广州专程买时尚指南广州时装店
导读：1广州时装店易发商业街应该是服装店最多的。易发商业街，在番禺市桥的商圈里，也是它最成熟的商业地段。北至樊华路，南至番禺大道。益发商业街有四个大型商场，街上的店铺不计其数。有像香奈儿这样的国际品牌店，也有各种价格实惠的服装店。2广州时装店铺的

1广州时装店

易发商业街应该是服装店最多的。

易发商业街，在番禺市桥的商圈里，也是它最成熟的商业地段。北至樊华路，南至番禺大道。

益发商业街有四个大型商场，街上的店铺不计其数。有像香奈儿这样的国际品牌店，也有各种价格实惠的服装店。

2广州时装店铺的地方

中高档，广州火车站附近刘桦地区，包括白马、天马、黑马、之一大道、站西路、站前路等。以日韩欧版为主，相对质量好，当然价格更高；中低档，13排，新中国大厦地下商场，和平东路13排，儿童s园，主要是仿品和各种款式的A货，价格适中。时尚女性这里的服装销往中国各地；沙河有几个低档市场，如沙河街、厉安全路等。以低档货为主，适合在乡镇开店。

3广州服装专卖店

三楼以上是高档时尚年轻女性批发s服装，4楼最集中。二楼也是高档时尚的年轻女性s着装，但是三四层没有集中。

广州白马服装批发市场是广州高端精品服装批发市场，主要以成 *** 性批发为主美国服装和有许多时尚风格。许多国内女性s服装店批发白马的衣服。

4广州时装品牌在哪里

广州是全国乃至全世界服装的集散地。因为广州周边有很多生产工厂，设计公司，配件，所以发现服装行业几十年如一日。批发服装的聚集地遍布广州，包括荔湾区的人民南、十三行，海珠区的长港路，白云区的沙河等地，所以相关的服装贸易公司都集中在这些地方。

5广州时装批发城

广州有很多服装批发市场。有批发孕妇装的男孩和女孩，高中和低价批发，正品和OEM批发。

保质包括白马大厦、广控大厦、十三行、沙河、京西火车站附近的服装批发百强。七匹狼、七大品牌、巴金等知名品牌是火车站对面广控大厦的总 *** 。

6广州服装连锁店

集西安女人s二线品牌

广州凤欣有限公司成立于1999年，是一家新的女装集设计、生产和销售于一体的美国服装公司。位于服装时尚之都广州，在强烈的时尚气息的感染和强烈竞争意识的鞭策下，明确了以市场为导向、以效率为中心、以创意设计为重点、以人性化管理为基础的经营理念，旗下品牌在众多服装品牌中名列前茅。在品牌战略扩张和资本扩张的过程中，积累了丰富的经验，形成了自己独特的风格。立足广州，突破粤派是吉县人的口号和目标。

7广州服装店

我更好的朋友和亲戚都做过服装店生意，最近对这个行业做了很多调查和了解，所以想在这里和朋友们分享一下。

过去，小服装店的老板通常去大型服装批发市场，如郑州的尹姬，甚至去当地的批发市场，如关林。但是这种购买需要有人出一笔钱去市场，甚至是一个一个的挑，特别累，特别麻烦，一个人跑能死人！

它从网上批发商那里购买商品是可以的，但是没有亲自参观过，很难说服装的质量好不好。

我觉得最省心最靠谱的就是加盟一个服装品牌做业务。那样的话，公司会直接给你送货，所以你不用我们不必考虑购买商品的问题。还有这是一家公司。it’不方便给公司起名字，否则它it’s涉嫌广告)直接送货到店，无需支付货款。我们根据公司销售商品s定价，并且月底直接把营业额的60%返还给公司，剩下的40%由我们支配！而且有回报

相比较而言，它自己进货很累很麻烦，但是可以自己定价，利润空间大，操作灵活自由。加盟商不无需进货，操作轻松安全，有退换货保障，风险低。而且公司会跟踪指导店铺的销售。我认为它it更适合没有经营服装生意不要选择加盟店。

8广州时装公司

南希女人sWear是一个女装品牌广州南希皮草有限公司生产的s穿，属于中高端阶层。

南希服装公司是一家集生产、设计、销售为一体的时装公司。公司技术力量雄厚，设备齐全，产品质量之一，销售第二。该公司主要产品：秋冬裘皮服装，春夏欧洲女装。长期以来，《南希》品牌，款式新颖，品质精致，深受消费者喜爱。

