导读：1、使用方式不同公寓可以商业和住宿两用的，如，商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁；写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。2、配套设施不同公寓中主要是满足人们日常生活的需求，其中包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，
1、使用方式不同
公寓可以商业和住宿两用的，如，商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁；
写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。
2、配套设施不同
公寓中主要是满足人们日常生活的需求，其中包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，在公寓的周围会有各种生活用品的售卖。
小型写字楼由于主要用于办公，所以一般只有水电和厕所。
3、软件服务不同
公寓属于精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；在管理上主要由物业管理，维护公寓水、电、卫生和设施安全就可以了。
写字楼的服务一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下工夫。
扩展资料：
写字楼这个各称的由来：
因为在那里的人都是以文字为主，所以形像的称为写字的楼。就是专业商业办公用楼的别称，区别于公寓，居住楼。
写字楼所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的更大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐等方面下功夫。
-写字楼
-公寓
行政办公楼风水有什么讲究 住宅与办公不同，办公楼喜阔大壮观。凡机关办公楼号称衙署，除看谯楼，旗竿、外照、牌楼、鼓阁、碑亭之类，当以外迎堂，内大厅大堂为主，厅内中间不用穿插宫鄱星旗，无论有两边楼梯拱二门，总以大堂作贪狼，后面玄武当权，有生禄、建禄、造禄、归禄、奉禄。禄就是财政收入。衙管当地，造福五方，民富官强。
1、机关衙府办公楼大堂之后，有中间与左边右边之偏房所分，偏房是扶手护助，扶手不能过高，护助厚重有力，也就是办公楼后面要有内院方正，或修造成四方口形之楼宇谓之宫星，又名俸禄星。此星要轩昂高大相配，或可略低一二段，气象豪雄，为廉署清政。机关办公楼外环境迎堂左右两边墙上可插星旗八首，一边四首，环境布局简称八旗(八卦)，得四面八方，当中要有一颗大徽星，作八卦九星。两边横直都可，要大徽星，作八卦九星。
密云：“龙叫虎啸官不安，衙主尤恐遭非官。（yiqibazi）
办公大楼更好不能有独杆、独旗、独路夜照明灯可在楼前楼顶，楼前两傍多设立夜照明灯，“群星捧月”。
3、机关衙府办公楼外环境风水迎堂两边不能摆雄狮老虎，有欺压百姓之生威，官不了民意，任意横行，出现贪官污吏，各行其道，生有狼心，工作不廉政。更不好的是官内工作人员不和，不同心协力，勾心斗角，有虎咬虎，虎狼之狈。主要领导要防刑祸。
4、办公大楼风水秘诀
两院三司部省官，州府县令一般看。
要做清官立名杰，上手之源来水缠。
下手亦要水湾环，衙门之基必雄伟。
头门高敞望楼起，聚堂形势要轩昂。
(1)衙府办公楼左右要有水循环，没有可以人工开造填补风水，水要清要秀，不能污浊臭水。水是财之源途，聚水蓄财，民富官强。
前面空阔水源长，衙门造福在地方;
衙门之主是正堂，堂官每个有礼章。
付门若低堂门高，合众衙役多欢喜;
堂门高耸付门强，廉政和气有商量。
(2)府衙办公楼大堂门要比付堂、便堂门大，付便堂门不能与正堂门同样大，要小一点。建府衙办公楼更好不要以4、8层收楼，以单层为准则，七上八下、九九归一是鲁班先师用数。
(3)府衙办公楼建得比较合适，走廊宽阔，脚踏实地，基地平稳，有坐基其盛龙盘虎蹲，扶手平和一心协力，廉明廉政、廉洁奉公，民众一心向上，官民平等，有施恩于百姓之中。财政办公室要蓄聚正当，机关行政领导办公要开阔视野。
迎宾秘书心隐藏，护佐办公在副堂。
廉洁奉公为百姓，赤胆忠诚保主上。
四边冲射直串堂，官长生灾禄不奉。
旗竿牌坊直冲来，流年煞到祸重重。
(4)府衙办公楼室内有秘书长、秘书，包括副助手，封建社会有管家和文书，这都是官爷堂主的忠实行徒，办公室不能离衙主的前后左右办公。如果府衙办公分得太散给他们有机会串通开小会，要进出天天相见，如不天相见，感情分散勾斗独角会出问题。
府衙办公楼前迎堂不能直串主楼，左右不能横通便门。这样的楼扶手太长(衣袖太长黑手深)，谨防官反“贪官”出巨贪，更防变成整个衙内不廉政。设一个民众公开举报箱，或在前面造成一个水池进出照映视为荣镜。
左四装右都不吉，右四装左也不详。
后面低陷下手凶，畜山养虎心同狼。
前面低陷上级狠，贪财污吏官不稳。
衙门空虚或是冲，主遭非祸又遇凶。
(5)府衙办公大楼的基地，楼后面不能低，要有靠山。此楼靠山府首，雄伟壮阔，可是明堂狭隘，两边高大于明堂，扶手骄傲，谨防畜山养虎，喧宾夺主，使地方民心不安，生惹事端。调解办法副手办公在三、五层，官主办公在七、九层，其原因书中继续另有解释>>
如何选择出风水好的办公楼 办公室风水里的讲究增强你的财运事业运
