导读：装修第三方监理是什么？装修监理是工程监理市场细分化的产物，由专业从事装修行业的现场管理人员组成，经 *** 审核批准，取得监理资格，在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务的经营性职能机构。业主们经常会问，装修公司有为我们提供监理服务，
装修第三方监理是什么？
装修监理是工程监理市场细分化的产物，由专业从事装修行业的现场管理人员组成，经 *** 审核批准，取得监理资格，在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务的经营性职能机构。
业主们经常会问，装修公司有为我们提供监理服务，我还有必要专门聘请第三方监理公司吗？
在这里，我想解释一下，1998年施行的《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了具体的规定：监理应是独立的第三方，是具有法人资格的机构，与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。其职责是依据事实，客观、及时、有效地提出建议和解决方案。
独立第三方监理与装修公司内部监理的区别？
装修公司的内部监理属质检性质，同正规的独立第三方监理有严格的区别：
1、资质不同：装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质，无资格担当正规监理，而站在第三方立场进行公正监理的家装监理公司具有市建委颁发的监理资质。
2、工作范畴不同：内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质，本身就归装修公司管，而正规监理公司要审核装修公司的营业执照，装修资质和施工人员的资格，审核设计方案，工程报价，施工工艺，检验材料，分期验收，竣工验收和保修监督等，监理公司是独立的经济实体，不受装修公司的经济约束。
3、工作目标不同：装修公司的内部工程监理，目标是使业主认可已运作完的装修工程，收到全额装修费则万事大吉，不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到质量验收标准，使业主的合法权益得到保障。
所以，装修公司的内部监理不同于独立第三方监理企业，前者属于自己监理自己，多数老百姓是不认可的，是缺乏公正性的，也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲，装修公司的内部监理应称为质检部门更为恰当
那么，如果业主花钱请了独立第三方监理，会不会出现第三方监理公司与装修公司沆瀣一气的情况？
在家庭装修这个细分市场上，装修监理公司是不会与装修公司沆瀣一气的。
首先，我们的家庭装修，出资人即装修人是业主本人，而且大多数是夫妻关系或父母与子女的关系。从甲方的人员构成来看，不存在甲方内部腐败的情况，不可能有丈夫需要瞒着妻子以较高的价格让一家教差的施工方来从事自己家的装修。
其次，家庭装修的标底相对较小，施工方的利润总额其实不大，就算施工方真的要贿赂监理方，能够支付的贿赂金额也非常小。如果监理方收取了施工方的贿赂，那么势必会存在施工方要把这贿赂的这部分钱以偷工减料、使用假伪材料的方式弥补过去，这种情况下监理公司就算发现了的质量问题，也很难落实整改下去，而家庭装修这样的小项目只要存在质量问题，肯定会被业主发现，这种情况下业主能够轻饶监理公司吗？
第三，业主如果有发现监理公司与装修公司沆瀣一气的情况，可以有很多渠道和 *** 让监理公司给与说法，如到监理公司去声讨、向12315投诉、向市场管理处投诉、网上曝光等等，这些渠道和 *** 会让监理公司得不偿失。一个注重品牌形象、口碑形象的监理公司是不可能冒这个险的。相反，如果业主是找的那些所谓的“经验丰富的个人”来为自己家做监理，与个人行为签订监理协议，这样的人员犯错误的成本低，就算被投诉，也只是对某一个人的影响，他们更容易铤而走险。
哪些客户有必要聘请第三方监理？
不管怎样讲，聘请第三方监理业主都会支付给监理人员一定的监理费用，那么哪些客户有必要聘请第三方监理呢？
1、对质量有着高要求的业主。
2、自己没有时间和精力与施工人员玩猫捉老鼠游戏的业主。
3、对装修非常陌生也不想花精力去研究的业主。
4、享受型业主。装修很辛苦的，而且大多数人一生中也不会装修很多次啦。
5、尊重知识、尊重人才的业主。
6、追求明白消费的业主，希望装修投资物有所值的业主。
其实每个装修工程，都有一个“监理”存在，只是这个“监理”大多是自己当，或者是家里人做。但普通的消费者不懂装修，无法对施工质量把关，难以做到有效监督。装饰公司和施工队人员构成比较复杂，水平参差不齐，装修项目中的一些隐蔽工程当时看不出来，日后发现问题，解决纠纷又浪费时间。上班族没时间盯工地，不懂，也看不出问题，利益很难得到保障。只有内行管内行，才能管得在行，管得有效。
