装修监理是什么呢？

2024-05-11 18:20:01装修宝典011

装修监理是什么呢？,第1张

装修监理是什么呢？
导读： 1、装修监理是什么呢？2、北京装修监理北京装修监理公司排行3、中国对外建设有限公司淄博分公司怎么样？4、装修监理是做什么的？装修监理有什么好处？5、装潢监理的相关知识6、室内装修监理公司怎么收费在装修房屋当中一般都是会交给装修公司的，所以

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4、装修监理是做什么的？装修监理有什么好处？
5、装潢监理的相关知识
6、室内装修监理公司怎么收费

在装修房屋当中一般都是会交给装修公司的，所以就会有监理这项任务，监理就是用来监督我们装修施工时所以的工作，但是也有很多人对于监理不是很了解，那么装修监理是什么它的作用是什么呢装修监理的费用一般是多少呢下面我们就来给大家介绍一下吧。

一、装修监理是什么

1预算报价审核:避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间。

2审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

3检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修 *** 安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

4工程质量过程监理:材料验收,质量检查,过程监控,防止偷工减料,以次充好,为您打造放心无忧工程。

5水电隐蔽验收:水电工程施工复杂,出现问题损失大,后果严重,专业监理验收水电,避免质量和安全隐患。

6注意施工现场的卫生情况,工地需及时打扫、清洁,一般来说施工垃圾应当天清运。

7是否做好已经就位的材料的保护工作,不应在木地板或石材面上进行切割作业。

二、装修监理的费用

1建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月;建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月;建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费7000元/月;建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费7500元/月;建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费11000元/月;装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

2家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬,这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现,根据这一特点制定有关参考价:工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元);工程合同金额在10—20万元以下按25%(不含20万元);20—50万元以上按2%(含20万元)。

在很多建筑当中都是会有监理的，它就是监督装修工作进程与质量的，那么装修监理是什么与装修监理的费用有哪些，我想看了以上小编的介绍大家对于这些也都了解了吧，那如果各位还想了解更多的装饰资讯，就请继续关注吧。

1、监理怎么收费的2、装修的时候，如果请了第三方监理公司，真的可以省钱吗？3、装修现场监理都要做哪些工作4、装修监理的工作职责是什么？5、北京哪家装修监理公司比较好6、家庭装修监理流程监理怎么收费的

根据《建设工程监理与相关服务收费标准》来计算的。

附表二：施工监理服务收费基价表，计费额处于区段值1000万元（收费基价为301万元与3000万元（收费基价为781万元之间，则对应于2435万元的工程计费额的收费基价：

应收费是：301+(781-301/3000-1000(2435-1000=301+00241435=301+3444=6454万元

装修的时候，如果请了第三方监理公司，真的可以省钱吗？

其实在装修的时候，如果说请第三方的监理公司的话，也并不会达到省钱的目的。现在很多的人在装修的过程之中，由于本身并没有太多的经验，所以说都会请专业的装修团队来帮自己装修，可是在装修的时候也面临着很多的问题，那就是因为自己如果不监管的话，那么这些装修团队他们是否会在自己不知情的情况之下刻意的从中捞取油水呢？

这样的一个问题也是很多人都会考虑到的问题，因为本身我们对于装修这样的一个内部，专业问题本身是并没有太多研究的，那么这些专业的装修人员他们在装修的过程之中，如果说刻意欺骗我们的话，我们本身也很难察觉出来。

所以说很多的人就考虑到是否要请一个第三方监理公司，这一个状况相对来说比较大的人他们在装修的时候都是自己亲力亲为的。那么有一些上班族他们可能工作比较忙碌的话也会选择直接购买成品房。那么像一些大公司他们可能在装修的时候，需要请专业的装修团队。

那么这个时候可以考虑请第三方监理公司，其实是否请第三方监理公司，主要还是根据你装修房子的面积以及它的成本预算来进行考虑的。如果说你本身的成本预算相对来说比较高的话，那么就可以请一个第三方的监理公司，因为在这个过程之中它可以起到一种监管的目的。但如果说是房子比较小，预算也比较低的话，那么就没有必要了。

装修现场监理都要做哪些工作

装修现场监理都要做哪些工作：

一、对进场原材料验收。

检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

二、对施工工艺的控制。

督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。

三、对施工工期的控制。

施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，在工程提前完工时更应把好质量关。

四、对工程质量的控制。

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。

五、协助客户进行工程竣工验收。

家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外，家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查，并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系，保证家居装饰施工的顺利进行。