1、楼层的讲究：给一些公司选址，都特别强调楼层的选择。除了楼层数与公司匹配外，还有一个原则是越高的楼层越好。如果你有心，就会发现：几乎任何一个著名企业的办公楼层在该楼中都会高过在该楼办公的同行业公司，而几乎这些著名企业的董事长总是在这栋楼的最顶层办公。
2、办公地点要讲究：办公地点不能顺便敲定，也不是哪写字楼价高人旺就奔哪。而是首先要看你办公的行业是啥，换言之你从事的行业与办公地点选择是要匹配的。北京王府井附近的写字楼大都与商业有关，如果你的行业是做消防器材，那么请勿凑热闹也奔那办公，不仅你自己火不起来，可能连你的左邻右舍都拉下水。
3、左邻右舍要讲究：如上面所言，如果你看中一处办公场所，也符合你的五行，但是发现左邻右舍有不太匹配的邻居，那么，请你三思而行。比如，这一层都是文化企业，而恰恰有一诊所在你边上，那么，你要小心了，如果你与该诊所为伍办公，你公司的财运就大打折扣了。
4、所和过道的讲究：办公室不能挨着电梯、厕所和过道，否则，财运流失。如果已经暂时不能改变局面，也要进行化煞，当然，不同的情况化煞方式也相异。举例：北京东方广场一公司经理办公室隔壁就是女厕所，她经常能听到冲厕所的声音。之一年她没注意，结果尽管赚了不少钱，但是支出也忒多。第二年，我看了后说要么搬家要么化煞，因客户熟悉她舍不得搬，于是通过化煞成功将这块漏财之地变为“风水宝地”财运大增。
5、青龙白虎的讲究：一个小区、一栋写字楼都有青龙白虎等之分，原则上，当然青龙位比白虎位好。选择不对，不仅天天犯小人不着调，还会影响健康和财运。在此基础上，朱雀和玄武也是不能忽视的。其实这个原则也延伸到办公桌的摆放和使用。举例：有位老板的大班桌右侧堆满了文件像小山，而左边倒是没什么东西，自然天天被“白虎”纠缠。为何？透露给你：你右侧的白虎位是很凶的，不能招惹，否则白虎要折腾你，而你左侧的青龙倒是比较温顺，有时你“欺负”它，它也不太会发作。厕
6、办公环境布置的讲究：办公环境布置强调颜色、植物、灯光，装饰、鱼缸等等，都要符合风水的讲究，不能以自己个性喜好或者追求时尚来定。比如，今年鼠年，东方和东南方就是大吉的方位，特别适宜红色和**，你的办公家具或墙的颜色都根据此进行调整，那么风生水起好运来。有些公司自打搬进某处办公，几乎就没有讲究过这些，年年如此，雷打不动，财运肯定会变，漏财也就难免。
7、办公桌的讲究：办公桌不能不规则形状，摆放位置要强调“藏风纳气”，避免无靠山之位。
8、办公人员的讲究：一个公司、一个团队，大家在一起是缘分。但是每人的气场又是不同的、甚至相克。如果不讲究，那么，很可能导致团队效率不高，甚或相互扯皮、矛盾多多。日本、韩国等大公司在 *** 时就讲究员工的属相，更不用说团队的命理匹配了。
五行风水原则帮你选出绝佳的办公楼层
一、需要正确理解楼宇和楼层的几个重要概念
1、所住的大厦在小区中高度应该大体相当，通常比别的楼高的太多或者矮太多的楼都是不恰当的楼盘。
2、如果所在小区周边的大楼高度大体相当，那么，当然是高层比低层为好。两件事情可以验证：之一是，现在高楼屋宅出售，一定是越高层价格越高;二是越是达官富人越是占领更高层的屋宅。
3、进一步说，如果小区有若干高楼，该选哪栋楼好呢告诉你：通常选择该楼后面还有楼的这栋楼为宜，因为代表你的楼后面有靠山。4、如果不巧你选的楼比后面的楼矮，那么，也告诉你，这其实也无碍，因为有靠山;但是，如果是前面有高楼，则不好，因为前有大山，类似“愚公移山”中的山。
5、如果是不巧住在了低层，比>>
买办公楼风水功略 办公室风水要注意什么一：背后有靠，升官有靠安置办公桌之一为后方要有靠。如果后方是走道，办公会比较不安稳，心神不宁。后可是墙壁，或配置桌子、矮柜都可以。
办公桌前方正面要开阔，不可逼窄。如果是面对墙壁，前途也会像被墙阻挡一般，运气无法展开。三：正侧无走道，升迁无阻碍
办公桌的正、侧面不可为走道，有如路冲般冲来。就像在室外的路冲一样，这样的室内路冲也会有不好的影响。四：正面不对柱，做事不出错
坐位的正面有柱子，就好像受到当头棒喝，必然在事业上出大错，平常也容易有头痛的毛病。五：距门太近
坐位安置在门边办公效率较差，办公室内，职位越高要离大门越远。
职员也相同，依照职位高低，作一个相当的配置。六：冲门、冲路，宜置屏风、矮柜
办公桌冲到门或路，影响身体健康，容易有意外灾害。工作及升迁都有很大的阻碍。七：顶上压梁办公桌若刚好在梁下则要特别注意。容易心神不宁，头昏出差错。若压头顶要将桌位往前挪，避过即可。八：座位逢切角
坐位不可被不对称的走道及座位切到。如果坐在这个地方办公，会比较不顺利。同事之间的关系，会发生磨擦与误会。九：老板金库、座位宜隐密每日有现金收入的场所，更好将金库安置在隐密之处较不易破财，而且更好收在靠近自己座位的后方。十：老板办公桌比员工大
一般老板的办公桌要比员工大，如此才为正确。如果不够大的话，要在旁边安置几个柜子，来增加气势。如此一来才能够顺利地指挥员工。办公座位的选择( 1 )座位不能直冲大门 由于大门为整个办公室的气流和能量出入口，座位正对着大门，会被入门的气场冲到，容易影响一个人的潜意识、神精系统，造成脾气火爆或无端生病的情况。可以在门口立一座屏风或植物，作为化解之道。 ( 2 )座位后面宜有靠（墙或柜），不能背着门或走道 人的后脑为脑波放射区，也是人体感应气场最敏感的部位之一；因此，座位的后方更好是固定、不动的东西；如果背后有人走动，容易让人精神不集中，无形中把一部分注意力转到后脑，长久下来会消耗掉能量，影响工作效率和健康。
( 3 )座位前方不能紧贴墙壁（缓冲区不够） 人的眼睛长在前面，就是要捕捉比较多的讯息；如果座位太贴近墙面，反而看不见四周的人事物，会造成潜意识的不安，也会影响到神精系统的稳定。 ( 4 )座位前方更好不要有人
