导读：1公司对租入的办公室进行装修，所取得的装修费用专用发票，只要该办公室不是用于《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条之一款规定的情形下，则可以抵扣进项税额。2公司对租入资产装修所取得的专用发票不属于不动产分期抵扣的范畴，可以一次性抵扣。政
1公司对租入的办公室进行装修，所取得的装修费用专用发票，只要该办公室不是用于《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条之一款规定的情形下，则可以抵扣进项税额。
2公司对租入资产装修所取得的专用发票不属于不动产分期抵扣的范畴，可以一次性抵扣。
政策依据：
国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，自2016年5月1日起，增值税一般纳税人取得的不动产和不动产在建工程，其进项税额分2年从销项税额中抵扣。
适用范围本公告明确的不动产分年抵扣办法，适用于增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程。
房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额抵扣不适用本公告的规定。
纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分2年从销项税额中抵扣，之一年抵扣进项税额的60%，第2年抵扣进项税额的40%。
扩展资料
《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条
下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
1用于简易计税 *** 计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。
纳税人的交际应酬消费属于个人消费。
2非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务或者交通运输业服务。
3非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务或者交通运输业服务。
4非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
5非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。
6 购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。
7财政部和国家税务总局规定的其他情形。
-营业税改征增值税试点实施办法
如果企业是属于一般纳税人，则办公室装修取得的增值税专用发票的税额是可以进行抵扣的，而且根据财政部税务总局海关总署公告2019年第39号的规定从2019年4月1日起已经取消的分2年抵扣的限制，可以一次性进行抵扣，如果企业是小规模纳税额，则不能抵扣对应的进项税额。
1装修的基础改动店铺装修或办公室装修及套房装修都会有自己的想法对房型根据设计对自己的需求而改变结构等，基础拆改的装修造价是根据数量以平米计算或以项进行计算的。改多少是多少，此项目没有过多的技术含量费用也比较透明。
2基础装修项目基础的装修项目是指常规的砌墙、批荡、防水、贴砖、刷墙、吊顶等为基础的项目改造，基础的改造根据面积多少进行项目造价的计算。
3水电改造水电改造是装修费用中有一定占比的项目，也是波动更大的装修费用，因其根据房型需求而改动。如办公室装修和店铺装修都是根据店面规划的布局而定位改造水电的。办公室、店铺装修水电改造费用大致在80元一平米的价格左右。
4设计费用设计费是大多数正规的装修公司都会有的费用，此项费用是指装修公司及装饰公司设计师对整体平面布局的方案设计及效果图设计的费用，常规的设计费用在50-500+不等，根据方案的复杂性及创意性而定。
5工程管理费用工程管理费用是目前装修公司甚至是装修游击队都会收取的一个工程费用，主要是用于工程的监管、管理问题上的费用。工程管理费常规是在工程造价的百分之3~5个点范围之间。
6税金装修需要发票的在套房装修中比较少见，但是在办公室装修中是非常常见的。税金主要用于开具装修费用发票的。以开具增值税普通发票为例大致会是在开具票面额度的3~5个点的样子。
办公装修不可以开增值税专用发票。
原因：
增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。
增值税专用发票作用：
1、增值税专用发票是商事凭证，由于实行凭发票购进税款扣税，购货方要向销货方支付增值税，因此也是完税凭证，起到销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明的作用。
2、 —种货物从最初生产到最终消费之间的各个环节可以用增值税专发票连接起来，依据专用发票上注明的税额，每个环节征税，每个环节扣税，让税款从上一个经营环节传递到下一个经营环节，一直到把商品或劳务供应给最终消费者，这样，各环节开具的增值税专用发票上注明的应纳税额之和，就是该商品或劳务的整体税负。因此，体现了增值税普遍征收和公平税负的特征。
增值税专用发票标准：
（一）字迹清楚。
（二）不得涂改。
增值税专用发票
（三）项目填写齐全。
（四）票、物相符，票面金额与实际收取的金额相符。
（五）各项目内容正确无误。
（六）全部联次一次填开，上、下联的内容和金额一致。
（七）发票联和抵扣联加盖发票专用章。
（八）按照规定的时限开具专用发票。
（九）不得开具伪造的专用发票。
（十）不得拆本使用专用发票。
（十一）不得开具票样与国家税务总局统一制定的票样不相符合的专用发票。
开具的专用发票有不符合上列要求者，不得作为扣税凭证，购买方有权拒收。
办公室装修使用的材料所取得的增值税进项税发票不可以抵扣。具体操作上该专用发票认证不认证都可以，如果该笔业务以后要发生退货或者折扣折让等行为，需要销货方开具红字发票的。帐务处理都是一样的、
费用只能开具“建筑业统一发票”，装修公司可以自开票，不能自开票的，可以到主管地税局申请开具“建筑业统一发票”。
根据《企业所得税法》第十三条规定：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：
（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；
（二）租入固定资产的改建支出；
（三）固定资产的大修理支出；
（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
根据《企业所得税法实施条例》第六十八条第二款规定：企业所得税法第十三条第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
因此，租入办公场地装修费用，不能直接计入“管理费用”科目；应当计入“长期待摊费用”科目，自支出发生月份的次月起，按照租赁期限长短，分期直线摊销。
如果是一般纳税人单位，取得装修办公室的增值税专用发票，进项税额是可以抵扣的。
一般纳税人单位取得装修办公室的增值税专用发票账务处理是，
借：长期待摊费用，
应交税费—应交增值税（进项税额），
贷：银行存款等科目。
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