怎么确保第三方监理的公正性？
第三方监理不是网站的监理，也不是装修公司的监理，他们是跟网站合作第三方监理机构，网站委派监理公司的监理为网友的装修工地进行工程质量把关，服务质量网站有统一315质量标准，更有网友的监督，对服务不满意随时可以跟网站4008802600取得联系，网站无条件为您更换监理。
监理的服务从头到尾都是免费的吗？
目前在网站这个平台装修的网友都可以免费获得装修日隆装修保第三方监理服务，监理的服务全程免费，服务的标准是5次上门4次节点验收，分别是：一次上门开工交底，水电、泥木、油漆、竣工四个节点的上门验收。验收的标准是315标准，每次验收出具验收报告，验收没有问题，三方签字认可后，业主再支付下一节点工程款给装修公司，装修公司再进行下一阶段工程。
第三方监理都是从哪些方面对工程进行监管的？
做为一名合格的家装监理工程师，应依据国家的有关家庭装饰的政策、法规和标准，能够综合运用行政的技术手机段维护好家装消费者的利益，达到工程质量好、工期合理和有效的造价控制，在施工中主要从以下几方面做好监管：
一、施工工艺的控制
二、对施工工期控制
三、对施工质量控制
四、协助客户进行工程竣工验收
监理上门的交通补贴费是怎么回事？
交通补贴费由第三方监理公司委派之上门服务监理师收取，标准是：
一、上海市外环以内交通补贴费为0元/5次；
二、上海市外环以外（除金山、崇明）交通补贴费100元/5次；
三、金山区，交通补贴费200元/5次；
四、崇明岛，交通补贴为300元/5次；
五、上海市以外如周庄、昆山，交通补贴费300元/5次；
注：什么时间，如何申请装修日隆装修保第三方监理服务？
网友通过网上店铺预约或参加装修公司团装活动、看工地学装修活动、公益验房活动等日隆装修网的活动与装修公司下订签下施工合同都可以申请装修日隆装修保第三方监理服务，在签合同的时候告知走装修日隆装修保服务，让装修公司报备网站，网友在开工前3天 *** 申请装修支付宝服务 *** ：69108695或4008802600、4006607700申请支付宝服务。网站收到申请后会在开工前一天把安排好的监理信息通过后台发送到您手机，监理也会跟您取得联系。
装修监理能够为业主提供什么样的服务？
通俗地分析，由于第三方监理公司的从业人员都是装修行业里面的佼佼者，他们是集职业道德、专业技术、生活阅历和经验、装修行情于一体的全方面装修人才，笼统地讲，业主在装修过程中遇到的各种问题，监理都有能力协助业主去解决。
但是，装修中的奥妙和道理是在太多了，下面把监理的服务内容大体罗列一下：
一、开工前
1、指导交房验收注意事项签订了监理合同的客户可以到现场参加业主与开发商的交房验收工作。检查出独立房屋的质量问题，反映给开发商或物业，由他们整改好了以后再收房。这个阶段主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。
2、协助业主全面深入了解装修公司。不是我们不愿意相信施工方，而是这几年卷款而逃的、野蛮施工的、不讲道理的装修公司太多了，降低了业主对装修公司的信任度。而普通的业主，根本无法从短暂的接触中了解到该公司的真正实力和管理水平。
3、提醒业主交纳设计定金注意事项，回避装修风险。交设计定金前，我们需要先了解这家装修公司的总体情况，对公司整体情况满意后再交，千万不能盲目草率，交完设计定金，再发现设计师不好沟通、公司管理层态度生硬，报价与实际预算超出很多等情况时业主就会非常被动了。
4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧，结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平，综合评价报价是否合理，有无拆项，有无漏项。
5、协助签订规范装修合同，防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款，虽然说签订合同的对象比合同条款更重要，但是，规范合理的装修施工合同也是不可缺少的。
二、开工后
1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料，以次充好，偷梁换柱，降低材料等级；
2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”；
3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题，提出整改方案才是好监理；
4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工，杜绝留下质量安全隐患；
5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级；
6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造，打造无忧工程。