如座位前方也有人面对面，也是一种心理煞，没有自己的隐私空间，不是会造成彼此的舒服，就是会分散注意力，喜欢和对方有说有笑，而影响工作。更好是两人之间放一些盆栽或文件隔开。
( 5 )座位不能正对着厕所门
厕所是秽气聚集之地，而厕所门就是秽气排出之处，长期在厕所门附近，或正对着厕所门的人，会因吸了过多的秽气而生病。如不能避免，可以在厕所和座位间加装一道屏风或大型阔叶植物，多少可以挡掉一点秽气，而且厕所门也必需随时关上。( 6 )座位不能在复印机或计算机的后方
复印机和计算机的外溢磁场比较强，如座位靠太近或在计算机正后方，久了容易影响到本身的磁场，造成身心方面的障碍，间接地也会影响运势。更好是保持距离，不然在中间放盆阔叶植物也可不，但植物要定期更换，否则也会变成第二个污染源。
( 7 )座位旁不能有洗手台或水龙头
有水出来的地方，就会影响气场，因为水本身能聚气，也能扰乱磁场。长期坐在水龙头旁边的人，会有神精系统失调或运势反复的现象，更好是避开。 ( 7 )座位旁不能有大垃圾桶或杂物
和厕所一样，垃圾桶或杂物堆，也是秽气的来源，避之则吉。
( 8 )座位上不能光线不足或没有窗户
座位上的光线如果太弱，会造成太阳能不足、地磁能过多的「阴气重」现象，久了会让人怠惰消极，也比较容易>>
办公楼风水布局有哪些禁忌 要根据每个公司的具体情况来。
每个公司从事的行业也不一样，所以要具体看。
南京方玄的风水水平可以，我们公司请过。
办公楼风水问题！高人进！ 首先顶一下一楼，楼主所说的工厂的形状类似火车厢，这叫穿堂煞或穿心煞。
两个大门对开，在风水学上是漏财格局。化解 *** 是关闭一扇门。但由于你工厂建筑格局是西高东低，因此不应关东大门开西大门，应该相反，理由有三：首先，因为如果只开西大门，进门的建筑格局是前高后低，这在风水学上是不吉利的。其次，风水学上讲“气口”不宜开在北方、西方和西北方的。大门就是整个工厂的气口，因此不宜开在西方。再次，风水学上讲究“呼形喝象” ，如果开东大门，从大门进来看到的建筑的格局则是越来越高，暗合“步步高升”的寓意，是个好彩头。
至于建办公室，不宜建成L型的，L型的办公楼在风水学上叫曲尺屋，大凶，主破财和主人生病。所以楼主只建西面就可以了。
总经理如果是工厂的一把手，那么他办公室的位置应该选办公楼三层的西北方位的房间作为办公室。因为西北方位属“乾”，是主位。一把手办公室应该位于这个位置。
最后，说一下如何化解“穿堂煞”的问题。常人和佛家的运道有时候恰好相反。比方说华盖运对常人是厄运，对出家人则是好运。穿堂煞的风水格局对常人是大凶，而佛家的庙宇却都设计成穿堂煞的格局，大吉大利。风水学各派对“穿堂煞”的化解 *** 不尽相同。我学的是佛家的“心易风水术”。化解 *** 就是在适当的地点安置神佛像供奉，把工厂的风水格局模拟成庙的样子，自然大吉大利。
具体来说：首先，在一进东大门的地方安置一尊韦驮菩萨或伽蓝菩萨（就是关公）的塑像，因为关公还兼具财神功能，故供奉关公更佳。
其次，在5M宽走廊上安置一尊弥勒佛塑像，弥勒佛是佛家东密的“七福神守”之一，也兼具财神功能。
最后，在总经理办公室里供奉一尊文财神塑像。文财神有很多种，一定要选择其中的“都天致富财帛星君增幅相公李诡祖”。因为总经理办公室在西北方位属“乾”，乾属金，而财帛星君是太白金星下界，二者五行属性相符，会达到财归财位的效果。
我是佛家大乘密宗噶举派和宁玛派的四皈依弟子，也是位在家的居士，相信我，没错的。阿弥陀佛。晓寒合什！
补充：楼主是否方便说一下工厂是生产什么的？
行家说说公司办公楼大门风水有什么讲究 办公室大门朝向如何选择呢
首先办公室大门越是阔大，就越是吉祥。住宅门前宽广，风水学上，谓之明堂开阔，主利升迁及财利。大门开在龙边(左边)更佳。所谓「龙边」，即是左边，店铺的大门开在「龙边」，生意多会兴隆，大吉大利。至於整个门面都是大门的店铺，则出入的通道，设在「龙边」，才会大吉大利，其效果与大门开在「龙边」相同。
办公室不能斜门。
斜门-在斜线上或斜天花板下的门。斜门会破坏好风水，带来不可想像的意外事件。面对烟囱的门宜常关。烟囱所排出的是污气、废气，亦等於是衰气;如果大门或主窗面对烟囱，若纳入衰气、死气，不吉不利，自在意料之中。 大门的风水门与内，外气的流动关系非常紧密，因为内，外气不能通过住宅坚实的墙壁，但是通过门口则容易得多。外部大门影响外气进出住宅;而内部的门则对家里的内气影响基巨，每个人每天进出自家大门的瞬间，都会受到大门风水的影响。
不同行业办公室大门朝向如何选择呢
五行属火的行业：易燃物品、食用油类、热饮熟食、维修技术、电脑电器、电子烟花、光学眼睛、广告摄录、装饰化妆、灯饰炉具。玩具美容等。宜坐北向南、坐东向西、坐东南向西北。
五行属金的行业：五金首饰、珠宝金行、汽车交通，金融银行、机械挖掘、鉴定开采，司法律师、 官员、职业经理、体育运动等。宜坐西向东、坐东南向西北、坐东向西、坐西北向东南。
五行属水的行业：保险推销、航海船务、冷冻食品，水产养殖，旅游导购、清洁卫生、马戏魔术、编辑记者、钓鱼器材、灭火消防、贸易运输、餐饮酒楼等。宜坐南向北、坐北向南。
五行属土的行业：地产键筑、土产畜牧，玉石瓷器、顾问经纪、建筑材料、装饰装修、皮革制品、肉类加工、酒店经营、娱乐场所等。宜坐南向北。坐东北向西南、坐西南向东北。
五行属木的行业：文化出版、报刊杂志、文学艺术，演艺事业、文体用品、辅导教育、花卉种植、蔬菜水果、木材制品，医疗用品、医务人员、宗教人士、纺织制衣、时装设计、文职会计等。宜坐西向东、坐西北向东南、坐东北向西南、坐西南向东北。