装修监理的工作职责是什么？

1、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助理。在监理周例会上，提出现场施工进度、质量、安全等方面存在的问题及解决办法，并向总监理提供周报材料。

2、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督检查，对施工安全进行监督。发现违规行为，应先口头提出，对未变更的，给予书面警告（监理通知。

对可能发生的质量事故、人身安全等问题，应检查施工单位的预控方案和措施，并及时通知总检查员向施工单位发出整改通知或停工令。整改完成，检查符合要求后，方可下达继续施工或复工令。

3、装饰专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图与相关专业（特别是安装专业图纸是否有矛盾，并与图纸会审意见形成会审意见施工单位提交总监理工程师、设计单位和甲方，组织图纸会审，经各方确认后与图纸一起使用。

4、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5、对装饰装修材料检查验收、取样、见证，并提交部分材料进行检验。对颜色、材质有严格要求的材料，必要时应留有小样备查验证

北京哪家装修监理公司比较好

北京百万家园室内装饰监理有限公司成都分公司（家装监理

北京百万家园室内装饰监理有限公司是成立于2000年以独立第三方的身份专业提供室内装修全程监理服务的企业。作为北京市建委首批特许从业的公司，在经过6年的经营和发展中已经成为北京家喻户晓的装修业主的“保护伞”。

2006年5月北京百万家园室内装饰监理有限公司成都分公司登陆蓉城，旨在装修业界内掀起一股“规范装修工艺

提高装修质量”的热潮，力求为业主的整个装修工程保驾护航。

*** ：028-66009099

地址：成都市洗面桥街33号艺墅花乡大厦427室

网址：

家庭装修监理流程

; 在家庭装修过程中，从头到尾是一个很复杂的过程，装修环节中如果稍微有一点问题，都会损害到装修业主的利益。所以聘请一些专业的监理人员来监督整个装修流程至关重要。

在家庭装修过程中，从头到尾是一个很复杂的过程，装修环节中如果稍微有一点问题，都会损害到装修业主的利益。所以聘请一些专业的监理人员来监督整个装修流程至关重要。

一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容；

2、明确委托人和监理方的职责和权利；

3、明确合同价格及付款方式；

4、明确工期要求及工程延期处理办法；

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同

合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等

六、审核检验材料

监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换；

2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回；

a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址；

b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件；

c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告；

3、要求进场材料设备的合理存放和保管；

4、提交上述资料备案

七、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收；

2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收；

3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收；

4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收；

5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收；

6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收；

7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收；

8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收；

9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收；

八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改

通过和文字的相关介绍，家庭装修监理的整个流程您应该十分清楚了，希望一起装修网能帮到您。

中国对外建设有限公司淄博分公司是2012-03-26注册成立的其他有限责任公司分公司，注册地址位于山东省淄博市淄川区洪山镇北工村。

中国对外建设有限公司淄博分公司的统一社会信用代码/注册号是913703025936051788，企业法人祝志强，目前企业处于开业状态。

中国对外建设有限公司淄博分公司的经营范围是：各类建筑工程监理；城市规划；承包国内建筑工程；光学仪器销售；建筑装修材料、电工器材、普通机械、木材及制品、服装、家用电器的销售；建筑机械设备的租赁(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

通过爱企查查看中国对外建设有限公司淄博分公司更多信息和资讯。

保证一些较为专业的难题，许多非专业的人环顾不明白的。例如在房子装修情况下的监理，按照字面上的掌握便是监管的，可是有关监理的难题环顾有很多的疑惑。特别是初次监理的业主，不清楚这种工作中是不是非常值得顾客的信赖，而且做着什么样的工作。那么，装修监理是做什么的装修监理有什么好处家装监理的工作内容有哪些我们为您讲解。