在过去的一年里。

广州开了很多超大型商场！

比如K11和百信广场，

而且很多商场已经不愿意只做一个商场了！

有些价值比美术馆还高，

有的比长隆欢乐世界还好玩！

不相信我！

祈祷一个多彩的世界。为番禺的多彩世界祷告。去之前应该先听说它的名气很大，因为他们商场的刚参观和高空滑索都是那么有名！

商场有一个167m高的超高空螺旋滑梯——龙卷风！在蜿蜒的滑道中快速滑动，像蹦极一样坠落！商场，玩出了游乐园的感觉！

真正之一次看到商场会有如此 *** 的娱乐体验，还有保加利亚原装进口，华南地区首次引进的超级弧形滑索“飞人”。感受一下在半空中旋转心脏的体验超级 *** ！

地址：番禺区石光路8号祈福新村

交通指南：地铁3号线韩熙长隆C出口换乘10b路公交车。

《惠白云会》今年在Tik Tok上映，一个飞天梯直接让它红了！瞬间就成了 *** 名人拍照打卡的圣地！

擎天柱般的摩天大楼柱子直立，梯子跨度43米，超级大气！坐在梯子上不要往下看，你会惊出一身冷汗，真的太高了！

更有甚者，白云会还把动物园和海底世界搬进了商场，真的是最不诚信的商场！重点还是免费的！

草马，孔雀，蜥蜴，野鸭，深海鱼都是这里的永久居民。他们亲民可爱！

via羊城攻略

海底世界让你一下子穿越到了海底总动员，蔚蓝的大海迎面吹来，海草在水中摇曳，眼睛追逐着鱼儿！

夏天，室外有超大的粉色滑梯和波波池！泳池里到处都是白球，从充气滑梯上一路玩下来十几次都不会腻！

攀岩、射击、蹦床、平衡木，孩子们在这里简直就是放飞自我，他们已经确定了眼神，这是孩子们呆到不肯走的地方！

地址：白云区黄石东路88号

交通方向：126路、127路、244路、244b路、265路、563路、651路(黄石路站)

安华汇安华汇也是亚洲之一个跨六层楼的飞梯，但主要是卖家安装建材。但是值得注意的是七楼全是吃的！吃一个月就不一样了！

除了跨越六层楼的飞梯，天空中还有一个室内玻璃走廊。不去张家界也能体验玻璃栈道的感觉！

更何况商场还搬进了民政局！五星级婚姻登记处，去西北旅游，给你不一样的体验！

在8楼天台搭建了具有国内特色的方舟主题公园，包括神秘方舟、浪漫伊甸园、空中茶吧、有机农场等不同主题的区域，构成了独特的天堂般的体验平台。

安徽

地址：白云区白云大道北880号

交通指南：126路、244路、268路、223路、831路(元下田站)

K11购物艺术中心k11不仅是广州更具艺术气息的购物中心，更是一座艺术圣地，美轮美奂！从内到外都包裹着浓浓的艺术气息！

亚尼斯大街

除了在buy buy买，拍照也是好看的，整个室内设计充满艺术感！

L1有一个迷幻隧道，在这里可以随便拍科技大片！

这里最值得一去的是里面的艺术空间，干净的背景，先进的灯光。这样的照片一出来，我就知道我的朋友圈里没有人能比得上我！

除了上述适合拍照的景点，K11还有很多零散的景点，有些充满科技感，有些则充满艺术气息。

有的充满活力，有的美丽浪漫。只要你愿意去发现，这里的每个角落都能给你美好的享受！

地址：天河区珠江东路6号(周大福金融中心)