懂风水的，给看下，在这个办公楼上班，好不好，风水如何？ 10分 挺好的，不过你的楼字写错了，哈哈
为什么风水学认为，正方形的办公楼是很吉利的 你好：
不管是风水还是传统中式风格都是很重视方正和对称的，这里有传统文化的因素在里面，如果单用风水学的角度来说，空间有八个方位，乾坤坎离震巽兑艮分别表示八方，如果外局不方正的话就是有缺角 不管是缺哪个角都是有对应的象出来的。
希望能对你有所帮助，望采纳！
商业写字楼风水有什么讲究 风水对人的影响在一定意义上讲，有类似于心理学上的心理暗示。例如，当风水师走进你的办公室见你坐在一“横梁”底下办公时，他会告诉你，“你在事业方面一定压力很大，平时睡眠不好，甚至失眠，并伴有头部不适之症状等等”。而你则会惊讶地对风水师讲，“就是，就是这样的。”那么，风水师是怎么样知道这些信息的呢
作为企业内部办公及营销风水，一般要把握以下八个原则：
①大门要“采旺气，通财路”。如，向人流多、车流大的方向;门前避讳大树、电杆等挡门，等等。
②办公桌要“坐实向虚，避讳凶方，不悖老总，有情老总”。A、坐实向虚，分二层意思，一是坐实，就是背后有靠之义，其与之相对应的现实意义就是事业上可以得到贵人的支持，当然其中包括上司的支持，事业上有人支持，自然很容易收到事半功倍的效果。二是向虚，就是前面开阔之义，其与之相对应的现实意义就是事业上发展前景广阔、充满希望、大有作为之象。B、避讳凶方，就是不要面向自己命局中最忌讳的方向。如，命中忌火，则不宜向南方;命中忌金，则不宜向西方，等等。C、不悖老总，就是不要与老总的办公桌形成“对冲”、“背离”的形势。对冲，一是指办公桌的角冲，二是指办公桌的摆放刚好形成方位上的对冲。D、有情老总，就是在办公桌摆放的大的格局上，必须有一个重心点，而这个重心点的位置自然应该是老总的办公桌。
③房宅的太极点，也叫中心点或重心点要“宜静不宜动、宜净不宜乱(乱，代指脏、乱、差)”。故此处特别避讳楼梯、卫生间等。
④财位包括进财位和守财位二个方面。进财位与企业的营销有关，守财位与企业的财务有关，因此，企业的市场部一般适宜设置在进财位上，而企业的财务室一般适宜设置在守财位上。一般意义上的财位在大门的斜对角线处。财位和房宅的太极点一样，也是“宜静不宜动、宜净不宜乱”。根据企业老板命中的喜用神在财位摆放一些招财或生旺财气的物品，如，喜用神为木的人宜摆放绿色植物等，可以旺财。还可以通过在财位摆放财神来旺财，不过，一般摆放神像讲究较多，需要谨慎从事。
⑤文昌位是企业知名度和影响力的象征，一般意义上的文昌位在东南方向。文昌位处可摆放一些相关的吉祥用品以生旺文昌，但须注意，吉祥用品的五行属性不得是老板命局中的忌神，即，如果老板命中忌木，此处不得摆放花卉之物等。
⑥企业内部环境大的格局方面一般需要遵循“办公区域以静为主，营业区域以动为主”的原则。
⑦企业办公室的格局组合方面一定要遵循“老总的办公室要比其他人员的独立办公室大”的原则。
⑧企业室内环境中的形煞一定要按风水的原则妥善处置，风水中的形煞主要由尖角、厕所、过道、横梁、吊灯、楼梯、光线、颜色、气口、水位、饰品、用品、家俱、二黑、五黄等形成。这里要重点强调的是，水位是影响企业财运的很重要因素，故金鱼缸、饮水机等不宜随便摆放。
公司风水学：写字楼应注意哪些风水 实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。和以上观点吻合，风水正面解读；和以上观点相背，风水反面诠释。现代小区成套的房户是按这种理念构思设计修建而成，只能按这种构思理念评估。
什么是更好的风水？――更好的风水就是心态平衡，无贪、无欲、无奢望、无意外企求就是好风水。
风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应明显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，”什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造房屋，优质的建筑材料克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。
一个城市的风水优劣，不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。而其中 就是最典型的政治风水特征。比如：上世纪的八十年代，在某地原来有一个乡级 在河流的对岸。由于 机构存在的原因，仅商业网点一项，河流对岸就有十几家在当地认为是更大的商店，形成了一条小小的热闹街市。由于种种原因，乡级 机构搬迁到别处，那里立即出现了“骤冷”的状况，十几家更大商店，在不到三个月的时间里，全部维持不下去，后来留下的三家小店，每家的状态也仅仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆。一个小小的乡级 ，没有独立的财政功能基础，其影响能力带来的风水效应反差就能如此巨大，更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的 机构，其影响力的风水效应可想而知就更大。由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合，才是完整意义上的风水。