装修监理是做什么的

1、家居装修监理必须处理当场工程进度、品质、安全性等产生的难题。

2、操纵相对应施工承包人的施工进度，对工程施工质量开展监管、检查，对工程安全开展催促。

3、审批专业承包人的工程施工资质证件，各工种工作人员的入职有效证件、施工组织方案或计划方案、工程开工报告。

4、检查工程验收装饰装修材料，并对一部分原材料开展取样、印证、复检，对色调和材料有严格规范的原材料还需抽取样品、以便必要时检查核查。

5、检查装饰装修的中心线与设计标高，对当场建筑装修制做组装品质及装修隐蔽工程施工质量检查工程验收。

装修监理有什么好处

1、放心

监理企业可帮助业主审查装饰公司，避免不正规企业和违反规定游击队员干预室内装修，监理协助业主审批方案设计和装修价格预算，避免虚高冒算和漏算难题产生，监理企业协助业主承诺建筑装饰材料的知名品牌、级别、规格型号、原产地、选购范畴、检测材质品质，协助业主阶段性工程验收工程施工质量，因而，业主就能轻轻松松开展装修了。

2、划算

监理协助客户签署靠谱、有效、标准的装饰设计合同书，避免装修公司出轨业主，避免业主花糊涂钱;监理还能还能避免假冒伪劣产品原材料进到施工工地，使客户物超所值的真品开展室内装修。

3、方便

装修价位持高下不来，建筑装饰材料品质难以确保，施工工程没法精雕细琢，要改正这些问题就需要靠技术专业的装饰设计监理协助业主严格把关，协助业主限制价格，承诺建筑装饰材料，检测原材料质监施工质量。

4、省时长

业主工作忙，没时间顾及室内装修，使装修过程中发生一系列品质纠纷案件。如果您并没有两三个闲杂人等“现场监工”，并没有检查施工质量的工作能力，或是请装饰设计监理来为您当“现场监工”，变成装修的“守护神”。请监理的好处关键的便是降低了交易风险性，降低家装纠纷。

家装监理的工作内容有哪些

1、要检查所入场的各种各样的装饰装修原材料知名品牌、规格型号是不是齐备和是不是一致,也有材料品质是不是达标,倘若发觉无生产制造合格证书、无企业名及其生产地的“三无产品”或者伪劣产品,则应该马上规定退货。对出现品质问题的原料是一律禁止用以施工工程之中的。

2、催促及其检查施工企业,要严格的实行工程技术规范,依照设计图与施工工程具体内容及加工工艺作法表明开展工程施工。对违背操作流程或者危害工程施工质量,也有更改装饰效果或留出质量隐患的难题规定限期整改。必要时,对施工技术作法和技术性解决作具体指导,明确提出有效的提议,以实现期望的设计方案

3、承担施工质量的监管和检查、保质保量是家居装修监理的基本方针。但凡不符施工质量规范的应先向施工者明确提出,规定给予改正或暂停工程施工,维护保养好客户的权益。对隐蔽分差异环节立即开展工程验收,防止过去了某一施工阶段而没法工程验收,进而留有安全风险。

4、在工程保修期内,按时回访客户,并对于发生的对应难题 *** 商顾客与装修公司商谈,以保证装修公司对顾 *** 务承诺的兑付。

装修监理是由专业监督人员组成的，由 *** 批准，取得装修监督资质，在装饰行业中发挥质量监督管理作用的职能组织。小编今天主要是对装潢监理进行具体介绍，这次重点介绍的是装潢监理的一些相关知识，使顾客可以从各个方面来进行选择。希望对大家有所帮助，有个好的装修效果。

一、装潢监理——寻找

第三方装修监管只需要联系监管公司。基本上，全国各地都会有监管公司。如果有熟人，当然，您也可以介绍一些合格的监督工程师，费用可能会打折扣，很多人说私人监管责任更强。

二、装潢监理——监督程序

1签订合同

家装监管首先与业主签订监管合同。

2审查装修公司

审查装修公司的营业执照，资格证书，营业地点和设计师资格证书。

3审查设计计划

设计方案是否符合建设部，市建委，市议会有关规定，图纸是否齐全可行。

4审查合同

是否采用合同;报价是否符合协会公布的装修市场指导价;是否所有过程实践都有明确标记;是否详细说明了材料规格的品牌规格;双方的权利是否公平合理。

5审查施工人员的资格

施工人员是否具备相应的操作技能：特殊职位的操作人员是否持有证书。

6审查和检查材料

监督装修公司使用符合国家和行业标准的装修装潢材料，设备和配件，有工厂证书，省市级许可证，消除假冒伪劣产品的使用。

7审查施工过程。

8委托，监督和承包商共同签署了承包商的检查和完成自检项目。

三、装潢监理——装修监督的作用

1接收进来的原材料

南京装修监督可以帮助店主检查每件装修所用材料的材料，品牌，型号，规格，颜色，质量等是否符合协议。如果发现问题，将停止并返回施工。

2控制现场施工过程

它还可以帮助业主监督和检查承包商的运作是否基于规格，是否按照图纸进行，并且可能需要违反程序，质量，效果和时间限制的施工方进行整改，提出技术指导和意见，以达到设计效果。