交通指南：地铁3号线珠江新城站b2出口

时尚来天河n次了，但是逛不够。这里不仅是吃喝玩乐逛街的地方，还是棚子里的隐蔽拍摄地。这是上海的夜晚，马逊街或街头的小复古装饰。回眸一笑，你也是最美的姑娘~

来到最复古的上海街，你会突然惊喜，仿佛瞬间穿越到了民国时期的上海。

录音机、**摄影机、凤凰牌自行车、石刻、汽车、人力三轮车、搪瓷面板上海特有的民国时期的时尚和复古风都在这里！

旧丁丁车直接开进了购物中心。之一次不熟悉的游客可以尝试一下。丁丁车将带你逛一整夜具有民国特色的上海。

除了复古风，还可以吃到有童年回忆的芦笋、糖葫芦、韩式糕点，好吃又好逛！

地址：天河区天河体育中心时尚天河中区二、三中街

交通指南：地铁1号线体育中心站D3出口

百信广场白云更大商场今年开业，白云区更大商场，总面积36万！东西区加起来比五个k11还大！

购物中心的建筑设计由世界顶级建筑师操刀。金碧辉煌，整个商场都充满了奢华！走进去感觉像个有钱人！

更重要的是，这个商场不仅仅是一个购物中心，更是女生们钟爱的 *** 名人无限池！一年四季都可以在无边泳池游泳，朋友圈喜欢无数次！

此外，还有屋顶滑板公园，真正的溜冰场，格斗馆所有人！它不再只是一个简单的购物中心！

地址：白云区机场路1399号

交通方向：278路、980路、807a路在汇侨南路下车。

由保利中央广场升级而来的保利时代，现在充满了艺术气息！每个地方都有可能遇到独一无二的打卡点！

经常举办不同主题的展览，或艺术，或时尚，或酷炫都是hin打卡最不能错过的圣地！

让你拍手叫好！

前不久举办了华南地区首届新潮玩法艺术主题展，汇聚了Kaws、罗恩英语等近百件新潮作品。从街头到流行，各种艺术设计玩具都有~

空中走廊还会有一个弹出式商店活动，展出雕塑，等等。这种“抬头看系列”是不是超级可爱？

再加上美食、购物、亲子为一体的体验，光是想想就很 *** ！

鲍莉李世光

地址：越秀区环市东路保利时代巷

交通指南：地铁5号线淘金站A出口或小北站B出口

如果出去玩，拍照后记得用微信相框。“微信相框”可以实时发送照片到相框。

出来玩的时候可以给家人发个微信相框。

可以用手机实时给家人发照片！

这样，远方的家人就可以经常知道你过得怎么样了！

对他们来说，只要你玩得开心，他们就开心！

想了解微信相框，可以关注：相框中心

您好，很高兴为您解答广州国际采购中心商铺小区相关问题。

广州国际采购中心商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。广州国际采购中心商铺的配套完善，设施齐全，在广州国际采购中心商铺居住是十分安全便捷的。广州国际采购中心商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

广州国际采购中心商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，广州国际采购中心商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，广州国际采购中心商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

一、广州商业地产供求概况

1、商业地产供求两旺

近两年来，广州大型商业广场、五星级酒店、服务性公寓、写字楼、专业市场等商业地产项目的建设不断，广州许多大地产商都纷纷致力开发商业地产项目。

据广州市国土房管局2004年底公布的近7年广州商铺成交数据显示： 1998年到2004年上半年，广州老八区商铺供应量为2625万平方米，成交量为22196万平方米，供求差距为41万平方米。而从2001年开始，广州商铺由“供大于求”走向“求大于供”，这种现象到2004年上半年更加明显。

2、市场明显转热

2004年之一季度，广州原八区商铺供应量为829万平方米，成交量却达1333万平方米。而价格方面，从1998年到2002年，商铺售价一直在13000元/平方米的水平小幅度平稳波动，2003年则急速下跌，其主要原因在于2003年东山区有大量商铺以批发形式销售，从而拉低了商铺整体成交均价。而到2004年之一季度，老八区商铺总体价格已经上升到16489元/平方米，商铺市场明显转热。

二、广州商业区域分布

三、各商圈商业、商业项目介绍：

1、上下九商圈：

（1）荔湾广场：荔湾广场经营面积达14万平方米，分为南中庭和北中庭。临近上下九步行街的C区（C、D区为南中庭）为综合性商场，价位约每平方米150元。北边的A、B区3楼租金相对高过南中庭，做珠宝、水晶批发市场。连接南北中庭的E区，定位也是做珠宝水晶专业市场。该区价位较低，每平方米在38-40元。

（2）名汇商城：名汇商城是下九路商业步行街旅游定点样板商城，进驻名汇的品牌有：维温、江南布衣、月亮岛等，即将陆续进驻的品牌有：麦当劳、ampm、皮匠世家、莱尔斯丹、佛罗伦、鳄鱼恤、Joy&Peace、东方眼镜、国信通讯等。其首层临街商铺售价为每间100万元起。