城市，明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖。发达的交通，天空、地下、地上，像蜘蛛网一样密布道路，已到了无所不及的地步，形成了 *** 式的交通便利，不存在象古代对单纯水力的依赖和利用的局限。自来水的实现，完全克服了逐水草而居的事实。电、气的实现，克服了对单一自然燃料――柴、草的依赖。如此等等，包括其它因素的人为因素的实现，这些条件的实现，完全摆脱了人类对自然地理风水的依赖，也有力地证明科学更神奇的事实。
什么叫风水？之一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件。多用科学头脑思维。比如：惠州嘉逸园风水如何？――回答是：就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水，比如>>
4 月 9 日，一汽集团斥资 5000 万元在南京市江宁区注册成立一汽（南京）科技开发有限公司。据内部员工的描述，这是一汽集团层面专注智能驾驶研发的全资子公司
与之类似，一家名为「毫末智行」的公司在 2019 年 11 月在北京丰台悄然成立。
这家公司的法人张凯是长城汽车技术中心副总工程师兼智能驾驶系统开发部部长，实际控制人甄龙豹则是长城汽车技术中心智能驾驶系统开发部主任工程师。
显然，这也是长城的智能驾驶关联公司。
更早，奇瑞汽车在 2014 年 7 月成立芜湖市汽车产业技术研究院有限公司，这家公司在 2017 年 12 月更名为雄狮科技。
在更广泛的智能汽车领域，还有吉利的关联公司亿咖通、老牌商用车零部件厂商潍柴动力成立的潍柴智能，以及一汽、东风、长安与中国兵器集团等主体联合发起的T3 科技平台。其中 T3 科技平台资金实力最为雄厚，根据几方的合作合资协议，这家公司的注册资金高达 160 亿元。
1、车企必须掌握汽车「大脑」
车企纷纷成立智能驾驶子公司背后，一位在互联网企业和传统主机厂之间游走和浸*多年的资深业内人告诉汽车之心，「车企不可能不掌握汽车的大脑」。
传统机械时代的造车模式下，车企主要做项目管理，负责提出清单和指标等要求（RFQ），具体设计和开发由供应商负责。
所以，车企实际成为了系统集成商，而零部件的核心技术主要在各大供应商手里。
从机械时代迈入智能网联时代，其核心部件已不再是发动机、变速箱、底盘这三大件，而是由新型架构、芯片、软件以及数据等组成的智能汽车「大脑」。
如果「大脑」依然掌握在外部供应商手中，车企将失去对未来发展的主导权，甚至沦为代工厂。特斯拉能够迅速崛起，很大程度是因为其对汽车「大脑」的掌控和变革。
到今天，国内主机厂们也纷纷成立技术创新中心，其自动驾驶、车联网和 AI 技术正逐步迈入独立子公司运营的阶段。
成立单独的公司研发和运营新一代的技术产品，更大的好处是在背靠母公司资源的基础上，能够独立在母公司架构之外，享有更高的自由度。
这些公司的成立意味着，中国智能汽车的产业链正发生深刻的结构性变革。
未来，这些公司将有机会改变当前的供应链体系，成为智能汽车的新型供应商。
2、一汽南下，高薪建南京 AI 研发团队
2020 年 4 月 9 日，一汽集团斥资 5000 万元在南京市江宁区注册成立了一汽（南京）科技开发有限公司（以下简称「一汽南京」）。
新公司位于江宁区的办公室还没有装修完毕，但已经开始从各地 *** AI 人才。
根据一汽南京的官方介绍，这支团队将依托深度学习、数据挖掘等技术，致力自主突破自动驾驶、智能交互、大数据的软件开发，应用在自动驾驶、智能座舱等领域。
一位接近一汽南京的猎头向汽车之心透露，这家子公司当前主要在 *** 数据开发、算法、视觉、感知融合方面的人才。
一汽南京隶属于一汽研发总院，一汽内部称为老汽研。脱离原有的组织架构独立公司，带来的其中一个好处是「可以突破原有薪酬架构」。
根据一汽南京内部员工披露，毕业生 *** 的起步年薪是人民币 20 万+，主管级在 35 - 50 万之间。
作为对比，「传统汽车方向的总监可能也在 40 万左右」。所以这支 AI 技术开发团队不在长春有它的道理。
在新公司的治理架构中，陈博任总经理，李丰军任执行董事。
陈博是一汽智能网联开发院 *** 组科长，此前主要负责 E/E 整车 *** 开发；而李丰军当前任职一汽研发总院副院长兼智能网联开发院院长。
在整个集团层面，一汽南京的成立是一个全新的尝试。
在此之前，一汽在集团内部先后与百度、华为、纵目科技、易图通、速腾聚创等公司建立了战略合作。
2019 年 7 月，一汽红旗发布「2030 年技术发展战略」，宣布将投入 1500 亿人民币用于新能源和智能网联技术的研发及投资，并将研发人员增至 5000 人，全力奔向新能源和智能化。
同年，红旗还投入了一条小规模的产线与百度共同量产基于红旗 EV 的 Robotaxi。
在自动驾驶方面，一汽公布的整体战略规划是：
2019 年 - 2020 年，一汽集团将实现 L3 级自动驾驶车辆商品化和 L4 级自动驾驶车辆示范运营；2021 年 - 2025 年，将实现 L4 级自动驾驶车辆商品化和 L5 级自动驾驶车辆示范运营；2026 年 - 2030 年，将实现 L5 级自动驾驶车辆商品化。
新近，一汽集团又与华为、腾讯、百度、阿里云、汽车之家、IBM、NTTDATA 等 7 家头部公司签署了深度战略合作协议。
共和国汽车工业的长子，掌握自主可控的汽车「大脑」需求迫切。
3、雄狮科技，邬学斌回归奇瑞掌舵智能化
奇瑞汽车早在 2014 年 7 月就成立了芜湖市汽车产业技术研究院，而后在 2017 年 12 月这家公司更名为芜湖雄狮汽车科技（下称「雄狮科技」）。
雄狮科技当前在硅谷、深圳、上海等地建立或在建研发机构分支，和一汽南京科技一样也在南京招募资深智能网联工程师。