监理如何协助业主审核预算报价？
有些公司给出的预算单比较贵，有以下几方面的可能：
一、好的方面：
1、他的项目报得齐备，漏项少；
2、工程量估算比较准确，或者有多估；
3、使用的材料和工艺比别人好。
二、坏的方面：
1、这家公司本身的单价就比别人高；
2、有重复计费、拆项报价的地方；
3、计费方式不合理，该按照平方米计费的却按照单位米计费，该扣除的地方没有扣，该按照项目计费的却按照平方米计费。
相反，有些公司根据同样一张设计图，报出的价格比较便宜，也存在以下可能：
一、好的方面
1、单价合理，给自己预留的毛利率比较低；
2、计费单位合理；
3、公司本身运营成本低；
4、计费项目合理，没有拆项，没有收一些莫须有的费用。
二、不好的方面
1、预估的工程量缩水，本来是100平方米的数量，在预算报价上写成80平方米；
2、漏项，把原本装修应该涉及到的项目漏报，而实际施工起来这些项目又是必须做的，到时候找业主增项；
3、使用的材料比较差，同样是大芯板，市场上有80多一片的也有接近200元一片的，品牌不同，价格差很多。
作为消费者，不能单纯的已预算单上的总金额大小来衡量这份报价是否合理，而是需要综合考虑以下几个方面的问题再做决定：
1、单价，这是一个很直观的数字，大多数业主都会比较；
2、计费单位，单位不同，结算金额会差很多；
3、使用工艺，涂刷工艺和手刷工艺本身的成本就有区别，要弄清楚施工方报价到底是用什么工艺在做；
4、使用的材料，材料主要要看品牌、规格、型号、环保等级。品牌不同，价格肯定有差别，质量肯定也有差别；规格，不同规格的效果肯定不一样，PVC阻燃管中型的当然比轻型的要好；双屏蔽的闭路线当然比单屏蔽的要好；E1的环保等级肯定要比E2的要好啦。
5、计费的项目，有没有重复计费和漏项。
6、设计师水平，我们要尊重优秀的设计师，在我们享受到优秀设计师给出的方案的时候也要支付设计师与其水平相当的报酬。
7、管理水平，如果一家公司接下单后就什么也不管了，那么这个管理费想必业主给的也就不顺心了，只有良好的管理制度才能保证工地在出现质量问题后有良好的处理措施。
8、与你接触人员给你的感觉，我们当然希望与给自己感觉比较好的人员签订合同啦。
9、公司本身的实力，和前几个月的接单情况。
第三方装修监理的聘请时机
很多业主都以为监理只是单纯的验收材料、工地例行检查和验收而已。事实上，验收材料和例行检查只是监理服务的其中一部分内容，既然第三方监理的从业人员都是这个行业品行与技术同在的业内人士，他们对于装修的见解和经验当然比普通的装修业主要多很多。所以，有必要聘请独立第三方监理的业主越早定下监理公司，对装修的帮助就越大！那些自己先与施工方签订设计合同、施工合同、确认预算报价和设计方案的客户，开工后请监理行不行？当然行，可是没有充分发挥出监理的更多用途，同时监理在开工后履行服务遇到的障碍比较多而已。
装修乱不乱？单纯地从小鱼网来看就知道了。拆项计费的、低开高走的、玩文字游戏的、签合同前一个态度签完合同后又是另外一种态度的、说好使用某种好品牌但是实际施工时总说这个牌子买不到或者我现在上的材料比合同约定的更好的很多情况，没有装修过房子的业主，有几个知道这其中的真实情况？
业主到装修公司去咨询，或者业主与独立的包工头咨询，每个人都说自己是更好的，最负责任的，口碑有多好，做事有多诚信。事实上呢？一个业主前期考察5个施工方，可能5个施工方都能拍着胸脯作保证。事实上，这5个施工方，肯定能从材料、价格、诚信度、业内口碑、管理水平等多个方面综合分析能有一个排名。这个综合分析工作由谁来做？当然是业内人士，一个与施工方没有任何经济关系却又对他们的行业内动态了如指掌的独立第三方监理就能够帮助业主在前期选择施工方的时候提供全方位的咨询服务。
业主在考察装修公司的过程中，可能会碰到这样的情况：同样一个设计方案，甲公司报价5万，乙公司报价7万。很多业主就不明白了，以为肯定选择报价5万的公司。事实上，如果我们把这两份报价综合分析一下就会发现里面有很多区别：同样的项目要考察数量有没有夸大或缩水；同样的项目同样的数量，其使用材料有没有区别；有没有漏掉一些装修过程中必然会产生但是预算单上没有列明的项目。如果把这些方面综合分析，经常会发现报价7万的乙公司至少在预算这个方面做得更实在。
在我们的工作过程中，经常会接到很多求助 *** ，有时候是业主打来的，业主投诉施工人员施工质量有问题；有时候是施工方匿名打来的，施工人员询问某些工艺的具体做法和具体检验 *** 。为什么会有这种情况存在？主要是由于大多数的业主还是对装修不懂造成的。由于业主们对装修不懂，业主会在前期盲目的相信施工方，由着施工方去做，在过程中发现做出来的东西与自己的预期期望差太多，于是就会产生分歧，一部分业主就忍气吞声，继续由着施工人员胡作非为，或者是纵然跟施工方 *** ，但是施工方已经开始露出自己的真实面目，在装修时已经占了上风，导致业主跑网站上来诉苦或打 *** 向监理公司求助的；另外一部分业主就是态度非常强硬，质量追求100%的完美，发现与自己想象的不一样就认定是施工方不合格的，导致施工方束手无策，匿名向监理公司询问验收标准。
