究竟装修可以贷款吗，装修房子禁忌有哪些
导读：现在的人们都十分的有超前的意识，所以说现在的人们无论是干什么都是可以贷款的，那么装修可以贷款吗这是很多的朋友都想要了解的事情，接下来，我们，就带大家一起来了解一下，究竟装修可以贷款吗以及装修的禁忌有哪些，希望小编以下的介绍，可以帮助到大家。

现在的人们都十分的有超前的意识，所以说现在的人们无论是干什么都是可以贷款的，那么装修可以贷款吗这是很多的朋友都想要了解的事情，接下来，我们，就带大家一起来了解一下，究竟装修可以贷款吗以及装修的禁忌有哪些，希望小编以下的介绍，可以帮助到大家。

一、究竟装修可以贷款吗

1、申请个人信用贷款来装修，这种方式的特点是对申请者的要求特别的高，也就是说门槛特别的高，这个项目是专为一些特殊行业、VIP客户、公司高级管理人员来量身定做的，需要考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节，通常不需要抵押，贷款额度是月收入的5-8倍，当然利率也会很高的。

2、个人消费贷款之装修贷款这样的贷款方式和前者不一样，它需要带证件进行，例如，房产、消费，给申请者的选择面更大，但是每个银行对申请人在房价、房龄、房产面积方面的要求都不一样，申请者可提前做好功课，如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，贷款额度较多，期限也较长，但也要按照具体贷款额度、个人资质以及房产状况的审核来定的。

二、装修房子禁忌有哪些

1、玄关的空间是空气流通的重点，适合十分宽敞的地方，这样才可以利于家中的气运。如果天花板太低，容易造成压迫感，这就象征着家人容易受到压制，就会难有出头的一天。所以玄关的天花板高要比低好。

2、玄关的灯以圆形为更好，因为圆形代表着圆满。灯光宜采用白色灯光，白色灯光代表理性，有果决、理性的判断力，所以就会利于家人成员使用钱财时理性一些。**的灯光则代表感性，感性让人犹豫不决，不利于判断，使用**灯也会容易让家人在不知不觉中把我们的钱财都花掉的。

3、很多的家庭卧室的顶上都吊灯，但如果吊灯正好位于床的上方，就会对人不利的。当人睡在床上时，会出现被灯压的感觉，这样对健康是没有好处的。化解的办法是把床移到吊灯不可以压着的地方，或者是干脆不安吊灯。

究竟装修可以贷款吗，装修房子禁忌有哪些，小编就为大家介绍到这里了，希望在看了上面的文章后，朋友们会了解了装修可以贷款吗

;     买了房子没钱装修？装修贷款或许可以帮您解决这个问题。但很多人并不了解装修贷款的定义，也不清楚装修贷款区别于其他贷款的优点。那么什么是装修贷款，什么又是贷款装修呢？下面为您简单分析一下他们两者之间的联系与差别。

什么是装修贷款？

      所谓装修贷款，就是指银行或者消费金融公司，以家庭住房装修为目的的个人信用贷款，即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

装修贷款的主要形式

      装修贷款有两种贷款形式和一个信用卡分期形式可以申请。首先是申请个人信用贷款来装修，对申请人的职业或企业有特殊要求；其次是个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押申请的消费贷款，不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同；还有信用卡家装分期。由于性质不同，因此申请周期、流程难度及所需费用也不尽相同。

      个人贷款按用途分为个人经营贷款与个人消费贷款。根据贷款方式的不同分为抵押消费贷款与保证(信用)消费贷款。例如汽车贷款，装修贷款这些都属于消费贷款。

装修贷款的申请条件

      由于消费贷比经营贷少了许多资料及资质的要求，而装修贷在消费贷中资料是最易造假且额度也是最易作高的。所以，银行和消费金融公司对申请装修贷款的人是有很严格的要求的：

      需要贷款的申请者必须要具有当地常住户口及合法有效的身份证明，且有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。并且借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等，还要对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)，另外就是所合作机构所规定的其他条件。

      有的银行在申请装修贷款时，要求申请个人消费贷款用以装修，必须以房屋作为抵押。并且，银行方面特别提示，同一房产无法作再次抵押用以申请贷款。这便意味着，正在还房贷的家庭就无缘在这些银行申请装修贷款了。

      个人住房装修贷款要求房产必须是自己的。并且房屋装修贷款中也有特殊要求，就是要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

      此外，按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金，银行会将款项打到装修公司的账户中，贷款期限一般不超过5年。

      从以上分析我们可以看出，装修贷款是属于个人消费贷款的，是一种贷款形式。而贷款装修则不限于用装修贷款这一种贷款方式，你可以根据自己的消费和经济水平选择适合自己的其他贷款方式，再把这笔贷款用于房屋装修。

      虽然装修贷款优点很多，但也不是每个人都适合申请装修贷款。在担保足额的前提下，装修贷款额度通常限定在装修费用的一半，而按真正的装修金额只能申请一半以下来说常常不能满足需求。而且分期还贷也常常给普通人较大压力，因为他们不像那些拿贷款去做生意的人一般钱生钱。从理论上看，你是可以负担的，但是现实中有可能你装修贷款的自筹部分也是借的，那你的贷款期限可能就需要拉长以减轻负担了。

装修能分期付款，很多银行都有这个业务，通常情况下，需要业主提供身份证、房产证、收入证明以及装修公司的预算证明，并且借款人的征信良好。

一些装修公司也支持分期付款，首期款也就是签定装修合同时应付的，然后到中期验收时付中期款，最后尾款。

装修，别称装潢、装饰，是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的整套施工方案和设计方案。装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。其方式包括整装、全包、半包、清包等。