2、北京路商圈：

（1）广百新翼：广百新翼位于北京路广州百货大厦西侧，总占地约6500平方米，商场总面积45000平方米，总高为27层，塔楼为写字楼。另外共有四层停车场约500个车位。广百新翼“魅力都市”商场以时尚为主题，商场采用独立式商铺设计，1－9层与广百平行相通，全开敞式铺位布局，由广百统一经营管理，特设中西餐厅、游戏室、网吧等。租价55元/平方米。

（2）名盛广场：名盛广场位于广州市北京路广州百货大厦对面，总建筑面积达14万平米，是集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化等多功能为一体的商厦，九层商业面积7万平米，二十层写字楼4万平米，三层停车场3万平米。有车位600个。租价在100元／m2／月左右。

3、环市路商圈：

（1）友谊商店：位于环市东路的友谊商店总店自有经营场地2万平方米，经营商品8万多种。正在进行的“以改造带动品位提升，以改造促进加速发展”的升级改造项目，友谊商场主动伸出了“左右手”——“左手”与世贸广场连接空中走廊，“右手”启动的“西扩工程”与白云宾馆、丽柏广场群楼连接，打造一个以广州友谊环市东总店为中心、三位一体的国际精品购物圈。

（2）丽柏广场：位于环市东路白云宾馆旁的高档精品商城丽柏广场，与著名的五星级花园酒店、四星级白云宾馆、友谊商店及世界贸易中心商场，共同构成广州最顶端的高档品牌购物消闲的商圈。丽柏广场为目前广州汇聚最多全球顶级品牌的高级商场，包括： Louis Vuitton、Hermès、Prada、Dior、Fendi、 Celine、Burberry、Hugo Boss、Lanvin、Ermenegildo Zegna、 Givenchy、Polo Ralph Lauren、Versace、 Charriol、Tommy Hilfiger、D&G及Versus等。在众多顶级品牌中，首次在广州市开设专门店的计有Hermès、Prada、Celine、Hugo Boss、Versace及D&G。此外，丽柏广场亦拥有多间全新设计概念的形象店，包括： Louis Vuitton、Dior、Prada、Ermenegildo Zegna及Givenchy等等。由于与友谊商店连通，两者形成广州高档服饰精品专卖场，因此，丽柏广场租价高涨，首层每平方米达1800元/月，比同地段商铺平均每平方米1100-1200/月的租价高出近一半。

4、天河商圈：

（1）天河城：天河城广场总投资12亿元，建筑面积16万平方米，营业面积10万平方米。地上7层，地下3层，北面露天广场面积3000多平方米。天河城广场项目是座“三位一体”的建筑—— 由天河城（购物中心）、写字楼（东塔）、公寓式酒店（西塔）组成。

天河城于 1996 年 2 月 9 日建成开业，是广州之一个、也是迄今为止经营上获得更大成功的一个集购物、美食、娱乐、休闲、服务于一体的现代大型购物中心。出租率达100％，已成为市民购物消闲的新热点和游客观光游览的新景点。自2001年起，其商场年租金稳定在2亿～3亿元左右。

经过十年的经营，集购物、游览、美食、娱乐、休闲、商务、广告、信息、展览、康体等多功能于一体的天河城被誉为“中国之一商城”，目前天河城的日平均客流量已达到30万人次，更高一天曾经达到81万人次。天河城全年营业额约40亿元。既带动了周边地带的繁荣，也造就了一大批成功的企业老板。天河城的成功所带来的“天河城效应”，影响已波及全省乃至全国，使之成为广州现代商业的标志，成为市民和旅游宾客购物观光休闲的首选场所，成为有关部门和新闻媒体研究的对象，成为同行赶超的目标。

（2）、正佳广场

被誉为单体面积中国之一、亚洲更大的商场——位于广州市的正佳广场，总用地面积达 5．41平方米，总建筑面积39．6万平方米。在建商业面积28万平方米；远期规划建设48层写字楼和30层服务式公寓，建筑面积11．6万平方米。从兴建之日起，正佳便对项目周围地块起到了良好的带动作用。于2005年1月15日开业之后，虽然首日营业的商铺不足10%，但还是引起了业界和社会各界广泛的关注。

地处广州城市中轴的正佳广场共7层，现已有一千多家商业巨擘加盟，既有广州更大的CEPA零关税贸易区，也有部分首次进入国内市场的旗舰级国际品牌商。在广场的东西塔楼分别建有甲级写字楼和五星级国际酒店公寓。