在这种情况下，业主和施工方都是会伤透脑筋，我们监理公司也会觉得不好办，因为前期的合同签订就不平等，前期的预算报价就不合理，我们在执行监理任务的时候，除了参考国家规范以外，还是会参考业主和施工方之间签订的合同及预算报价的。装修是一项非常细致的工作，设计到的工序、材料种类繁多，如果没有事前书面约定清楚，我们的工作就会有很多难度。
所以，在确定施工方之前，与施工方签订预算报价和施工合同前，定下监理公司，会对不懂装修的业主更多的帮助,同时也会节约业主的时间。因为在与监理公司接触的时候，某些业内口碑不好的企业或个人，监理公司可能直接就帮助你排除了。
监理公司独立于业主和施工方之外的第三方，所以不会您推荐施工方，前期考察的施工方名单还是需要业主自己找，比如网站、报纸、电视、邻居、同事等等，通过这些途径的介绍，业主选定几个备选公司，然后再由监理公司帮助您从：材料、工艺、业内口碑、单价、管理水平、从业人员、样板房等多方面入手，公平公正的综合分析，最终选定出一家适合您的投资和风格要求的施工方。
装修监理是负责监督和管理装修工程的专业人员。他们的主要职责是确保装修工程按照设计方案和合同要求进行，并且符合相关的法律法规和标准。
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装修监理的工作内容包括但不限于以下几个方面：首先，他们会对施工现场进行巡视和检查，确保施工质量和安全。其次，他们会与施工方和设计方进行沟通，解决施工过程中的问题和疑虑。此外，他们还会对施工进度进行监控，确保工程按时完成。
在中国，装修监理的收费标准一般是按照工程总造价的一定比例来计算的。根据不同地区和项目的不同，收费比例一般在3%到5%之间。例如，如果一个装修工程的总造价为10万元，那么装修监理的收费范围可能在3000元到5000元之间。
对于业主来说，雇佣装修监理是非常有必要的。装修工程涉及到大量的资金和时间，而且施工过程中可能会出现各种问题。装修监理可以帮助业主把控整个工程的质量和进度，避免施工过程中的纠纷和风险。此外，装修监理还可以提供专业的建议和意见，帮助业主做出更好的决策。
总之，装修监理是负责监督和管理装修工程的专业人员。他们的工作是非常重要的，可以帮助业主确保装修工程的质量和进度。在选择装修监理时，业主应该根据自己的需求和预算，选择合适的监理公司或个人。
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装修监理证报考条件如下：
1、取得工程技术、工程经济专业类中专以上学历的人员。
2、取得建设类初级职称或高级工以上证书的人员均可报考。
3、年龄在65周岁以内的人员。
4、身体健康，胜任工程建设现场监理工作。
5、监理企业已聘或拟聘的工程技术人员或工程经济专业人员。
想要报考监理员的话，是要找到与中国建设教育协会合作的机构报名的，但是自己是找不到报名入口的，因为官方还没有开通个人报名通道，所以必须由所在单位向本地区或本部门监理工程师资格考试委员会提出书面申请，经审查批准后方可考试。
考试合格后由监理工程师注册机关核发，得到资格证后由拟聘用申请者的工程建设监理单位统一向本地区或本部门的监理工程师注册机关提出申请。
考监理证注意事项：
1、明确目标，监理工程师考试难度大，但是全国注册监理工程师依然有20多万，坚信自己一定要成为其中的一员。
2、一旦报名参加监理工程师考试，就要100%投入和做好打持久战的准备，势必要拿下监理工程师证书。
3、监理工程师教材多看几遍，基础为王，教材仔细阅读，为以后看课、精选知识点打下坚实的基础。
4、大家都说监理工程师计算题难，其实并没有大家想象得那么难，只要掌握好书本上的公式及例题，在做几道典型题，考试应该没什么问题。
摘要：现代装修时许多业主由于没有时间或不懂装修知识，会不太放心施工的质量和费用，这时就可以请一个装修监理公司来帮你监督装修公司的装修施工。根据规定，房屋装修监理公司可分为综合资质标准、专业资质标准、事务所资质三个序列，不同的序列有不同的资质要求，不同级别的家装监理公司收费也不相同，下面来了解一下家装监理的资质要求和收费标准吧。一、房屋装修监理公司资质有什么要求
房屋装修监理公司，又称工程监理企业，是指取得工程监理企业资质证书并从事建设工程监理工作的经济组织，根据我国《工程监理企业资质管理规定》，工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个序列，不同的序列有不同的资质标准：
1、综合资质标准：综合资质标准只设甲级，标准要求：
（1）具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
