

36 墙面顶面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内，如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率，甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷，有关一切费用均由乙方负责，工期不予顺延。

37 在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并承担由此而带来的损失。

38 在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用由乙方承担。

39 工期为20 天，如因乙方原因造成工期延误，每延期一天罚款100元。

40工程施工之前需要办理相关部门（如：城管）的手续由乙方办理，费用也由乙方负责。

第四条材料供应

41 乙方所购材料及辅材必须经甲方认可。数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、水泥、胶类、腻子粉等必须与工程报价中材质品牌约定相符，并从正规渠道购进。在材料进场时，乙方必须通知甲方进行核实。乙方必须向甲方出示材料的购买凭证（发票或者购物票据）交由甲方验证。甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况，酌情处理。

42 甲方指定的材料和设备均应用于本工程，未经甲方同意，乙方无权擅自更换甲方指定的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。

45 乙方必须将装修过程中产生的垃圾及时收集，运送堆放在物业部门指定的场所。

47 本合同甲方指定材料清单（见附件三）中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。

第五条工程验收和保修

工程质量验收按照国家标准并以业主的验收结果为最终验收结果。

51在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

(1)材料验收；

(2)隐蔽工程验收；

(3)竣工验收。

52 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后5日内组织验收。验收合格后，提交水电改造图，双方办理移交手续。

53 工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容，必要的应附图。

54 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

第六条工程款支付方式

61工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后5日内组织验收。并从验收合格后的第二日起30日内结算。

62 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核，以工程实际发生数量为标准结算。

63 装修质保金以总额的8%作为装修质保金，竣工之日起一年内若无施工质量问题，甲方将质保金退还乙方。若有质量问题则通知乙方进行维修，费用全部由乙方负责；若乙方不来维修则甲方用此质保金进行维修。

64 甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定，分别交纳应交的押金和各种费用；同时，乙方负责交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续，由乙方负责办理，如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用，由乙方承担。

65 工程中非业主意愿增加项目或属施工队失误或有意漏项的不增加工程款，业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

66 本合同报价范围：装修项目内容以附件为准。面积未经双方核定，仅作为参考，不增加任何费用，直至工程结束，多退少不补。

第七条附则

71 本合同经甲、乙双方签字后生效。

72 本合同签订后工程不得转包。

73 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

74 本合同履行完毕后自动终止。

附件：

1、施工人员身份证复印件

2、装修项目内容（附件/1-4）

3、指定材料清单（附件五）

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日

　酒店的承包不是简单的口头说明就可以解决的，必须要签订非常详细的合同才行。那么酒店承包合同该怎么写呢下面是由我为大家整理的“酒店承包合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

酒店承包合同范本(一)

　发包方：____________________(以下简称甲方)

　住所：________________________________

　法定代表人：____________________

　承包方：________________________(以下简称乙方)

　住所：________________________________

　法定代表人：____________________

　或：身份证：___________________________

　甲、乙双方经友好协商，甲方将位于____________________的酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。

　 一、承包内容 ：____________酒店经营业务(含住宿________。)。

　 二、承包期限 ：________年____月，自________年______月______日至________年______月______日止。

　 三、承包金及支付方式

　1承包金每年________万元，乙方必须于每年____月____日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付，可自行约定)

　2乙方须在本协议签订之日前向甲方一次 *** 纳承包经营保证金________元(大写：____________整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。

　 四、双方的权利和义务

　(一)甲方的权利和义务

　1按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。

　2将酒店移交给乙方经营。

　3将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。

　4负责办理________酒店的证照。

　5甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前________个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知________个月后即告解除。

　(二)乙方的权利和义务

　1有权依照法律及合同，自主经营________酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。

　2按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。

　3协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。

　4承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

　5不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工。

　6不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。

　7承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。

　8未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或 *** 给第三方经营。

　9 *** 有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。

　10乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及________酒店声誉和形象的事。

　11承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。

　12承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

　13承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　 五、合同的变更、解除与终止

　承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。

　1未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或 *** 给第三方经营。

　2未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。

　3乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　4乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关 *** 机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。