此外，商场内还设有1万平方米的室内迪斯尼式游乐场、威尼斯水上餐厅、音乐喷泉会展、水族馆、儿童反斗城、岭南风情街等休闲餐饮场所。正佳广场以体验式购物为主题，采用剧场式的商业空间布局，设计日顾客流量80万人次，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、康体、商务于一身的超大型购物中心。

四、广州商业地产发展趋势

2004年12月11日，中国商业零售业全面对外开放，越来越多国际商家开始了进军中国市场的步伐。作为南国大都会的广州，将成为国际商家与本土商家上演市场争夺战的首选之地，因此，2005年广州商业地产面临着巨大机遇，综合起来，我们认为，将有如下发展趋势：

1、商业地产开发公司强者愈强进程加剧

2005年，随着国内各项商业地产调控政策逐步到位，特别是房地产信贷门槛的提高以及《城市商业网点规划条例》即将出台，将在一定程度上限制商业地产的盲目开发。

商业地产的门槛抬高后，将淘汰众多不具开发实力或开发实力弱的小公司，同时，实力强的大公司开发集中度得到极大提高，比如富力集团，近十个商业项目的开发，将迅速奠定其广州商业地产强者的地位，使商业地产投资开发的盲目状况有所改善，进一步提高商业地产开发水平。

2、广州商业地产市场将迎来更多外资客户

随着中国商业零售业2004年12月11日彻底对外开放，中国商业市场正在吸引着越来越多国际商家的关注，寻找适合商家发展的商业地产项目，成为众多国内外商家扩张规模、占领市场的基础。

作为南中国的大门，广州在这方面有着无与伦比的吸引力：2005年，广州将成为外资商业零售业向中国进一步拓展的重要阵地，商业地产的需求将进一步扩大。由于这些商家大多是国际上的知名商家，因此，对商业物业的选择标准将更加严格，物业结构适用性好、位置优越的项目将成为追捧对象，这也将从另一个方面促进广州商业地产向着更高的水平发展。

3、社区商业蓬勃发展

2005年及今后的一段时期，广州社区商业将呈现出较大发展潜力：以社区底商和相对集中的街区商业为主导的社区商业，将在促进城市商业繁华、繁荣的同时，更加注重满足老百姓日常需求的商业和生活服务的设施建设。

比如骏景花园、星河湾、祈福新村、丽江花园的街区商业，都成为了社区商业的成功典型，受到了业内的一致赞誉。可以预计，在广州，一些适合社区商业发展的商业形态，包括社区型购物中心、邻里中心以及现代生活广场等将会得到快速发展，逐渐成为商业地产中的新亮点。

4、长期收益将成为开发商关注的重中之重

广州天河城的成功，是以租金为主的租赁业务的成功，得到了业内广泛的认同。随着商业地产运营模式的理性回归逐步到位，这种以租赁为主的运营模式将越来越多，比例将越来越高，开发商将越来越意识到追求短期获利行为已不现实，而获得合理收益和长期效益将使市场发展更趋于有序。

比如2004年底正式开业的广州天河正佳广场，40万平方米的商业面积，大部分都是租赁经营，既便于开发商的统一管理，同时，开发商又可以通过出租获得长期收益。再比如凌峻操作的广百新翼，除负一、负二层出售以外，负三、一至九层全部用来出租经营，为开发商带来了长期稳定的收益。

5、开发量增大、类型多样化

随着广州商业地产的兴旺，更多的广州房地产商尤其是大型品牌房企纷纷由纯住宅开发向经营商用物业“转型”，加大进军商用地产开发力度，因此，2005年广州商业地产的开发量将急剧增长，同时，开发类型也由以前简单的写字楼、商铺、专业市场开发，向着多样化发展，将出现众多的酒店、产权公寓、商业广场等项目。

据悉，合生在越华路的一个高档商业地产项目正在加紧施工；保利集团在琶洲会展中心旁定位为超甲级写字楼的保利国际广场日前也已奠基动工，将在2006年投入使用；太古集团有一个投资40亿元、20多万平方米的商业项目在广州天河开工；位于东圃的大型综合购物中心花花世界，总建筑面积达27万平方米，目前正在建设当中；合生创展2005年也将推出十几万平方米的商铺面积。珠江新城亦有多块商业用地被各大地产商征用，仅富力集团在珠江新城就拿了七块商业用地；此外还有城建集团、时代发展集团、中海集团、力迅实业有限公司等均有商铺正在或即将推出市场。由此可见，2005年将有众多商业项目上马，产品类型将出现多样化的特点。