2018 年 4 月，奇瑞发布了集团智能化战略品牌「奇瑞雄狮 Chery Lion」，包含雄狮智驾、雄狮智云、雄狮智造、雄狮智赢和雄狮智行五大平台。
其中，雄狮智驾、雄狮智云、雄狮智赢都是雄狮科技的核心业务板块，分别对应自动驾驶、智能互联和数据运营业务。
根据雄狮科技的官方介绍，当前公司已经拥有发明专利 564 项，完成了第三代无人驾驶车辆的开发，雄狮智云系统已全面搭载奇瑞瑞虎 8 车型及后续上市车型上。
2019 年 9 月，在安徽合肥举办的一场产业大会上，与奇瑞有着深厚渊源的邬学斌公开亮相，成为奇瑞雄狮的总经理和新掌舵人。
邬学斌曾担任过奇瑞工程研究院车型发展部部长、北汽股份副总裁、百度智能驾驶业务副总裁、宝能副总裁等职务，这些经历带给他在互联网科技、传统汽车与智能汽车领域的跨界经验。
兜兜转转 16 年后，邬学斌重回奇瑞，推动奇瑞汽车智能化时代的「雄起」。
4、长城北上，建立智能驾驶公司「毫末智行」
2019 年 11 月，一家名为「毫末智行」的公司在北京丰台悄悄注册成立，其法人为张凯，实际控制人为甄龙豹，注册资金 5000 万元。
而后的 2020 年 1 月，毫末智行在河北保定成立了分公司，该公司的注册地址为保定市莲池区朝阳南大街 2076 号。
在这条街上，还有一家大家熟知的自主品牌——长城汽车。
而张凯、甄龙豹两人，前者是长城汽车技术中心副总工程师兼智能驾驶系统开发部部长；后者则是长城汽车技术中心智能驾驶系统开发部主任工程师。
基本可以确认的是，毫末智行孵化于长城技术中心的智能驾驶前瞻分部，未来将专门从事智能汽车与自动驾驶技术的研发。
长城汽车此前已经发布了针对智能驾驶汽车开发的「i-pilot 智慧领航」自动驾驶平台。
2017 年，这家车企推出「i-pilot 智慧领航」自动驾驶平台时公布的规划是：
2021 年，首先推出「i-pilot 10」高速公路自动驾驶，能够在中国高速公路及城市快速路的主道、匝道上运行，另外还能够自主应对道路维修、交通拥堵及隧道等特殊工况。2021 年同步进行「i-Pilot 20」城市无人驾驶技术的开发，能够在市区特定路段实现无人驾驶，用于支撑共享出行、手机远程召车等新功能。2023 年，将推出「i-pilot 30」全时无人驾驶系统，通过 V2X 车辆通讯技术的引入，能够在市区及更多区域实现无人驾驶。2025 年，通过全新传感器的引入，将推出更安全、适应性更强的「i-pilot 40」无人驾驶系统。
目前，长城汽车智能驾驶系统开发实行中国保定、美国底特律和印度班加罗尔三地协同研发的模式。
其中，中国团队负责整体项目的管理，进行场景及需求的定义，并进行技术方案定义、测试及验证工作。美国团队位于底特律，吸收招纳优秀人才，进行核心技术的支持；印度团队则依托当地资源专攻软件开发。
5、亿咖通，吉利汽车的「极客 UI」
亿咖通创办于 2016 年 5 月，一开始是由沈子瑜和宁波易捷股权投资基金管理合伙企业共同出资 1000 万元注册成立。
沈子瑜此前是博泰电子 *** CEO。离开博泰后，沈子瑜在出任亿咖通的 CEO 时，还同时担任着吉利汽车研究院副院长。
亿咖通为吉利搭建起了非常重要的 TSP（Telematics Service Provider）云平台。
2018 年，其主力打造的智能车机系统 GKUI 发布，目前已经搭载在吉利控股旗下吉利、领克和宝腾 3 个品牌上，涉及 20 多款车型。
2019 年 2 月，随着亿咖通的股东变更，浙江吉创汽车零部件有限公司成为亿咖通的大股东（占股 70%），吉利汽车 CTO 冯擎峰出任亿咖通董事长。
现在的亿咖通，人员规模大约在 1500 人的量级，并在北京、上海、武汉、大连、深圳以及沃尔沃的故乡瑞典都设立了分公司，其业务领域涉及数字座舱、主动安全、自动驾驶、车联网云平台甚至芯片领域。
在亿咖通之外，吉利在 ADAS 领域还有福瑞泰克等关联公司，以及其在 2019 年还选择了沃尔沃与 Veoneer 的合资公司 Zenuity 作为 ADAS 与自动驾驶的首选供应商。
今年 4 月，这家公司又进行了分拆，其高级别自动驾驶业务重回沃尔沃，后续将成为独立子公司。
随着吉利与沃尔沃的整合，亿咖通、福瑞泰克和 Zenuity 将成为吉利布局智能汽车的核心供应商阵容。
6、潍柴智能，老牌商用车供应商的第二春
汽车之心此前报道了 2019 年 11 月，潍柴动力低调收购智能驾驶初创公司天津清智科技，布局商用车 ADAS 领域，66 亿元的收购金额也成为了中国智能驾驶领域之一大收购案。
在内部，2018 年 11 月，潍柴动力股份有限公司还发起成立潍坊潍柴智能科技有限公司，这家公司注册资本为 1 亿元，前百度无人车美研团队的詹君也是该公司的股东。
根据介绍，潍柴智能科技主要从事智能辅助驾驶和无人驾驶系统及其相关技术的设计、开发、生产以及销售。
*** 信息显示，潍柴智能正在大力招募智能网联等方向的技术带头人，年薪百万起步。
*** 的职位包括汽车电子架构、ADAS、域控制器、功能安全、智能网联、发动机 ECU、云平台以及芯片设计等方面的技术带头人，而且是全球化布局，包括中、美、德、印度、日本等地区。
7、160 亿元注册资本，背靠三大车企：T3 科技平台
2020 年 1 月，一汽、东风、长安三大车企与中国兵器装备集团、南京江宁经开科技联合签订了T3 科技平台公司合资合作协议。
此次签约的 T3 科技平台公司注册资金 160 亿元人民币，在众多车企布局里可以说是资金实力最雄厚。
160 亿元中，一汽、东风和江宁经开科技分别出资 40 亿元，长安与其实际控制方中国兵器装备集团分别出资 5 亿元和 35 亿元共计 40 亿元。
