导读：法律分析：店面可以过户给孩子，属于赠与。一般来说,房屋赠予手续需要有以下步骤:赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同 ,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。办
法律分析：店面可以过户给孩子，属于赠与。一般来说,房屋赠予手续需要有以下步骤:赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同 ,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。办理公证。
法律依据：《不动产登记条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民 *** 或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
旧房子装修过户给外孙需要按照当地的法律法规进行操作，一般需要完成以下几个步骤：
1办理房屋产权转移手续。
需要到国土资源局、物业管理部门等相关部门办理产权过户手续，将房产产权转移到外孙名下。在办理手续时需要提供相关证明材料，包括房产证、等。
2协商房产权划分。
在确定房产过户的同时，需要和家人们协商房产权的划分，以确保各方的利益不会受到影响。可以根据各自的实际贡献、对房产的关注度等因素进行合理的分配，以达到更好的解决方案。
3规划装修计划。
在过户之后，需要规划装修计划，包括预算、装修风格、材料选择等。同时还需要考虑装修的工期和进度，以避免影响外孙的居住和生活。
4选择装修公司。
选择一家正规的装修公司进行装修工作，可以避免装修过程中出现的问题，同时确保装修的质量和进度。在选择装修公司时需要考虑公司的实力、口碑等方面。
总之，旧房子装修过户给外孙需要注意法律法规和利益问题，须得各方协商并选择合适的装修公司进行装修。
店面可以过户给孩子。过户给孩子需要其监护人进行监护公证与房产份额公证，依法予以公示，公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税，办理房屋产权变更登记手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定 *** 人 *** 或者经其法定 *** 人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
买店面是要过户手续的！
首先,你没有说清楚产权情况,从性质分有:宅基地房,自建房,商品房,集资房,安居房,房改放,解困房等好几种从产权分有:国有土地房地产证,集体土地房地产证,预售合同等从产权人分有:个人房产,公司房产,国有资产等费用和手续完全不一样估计你是个人的商品房。
需要交纳的费用包括：
1、交易手续服务费
2、登记费
3、契税
4、营业税
5、个人所得税
《合同法》： 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
依照上述规定，店面租赁是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。既然是租用的还是 *** 的均要支付费用的。
转卖新房和是否装修是没有关系的。商品房现房只要办理了不动产权证是可以马上卖的。但税要多交一点。可以转卖。但是目前的政策,自有住房购买期不满2年的,需要交纳营业税55%,还有就是个人所得税税率20%。很不划算,当然也可以转嫁给购房人;如果是期房,因为还没有不动产权证,所以只能 *** ;如果是经济适用房的话,政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由 *** 相关部门收购。
不可以，通常房产证，是不能房屋过户的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2 *** 人代为申请的，委托 *** 人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他 *** 人需提交有 *** 权资格的证明；
3被继承房产的产权证明；
4被继承人的死亡证明；
5法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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