6、“连体商城”将成为广州商业地产发展趋势

广州已经拥有友谊商场与世贸广场“东连”空中走廊、“西扩”与白云宾馆群楼、丽柏广场连接，打造出一个以广州友谊环市东总店为中心、三位一体的国际精品购物圈的“商业合并模式”，取得了良好的商业效果。

目前，有关商业部门又提出了把广州新城市中轴线上两大购物中心——天河城广场和正佳广场“牵手”，形成国内更大的连体商城的战略构想，虽然目前还处在报批阶段，未正式实施，但从市场前景和商圈打造的角度考虑，这个构想无疑透露出一个“连体商城”将成为广州商业地产发展新趋势的信息。

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东莞写字楼空置逾10万平米 中心区租金集体走低

早在去年，随着元美广场、华凯广场、之一国际二期等中央CBD地区写字楼投放量的增大，人们普遍关注的问题集中在写字楼投放量过大会否引起东莞写字楼市场的泡沫。2006年一开年，中心区的写字楼租金价格就出现集体走低的态势。这到底是写字楼市场后劲不足还是租赁遇到瓶颈？

中心区写字楼投放量全市更高

在谈到东莞中心区写字楼未来的走势，负责 *** 鸿禧中心项目的合富辉煌有关负责人陈敏强采访时就表示，广州和深圳十几年前也没有预想到今天的天河以及华强一带的写字楼市场会如此之旺。同样，东莞现在的行政中心地区5年前也是一片荒地。很多人不相信写字楼升值，其原因是对这个城市未来发展有种不确定因素。买家该不该出手购买写字楼还有很大一部分原因是，会对写字楼所在地段进行对比，在未成型之前，买家都会以观望的态度处之。而目前中心区的写字楼土地资源非常有限，从地点上看，未来该地区的走向应该是相当明朗的。

事实也确实像陈敏强说的那样，2005年，中心区的写字楼并没有因为更多的同质化产品而放慢销售的步伐，反而由于升值潜力的巨大吸引，仍然成为东莞地产市场炙手可热的产品。

据东莞市统计局去年上半年的统计数据表明，截至去年上半年，东莞市的办公楼施工面积达到了193022平方米，其中今年新开工面积为63912平方米；而去年市建设局批准预售的写字楼，其分布情况为莞城区、南城区，另外在樟木头、寮步、大岭山、虎门也有少量放出。中心区写字楼的投放量达到全市更高。

如此看来，中心区写字楼市场形势似乎一片大好，但是从近期的写字楼市场租赁情况看，这片明朗的市场似乎还夹杂着些乌云密布的危险。之一国际，这个位于东莞中心区写字楼核心区域的楼盘，目前的市场租金价格在每平方米25元到35元之间，更低的降至每平方米18元。这样的价格是个别现象，还是东莞写字楼市场的普遍水平呢？

之一国际的销售经理贝海彬说，写字楼租售的价格绝大部分取决于租户，目前中心区写字楼放量大是业界公认的事实，尤其是之一国际，体量庞大是造成不能在短期实现写字楼入驻旺盛的原因，于是，不少租户不得不降低租价以增加出租机率。

写字楼销售未受影响

目前，中心区写字楼还在如火如荼地建设，之一国际三期会在今年面向市场，不仅之一国际，中心区规划的不少商业地产也将在今明两年推出。这种情况是否对中心区的写字楼销售形成更大的压力呢？

商业中心发展有限公司研发部经理雷非非说，东莞的商务升级本身是有一个过程的，南城是新区，营造新的商务环境是需要一定时间的，随着中心区住宅、商业方面设施的完善，等待商务圈繁荣起来后，东莞写字楼市场的租金自然会有所提升。“目前，我们百安中心销售得很理想，基本接近尾声，用跟住宅持平的价格就能购买写字楼，这在广州跟深圳是不可想象的，写字楼的低价门槛对投资者来说还是有着巨大的吸引力的，加上中心区写字楼不可复制的资源，目前写字楼的低价租金对整体的销售是不会有影响的。

中环广场去年开卖以来，销售一直稳定，据世联地产有关负责人兰尊介绍，在今年年初，中环广场只剩下少数高层，大户型的单位，这些单位也属于同期产品中价格更高的部分，让发展商也没有想到的是，这些产品3天下来就销售了12套。”从这里，不难看出，东莞投资者对中心区写字楼并非一般的青睐，中心区写字楼的大环境优势仍然是它更大的卖点。