这个汽车高科技平台「巨无霸」项目将聚焦新能源、智能网联等技术趋势，重点研发电动平台及先进底盘控制、氢燃料动力平台、智能驾驶及中央计算平台等领域核心技术，获取相关领域关键资源，以实现新一轮汽车技术升级，推动形成下一代汽车的核心竞争力。
有行业人士认为，中国几大自主品牌车企如此大阵仗联手成立 T3 科技，实际上是为了在技术研发早期降低成本控制风险。
重注 T3，三大车企能否打出「王炸」，静待时间给出答案。
8、为什么车企纷纷成立子公司？
除了上述企业外，中国自主品牌的智能技术新公司，还有上汽与阿里联手的斑马智行、长安联手腾讯成立的梧桐车联、长城的车联网关联公司仙豆智能等等。
一系列创新技术公司、合资公司的成立，充分表明了主机厂的高层们已经意识到自主研发智能汽车科技已经刻不容缓。
在外部成立子公司进行独立运作，背后有多方面的考虑：
首先是利于 *** 高端人才。
高端人才在乎的主要是两个因素：薪酬待遇以及发展的空间。
相对于传统车企内部比较稳固的薪酬体系，外部子公司的自由度更大，给得出高薪酬，而且子公司还能进行股权激励。
传统车企的组织架构稳定，决策权已经在现有高层手中，真正懂新技术、新产品、新商业模式的人才很多时候没有机会在新项目中占有话语权。
如果成立外部子公司，真正的人才会有更多机会承担更大的责任。即便暂时出现了才不配位的情况，所谓「船小好调头」，也可以快速调整。
其次是独立子公司便于外部融资。
新技术产品的研发，新商业模式的探索，都意味着大量资本投入。拆分子公司，有利于企业独立融资，获得更多第三方的资源支持。
再者就是独立子公司未来除了服务母公司之外，还能为其他的车企供应产品和服务。
虽然早期这一模式可行性不高，但是到后期企业发展壮大、技术的领先性完全建立后，有机会向其他车企供应产品和服务，这也是一种更为健康的模式。
历史上，通用分拆的德尔福、丰田分拆的电装、福特分拆的伟世通都是在变革中诞生的零部件巨头。
我们也期待中国自主品牌车企的独立子公司中，能有机会诞生新的顶尖供应商，打造中国的智能汽车「大脑」。
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。
风水大师，请进来帮帮忙哦！看看我的办公室风水
没有提供平面图 帮你分析不了画个图吧 下面是我在装饰E站通家居生活看到的关于办公室风水禁忌的问题 你做个参考吧:
之一：不要背门而坐
如果办公桌靠近门摆放，人背门而坐，这是办公桌摆放之一要避免的基本要点，门是人进入的必经之处，是办公室的气口，也是纳气之所，包括生气和煞气。人如果背著门口而坐，座后没有依靠，背后有人来人往的杂气冲击，长期如此，坐于此位的办公室人员会时常都处在一种潜意识的紧张状态之中，有时总觉得似乎有人窥视，导致思绪杂乱，决策失误，不能安定的做好每件事，总觉得浮燥，甚至会出现肾功能不好，腰疼，工作上遇小人、事非等等。这种情况在风水上叫“冷风吹背”。转载请注明本文来自中国风水网
化解 *** ：一是调整办公桌的摆放位置，换到不是背门而坐的方位；但对于办公室的小职员就不太容易调整办公桌的位置了，因为很多办公桌的位置是因为工作的需要而摆放的，那么我们可以选择一张有靠背的椅子来坐，这样背后不但有靠了，还能阻断杂气的冲击。
第二：不要坐靠走道的窗边
窗是房屋的一个进气口，会纳入生气或煞气，但是窗外有行人走道的窗，不但会纳入来来往往的杂气，还会有行人的脚步声，喧哗声，以及其它的噪音一类的声煞干扰自己的工作。如果将办公桌设于行人窗道下，就等于将写字台置于一些形煞之下；如果需要研究公司的机密，自然会担心有一些闲杂之人窥视。在这种靠近视窗的办公桌上工作会安不下心来做事的。化解 *** ：写字台要尽量离窗户稍远一些，远离视窗的距离为在过道之人看不清楚办公桌上的档案。同时也要利用窗帘，经常用窗帘遮住视窗，避免窗外来回晃动的人影影响工作者的思维。
第三：座后不要有窗
现在很多高阶办公室有明亮的落地窗，俯视群楼，有一种高高在上的惬意。有的人喜欢将办公桌与窗平行摆放，将座设于办公桌与落地窗之间，将窗做为靠山，这样摆放的办公桌位置也是错误的。座后有窗，就如同座后有门一样不可用。窗是光和气的入口，理论与忌坐后靠门一样。化解 *** ：一是调整办公桌位置；二是选择一张有高靠背的坐椅。
自风水学的角度来看，好风水的之一大原则是“山环水抱”，也就是说背后有山作依靠，来旺人，前面有水来环绕，来旺财。所以座位背后必须要有靠山才有利于工作者的事业，办公室里的所谓“靠山”就是一堵墙壁，座位要尽量靠著墙壁，墙壁与座位之间更好不要留太多的空间。
第四：合理选择办公桌
现今办公桌的质量一般都以木质的为主，但如果对于命理上忌木的人使用木质的办公桌反而会出现不好之事。我们可以针对自己命理上的喜忌选择有利于自己的办公桌。如果质上的选择不多，我们可以从颜色和款式上来加以利用和补救。
装修风水问题就去 装饰E站通
请风水大师帮忙看下办公室风水办公桌移到储柜那边。属龙没写时辰，不知道你的喜神气什么，放点鱼、发财树之类都行
还要注意白虎和青龙的位置，不管怎么换，坐下之后，左边要高，右边要低。背后要有东西靠，实在不行背后的墙上或窗上挂一副“金银山”，背靠财山，稳稳当当。按照上面前辈的说法，更好和沙发换换，名堂宽敞嘛。
请风水大师帮忙看办公室风水（鱼缸位置）
财神朝东比较好，鱼缸摆在门的一侧，不要冲门，如果你迷信就按着我说，不信那就随便放了，
求懂风水大师帮忙给在下看看我的卧室办公风水？卧室与办公室在一起： 大忌， 两张床： 太挤
所以： 实在不行， 把客厅缩小， 单独隔出单间做办公室： 这样办公才有效率！