（2）企业技术负责人为注册监理工程师，具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
（3）具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
（4）注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人。
（5）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
（6）企业具有必要的工程试验检测设备。
（7）申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
（8）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
（9）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
2、专业资质标准：设甲、乙、丙三级，标准要求：
（1）甲级
Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于300万元
Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师，具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
Ⅲ、注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。
Ⅳ、企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。
（2）乙级
Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。
Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。
Ⅲ、注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。
（3）丙级
Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。
Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。
Ⅲ、相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。
3、事务所资质标准：不分等级，标准要求：
（1）取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。
（2）合伙人中有不少于3名注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。
（3）有固定的工作场所。
（4）有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
（5）有必要的工程试验检测设备。
二、室内装修监理公司怎么收费
室内装修监理公司，又称家装监理，一般指的是专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据我们国家家庭装修的法律法规以及标准在按照装修合同协助或者帮助业主对家庭装修工程进行监督和管理，监理公司受托于业主，所以说在家庭装修工程中会替业主监督施工队的施工质量、用量、保修等等以此放置装修公司和施工队的违规行为。家装监理收费主要有两种模式：
1、按工期收费
家庭装修监理价格有不同的收费标准，一般都是更具房屋面积的多少来决定价格的多少，当然这行也有奖励的，比如为业主节省了一定的损失费用，这样就可以按照节省材料费用的20%来作为奖金进行收费，其收费大致如下：
（1）装修面积为150平方米以下的平层以及复式结构住宅收费标标准为3000元/月。
（2）装修面积为150-250平方米以下的平层以及复式结构住宅收费标标准为5000元/月。
（3）装修面积为250平方米以上的平层以及复式结构住宅收费标标准为8000元/月。
（4）装修面积为300平方米以下的别墅住宅收费标标准为8000元/月。
（5）装修面积为300平方米以上的别墅住宅收费标标准为10000元/月。
2、按面积收费
按建筑面积计算收费，一般在150元/_—200元/_左右，以下收费面积均以《购房合同书》上的建筑面积、为准。
（1）60—100平方米，按200元/_起，工期3个月。
（2）100—150平方米，按200元/_起，工期3—4个月。
（3）150—200平方米，按180元/_起，工期3—4个月。
（4）200—250平方米，按160元/_起，工期3—5个月。
（5）250—300平方米，按150元/_起，工期3—5个月。
（如果工期超过五个月的话应该增加工资为300元/天）