另外，去年商铺的持续热销，已使得商铺供求关系逐渐平稳，商铺的投资回报率保持在了5％－6％之间，而现阶段写字楼均价在3800—4300元／平方米，租金35－45元／平方米不等，回报率一般在6％－12％左右，比商铺的投资回报率更高一些；而且与住宅相比，写字楼的租户相对较为稳定，租金交纳的时间相对准时，无论从租金还是售价来看，东莞的写字楼都处于一个相对低的价位，还有相当大的上升空间。

空置是一大难题

写字楼市场的繁荣得益于东莞大规模的城市建设以及城市化进程的不断提速，也与东莞产业结构的调整密切相关，但是连续两年爆发性的增长，对东莞刚刚成长起来尚需培育的市场来说无疑是一场艰苦的考验。

据了解，从东莞市房协2005年度全年房地产市场监控及预警系统中公布的数据来看，东莞市写字楼空置面积为1026万平方米，比2004年末的178万平方米增加了848万平方米，增幅近5倍。然而，该统计数据中的空置面积仅是预售系统内的数据，仍有不少已销售出去但并未出租的面积并不计算在内。而且写字楼集中布局的态势非常明显，新开发的写字楼大多集中在中心区，其中又以莞太大道沿线和鸿福路沿线居多。

广东商学院副院长徐印州在接受记者采访时说，从几次深入东莞了解到的情形看，东莞发展的重点要从制造业发展到商贸流通业并不容易，镇区经济的差异化发展对其形成整体集中的商贸环境也形成了一定的影响。

经过两年左右的开发周期，不少写字楼都已经拔地而起，外观亮丽的写字楼成为东莞市区的一道风景线，对于这些写字楼，他们大多有不错的销售业绩，尤其是早期，对于东莞市场而言，写字楼开始批量销售之初取得了羡煞旁人的成功，而如今，开发周期已经到达节点，消化这些投资产品的租赁市场并没有人们预期那样火爆，如此，写字楼市场陷入了冷静期，而投资者也因为看不到利益前景而持币观望。

突出差异化或许是化解空置良方

也许降低租金是解决空置问题的 *** ，但从区域角度看，增加中心区的商圈氛围是当下最为必要的措施，在采访中，加强 *** 规划力度，解决好区域之间的功能差异化发展成为发展商们最为普遍的心声。

中心区的成长不能靠一两个发展商，还需要 *** 通篇布局，加强协调，如果只规划建设，对后续事宜置之不理，没有一定科学的引导，该区域的成长也将放缓，那么中心区的核心优势也无从谈起。

当然，在如此的情况下，开发商更应该保持清楚的头脑，不要一股脑地在某一区域做较多类型相同的写字楼产品，这样难免恶性竞争，而苦练内功应该是发展商在保持清醒头脑后最应该做的事情，开发新产品，突出差异化对整个东莞的写字楼市场的投资环境负上责任，这也是东莞良性发展地产产业所急切需要的。

广州是一个繁华的城市，拥有众多的装修公司。在选择装修公司时，很多人都希望能找到信誉好、服务优质、价格合理的装修公司。下面是广州十大装修公司的排名及价格范围。

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排名之一的是XX装饰公司，他们的价格范围在每平方米600-800元之间。这个价格包括了设计费、施工费、材料费等各项费用。设计费主要根据客户的需求和房屋面积来确定，一般在5000-10000元之间。施工费根据具体的装修工程来定，包括水电工程、瓦工工程、木工工程等，一般在300-500元/平方米之间。材料费根据客户的选择和需求来定，一般在200-300元/平方米之间。

排名第二的是XX装饰公司，他们的价格范围在每平方米500-700元之间。他们的设计费、施工费、材料费等费用也是根据具体情况而定。设计费一般在3000-8000元之间，施工费在200-400元/平方米之间，材料费在150-250元/平方米之间。

排名第三的是XX装饰公司，他们的价格范围在每平方米400-600元之间。同样，设计费、施工费、材料费等费用也是根据具体情况而定。设计费一般在2000-6000元之间，施工费在150-300元/平方米之间，材料费在100-200元/平方米之间。