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由于房价居高不下，许多人不得不存够钱买房，但也面临着房屋装修的问题，尤其是那些在买房时已经办理过住房贷款的人，而且没有剩余资金来装修房子。那么，房子装修可贷款吗？ 

     房子装修可贷款吗

    

房子装修可贷款吗？

　　房屋贷款

　　个人住房装修贷款是指向银行向居民发放的人民币贷款装修。它用于支付房屋翻新和维护项目的建设费。相关装饰材料、厨房和浴室设备。贷款金额不超过装修合同的总价值的80％，申请家装贷款，贷款期限是常见的，不超过五年。此外，应该指出，家庭的财产总支出不能超过家庭收入的50％。

　　申请抵押贷款的个人必须符合以下标准：

　　（一）城市永久居留权或有效居住地。

（二）颁发的使用房子，以证明是否置业权证书债务人的自有住房单位，物业，如果装修房子，必须持有产权证书。单位的房屋要有单位的房屋所有权证书。　　

（三）稳定的工作和收入，有偿还良好的信誉的能力，以及贷款本金和利息。

房子装修可贷款吗申请所需资料　　

(1)合法身份证件(居民身份证、户籍或者其他有效居留证)的原件和复印件。

　　（2）产权证明或借款人姓名证明。

　　（3）单位出具的经济收入证明。

　　（4）房屋装修工程建设合同。

　　（5）抵押贷款的，需要有抵押财产产权证明、质押财产清单、抵押处分方同意的证明文件和抵押估价报告；

　　（6）担保人同意提供书面文件和担保保证。

　　房子装修可贷款吗  贷款申请程序

　　（1）如果借款人申请房屋装修贷款，填写申请表，并提交相关资料，必须经过相关的保证程序。经审批部门批准后，客户经理必须签署贷款协议。

　　（2）客户经理办理贷款手续，向银行个人结算账户中的借款人转账，客户可以使用贷款资金；

（3）打开柜台还款的借款人,或在一个存款账户或银行卡还款金额,委托贷款银行代扣还款,贷款结算后,银行与客户解除债权债务关系,并办理有关手续。

申请房屋装修贷款的注意事项

　　申请人可以申请房屋重建贷款并申请抵押贷款。只要翻新的房屋符合银行抵押贷款、面值、的市场价值要求，贷款金额一般约为房地产估价的70％。申请人还可以提供公司和偿付能力公司持有的偿债能力。如果有连续6年的公积金，以考虑申请公积金装修贷款。原则上，房子的抵押贷款已经抵押给银行,不能用于抵押贷款,房产证还没有得到。然而，一些银行会向抵押贷款客户提供装修贷款，即使房子是抵押的，它也可以用来申请装修贷款。

　　由于银行拥有类似的装饰性贷款产品，银行可以在申请抵押后向银行申请翻新贷款。不过，必须指出的是，房子装修可贷款吗贷款的数额也与抵押贷款的价值和剩余的抵押贷款有关。更好提供额外的属性或资产作为贷款抵押品。

     以上是关于房子装修可贷款吗的相关内容，相信在阅读后对装修贷款有一定的了解，希望能有所帮助。

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　　家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：　1、申请个人信用贷款来装修　信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。目前较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。　2、个人消费贷款之装修贷款　这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。　不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况（地理位置、房价、房产面积、房龄）的审核而定。　3、信用卡家装分期　目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品更高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国　可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。　申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备？房产！作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。　消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱已经给出，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。　4、消费金融公司贷款　除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产品，其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关法律规定也已相当完善，不同的信用，有不同的针对性法律来规范。而中国的消费信贷法律仍不太完善，市场成熟度也有待提高，消费金融公司从国外移植到中国后，还需要在后的具体实践中继续探索道路。　消费金融公司所提供的消费贷款（耐用消费品和一般消费用途），贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势，消费金融公司很大程度弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。编辑本段家装贷款的申请条件\x0d\　　1具有当地常住户口及合法有效的身份证明；　2有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。　3借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等　4对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；　5合作机构所规定的其它条件。编辑本段家装贷款的相关数据\x0d\　　全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示，有近半数80后白领在房价不断上涨的压力下，装修款首选3至5万档，用于家装的费用与动辄百万的房价形成了相当悬殊的比例。其中有93%的购房人都愿意为家装分期贷款，六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式，八成以上消费者希望贷款能够实现免息。不难看出，在新的消费模式驱动下，购房人通过金融工具来解决装修问题，已经成为目前颇为流行的方式。编辑本段家装贷款注意事项\x0d\　　1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。　2、如果产证上有人不能到场签字的，　需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。　3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。　4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。　5、办理时，应做 *** 比三家，特别是单位比较正常的，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了!　6、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。　7、和正常的商业贷款一样，装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。　8、装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的轻易不要做公积金装修贷款。　9、装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。编辑本段建行家装分期业务\x0d\　　持卡人申请用其信用卡（包括龙卡双币种信用卡、龙卡人民币信用卡）在建行合作家装商户购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行家装商户通过专用分期POS机具支付家装款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，并视情况支付一定手续费的业务。\x0d\\x0d\　　建行家装分期业务特点：　手续便捷。家装商户店面均可受理，不用签署繁琐手续。　　优惠费率。合作商户贴息，远低于同期限银行贷款利率。　专享额度。家装分期额度更高可达20万元，且不占用正常信用额度。　灵活期限。最长24个月分期还款，提前享受温馨家园。　轻松理财。同样商品、同样价格、同样享受店内各项优惠。