请风水大师帮忙看一下办公室风水（附带图）。努力+运气+有效的管理+自律！
明白了？
还风水风水的，现在的风水师和江湖骗子有什么两样？
风水大师能看办公室风水吗？办公室的风水，更好就是实地看的，因为风水师要用罗盘看室内室外的具体情况的。
风水如果调理好，还是对个人和公司都会有帮助的。
我司是请过南京的方玄，公司前前后后方方面面都看了，也做了一些对应的调理，感觉不错，你可以找找。
麻烦大师们帮帮忙啦，看看我的办公室风水布局行不行？风水不是这样就 可以看的。最少要有平面图，照片什么的。才好判断的。
盛极必衰,衰极必盛行业发展到了一个阶段,生意销售一个时段,只因阳宅具有地运必然性的影响,所以生意的好坏,除了社会经济拖动的影响,还需考虑至天时与地利的影响,即称之为风水
公司突然聚变,行业竞争中下滑,名气低落，这种消沉的现象其实给人暗示著一个盛极必衰的警钟，如果懂得风水的公司高层人士，他们在三个月中发现行业与经济不成正比，他们就会立即知道问题的大概所在，排除产口质量，产品潮流，产品格价的影响情况下，这其余的问题因素可归咎于是风水地运的已经发生了变化，所以这个时刻必然邀请专业的风水师，以结合形势与理气两派的 *** ，将形势与玄空合理结合起来论断风水，但现在很多浑水摸鱼的假风水先生往往诋毁理气虚渺无凭；也有些自认为是理气派的人，只讲理气而轻视形势，这些观点都是错误的，是没有领导风水真机的偏机。
你们提问中所叙述的文字并不能带给你们完善的问题分析，专业的风水需要到现场准确勘测，与目前公认最专业的八宅法与玄空学派结合分析，再进行八大方位五行磁场生克的布局，相生则催，相克则化。
至于今年09年肖狗的人士为刑太岁之年，亦称暗战，是非相当多，事事不顺，人事不和。相刑代表自己容易背黑祸，容易会发生冤枉等委屈问题而无法驳斥。
所以化解：(催旺桃花位)09年流年理气的桃花位(西北)，家宅，办公室均同时放置一些金属发声的物品，以金生水的来催旺今年的人缘，客缘，如果需要催桃花，即同时放一瓶水，盖子开启，这要会有利感情桃花。
（化解是非位）09年流年理气三碧是非位在(东北)，于家宅，办公室均同时放置一件粉红色的物品，以火泄木来化解今年的是非。
至于你生于秋冬天，属于寒命人士，且今年土土交战，除了在健康的肠胃，腹部容易有问题，且人缘，感情，财运，是非都不乐观，至于化解是非方面今年可穿着粉红色的衣服，有助于化解是非。佩带饰物方面可选用一块兔形的饰物，开光为佳，皆因兔为肖狗人士之六合天乙贵人，可以起到逢凶化吉之作用。
其实还需要以八宅法分析家宅的吉凶定位，与及办公吉的凶定位，这样分析才能最完美的，为了公司总体运气的改变，建议你邀请一个专业的风水师勘测吧。(风水的化煞能做到风山水起，催吉避凶，只能以形势峦头与及理气结合分析，才能起到有效的改善)
请大师帮忙看看办公室风水办公室的风水，也不是光指这个办公室的布局那么简单。
风水是都环境的选择，如果只看内部布局肯定太片面。
首先要外部环境好，从外到内再看室内的布局才是正道。
外部环境好，这是最主要的，内部的调整是次要方面。
首先要谈怎么选择一个好的办公室，这个需要结合年命。
其次才是办公室的布局，也不是几句话就可以说清楚。
你肯定要上个图吧，还需要深入沟通，才有结果。
摘要：对于很多置业者来说，随着房价的飞涨，投资房产市场的利润是非常可观。其中写字楼与公寓的商业前景都非常不错，那写字楼与公寓的区别有哪些呢不少人分不清，写字楼是用于办公的大楼，公寓则是满足商业和居住两种需求的综合房产，但又和配套住宅有着区别，具有一定的商业气息。另外写字楼和公寓的用地多属于商业用地，但部分公寓用地为住宅或是综合用地，在性质上又有所差别。接着我们就一起来看看吧!公寓和写字楼的区别
1、使用方式
公寓可以商业和住宿两用的，如商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁；
写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。
2、配套设施
公寓中主要是满足人们日常生活的需求，其中包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，在公寓的周围会有各种生活用品的售卖。
一般的小型写字楼由于主要用于办公，所以一般只有水电和厕所。但一个大型的集写字楼会是公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都更为先进。
3、软件服务
公寓属于精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；在管理上主要由物业管理，维护公寓水、电、卫生和设施安全就可以了。
写字楼的服务一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下工夫。
4、建筑文化
公寓一般没有什么建筑文化上的需要。
谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。像一些高大的写字楼，都可以成为一个地方的标志建筑，如，美国的世贸大楼，南京的紫峰大厦，厦门的双子塔等。
5、规模
公寓住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。拥有五个或五个以上出租单位的楼宇。
写字楼建筑本身的体积就非常庞大，而且其规模的伸展力及拓展性也更强，一个大型的写字楼周围，会有各种的商业活动，如餐饮业、服装业等。
