家装监理即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。在家庭装修过程中，从头到尾是一个很复杂的过程，环节中如果稍微有一点问题，都会损害到装修业主的利益。作为装修外行的业主们，可以聘请一些专业的监理人员来监督整个装修流程，保证整个装修的圆满结束。下面是我们为大家整理的家装监理流程，希望能给大家提供方便。

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一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容；

2、明确委托人和监理方的职责和权利；

3、明确合同价格及付款方式；

4、明确工期要求及工程延期处理办法；

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同

合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

六、审核检验材料

监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换)；

2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回)；

a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址；

b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件；

c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告；

3、要求进场材料设备的合理存放和保管；

4、提交上述资料备案

七、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收；

2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收；

3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收；

4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收；

5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收；

6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收；

7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收；

8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收；

9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收；

八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)

我们温馨提示：

如果我们业主自己或者亲朋好友修就可以不用聘请监理。如果聘请监理，为了保障业主自己的权益，需要和监理公司签订《监理授权委托合同》。关于监理费用目前市场上存在：按建筑面积，按工程总造价的一定比例两种收费方式，但是更高不超过总造价的3%。最后，愿广大业主获得满意的装修效果。当然。

　　在现实生活中，要想选择更佳的监理，必须注意以下几点：

　　1、好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。

　　2、好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

　　3、好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

　　4、好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸，以及业主与装潢公司签订的施工合同。

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装修公司监理有其监督职责，只要你能做到以下要求，随时可以当一名优秀的监理人员：

按照公司的各项规章制度做事，组织人员施工； 

监督施工人员的作业质量：所有工序按照施工流程作业，如有返工将责任到人，并及时向总监反应情况；  

监督施工人员的作业进度：开工前拟定《施工进度计划表》，并组织工人按期完工，做好各工序之间的衔接协调工作，施工人员不够可直接向总监申请； 

培训并监督施工人员现场作业的安全防范措施，管理现场施工人员做工； 

监督工长填写《物料需求单》，检查装修材料，节约使用材料。做好现场材料工具的安全； 

收工时做好业主的安全防范，并监督施工人员的物品统一整齐； 

协助验收与工程款结算； 

记录《项目日志》，每周日或周二上交给行政部汇总，提交至总经理； 

负责与客户的沟通，具备一定的应急公关能力； 

对公司商业机密负有保密义务； 

协助、配合其它部门的工作； 

完成上级交办的其他工作。

家庭装修是一件相当复杂的事情,尤其是对于一个新手来说更是很头痛。现在有很多的业主都会选择外包装修公司,然后在让监理对施工进行监督,让装修正常的进行。但是,我们邀请监理监督的时候,对于监理做的工作内容也要进行了解。接下来,就跟随小编一起来了解下家庭装饰施工监理工作是什么家庭装修施工监理要做好哪几个方面的工作

家庭装饰施工监理工作是什么

1对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

2对施工工艺的控制。督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

3对施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。4施工阶段的质量控制。对的隐蔽工程在隐蔽以前进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工工人纠正,监督施工工人严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同,对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查

家庭装修施工监理要做好哪几个方面的工作

1、对进场原材料验收

检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。家装网,专业的家庭装修门户网站。

2、对工程质量的控制

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。

3、协助客户进行工程竣工验收

家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

家庭装修建立是随着家庭装修行业的发展而产生的。和建筑工程监理是一样的,提供的商品不是物品,而是无形的一种服务。而价值也在家庭装修监理服务过程中产品的,如果是一名合格的家庭装修施工监理要做的工作还是多。通过小编的介绍,相信大家对于“家庭装饰施工监理工作是什么家庭装修施工监理要做好哪几个方面的工作”都应该了解的差不多了吧。

算一算你家装修要花多少钱

现在买房后装修时大多都是新手，大家都会选择装修公司进行装修，但很多业主担心装修公司偷工减料，用一些质量差的家居蒙混过关，所以小编建议为了房屋装修的质量，检查时可以找一个第三方监理，那么第三方监理在哪里找，第三方监理的收费和服务内容有哪些，下面就带大家来了解一下。

一、家装第三方监理在哪里请

1、各个家装公司都有第三方监理。

2、现在都有第三方监理公司，可以到专门的第三方监理公司查询。

3、现在网上也有很多监理公司的服务 *** ，可以提前上网咨询一下。

二、第三方监理的收费标准

1 房子面积低于150平方米的房屋，费用一个月3000左右。

2 房子面积150-250平方米的房屋，费用是一个月5000左右。

3 房子面积高于250平方米的房屋，费用一个月8000左右。

4 房子面积低于300平方米的房屋，费用一个月8000左右。

5 房子面积高于300平方米的房屋，费用一个月10000左右。

6 第三方监理的收费标准是按照装修预估价格的百分之20收费的。

7 商铺写字楼房子面积低于1000平方米的，费用按装修预估的百分之60收费。

8 商铺写字楼房子面积高于1000平方米的，具体跟业主沟通。

9 由于各个地区和房屋装修档次的区别，所以每个地区监理的收费标准是不一样的。

三、第三方的服务内容是什么

1、确定了第三方监理，公司会合业主签订合同。

2、装修开始，监理会提前跟业主沟通，房屋的设计风格、预算及使用材料的质量品牌。

3、对装修材料质量，电路安排，水管改造，油漆进行监工。

4、进行房屋装修的预估结算。

5、监理人员每次检查都要拍照及详细的文字记录，装修结束后15天内监理人员会把装修过程中的检查记录交给业主看。

6、装修过程监理的现场检查不少于10次。

7、房屋装修监理检查的各项资料及记录要保存交到装修公司。

以上就是小编整理的关于家装第三方监理哪里请，及第三方监理的服务内容有哪些的详细介绍，希望能帮助到大家。如果想要了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

输入面积，免费获取装修报价

家装施工监理是随着家庭装修行业的盛行发展运用而生的，和建筑工程监理一样，提供的不是物品，而是无形的服务，作为一名合格的家装施工监理，应该综合运用行政和技术手段维护好消费者的利益，达到让施工方提供给业主合理有效的控制。让我们通过下面的文章了解家装施工监理是什么和家装施工监理工作流程吧。

装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术 *** ，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

市场上有2种类型的家装监理：一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。

装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面：一是资质不同，装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书，而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。二是工作范畴不同，内部工程监理本身就归装饰公司管理，独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。三是工作目标不同，装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性，而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到验收标准。

家装施工监理在施工过程中要做好一下工作：

一、进行审核预算

首先应该审核装修公司提供的预算是否包含了所有的装修项目，然后看项目的报价是否合理，使用的材料是否符合业主要求，工艺做法是否能够达到标准。

二、对原材料验收

家装施工监理需要检查所有进入施工场地的装饰材料品牌啦、规格等等是否和合同上齐全一致，如果发现了无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应该立即要求退换。存在质量问题的材料都不可以用在施工工程当中。

三、对工艺的控制

严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，提出合理的建议，才达到预期的设计效果。

四、对工期的控制

施工工期直接影响着装修业主的利益，家装施工监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己的职责，合理控制好工期。

五、对工程质量的控制

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的重要任务。不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出，要求予以纠正或停止施工，对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收。

六、协助业主进行验收

家装施工监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助业主做好验收工作。家装监理还要协助业主、工长与物业管理等部门协调好关系，保证家居装饰施工的顺利进行。

以上我们介绍了家装施工监理是什么和家装施工监理工作流程，希望大家在准备聘请家装施工监理的时候能够有所了解这个职业，。