3控制施工期

装修监督也有助于业主控制施工期，如果延期完成，任何一方都将蒙受损失。作为第三方，有必要严格履行职责。在保证质量的同时，合理安排施工期，尽早完成质量。

4控制项目质量

这是他们职责的首要任务，这是为了帮助业主监督装修的质量，并确保每个细节都不被忽视。但是，任何不符合要求的，都应及时提出，并应停止整顿工作，以避免潜在的安全隐患，维护业主的利益。

5协助客户完成项目竣工验收

每个阶段完成后，装修监督使用专业知识帮助业主接受检查并在合格证书上签字。在保修期内监督承包商的维护工作。另外，要检查施工设备，协调业主与各部门的关系，确保装修顺利完成。

以上就是小编给大家介绍装潢监理的全部内容。

摘要：现代装修时许多业主由于没有时间或不懂装修知识，会不太放心施工的质量和费用，这时就可以请一个装修监理公司来帮你监督装修公司的装修施工。根据规定，房屋装修监理公司可分为综合资质标准、专业资质标准、事务所资质三个序列，不同的序列有不同的资质要求，不同级别的家装监理公司收费也不相同，下面来了解一下家装监理的资质要求和收费标准吧。一、房屋装修监理公司资质有什么要求

房屋装修监理公司，又称工程监理企业，是指取得工程监理企业资质证书并从事建设工程监理工作的经济组织，根据我国《工程监理企业资质管理规定》，工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个序列，不同的序列有不同的资质标准：

1、综合资质标准：综合资质标准只设甲级，标准要求：

（1）具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。

（2）企业技术负责人为注册监理工程师，具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

（3）具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。

（4）注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人。

（5）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。

（6）企业具有必要的工程试验检测设备。

（7）申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。

（8）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

（9）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

2、专业资质标准：设甲、乙、丙三级，标准要求：

（1）甲级

Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于300万元

Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师，具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

Ⅲ、注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。

Ⅳ、企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。

（2）乙级

Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。

Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。

（3）丙级

Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。

Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。

Ⅲ、相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。

3、事务所资质标准：不分等级，标准要求：

（1）取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。

（2）合伙人中有不少于3名注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。

（3）有固定的工作场所。

（4）有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。

（5）有必要的工程试验检测设备。

二、室内装修监理公司怎么收费

室内装修监理公司，又称家装监理，一般指的是专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据我们国家家庭装修的法律法规以及标准在按照装修合同协助或者帮助业主对家庭装修工程进行监督和管理，监理公司受托于业主，所以说在家庭装修工程中会替业主监督施工队的施工质量、用量、保修等等以此放置装修公司和施工队的违规行为。家装监理收费主要有两种模式：

1、按工期收费

家庭装修监理价格有不同的收费标准，一般都是更具房屋面积的多少来决定价格的多少，当然这行也有奖励的，比如为业主节省了一定的损失费用，这样就可以按照节省材料费用的20%来作为奖金进行收费，其收费大致如下：

（1）装修面积为150平方米以下的平层以及复式结构住宅收费标标准为3000元/月。

（2）装修面积为150-250平方米以下的平层以及复式结构住宅收费标标准为5000元/月。

（3）装修面积为250平方米以上的平层以及复式结构住宅收费标标准为8000元/月。

（4）装修面积为300平方米以下的别墅住宅收费标标准为8000元/月。

（5）装修面积为300平方米以上的别墅住宅收费标标准为10000元/月。

2、按面积收费

按建筑面积计算收费，一般在150元/_—200元/_左右，以下收费面积均以《购房合同书》上的建筑面积、为准。

（1）60—100平方米，按200元/_起，工期3个月。

（2）100—150平方米，按200元/_起，工期3—4个月。

（3）150—200平方米，按180元/_起，工期3—4个月。