　5逾期____天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。

　6乙方未遵守甲方与________公司签订的________酒店经营加盟协议的约定，给甲方造成损失的。

　7承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及________酒店声誉和形象的行为。

　 六、酒店印章的保管、使用

　酒店所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与酒店有关的印章，必须事先征得甲方书面同意。

　 七、免责条款

　因国家、 *** 拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。

　1该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　2该酒店因社会公共利益被依法征用的;

　3该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　4酒店如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。

　甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。

　 八、通知

　1依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下：

　发包方(甲方)：____________________联系 *** ：________________________地址：____________________________

　承包方(乙方)：____________________联系 *** ：________________________地址：____________________________

酒店承包合同范本(二)

　发包方(以下简称甲方)：________________________

　承包方(以下简称乙方)：________________________

　鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员，对_____________大酒店有充分了解和熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

　 之一条乙方承包经营________大酒店，_____________大酒店的经营范围见营业执照。

　 第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况

　1甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号

　2该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

　3本合同签订后______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。

　 第三条　承包期限、用途

　1该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　2承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

　乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

　 第四条　承包金用支付方式

　1该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

　2承包金支付方式如下：

　A分二次付款，自本同生效后________几天内付清，之一次应交承包金_____元;第二次到_______时止，需交_______元。

　B一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。

　 第五条承包期间相关费用及税金

　1甲方应承担的费用：

　(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 *** 有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

　(2)__________________________

　2乙方交纳以下费用：

　(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为________元。

　(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

　(3)___________________________

　 第六条　酒店房屋修缮与使用

　1在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

　A甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　B对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　2乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

　3乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　 第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任

　1因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%，乙方承担_____%;因客观原因(如拆迁、 *** 行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%;

　2因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：

　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　(2)要求乙方恢复酒店的原状。

　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　 第八条酒店的 *** 与转租

　1在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

　2未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及 *** 、转借酒店。

　3甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　 第九条　合同的变更、解除与终止本合同

　1本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　(1)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。

　(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

　3在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：

　(1)未经甲方书面同意，转租、 *** 该酒店。

　(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

　(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。

　(5)利用所承包的酒店进行非法活动。

　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

　(7)拖欠承包金累计_______元。

　4承包期满合同自然终止。

　5因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　 第十条酒店交付及收回的验收

　1甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

　2验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。

　3乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

　4乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

　 第十一条违约责任

　1甲、乙双方应全面实际履行　本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　2在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。

　3承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

　3在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　4在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　 第十二条　保险

　在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

　(1)财产险

　(2)公众责任险

　(3)劳工保险

　(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。

　 第十三条　关于酒店公章的使用

　1承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

　2在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。

　 第十四条　免责条款

　1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　2因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　3因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　4不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　 第十五条争议解决

　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　1提请_______________仲裁委员会仲裁。

　2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　 第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　 第十七条其他约定事项

　1_______________________________

　2_______________________________

　第十七条　本合同自双方签(章)后生效。

　第十八条　本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

　甲方：(签字盖章)____________

　 *** ：________________________

　传真：________________________

　地址：________________________

　邮政编码：____________________

　乙方：(签字盖章)____________

　 *** ：________________________

　传真：________________________

　地址：________________________

　邮政编码：____________________

酒店承包合同范本(三)

　发包人：(以下称甲方)________________________

　承包人：(以下称乙方)________________________

　为了更好地开展________________________经营服务，经甲乙双方充分协商，在互惠、互利的原则下，甲方将座落在___________________________的___________________________承包给乙方经营，就承包经营事宜达成如下协议：以资双方共同遵守。

　 一、经营方式

　乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主用工。

　 二、承包期限

　承包期从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

三、承包金及违约保证金的缴纳

　1、承包金为_________元整，采取先缴纳后使用经营的原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳现金一次性支付人民币;

　2、违约保证金_________元整(不计息)

四、经营证照及__________________的硬、软件设施，设备等一切相关用品。

　1、甲方于本合同签字之日将__________________所需的全部经营证照手续交给乙方。

　2、现有的__________________的硬件、软件设施及现有物品移交乙方使用，乙方应当正当经营，并切实维护甲方的信誉。

　 五、甲方的权利及义务

　1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。