其他的装修公司的价格范围也大致在以上的范围内，具体的价格还要根据装修公司的规模、口碑以及客户的需求来定。在选择装修公司时，除了价格以外，还要考虑公司的信誉、服务质量、施工工期等因素。更好可以多咨询几家装修公司，对比价格和服务，选择最适合自己的装修公司。

总之，广州的装修公司众多，价格范围也较为广泛。希望以上的信息对大家选择合适的装修公司有所帮助。在装修过程中，要注意合理控制费用，确保装修质量和服务质量。

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　　在我们的生活中，到处可以看到的就是柜子，因为不管你去哪个店面，都会看到。比如黄金店里，比如买的精品店，比如我们去买衣服，也会看到柜子。这些柜子有一个统一的名称，叫做柜台。那么关于柜台，即将要开店的同志们，一定想知道这种柜台的价格吧，就让小编今天和大家来详细的介绍一下吧，希望有帮助哦。

　　

 

　　关于柜台的介绍：

　　柜台即为商店售货台，商场等商品卖场表现商品的主要载体，也是构成商场空间视觉的主要框架。不同的商品需要柜台有不同的形式与功能。随着中国第三产业的不断发展，对柜台的需求越来越多样化。柜台设计与 *** 的优劣，将直接影响商品的销售和企业的品牌形象。另有同名**，根据高思国同名话剧改编，上海**制片厂摄制于1965年，达式常、魏鹤龄等主演。

　　

 

　　柜台的价格：

　　展示柜广州钛合金货柜茶叶柜精品玻璃柜柜台

　　￥180

　　精品货架药店柜台药品货架药店展示柜

　　￥100

　　转角饭店美容院吧台收银台母婴店小柜台前台

　　￥730

　　精品柜台饰品展示柜珠宝展示柜数码展示柜手

　　￥17600

　　饰品陈列柜珠宝柜高柜柜台

　　￥299

　　

 

　　关于柜台的发展作用：

　　主要原因是百货商场柜台设计缺乏整体规划设计及提出专业化的标准要求。这一问题是因为我国专业的商业柜台设计公司和人才匮乏，以及商业企业在商场装修的设计规划缺乏专业公司的具体指导。

　　因而在商场装饰规划与柜台设计上模仿成分较多，而设计公司对商场的经营、管理、营销的内在需求，更是缺少系统的专业理解与研究。由此，产生许多商场的视觉空间的同质化，柜台和道具缺少实用性、艺术性、经济性、安全性及人性化的功能性要求。

　　

 

　　其实在柜台的选择，大多是人不仅会考虑到它在整个店面的设计区域位置，还会看整个柜台的美感和设计的室内效果的相配，当然这些都会从点，线，面三要素入手，从而突出主题，并且在陈列的物品中不仅体现美感，还会在无形中也起到了一定的推销作用。柜台分很多种，有展示柜，靠墙摆的展柜等等，他们都有很多的种类，并且所设计的理念和特点都是不一样的。

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广州装修公司排名尚品宅配是一家在广州地区口碑颇佳的装修公司。在选择装修公司时，很多人都关心的是价格问题。那么，广州装修公司排名尚品宅配的价格范围是多少呢？

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广州装修公司排名尚品宅配的价格范围主要根据装修的房屋面积和装修风格而定。一般来说，广州装修公司排名尚品宅配的价格在每平方米500元至1500元之间。这个价格是根据当地市场价进行调研得出的，相对来说是比较合理的。

在广州装修公司排名尚品宅配的价格中，包含了一些基本的费用。首先是设计费用，根据客户的需求进行量房和设计，这一部分费用是固定的。其次是施工费用，包括了人工费、材料费以及施工过程中可能产生的其他费用。最后是辅助费用，例如水电改造、家具采购等。这些费用都是根据装修的具体情况而定的，客户可以根据自己的需求来选择是否需要进行这些项目。

在选择广州装修公司排名尚品宅配进行装修时，客户需要提前和公司进行详细的沟通，明确装修的需求和预算。公司会根据客户的要求进行量房和设计，并给出一个详细的装修方案和报价。客户可以根据自己的情况进行选择，如果觉得价格合适，可以和公司签订合同并开始装修工程。

总的来说，广州装修公司排名尚品宅配的价格范围是比较合理的，客户可以根据自己的需求和预算进行选择。在装修过程中，需要和公司进行充分的沟通，确保装修的效果和预期一致。通过选择广州装修公司排名尚品宅配，客户可以获得高质量的装修服务，让自己的家居焕然一新。

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